דירת דופלקס פנטהאוז מוצעת למכירה במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לשירותים יומיומיים ובמרחק הליכה מהחוף. הנכס מציע מרחב מגורים של 136 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומתאים למשפחות או כבית נופש. הדירה, שנבנתה בשנת 2005, מציעה חללים מוארים וגישה למתקנים קהילתיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס קוסטה ואסטפונה, דירה זו מציעה נקודת מחיר התחלתית של 419,000 אירו. פרויקטים כמו Greenity במיחאס קוסטה מוצעים החל מ-332,000 אירו, מה שממקם דירה זו בטווח המחירים הגבוה יותר, כנראה בשל גודלה, מספר החדרים או מיקומה המדויק. Acqua Gardens באסטפונה, עם מחיר התחלתי דומה (418,800 אירו), מציע קטגוריית מחיר מתחרה. Aby Upper באסטפונה, לעומת זאת, זול משמעותית (החל מ-320,000 אירו), מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, באיכות או במיקום. הדירה הנדונה, כפנטהאוז דופלקס, עשויה להציע יתרונות כמו נוף טוב יותר או מרחב חיצוני גדול יותר בהשוואה ליחידות אחרות באותו בניין או באותו פרויקט. מיקומה העירוני במיחאס קוסטה, עם נגישות גבוהה לשירותים, עשוי להסביר את המחיר, במיוחד כאשר משווים אותה לפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני. זמינותה כיד שנייה, מוכנה לאכלוס, עשויה להיות גורם משפיע לעומת פרויקטים חדשים יותר הדורשים המתנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מיחאס קוסטה, הידוע כאזור מגורים ומסחר ראשי. הוא משלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים, מה שמבטיח סביבת מגורים פונקציונלית. המיקום מציע איזון בין קרבה לים לבין נגישות למרכזי קניות ושירותים.
הדירה מתוכננת לענות על צרכים מגוונים, החל מבית קבע ועד בית נופש או השקעה. שלושת חדרי השינה וחדרי הרחצה מספקים מרחב נוח למשפחות. המטבח המאובזר והמרפסות הפרטיות תורמים לנוחות היומיומית. הקהילתיות המגודרת עם בריכה מוסיפה לאטרקטיביות כבית מגורים.
הנכס הינו דירת יד שנייה שנבנתה בשנת 2005. הוא נחשב למוכן לאכלוס, ומצבו הטוב מעיד על תחזוקה ראויה. הפרויקט אינו חדש, אך מציע דירה במצב מצוין המאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בעבודות בנייה או שיפוץ משמעותיות.
הנכס אינו חדש, אלא דירת יד שנייה שנבנתה בשנת 2005. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת. אין בו גישה פרטית ישירה לים, אלא קרבה המצריכה נסיעה קצרה או הליכה. החניה היא תת-קרקעית, ולא חניה פרטית פתוחה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית שני בקרבת החוף, עם נוחות עירונית נגישה. משפחות עם ילדים עשויות למצוא אותו אטרקטיבי בזכות 3 חדרי השינה, המתקנים הקהילתיים והקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח 2 ק"מ). אנשים המחפשים להשקיע בנדל"ן ספרדי עשויים לראות בו הזדמנות, לאור 3,800 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור. הקונים המעוניינים בסגנון חיים ים-תיכוני, עם גישה נוחה למסעדות (9 בטווח 2 ק"מ), חנויות ופעילויות פנאי, ייהנו מהמיקום. בנוסף, מיקומו קרוב יחסית לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) הופך אותו לאופציה נוחה עבור מבקרים בינלאומיים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2005, מוגדרת במצב טוב. היא כוללת ריצוף שיש, אשר נפוץ באזור זה של החוף ומספק עמידות ואסתטיקה. המטבח מאובזר במלואו, מה שמאפשר שימוש מיידי. מערכת מיזוג אוויר מותקנת לרווחת התושבים. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. החלונות מתוכננים להכניס אור טבעי, עם כיוון דרום המבטיח בהירות לאורך שעות היום. למרות שהפרויקט אינו חדש, התיאור מעיד על תחזוקה ראויה ועל דירה מוכנה למגורים, תוך שמירה על סטנדרטים של איכות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 419,000 אירו. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על פני שטח של 136 מ"ר. כיוון הדירה לדרום מבטיח קבלת אור שמש טבעי, ותורם לתחושת המרחב והבהירות. הדירה מגיעה עם חניה תת-קרקעית כלולה במחיר. בשל היותה דירת יד שנייה, זמינותה תלויה במשא ומתן עם המוכר, אך היא מוכנה למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש, קרבתה לשירותים ולחוף, ואת המתקנים המוצעים בקהילה.
