Стан у Мијасу, општина у покрајини Малага, смештен у урбаном окружењу у близини обале Коста дел Сол. Објекат се састоји од три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 102 квадратна метара, укључујући приближно 39 квадратних метара тераса. Изграђен је као ново, никад коришћено стамбено простор, а тренутно се нуди на препродаји од првог власника. Оријентисан је према југозападу са погледом на башту и панорамским видиком. Налази се на 117 метара надморске висине, на око 3,9 километара од најближег плаже, Плаја де лос Боличес.
У поређењу са сличним пројектима у Мијасу, овај стан се позиционира по цени између Целере Делмар 2 и Каланова Колекшон. Целере Делмар 2 почиње од 390.400 евра и обично нуди компактније-layoute за нижи буџет. Каланова Колекшон креће се од 510.000 евра и тежи премиум сегменту са додатним услугама. Целере Санрајз, са почетним ценама од 438.000 евра, представља најближу конкурентну опцију по ценовом рангу. У односу на обалске локације у Фуенхироли, овакав положај нуди нижу цену по квадратном метру уз задржан приступ обали. Мијас Пуебло, смештен на 430 метара надморске висине, нуди другачији амбијент, традиционални андалузијски са стрмим улицама и погледом на обалу, али без непосредне близине супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености. Објекти у Марбељи су значајно скупљи по квадратном метру, чак и у зони изван центра. За купце који траже баланс између цене, приступа погодностима и обале, ова локација у Мијасу представља компромис између приморских и залеђских опција у западном делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном делу Мијаса, где су основне погодности на пешачкој удаљености. Апотека је на 283 метра, а супермаркет на 294 метра. Обала је удаљена око четири километара, што значи да се морски садржаји достижу возилом у кратком времену. Локација спаја приступ свакодневним потребама са позицијом у близини обалног појаса.
Трособни стан са две терасе пружа подељени простор за дневни боравак и спаваћи део. Двострука оријентација тераса омогућава коришћење сунчаних и засенчених зона током дана. Уграђени ормари, сопствено паркинг место и остава доприносе функционалности. Распоред просторија подржава и стално обитавање и периодични боравак.
Стан је комплетиран као нова градња и никада није коришћен. Препродаја од првог власника омогућава преузимање објекта без чекања на завршетак градње. Индикативни подаци о завершењу пројекта у целини referenciraju на 2026. годину, али сам стан је већ готов. Простор се предаје без намештаја и без кухињских апарата.
Стан не садржи намештај ни кухињске уређаје, што захтева потпуну опрему пре усељења. Објекат није у првом реду до мора, већ на око четири километара од обале. Нема приватни базен, већ се користи заједнички. Доступни подаци не наводе енергетски сертификат, те ова информација остаје недоступна у оквиру тренутне документације.
Овај стан одговара купцима који траже новоизграђен простор без фазе изградње, а са могућношћу персонализације унутрашњости. Подељене терасе чине га погодним за оне који вреднују спољни простор за различите намене током дана. Близина основних погодности без возила одговара особама које не желе зависност од аутомобила у свакодневним активностима. Положај између Мијас Пуебла и обале пружа приступ и планинском и приобалном подручју, што може да одговара онима који комбинују оба амбијента. За инвеститоре, стање објекта као никад коришћеног може да буде релевантан фактор при понуди на тржишту краткорочног изнајмљивања. Породице са децом могу да искористе заједничке спортске терене у оквиру урбанизације. Одсуство намештаја није препрека за оне који имају већ утврђен укус и планирају самосталну опрему. Купци који тражите објекат у првом реду до мора неће наћи ту локацију у овом случају. Оне који траже приватни базен такође треба да имају у виду да је доступан само заједнички.
Стан је изграђен по стандардима нове градње са савременом технологијом. Уграђен је систем климе са могућношћом грејања и хлађења. Прозори су двоструки, што доприноси изолацији од буке и температурних осцилација. Објекат поседује домотику за централизовану контролу система, као и оптички интернет. Подно гревање није наведено у спецификацијама. Купатила су модерна, са ен суит решењем у главној спаваћој соби. Подови, облоге и санитарије прате стандардну понуду за ову категорију изградње. Кухиња није опремљена апаратима, што оставља слободу у избору бренда и конфигурације. Лифт је доступан, а објекат има приступ за особе са смањеном покретљивошћу. Заједнички делови укључују базен, теретану, падел терен и фудбалски терен. Квалитет заједничких површина је у складу са савременом урбанизацијом на Коста дел Солу.
Почетна цена износи 459.000 евра за стан од 102 квадратна метра. У поређењу са сличним пројектима у Мијасу, ова цена се позиционира између Целере Делмар 2, који почиње од 390.400 евра, и Каланова Колекшон, који почиње од 510.000 евра. Целере Санрајз креће се од 438.000 евра. Цена не укључује намештај ни опрему, што представља додатни трошак при усељењу. Медијана прихода у покрајини износи 16.450 евра годишње, што пружа контекст у односу на локалну куповну моћ.
