تتيح هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين في ميخاس فرصة مميزة لامتلاك عقار في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة واسعة. تقع داخل مجمع سكني مغلق يجمع بين القرب من الخدمات والأجواء الريفية، والعقار جاهز للسكن الفوري. وتضفي واجهته الغربية على الشقة ضوء بعد الظهيرة، مما يعزز تجربة المعيشة في هذه المنطقة المطلوبة على كوستا ديل سول. وتجمع الشقة بين سهولة الحياة الحضرية وجاذبية المساحة الخارجية الخاصة، مما يجعلها عرضًا مميزًا في السوق الحالي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق راسخ، وهي مصممة لحياة مريحة، مع إمكانية الوصول إلى خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت سيرًا على الأقدام. ويتمتع العقار بأجواء ريفية مع بقائه مرتبطًا بالبنية التحتية الساحلية لكوستا ديل سول، مما يمنحه جاذبية مزدوجة للسكان الباحثين عن الهدوء وسهولة الوصول معًا.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للمساحة الخارجية الخاصة وبيئة معيشة عملية بطابق واحد. وتوفر الحديقة بمساحة 140م² نطاقًا واسعًا للتخصيص، سواء للبستنة أو الترفيه أو ببساطة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. وتعني حالتها الجاهزة للسكن إمكانية الاستمتاع الفوري دون أي تأخير في البناء.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا. فقد اكتمل بناؤه في عام 2006 ويُعرض في حالة جيدة. وباعتباره عقارًا مستعملًا جاهزًا للسكن، يوفر فرصة فورية للملكية، متجاوزًا المدد الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة. وهو بذلك يمثل أصلًا ملموسًا جاهزًا للسكن الفوري أو التأجير.
هذه الشقة جزء من سوق العقارات المستعملة وتم بناؤها في عام 2006، وهي ليست مشروعًا جديدًا تمامًا. ورغم احتوائها على مسبح مشترك، إلا أنها لا توفر مسبحًا خاصًا. وواجهة العقار غربية، مما قد يؤثر على توقيت تعرض التراس والحديقة لأشعة الشمس.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر مساحة خارجية خاصة واسعة. فالحديقة ميزة مهمة، وهي مثالية لأولئك الذين يحبون البستنة أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو يرغبون ببساطة في مكان هادئ للاسترخاء. وموقعها داخل مجمع سكني مغلق وقربها من الخدمات الأساسية ووسائل النقل يجذب السكان الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. وتجعل حالة العقار وتوافره الفوري منه خيارًا عمليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. وبالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي طابع خاص وإمكانيات للتخصيص، توفر الحديقة الكبيرة لوحة فارغة. فإطلالاتها على الجبال والحديقة، مع الواجهة الغربية، توفر ظروف معيشة ممتعة على مدار العام، بما يتماشى مع نمط الحياة المتوسطي.
هذه الشقة، التي بُنيت في عام 2006، معروضة في حالة جيدة، مما يدل على عقار جيد الصيانة. وتشمل الميزات الرئيسية خزائن مدمجة تعزز حلول التخزين، والزجاج المزدوج الذي يسهم في العزل الحراري والصوتي. والمطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. ويتم التحكم في المناخ عبر التكييف ومدفأة، مما يوفر الراحة في مختلف الفصول. كما تدعم خدمة الإنترنت بالألياف الضوئية احتياجات الحياة العصرية. ورغم عدم توفر تفاصيل محددة عن التشطيبات الراقية، تشير الميزات القائمة إلى مساحة معيشة عملية ومريحة مصممة للاستخدام اليومي.
يبلغ السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم 435.000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا للعقار. وتضم الشقة 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة مبنية تبلغ 108 م²، بالإضافة إلى حديقة خاصة واسعة بمساحة 140 م². وتعني حالتها الجاهزة للسكن عدم وجود فترات انتظار لانتهاء البناء. وفي ميخاس، تبدأ أسعار عقارات مماثلة مثل Balance Nova من 320.000 يورو، وCoral Residencial من 345.000 يورو، وJardines de las Lagunas II من 411.600 يورو، مما يضع هذا العرض ضمن نطاق تنافسي، لا سيما مع ميزة الحديقة الخاصة.
تتيح هذه الشقة في الطابق الأرضي في ميخاس نمط حياة يمزج بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء البيئة السكنية. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، إلى جانب مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. ويمنح موقع العقار داخل مجمع سكني مغلق وقربه من منطقة غابية إحساسًا بالعزلة، بينما يعني قربه من الساحل سهولة الوصول إلى الشاطئ. وتتميز المنطقة المحيطة بميل معتدل نحو البحر، ويوفر ارتفاعها البالغ 213 مترًا إطلالات جميلة على الجبال. ويخلق هذا المزيج بيئة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة هادئ، مع فرص للاستمتاع الهادئ بالحديقة الخاصة والاندماج في أجواء كوستا ديل سول النابضة بالحياة. وتشهد المنطقة نشاطًا في معاملات الإسكان، مما يدل على سوق عقارية محلية ديناميكية.
