דירת קרקע הממוקמת במיחאס, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים מודרנית באזור הכפרי של החוף הדרומי של ספרד. עם שטח מגורים של 71 מ"ר, הדירה כוללת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומספקת מרחב פונקציונלי. הפרויקט, שהושלם, משלב עיצוב עכשווי עם מיקום נוח, קרוב למתקנים עירוניים אך בתוך סביבה ירוקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית במיחאס, המציעה גישה נוחה למתקנים ושירותים, ובמקביל נהנה מקרבה יחסית לאזורי טבע ולחוף הים. המיקום בשכונה מבוססת מבטיח סביבת מגורים פעילה ותוססת, אך מרוחקת מההמולה של מרכזי הערים הגדולים.
הדירה מתאימה למחפשי נוחות ונגישות, במיוחד עבור אלו הזקוקים למגורים נגישים או להשקעה. המרחב המשותף הישיר של המרפסת עם האזורים הציבוריים יוצר זרימה טבעית בין פנים לחוץ, אידיאלי לאירוח או פשוט להנאה מאוויר צח.
הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה והיא מוכנה למגורים או להשכרה מיידית. כפרויקט חדש, היא אמורה לעמוד בסטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב, ומציעה לרוכשים נכס מודרני.
הדירה אינה מציעה נוף לים או למרכז העיר, אלא מתמקדת בנוף לבריכה ולאזורים משותפים. בנוסף, הדירה ממוקמת בקומה הקרקעית, דבר שעשוי להגביל את הפרטיות או את תחושת הפתיחות בהשוואה לדירות בקומה גבוהה יותר.
Ref: VL232904
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נגיש או פתרון מגורים קבוע באזור נוח, עם דגש על נוחות יומיומית וגישה קלה למתקנים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים את הקרבה לשירותים עירוניים, כמו גם את האפשרות ליהנות ממתקני הפרויקט, כמו הבריכה המשותפת. המשקיעים עשויים למצוא עניין ביכולת ההשכרה הפוטנציאלית, הודות למיקום האטרקטיבי ולתשתית התיירותית הקיימת באזור. כמו כן, היא מתאימה למי שמעדיף מגורים בבניין עם שירותים מנוהלים, כגון קבלה ושירותי השכרה.
הדירה מציעה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידות תכונות כמו 'מצב - מצוין' ו-'מצב - בנייה חדשה'. הדירה כוללת מערכות בקרת אקלים מתקדמות, הכוללות מיזוג אוויר חם וקר, המבטיחות נוחות לאורך כל השנה. התכונות הנוספות, כמו טלוויזיה בלוויין ו-WiFi, תומכות באורח חיים מודרני. הגישה הישירה למרפסת פרטית מחוסמת, ומעבר לדירה דרך מעלית, משפרים את הנגישות והנוחות. המטבח הפתוח והמשולב בסלון תורם לתחושת המרחב והמודרניות.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 385,000 אירו, עבור יחידה עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח 71 מ"ר. המחיר משקף מיקום בסביבה אורבנית מפותחת, עם נגישות למתקנים וקרבה לאזורי פנאי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, המחיר נוטה להיות תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהדירה מוכנה לאכלוס ומציעה גישה ישירה לאזורים משותפים. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
המיקום במיחאס, אזור המשלב קסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם קרבה למרכזי חיים מודרניים, יוצר הזדמנות למגורים המשלבים איכות חיים. המגורים באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם קרבה לכ-6 מסעדות ובית חולים, מבטיחים נוחות יומיומית. מרחק נסיעה קצר למרכז פואנגירולה (3.6 ק"מ) וללה קאלה דה מיחאס (4.1 ק"מ) מאפשר גישה קלה יותר לשירותים רחבים יותר, אך מיחאס עצמה שומרת על אווירה רגועה יותר. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מתאימה גם למשפחות.
החיים בסביבת הפרויקט במיחאס מציעים שילוב של איכות חיים אורבנית ושקט כפרי. המרחק של 294 מטר לסופרמרקט ו-283 מטר לבית מרקחת מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות. הקרבה למרכזים עירוניים כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים. אזור מיחאס ידוע באווירה שלו, המשלבת בין הכפר המסורתי 'מיחאס פואבלו' לבין האזור החופי המודרני. עם 69 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, התנועה בתוך האזור נוחה יחסית, אם כי רכב פרטי עדיין יכול להיות יתרון לגמישות מירבית.
המיקום המדויק של הנכס במיחאס, מחוז מלאגה, ממוקם באזור המשלב נוף כפרי עם קרבה יחסית למרכזים עירוניים ולחוף הים. המפה ממחישה את הנגישות לאזורי פנאי, מרכזי קניות, כבישים ראשיים ושדה התעופה של מלאגה.
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, חלק ממחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המרכזי של קוסטה דל סול, המהווה מוקד תיירותי ונדל"ני מרכזי. מיקומה של מיחאס, המשולב בין אזור הררי לכיוון מזרח לבין קו החוף, מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) ומארבלה (כ-40 ק"מ), תוך שמירה על אופי מקומי.
הנגישות לאזורי פנאי ותשתיות מרכזיות היא יתרון משמעותי. חופי הים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ) ופלאיה טוררבלנקה-קרוואחל (4.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדות התעופה של מלאגה (כ-18 ק"מ אווירי) נמצאים במרחק נגיש, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מגוון מסלולי גולף, כולל קמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (2.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. תחנות הרכבת בפואנגירולה (3.6 ק"מ) מספקות אפשרות נוספת לתחבורה.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,886 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. מיקום הפרויקט בגובה של 106 מטר מעל פני הים, עם נטייה קלה של 2.7% לכיוון החוף, מספק אוויר נעים ותצפיות נעימות, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. קרבה לאזור ירוק ולכבישים ראשיים מבטיחה נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מיחאס ובקרבתו הקרובה, קיימת מגוון רחבה של אפשרויות בילוי ופנאי. חמשת חופי 'הדגל הכחול' כמו קאלהונדה (Riviera) וקאלהונדה I (Royal Beach-La Luna) מציעים חופי ים מטופחים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים, כולל קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס, נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון מועדון טניס ופאדל לואו-הווד (1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים, כמו גם מתקני שחייה ציבוריים, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, חלק ממחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המרכזי של קוסטה דל סול, המהווה מוקד תיירותי ונדל"ני מרכזי. מיקומה של מיחאס, המשולב בין אזור הררי לכיוון מזרח לבין קו החוף, מספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) ומארבלה (כ-40 ק"מ), תוך שמירה על אופי מקומי.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, כגון Célere Delmar 2 (החל מ-€357,700) ו-Hacienda El Sueño (החל מ-€339,000), הדירה הנוכחית ב-€385,000 ממוקמת בטווח מחירים דומה, אך מציעה תכונות מעט שונות. בעוד ש-Celere Sunrise מתחיל גבוה יותר (החל מ-€438,000), הדירה הנוכחית נמכרת במחיר תחרותי עבור נכס מוכן לאכלוס עם 3 חדרי שינה. המיקום האורבני שלה, יחד עם מתקנים משותפים כמו בריכה גדולה, חדר כושר וגישה ישירה לבריכה, מספקים ערך מוסף. השוני העיקרי בין הפרויקטים באזור נובע ממיקום ספציפי (קרבה לחוף, נוף, או מיקום כפרי), גודל הדירות, מספר החדרים, ורמת הגימור. הפרויקט הנוכחי מדגיש נגישות ונוחות מגורים, עם דגש על שילוב בין מגורים פרטיים לשימוש בשירותי המתחם, המתאים למשקי בית או למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