Свакодневни живот у овом делу Мијаса одвија се у ритму који комбинује урбану удобност са приступом обали. Јутарња куповина у супермаркету на 300 метара не захтева возило, док посете апотеци спадају у рутину пешачења. Двострука тераса стана омогућава јутарњу кафу на једној страни и вечерњи боравак на другој, захваљујући југозападној оријентацији. Поподневни часови могу да обухвате рекреацију на заједничком падел терену или фудбалском терену у оквиру урбанизације. За излазак на обалу, возило је практично решење, Плаја де лос Боличес је на око десет минута вожње. Вечерњи повратак не захтева навигацију кроз туристичке зоне, јер се стан налази у стамбеном делу са локалном популацијом. Сигурност објекта је обезбеђена 24 часа, што доприноси осећају стабилности. За становнике који користе јавни превоз, постоји осам линија у радијусу од два километра, са 69 стајалишта. Међутим, аутомобил остаје практичнији за путовања до плажа и голф терена. Зима у овом делу обале доноси умерене температуре око 14 степени, што омогућава коришћење тераса током целе године, иако са ограничењима у вечерњим сатима.
Окружење објекта обухвата стамбену зону са локалном инфраструктуром. Три ресторана су у радијусу од два километра, што указује на умерену, али присутну гастрономску понуду. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра у општини, док је најближа болница на 6,6 километара. Образовна инфраструктура укључује 15 основних и 10 средњих школа, што је релевантно за породице. Мијас има 95.104 становника према подацима из 2025. године, са 3.800 трансакција на годишњем нивоу на нивоу immobiliarnog tržišta. Туристички капацитет обухвата 10 хотела са 2.131 креветом, што значи да општина није превише зависна од сезонског туризма у самом стамбеном делу. Локални спортски клубови, као што је тениски и падел клуб Лев Хоад на 1,6 километара, проширују рекреативне могућности.
Мапа показује положај објекта у контексту западног дела Коста дел Сола. Видљив је однос између урбаног дела Мијаса, обалног појаса Фуенхироле и планинског залеђа. Линије удаљености илуструју близину аеродрома, голф терена и плажа, што помаже у оријентацији приликом процене локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима позицију између Малаге и Марбеље, на западном делу Коста дел Сола. Објекат се налази у доњем делу општине, ближе обали него Мијас Пуебло који је на 430 метара надморске висине. Фуенхирола је суседни град на око четири километара, са пуном градском инфраструктуром. Ова позиција омогућава приступ обалним садржајима Фуенхироле и планинском амбијенту Мијас Пуебла у радијусу од десетак минута вожње. У поређењу са источнијим деловима Коста дел Сола, ова локација нуди ниже цене по квадратном метру уз задржан приступ кључним тачкама регије.
Најближа плажа, Плаја де лос Боличес, удаљена је 3,9 километара у ваздушној линији. Пет Плавих застава плажа је доступно у широј околини, укључујући Калахонду и Ла Калу. Голф терени Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос су на око три километара, док је Мијас Голф на 5,7 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 14 километара ваздушне линије, односно приближно 18 километара по путу. Најближа железничка станица, Фуенхирола, је на четири километара. ЕВ пуњење је доступно на 3,7 километара, а Тесла Суперчарџер у Фуенхироли на 4,8 километара. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је на 4,4 километара.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на просечној надморској висини од 117 метара за ову локацију, са благим нагибом од 2,9% према обали. Просечна годишња температура износи 18,5 степени, са летним вредностима до 26 степени и зимским око 14 степени. Пливачка сезона траје четири месеца, када је температура воде изнад 20 степени. Сунчани сати су бројни током целе године, што утиче на коришћење тераса. Висина од 117 метара пружа панорамски поглед без значајнијих климатских разлика у односу на обалски појас. Три видиковца у радијусу од три километра омогућавају шири поглед на обалу и планинско залеђе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У широј околини Мијаса се налази пет плажа са Плавом заставом: Калахонда Ривиера, Калахонда I, Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже нуду контролисан квалитет воде и услуге. Пливање у мору је могуће четири месеца годишње са удобном температуром воде. Голф инфраструктура обухвата више терена, од којих су Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос на најкраћој удаљености. Спортски објекти у општини броје 266, укључујући тениске, падел и боулинг клубове. Заједнички делови урбанизације садрже базен, падел терен и фудналски терен, што допуњује рекреативну понуду у непосредној близини стана.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима позицију између Малаге и Марбеље, на западном делу Коста дел Сола. Објекат се налази у доњем делу општине, ближе обали него Мијас Пуебло који је на 430 метара надморске висине. Фуенхирола је суседни град на око четири километара, са пуном градском инфраструктуром. Ова позиција омогућава приступ обалним садржајима Фуенхироле и планинском амбијенту Мијас Пуебла у радијусу од десетак минута вожње. У поређењу са источнијим деловима Коста дел Сола, ова локација нуди ниже цене по квадратном метру уз задржан приступ кључним тачкама регије.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL540661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
