Este apartamento está localizado em Mijas Costa, Málaga, uma área conhecida pela sua vibrante vida costeira e acesso conveniente a serviços. Com uma área construída de 150 m², esta propriedade oferece três quartos e duas casas de banho, apresentando-se como uma opção residencial completa. A proximidade com a costa e a disponibilidade de infraestruturas essenciais definem o contexto desta oferta imobiliária.
Na região da Costa del Sol, projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem tipologias semelhantes em localizações diversas, com preços iniciais inferiores. O Alba Benalmadena, em Benalmádena, apresenta um preço de partida de €598.000, muito próximo ao deste projeto em Mijas Costa. Enquanto os projetos em Estepona podem ser mais acessíveis, Mijas Costa, onde este apartamento se localiza, é frequentemente associada a uma infraestrutura mais consolidada e a uma maior proximidade a serviços centrais como os de Fuengirola. A característica de um jardim privativo de 53 m² em conjunto com um apartamento é menos comum, conferindo a esta propriedade um diferencial face a ofertas mais standard de apartamentos em condomínios. A conclusão da construção ('Gereed') também distingue este projeto de outros em fase de desenvolvimento, oferecendo uma vantagem em termos de tempo de aquisição e previsibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado próximo à costa, o empreendimento beneficia de um acesso rápido a comodidades diárias. A distância de 1.8 km a supermercados e farmácias, combinada com a proximidade de campos de golfe como o Cerrado del Aguila Golf (552 m), posiciona a localização como um ponto de interesse para residentes que valorizam conveniência e lazer.
Projetado para satisfazer diversas necessidades habitacionais, este apartamento acomoda confortavelmente famílias ou indivíduos que procuram um espaço moderno. A configuração de três quartos e a existência de amplos terraços, incluindo um jardim privativo de 53 m², sugerem uma adequação para quem valoriza áreas exteriores e versatilidade de uso, seja para residência permanente ou férias.
A propriedade encontra-se concluída, indicando que não há um período de espera associado à construção. Esta condição permite aos potenciais compradores uma aquisição imediata, sem a necessidade de aguardar a finalização das obras. O estatuto de 'Gereed' simplifica o processo de aquisição e possibilita uma mudança ou utilização planeada com maior previsibilidade.
Este apartamento não inclui uma piscina privativa, contando com acesso a uma piscina comunitária. A ausência de mobiliário incluído na venda requer que os compradores planeiem a sua decoração e equipamento. Adicionalmente, a orientação Oeste pode implicar maior incidência solar durante a tarde, um fator a considerar dependendo das preferências individuais.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com acesso facilitado a comodidades. O espaço generoso de 150 m², com três quartos, é compatível com residências permanentes ou casas de férias para grupos maiores. A presença de um jardim privativo de 53 m², juntamente com terraços amplos, apela a quem valoriza o espaço exterior e atividades ao ar livre, como refeições em esplanada ou momentos de lazer. Para profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas, a conectividade com a rede de transportes e a proximidade a centros urbanos como Fuengirola (3.6 km) são pontos positivos. A existência de campos de golfe nas imediações (Cerrado del Aguila Golf a 552 m) torna-o particularmente atrativo para golfistas. Embora a oferta não inclua mobiliário, a conclusão da construção ('Gereed') permite uma ocupação rápida. O custo associado, a partir de €599.000, sugere um perfil de comprador com capacidade financeira para este segmento de mercado.
O apartamento, com 150 m² de área útil, foi concebido para oferecer funcionalidade e conforto. A descrição menciona um layout aberto com acesso direto para o terraço a partir das áreas de estar e lounge, promovendo a integração interior-exterior. A cozinha é descrita como 'praticamente arranjada', sugerindo uma configuração otimizada para o uso diário. O aquecimento e ar condicionado (Hot A/C) garantem conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho beneficiam de piso radiante (U/F/H Bathrooms), um detalhe que eleva o nível de conforto. A orientação Oeste pode influenciar a luminosidade e a temperatura interior, especialmente durante as tardes de verão. A ausência de mobiliário sugere que os acabamentos interiores, como pavimentos, paredes e portas, foram executados com um padrão que permite a personalização pelo futuro proprietário.
O apartamento é oferecido a partir de €599.000, refletindo a sua tipologia de três quartos e a localização em Mijas Costa. O mercado local em Mijas Costa registou 3.800 transações imobiliárias, indicando um nível de atividade considerável. A faixa de preço posiciona esta oferta no segmento médio-alto do mercado residencial, considerando os dados de rendimento médio provincial de €16.450. A disponibilidade imediata, devido ao estado de construção concluído, constitui um fator de aquisição relevante. Variações de preço podem existir com base em características específicas ou unidades selecionadas.