تضعك الحياة في هذه الشقة بميخاس في بيئة حضرية مع مزايا الطبيعة القريبة. فالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، أقل من 300 متر. ولأغراض الترفيه، توجد مطاعم ومقاهٍ عديدة أيضًا ضمن نطاق 2 كم. وتقع أقرب الشواطئ على بعد 4.3 كم تقريبًا، مما يوفر الوصول إلى الساحل. وسيعثر عشاق الجولف على عدة ملاعب ضمن نطاق 6 كم. والرعاية الصحية متاحة مع مستشفى يقع على بعد 6.6 كم من العقار. وبينما يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن قرب الضروريات اليومية يعني إمكانية إنجاز بعض المهام سيرًا على الأقدام، مما يدعم درجة من الحركة المحلية.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في ميخاس، مع إبراز موقعها ضمن منطقة كوستا ديل سول. وتُظهر القرب من الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل النقل الرئيسية بما في ذلك المطار ومحطات القطار. ويساعد السياق الذي توفره الخريطة على تصور سهولة الوصول وفرص نمط الحياة المرتبطة بهذا الموقع تحديدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقا، مما يضعها في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تبعد نحو 24 كم داخل البر من المدن الأكبر مالقا ومربلة، مما يوفر توازنًا بين بيئة سكنية أهدأ والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. وتُعرف ميخاس نفسها بقريتها المطلية بالأبيض Mijas Pueblo الواقعة على سفح جبل، على الرغم من أن هذه الشقة تقع في منطقة أكثر تحضرًا وأخفض ارتفاعًا وأقرب إلى الخدمات الساحلية. ويعكس سوق الإسكان القوي في المنطقة، بنحو 3800 معاملة سنويًا، شعبيتها ونشاطها الاقتصادي.
توفر الشقة وصولاً سهلاً إلى خدمات ووسائل نقل متنوعة. فأقرب الشواطئ تبعد 4.3 كم تقريبًا، بينما يقع مطار مالقا-كوستا ديل سول على بعد نحو 17 كم. والنقل العام متاح، مع 69 محطة و7 خطوط تخدم المنطقة، وتوجد محطات قطار مثل فوينخيرولا ضمن نطاق 5 كم. وبالنسبة للسائقين، يتمتع العقار بموقف سيارات خاص تحت الأرض. وتقع المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت على بعد 294 م، والصيدلية على بعد 283 م فقط. وتوجد عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 6 كم، كما أن محطات شحن السيارات الكهربائية متاحة قريبًا.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي شبه استوائي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ نحو 17.8 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يستمر عادة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتقع الشقة على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة أبرد قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. ويتسم التضاريس حول العقار بميل معتدل، لا سيما نحو الساحل. ويضيف القرب من الغابات إلى المحيط الطبيعي، مما يوفر خلفية من المناظر الخضراء إلى جانب مشاهد جبال الأندلس المميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الساحلية القريبة من ميخاس عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية من الجودة البيئية والمرافق. وتشمل أقرب الخيارات Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 كم) وPlaya de los Boliches (4.5 كم). ولأغراض الترفيه، تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية، بواقع 266 مرفقًا موثقًا في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل. والجولف أيضًا جاذبية كبيرة، مع عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos وCampo Los Olivos يمكن الوصول إليها ضمن مسافة 6 كم. وللترفيه والتسلية، تضم المنطقة مطاعم ومقاهٍ عديدة، كما أن مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola متاحة لعشاق الرياضات البحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL530499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في ميخاس، تبرز هذه الشقة بفضل حديقتها الخاصة الواسعة، وهي ميزة غالبًا ما تكون أقل شيوعًا في المجمعات السكنية المغلقة. وتُعرض مشاريع مماثلة مثل Balance Nova وCoral Residencial بأسعار بداية أقل لكنها عادة ما تفتقر إلى المساحة الخارجية الخاصة الكبيرة التي يوفرها هذا العقار. أما Jardines de las Lagunas II فأقرب في السعر، مما يشير إلى شريحة سوقية مشابهة، ولكن هنا أيضًا يوفر التركيز على الحديقة الخاصة ميزة مميزة. ومنطقة ميخاس نفسها جزء شهير من كوستا ديل سول، وتُعرف بمزيجها بين السحر الأندلسي التقليدي (في قرية Mijas Pueblo) والخدمات الساحلية. وبينما توفر المنطقة المباشرة وسائل الراحة الحضرية، توفر المنطقة الأوسع الوصول إلى ملاعب جولف عديدة وشواطئ حاصلة على العلم الأزرق ومشهد اجتماعي نابض بالحياة. ويعكس السعر الثابت للعقار البالغ 435.000 يورو حالته وميزاته وتضمين مساحة حديقة خاصة، مما يميزه عن المشاريع التي تركز بشكل بحت على المعيشة الشققية دون مساحات خارجية كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL