立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、賑やかな都市環境にありながら、海岸線に近接しています。日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。周辺には複数のビューポイントがあり、海岸線の景観を楽しむことができます。
この物件は、プライバシーと静けさを重視する居住者、および移動の容易さを求める人々にとって適しています。広々とした居住空間、プライベートガーデン、そして海の眺望は、リラックスしたライフスタイルを求めるニーズに応えます。フル装備のキッチンとランドリールームは、機能的な生活をサポートします。
現在、全面的な改修工事が行われており、2025年10月に完了予定です。この工事により、最新の設備と現代的なデザインが導入されます。提示されている画像は完成予想図であり、契約上の保証はありません。購入者は、最新の状態の物件を受け取ることになります。
このレジデンスは、賑やかな都市環境に位置しているため、完全な静寂を求める場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。また、海への直接的なアクセスはなく、ビーチまでは車または公共交通機関での移動が必要です。近隣には多数のレストランがありますが、敷地内にレストランはありません。
このレジデンスは、都会的な生活を送りながらも、海岸への近さを重視する個人または家族に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関の便も良いため、車に依存しない生活を望む方にも検討いただけます。また、バリアフリー設計は、移動に配慮が必要な方々にとって重要な要素となります。2025年10月に完了する改修工事後に入居を予定しているため、新しい住まいで新生活を始めたい方、または最新の設備を求める方に合致しています。海の景色を楽しめるテラスとプライベートガーデンは、リラックスした時間を過ごしたい方や、屋外での活動を好む方に最適です。
このレジデンスでは、最高級の素材と最新の技術が採用されています。床材およびバスルームには、耐久性と美しさを兼ね備えたDekton by Cosentinoが使用されています。キッチンは、高品質な磁器製カウンタートップとキャビネットを備え、主要な電化製品も含まれています。全室に電動ブラインドが設置されており、快適性と機能性を高めています。これらの仕様は、現代的で洗練された居住空間を提供することを目指しています。完了予定の改修工事により、これらの高品質な仕上げがさらに向上することが期待されます。
この物件の販売価格は、799,000ユーロからです。この価格には、物件本体の価格のみが含まれており、別途、購入時に発生する諸費用があります。アンダルシア州の譲渡税は7%で、推定55,930ユーロとなります（正確な金額は購入者の税務状況により変動）。公証人費用は約2,557ユーロ（VAT込）、不動産登記費用は約1,918ユーロ（VAT込）を見込んでください。管理手数料は417ユーロ（VAT込）です。これらの諸費用を含めると、総額は約860,344ユーロとなります。売主側の仲介手数料は、提示価格に含まれています。買主側の仲介手数料は、別途契約した場合に適用されることがあります。
ミハス・コスタの活気あるエリアに位置するこのレジデンスは、都市生活の利便性と海岸の快適さを兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケット（239m）や薬局（265m）があり、日々の買い物や急な用事にも困りません。周辺には31軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。6.7km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。車があれば、より広範囲の移動が容易になりますが、必須ではありません。近隣には、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1km)やPolideportivo Juan Roa Sánchez (1.5km)といったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、総住宅数3,800件の不動産取引があり、活気のある市場を示しています。
ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業および居住エリアとして機能しています。この物件は、都市環境にありながらも、海岸線からわずか4.4km（Playa Torreblanca-Carvajal）という近さに位置しています。周辺は、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。31軒のレストランが近隣にあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。医療機関としては、2つの健康センターが利用可能です。10軒のホテルと2,131床の宿泊施設があり、観光地としても賑わいを見せています。
この地図は、ミハス・コスタの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要道路、そして周辺の都市への近さを視覚的に確認できます。このエリアの生活利便性と、コスタ・デル・ソル全体の活気へのアクセスを示唆しています。
このレジデンスは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。東にはマラガ市（24km）、西にはマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントへのアクセスが容易です。これらの都市は、それぞれ人口57万人以上、14万人以上を抱え、地域経済と文化の中心となっています。Algeciras市は89km離れた場所にあります。この立地は、地域の多様な魅力を体験するための拠点として機能します。
このレジデンスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは4.4kmです。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約15kmと非常に近く、国際的な移動に便利です。ジブラルタル空港（GIB）は約81km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約406kmに位置しています。主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市とマルベーリャ市へはそれぞれ約24kmです。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。最寄りの鉄道駅はCarvajal駅（4.4km）です。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf (5.7km) やCampo Los Lagos (5.9km) などのゴルフコースが近隣に複数あります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.5℃、平均気温14℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も豊富で、年間を通じて快適な気候が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）あり、夏は海でのレクリエーションを楽しむことができます。標高は335mに位置し、海岸線からの緩やかな勾配（7.5%）があります。この標高は、海岸の賑わいから少し離れた、より落ち着いた環境を提供しつつ、海の景色を享受できる利点があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya Torreblanca-Carvajalで、4.4kmの距離にあります。このビーチは、Torreblanca（4.6km）やLos Boliches（5.0km）といった他のビーチと並んで、地域の主要なレクリエーションエリアを形成しています。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い環境を提供します。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf (5.7km)、Campo Los Lagos (5.9km)、Campo Los Olivos (6.0km) など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、Piscina Municipal (1.5km) のような公共プールや、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1km)、Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5km) などのスポーツセンターも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このレジデンスは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。東にはマラガ市（24km）、西にはマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントへのアクセスが容易です。これらの都市は、それぞれ人口57万人以上、14万人以上を抱え、地域経済と文化の中心となっています。Algeciras市は89km離れた場所にあります。この立地は、地域の多様な魅力を体験するための拠点として機能します。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL643376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と海岸への近さを兼ね備えたエリアとして位置づけられます。近隣のプロジェクトと比較すると、このレジデンスは、より高級な仕上げとプライベートな環境を提供している点が特徴です。例えば、Torre del MarのAquamar（269,950ユーロ〜）や、MijasのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に大規模な開発地内にあることが多いです。EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）も同様に、価格帯が異なります。この物件の799,000ユーロという価格設定は、その立地、プライベートな開発規模、そして現在行われている大規模な改修工事による高品質な仕上げを反映しています。特に、バリアフリー設計と、わずか5邸という限定的な住戸数は、ユニークな価値を提供し、より高い価格帯を正当化する要因となります。周辺の都市へのアクセスや、空港からの近さも、この地域の不動産価値を高める要因となっています。
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