Dieses exklusive Apartment befindet sich in Mijas Costa, einem prosperierenden Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Es ist Teil einer kleinen, privaten Anlage mit nur fünf Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine strategisch günstige Lage an der Costa del Sol legen, mit direkter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste, eingebettet in eine lebendige, städtische Umgebung. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl einen entspannten Lebensstil am Meer als auch eine gute Anbindung an das städtische Geschehen, was eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet.
Dieses Apartment deckt Bedürfnisse nach Komfort, Modernität und praktischer Nutzbarkeit ab. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die umfassende Ausstattung, inklusive einer separaten Waschküche und Speisekammer, adressiert den Wunsch nach Funktionalität. Die private Terrasse mit Meerblick und der Gemeinschaftspool erfüllen den Anspruch an Entspannung und Lebensqualität.
Das Projekt befindet sich in der finalen Phase der vollständigen Renovierung, die voraussichtlich im Oktober 2025 abgeschlossen sein wird. Die Bilder zeigen illustrative Renderings, die den zukünftigen Zustand darstellen. Käufer erwerben hier eine neuwertige Immobilie, bei der alle Oberflächen und Installationen auf den neuesten Stand gebracht werden, was eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre sicherstellt.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Strandzugang von der Haustür aus, der nächste Strand ist 4,4 km entfernt. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass es nicht in völliger Abgeschiedenheit liegt. Die Steilheit des Geländes zum Strand (7,5%) könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen außerhalb des zugewiesenen Stellplatzes ist nicht explizit beschrieben.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine umfassend renovierte Immobilie mit einem Fokus auf Qualität und Komfort suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur wünschen, mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in erreichbarer Nähe. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Flexibilität für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz schätzen, oder für Personen, die ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (14 km) macht es attraktiv für internationale Käufer, die häufig reisen oder Gäste empfangen. Ebenso spricht es Personen an, die einen modernen Lebensstil mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf (Mijas Golf 5,7 km) und Wassersport schätzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus, die nach der vollständigen Renovierung im Oktober 2025 sichtbar sein wird. Die Böden und Badezimmer sind mit Dekton by Cosentino, einem strapazierfähigen und ästhetisch ansprechenden Material, ausgestattet. Die Küche verfügt über Arbeitsflächen aus Porzellan und ist mit hochwertigen Einbaugeräten versehen. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was Komfort und Sicherheit erhöht. Die Bäder sind en-suite, was den Wohnkomfort steigert. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt, was auf eine durchdachte Planung hindeutet. Die Sicherheit wird durch ein Zugangskontrollsystem (Entry Phone) und die Lage in einer geschlossenen Anlage (Gated Complex) gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 799.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe von 164 m² Wohnfläche und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Angesichts der Tatsache, dass es sich um eine neu renovierte Einheit in einer kleinen, exklusiven Anlage handelt, ist dieser Preis im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Mijas Costa anzusiedeln. Die Gesamtkosten, inklusive Steuern (Transfer Tax ca. 7% auf 799.000 €, geschätzt 55.930 €), Notar- und Registrierungsgebühren, belaufen sich auf etwa 860.344 €. Diese Schätzung basiert auf den aktuellen Tarifen und kann je nach individueller Steuersituation variieren. Es sind keine zusätzlichen Maklergebühren für den Käufer vorgesehen, sofern keine externen Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.
Mijas Costa präsentiert sich als ein dynamisches Zentrum, das die lebendige Energie Fuengirolas widerspiegelt und gleichzeitig eine eigene Identität als Wohngebiet entwickelt hat. Dieses Apartment liegt in einer Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten auszeichnet, welche meist fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) und Playa de los Boliches (5,0 km) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, was den Alltag erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos nicht zwingend macht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die medizinische Versorgung mit zwei Gesundheitszentren und Apotheken in unmittelbarer Nähe unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts.
Das tägliche Leben in Mijas Costa, insbesondere in dieser städtischen Umgebung, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet. Die Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants (31 im 2km-Radius) und Cafés, die zu sozialen Begegnungen und kulinarischen Erlebnissen einladen. Das Bildungsangebot ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe gut abgedeckt, was für Familien von Bedeutung ist. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und die Nähe zu einem Krankenhaus (6,7 km) gewährleistet. Die Lage in einer Region mit 3.800 Immobilienverkäufen deutet auf einen aktiven Markt hin.
Die Lage von Mijas Costa an der südlichen Küste Andalusiens positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Karte illustriert die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen.
Mijas Costa, auch als Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola beschrieben, bildet einen wichtigen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den pulsierenden Metropolen Málaga (24 km) und der glamourösen Küstenstadt Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur beider Städte, während man gleichzeitig die Vorzüge einer eigenständigen Gemeinde genießt. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist ein bedeutender Standortvorteil.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 4,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiter entfernten Region empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 3,8 km Entfernung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Carvajal und Fuengirola sind 4,4 km bzw. 5,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 14°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was die 4-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) unterstützt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel, was eine etwas kühlere Brise als in direkter Küstenlage bieten kann. Die Steilheit des Geländes von 7,5% zum Strand beeinflusst die Zugänglichkeit, während die Himmelsrichtung Südwest für gute Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Wohnbereiche sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mijas Costa bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) der nächstgelegene ist. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) oder Campo Los Lagos (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km verschiedene Sportzentren, darunter das Polideportivo Juan Roa Sánchez, sowie Tennis- und Padel-Anlagen wie den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Die kommunale Schwimmbadanlage (Piscina Municipal) ist ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa, auch als Hauptgeschäfts- und Wohnzone von Fuengirola beschrieben, bildet einen wichtigen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den pulsierenden Metropolen Málaga (24 km) und der glamourösen Küstenstadt Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der Infrastruktur beider Städte, während man gleichzeitig die Vorzüge einer eigenständigen Gemeinde genießt. Die Nähe zu Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ist ein bedeutender Standortvorteil.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL643376
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'Aquamar' in Torre del Mar (ab €269.950) oder 'Lantana Residencial' in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment. Die hier angebotene Exklusivität einer kleinen Anlage und die umfassende Neurenovierung mit Premium-Materialien wie Dekton by Cosentino rechtfertigen den höheren Einstiegspreis von 799.000 €. Während 'Etherna Homes 2' in Estepona (ab €259.000) ebenfalls neuwertige Wohnungen anbietet, zeichnet sich das hier beschriebene Projekt durch seine spezifische Lage in Mijas Costa aus, die eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Küstenleben bietet. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie die Fläche von 164 m² sind für den gehobenen Markt typisch. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen und es von weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Projekten abheben.
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