המיקום במיחאס קוסטה מציע סגנון חיים המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הרחובות הסמוכים כוללים בתי קפה, מסעדות ובתי מרקחת, המאפשרים ביצוע מטלות יומיומיות ללא צורך בנסיעה ארוכה. קרבה של 239 מטר לסופרמרקט ו-265 מטר לבית מרקחת מדגישים את הנגישות. למרות המרחק של 4.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, הקהילה המגודרת עם בריכה פרטית מוסיפה נופך של שקט ופנאי. הדירה, הממוקמת באזור המציע 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, מעידה על פופולריות האזור. הריחוק ממרכזי עיר גדולים יותר, אך נגישותן, מאפשר שילוב של חיים שקטים עם אפשרויות בילוי רחבות.
החיים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. הסביבה הקרובה כוללת מספר מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הנגישות לסופרמרקט (239 מטר) ולבית מרקחת (265 מטר) מקלה על ביצוע קניות. אף על פי שהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.7 ק"מ, הקהילה המטופחת עם בריכה משותפת מספקת אפשרויות פנאי קרובות. המיקום בתוך אזור עירוני משמעו גם קרבה לבתי ספר ולמרכזי בריאות. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעות קצרות לעיירות סמוכות, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
מיקום הדירה במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה, מציג קרבה לאזורי מגורים, שירותים עירוניים ונקודות פנאי. התצוגה על גבי המפה מדגישה את הנגישות לחוף הים, מסלולי גולף, מרכזי קניות ושדה התעופה של מלאגה, וממחישה את המיקום האסטרטגי באזור.
מיחאס קוסטה מהווה חלק מרכזי במחוז מלאגה, וממוקמת בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) לאסטפונה (Estepona). אזור זה נחשב לאזור מגורים ומסחר עיקרי, המושך אליו תושבים ומשקיעים. המרחק של 14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה משפר את הנגישות הבינלאומית. מיקומה של מיחאס קוסטה מאפשר נגישות נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (Marbella) ופרוקאריל (Periana), תוך שמירה על אופי ייחודי, המשלב קרבה לים עם מתקנים עירוניים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון הים. שלושה מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום: El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ), Cerrado del Águila Golf (1.3 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (3.7 ק"מ). תחנת הרכבת של פואנגירולה (Fuengirola) נמצאת במרחק 3.6 ק"מ, ותומכת בגישה לתחבורה ציבורית. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעות אפשרויות ניידות נוספות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 9°C ל-24°C בממוצע שנתי. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, כ-3,889 שעות, מה שתורם לעונת שחייה של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה של 52 מטר מעל פני הים מעניק נוף פתוח ללא השפעות קיצוניות של גובה. השיפוע המתון של 3.5% לכיוון החוף מקל על הגישה. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.6°C, ומספק תנאים נוחים לרוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים באה לידי ביטוי במספר חופים באזור, כאשר הקרוב ביותר הוא Playa del Charcón - El Charcón במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק 4.7 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון מתקני פנאי: 3 מגרשי גולף מרכזיים בקרבת מקום, כולל El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ו-Karting Experience (2.2 ק"מ) זמינים. ישנה גם בריכה קהילתית בשטח המתחם, וכן בריכה ציבורית (Piscina Bellavista) במרחק 1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה חלק מרכזי במחוז מלאגה, וממוקמת בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) לאסטפונה (Estepona). אזור זה נחשב לאזור מגורים ומסחר עיקרי, המושך אליו תושבים ומשקיעים. המרחק של 14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה משפר את הנגישות הבינלאומית. מיקומה של מיחאס קוסטה מאפשר נגישות נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (Marbella) ופרוקאריל (Periana), תוך שמירה על אופי ייחודי, המשלב קרבה לים עם מתקנים עירוניים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL433691
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