A localização em Mijas Costa, especificamente na zona de Castillo del Cerrado, oferece um ambiente residencial equilibrado entre tranquilidade e acesso a serviços. A proximidade de 1.8 km a supermercados, farmácias e restaurantes assegura a conveniência no dia-a-dia. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cerrado del Aguila Golf (552 m) e El Chaparral Golf Club (1.1 km) estão a uma curta distância. A área circundante é caracterizada pela sua oferta turística, com 10 hotéis e 2.131 camas, o que sugere uma dinâmica local, embora o projeto em si pareça focado num ambiente mais residencial. As 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade indicam uma infraestrutura educacional robusta, relevante para famílias.
A vida em Mijas Costa oferece uma combinação de ambiente costeiro e acesso a infraestruturas urbanas. O projeto está localizado numa zona com serviços essenciais a menos de 2 km, como supermercados, farmácias e vários restaurantes (9 no raio de 2 km). A proximidade a centros urbanos como Fuengirola (3.6 km) é uma vantagem para o acesso a uma gama mais ampla de comércio, serviços e opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja considerado útil para uma flexibilidade total. A oferta educacional, com 15 escolas primárias e 10 secundárias próximas, atende às necessidades de famílias com crianças. A presença de centros de saúde e a proximidade a um hospital (12 km) complementam a oferta de serviços essenciais para o bem-estar dos residentes.
Este mapa localiza o projeto em Mijas Costa, Málaga, destacando a sua proximidade à linha costeira e a importantes infraestruturas. A representação visual permite avaliar a acessibilidade a praias, campos de golfe, centros comerciais e a rede de transportes, contextualizando a oferta residencial dentro do ecossistema urbano e de lazer da região.
Mijas Costa, onde este apartamento se situa, é uma zona comercial e residencial proeminente, integrada na província de Málaga. Está posicionada entre as cidades de Fuengirola a sul e La Cala de Mijas a oeste, ambas a distâncias acessíveis. A sua localização permite um acesso relativamente rápido à rede de transportes regionais, incluindo o Aeroporto de Málaga (22 km hemelsbreed) e estações de comboio em Fuengirola (3.6 km). A área é conhecida pela sua infraestrutura turística, com um número considerável de hotéis e atrações, sugerindo um ambiente dinâmico, mas também com acesso a zonas residenciais tranquilas.
A acessibilidade a pontos chave é um aspeto distintivo desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 22 km por via aérea, facilitando viagens internacionais. Para o lazer, as praias mais próximas, como Playa del Charcón - El Charcón, estão a cerca de 1.3 km. A oferta de golfe é notável, com o Cerrado del Aguila Golf a 552 m e o El Chaparral Golf Club a 1.2 km, permitindo acesso rápido a estas instalações desportivas. A rede de transporte público, composta por 8 linhas e 50 paragens, com estações de comboio em Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (7.8 km), proporciona opções de deslocação, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para otimizar a exploração da região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma amplitude térmica que varia entre 9°C e 24°C. Os 3.889 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar é superior a 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.5% em direção à praia contribuem para um perfil geográfico suave. Estas condições climáticas e geográficas favorecem um estilo de vida ao ar livre, com elevado número de dias propícios para desfrutar da paisagem e das atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desporto na área é diversificada. As praias mais próximas, como Playa del Charcón - El Charcón, situam-se a 1.3 km, com uma inclinação moderada de 3.5% até ao mar. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos como o Cerrado del Aguila Golf (1.3 km) e El Chaparral Golf Club (1.2 km) é um atrativo significativo. A oferta de instalações desportivas inclui centros de pádel (Club de Pádel Cerrado del Águila a 1.3 km) e outras atividades recreativas. As marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) e Puerto Cabopino (8.7 km) oferecem acesso a atividades náuticas. A piscina comunitária do condomínio proporciona uma opção adicional para recreação aquática.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa, onde este apartamento se situa, é uma zona comercial e residencial proeminente, integrada na província de Málaga. Está posicionada entre as cidades de Fuengirola a sul e La Cala de Mijas a oeste, ambas a distâncias acessíveis. A sua localização permite um acesso relativamente rápido à rede de transportes regionais, incluindo o Aeroporto de Málaga (22 km hemelsbreed) e estações de comboio em Fuengirola (3.6 km). A área é conhecida pela sua infraestrutura turística, com um número considerável de hotéis e atrações, sugerindo um ambiente dinâmico, mas também com acesso a zonas residenciais tranquilas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL711706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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