Представляем эксклюзивную квартиру в Мияс Коста, Малага, расположенную в частном комплексе всего из пяти резиденций, что гарантирует исключительную приватность. Общая площадь составляет 164 м², и объект полностью адаптирован для людей с ограниченной подвижностью. Квартира предлагает три спальни и три ванные комнаты, просторную гостиную, совмещенную с кухней, а также отдельную прачечную и кладовую. Терраса площадью 26 м² и частный сад с видом на море дополняют это предложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизированной зоне Мияс Коста, этот проект находится в непосредственной близости от магазинов и ресторанов, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к побережью и удобный доступ к основным транспортным артериям делают его привлекательным местом для проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, приватность и современные удобства. Наличие трех спален, адаптированной инфраструктуры и просторных террас с видом на море отвечает потребностям семей и тех, кто ищет жилье для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Квартира находится на стадии завершения полной реконструкции, с ожидаемым сроком сдачи в октябре 2025 года. Изображения носят иллюстративный характер и не являются договорными. Проект представляет собой новое предложение на рынке недвижимости после реновации.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу; ближайший пляж находится на расстоянии 4.4 км. Наличие частного сада ограничено террасой, а общий сад не предусмотрен. Инфраструктура в самом комплексе не включает рестораны на территории, несмотря на близость к городской среде.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье в оживленном прибрежном районе. Покупатели, ценящие приватность и эксклюзивность, оценят небольшой размер комплекса. Люди, которым важна доступность для маломобильных групп населения, найдут здесь все необходимые удобства. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха, благодаря близости к пляжам, магазинам и ресторанам. Завершение реконструкции в октябре 2025 года делает ее привлекательной для тех, кто планирует переезд или покупку недвижимости с учетом будущих сроков.
Проект отличается высоким качеством отделки, подчеркивающим современный и элегантный стиль. Полы и ванные комнаты отделаны материалами Dekton от Cosentino, известными своей прочностью и эстетикой. Кухня оборудована столешницами из керамогранита и высококачественной встроенной бытовой техникой. Во всех комнатах установлены электрические жалюзи, обеспечивающие дополнительный комфорт и контроль над освещением. Адаптация для людей с ограниченной подвижностью также является важной деталью, демонстрирующей внимание к потребностям всех жильцов.
Стоимость объекта составляет от 799 000 евро. Предлагается одна квартира с тремя спальнями. Важно учитывать, что к указанной цене не включены налоги и дополнительные расходы. Оценочная стоимость дополнительных расходов, включая налог на передачу собственности (7% в Андалусии), нотариальные сборы и регистрационные сборы, составляет примерно 860 344 евро. Продавец несет расходы по своей стороне, однако покупателю могут потребоваться дополнительные услуги, такие как услуги персонального консультанта по недвижимости.
Этот жилой комплекс предлагает спокойную обстановку в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Близость к магазинам (239 м до супермаркета, 265 м до аптеки) и ресторанам (31 в радиусе 2 км) обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по окрестностям станут частью вашего распорядка. Хотя автомобиль упрощает передвижение, многие необходимые услуги доступны в пешей доступности, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни без постоянной зависимости от транспорта.
Мияс Коста представляет собой динамично развивающийся район, являющийся продолжением коммерческой и жилой зоны Фуэнхиролы. Здесь сочетаются преимущества городской жизни с близостью к побережью. В радиусе 2 км сосредоточено множество ресторанов (31), аптек (3) и банков (4), что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, говорит о развитой социальной инфраструктуре. Окружение также предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая спортивные центры и близость к пляжам.
Расположение проекта в Мияс Коста, в непосредственной близости от Фуэнхиролы, подчеркивает его урбанистический характер. На карте видно, что основные городские удобства, магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости, в то время как побережье и пляжи также доступны для отдыха и рекреации.
Проект расположен в Мияс Коста, который является ключевой коммерческой и жилой зоной, тесно связанной с Фуэнхиролой. Это обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, сохраняя при этом близость к прибрежной зоне. Расстояние до крупных городов, таких как Малага и Марбелья, составляет около 24 км, что позволяет легко добраться до культурных и деловых центров региона. Такое расположение предлагает баланс между спокойной жилой средой и возможностями большого города.
Объект отличается хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 15 км по прямой линии, что удобно для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км) и Campo Los Lagos (5.9 км). В пешей доступности находятся супермаркет (239 м) и аптека (265 м). Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками, обеспечивая мобильность даже без личного автомобиля.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Мияс Коста отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 14°C до 26°C. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Проект расположен на высоте 335 метров над уровнем моря, что может влиять на локальный микроклимат, обеспечивая более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Уклон к ближайшему пляжу составляет 7.5%, что указывает на его относительную крутизну.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится на расстоянии 4.4 км. В целом, в пределах 5-6 км доступны несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, включая Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 км) и Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 км), а также теннисные клубы. Гольфисты могут воспользоваться полями Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, расположенными в радиусе 6 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Мияс Коста, который является ключевой коммерческой и жилой зоной, тесно связанной с Фуэнхиролой. Это обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, сохраняя при этом близость к прибрежной зоне. Расстояние до крупных городов, таких как Малага и Марбелья, составляет около 24 км, что позволяет легко добраться до культурных и деловых центров региона. Такое расположение предлагает баланс между спокойной жилой средой и возможностями большого города.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL643376
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный объект в Мияс Коста выделяется своим эксклюзивным характером и фокусом на приватности, что отличает его от более крупных комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), который предлагает более доступное жилье, но с меньшей степенью эксклюзивности. По сравнению с проектами Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отражает его площадь, уровень отделки и ограниченное количество резиденций. Высокая стоимость (€799,000) обусловлена качеством реновации, площадью и премиальным расположением в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих готовое к заселению жилье высокого класса с акцентом на комфорт и удобство, в отличие от более бюджетных вариантов, часто требующих дополнительного ремонта или находящихся в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
