关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处海拔335米的高地，与海岸线保持4.4公里的直线距离，可俯瞰海景。尽管地势较高，但周边属于城市环境，基本的生活商业设施位于步行范围内。通往海岸区域的地形坡度为7.5%，这在地理位置上形成了一个明显的垂直落差。
该公寓设计注重功能性和无障碍通行，适合需要减少移动障碍的居住者。内部空间包含开放式客厅、独立洗衣间和储藏室，满足家庭生活的实际存储和操作需求。26平方米的露台和私人花园为户外活动提供了直接的延伸空间，结合西南朝向，保证了室内的采光。
建筑主体虽于2003年完工，但目前处于全面翻新状态。工程重点在于内部结构的现代化改造，包括安装Dekton地板、电动百叶窗和高品质厨房设备。预计的完工时间为2025年10月，目前的宣传图片为效果图，具体交付标准以翻新后的实际情况为准。
由于海拔较高，该物业不提供即时的沙滩步行通道，前往最近海滩需应对7.5%的陡峭坡度。社区规模仅限于五户，缺乏大型综合度假村类型的丰富公共设施。此外，作为翻新项目，其历史建筑结构与全新新建房产在原始布局上可能存在差异。
该物业适合那些寻求在城市化区域内拥有一定私密性和低密度居住环境的买家，特别是对于行动不便或需要无障碍设施的人群，因为项目配备了电梯和通道便利设施。其地理位置也适合不介意每天驾车往返于高地与海滩之间，并偏好高处凉爽气候和海景视野的居民。对于寻求作为第二居所并计划进行长期翻新投资以获取现代化居住体验的买家，这也是一个可行的选择。
翻新工程采用了高端材料规格，地板和浴室区域铺设了Cosentino出品的Dekton板材，这种材料以耐热性和抗冲击性著称。厨房配备了瓷器台面、高品质橱柜及内嵌电器。所有房间均安装了电动百叶窗，便于调节光线和温度。这些技术规格表明项目旨在通过现代化建材延长建筑的使用寿命并提升居住舒适度。
该公寓的标价为799,000欧元，价格反映了其较大的居住面积（164平方米）以及进行的全面翻新工程。除房价外，买家需考虑安达卢西亚地区的转让税（ITP），根据7%的税率估算约为55,930欧元，具体金额可能取决于买家的税务状况或房产属性。此外，公证费、登记费及管理费预计总额约为8,603欧元，使得预估的总购置成本接近860,000欧元。
居住在此意味着处于一个能够俯瞰海岸的高位位置，日常节奏受到海拔地形的显著影响。前往距离仅239米的超市和周边餐厅可以步行完成，满足基本采购需求。然而，前往海滩或更远的娱乐区域通常需要驾车下坡，且返回时需爬坡。这里的气候比海平面稍显凉爽，由于地势较高，视野开阔且受地面潮气影响较小，适合那些喜欢在安静高地观察繁忙海岸生活的居住者。
周边2公里半径内拥有31家餐厅、3家药房和4家银行，显示出成熟的城市生活配套。教育资源方面，区域内有15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗设施包括2个医疗中心，最近的综合性医院距离6.7公里。这种设施密度确保了日常生活的便利性，无需长途跋涉即可获得服务。
地图显示了项目位于高海拔区域，与下方的海岸线形成显著的高差。请注意通往海滩区域的坡度变化，以及周边密集的城市设施分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯科斯塔位于马拉加（24公里）和马尔贝拉（24公里）两大城市之间，处于区域交通的枢纽位置。这一位置使得居民既能便利地进入马拉加的大都会圈，也能快速到达马尔贝拉的度假设施。该区域是主要的商业和住宅区，不仅是旅游目的地，也是常住居民的聚集地。
公寓距离马拉加机场约14公里，车程适中。虽然直线距离海滩仅4.4公里，但由于坡度原因，实际驾驶距离可能更长。高尔夫爱好者可利用附近的Mijas Golf（5.7公里）等设施。最近的电动车充电桩位于3.8公里处，虽然不是门对门服务，但在合理的生活半径内。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
所在地海拔335米，年平均气温为18.5摄氏度，介于14至26摄氏度之间。相比直接位于海平面的区域，这里的夜间温度可能较低，空气流通性较好。该地区的游泳季节持续约4个月（水温≥20°C）。高海拔位置也意味着日照时间较长，受海雾影响相对较小。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的蓝旗海滩是Playa Torreblanca-Carvajal（4.4公里），其他的如Playa de los Boliches也在5公里左右。区域内有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos和Campo Los Olivos，均在6公里范围内。此外，周边设有体育中心和网球俱乐部，提供了除海滩以外的多样化休闲选择。
来源: OpenStreetMap
米哈斯科斯塔位于马拉加（24公里）和马尔贝拉（24公里）两大城市之间，处于区域交通的枢纽位置。这一位置使得居民既能便利地进入马拉加的大都会圈，也能快速到达马尔贝拉的度假设施。该区域是主要的商业和住宅区，不仅是旅游目的地，也是常住居民的聚集地。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL643376
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价约418,800欧元）或Aby Upper（起价约320,000欧元）相比，本项目位于米哈斯科斯塔，价格定位较高（799,000欧元）。这种差异主要源于米哈斯科斯塔更靠近马拉加市中心的地缘优势、更高的海拔位置带来的景观价值，以及该项目进行了全面的高标准翻新。相比之下，埃斯特波纳的项目通常为全新开发，但单价较低且距离主要机场更远。本项目的竞争优势在于其低密度（仅5户）和高规格的内部装修，适合寻求成熟社区和高品质翻新房产的买家，而非寻求入门级新房的投资者。
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