تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 115 مترًا مربعًا في ميخاس بمساحة معيشة واسعة. العقار في حالة جيدة، ويوفر فرصة ممتازة للعيش في منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. تتمتع الشقة بتوجيه غربي، مما يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر. يوفر المجمع حمامات سباحة مشتركة وحوض سباحة للأطفال وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع ببيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع سكني راسخ، وهي ذات موقع استراتيجي بالقرب من الساحل وتوفر إطلالات على ملاعب الجولف. يمزج الموقع بين الأجواء السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تشتهر المجمعات السكنية في هذه المنطقة بصيانتها الجيدة وشعورها المجتمعي.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنان مرونة للعائلات أو الضيوف أو للاستخدام كمكتب منزلي. تجمع منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل وبار إفطار لخلق جو اجتماعي وترفيهي. الشرفة المغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
الشقة مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، ولا تتطلب انتظارًا لانتهاء أعمال البناء. العقار في حالة جيدة ويمثل فرصة للعثور على سكن عملي ومُعتنى به في تطوير قائم. استمتع بمنزلك الجديد في ميخاس دون تأخير.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو موقف سيارات خاص، ويعتمد بشكل أساسي على مواقف السيارات العامة. بينما يوفر المجمع حمامات سباحة، لا يوجد مسبح خاص. قد يؤدي التوجيه الغربي للشقة إلى ضوء شمس قوي في فترة ما بعد الظهر خلال فصل الصيف، مما يتطلب النظر في مظلات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستقرار في مجتمع ميخاس النابض بالحياة. يجعله تكوين العقار، الذي يشمل ثلاث غرف نوم وحمامين، مناسبًا للمعيشة العائلية أو يوفر مساحة وافرة للضيوف. يوفر التوجيه الغربي أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر، وهو مثالي للاستمتاع بالشرفة. توفر مرافق المجمع، مثل حمامات السباحة المشتركة والحدائق المُعتنى بها جيدًا، فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. سيجد أولئك الذين يبحثون عن فرص تأجير العطلات سهلة الوصول أن المنطقة مناسبة لعطلاتهم.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات عملية. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة وسهولة الصيانة. تم تصميم مناطق المعيشة وتناول الطعام مع مراعاة المساحة والوظائف، مع الوصول إلى الشرفة المغطاة. المطبخ مجهز بالكامل، ويحتوي على بار إفطار وأجهزة Aspes و Teka، مما يوفر مساحة واسعة لعشاق الطهي. تم تجهيز غرف النوم بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة مساحة للأنشطة الخارجية، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار وحجمه وحالته. الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها خيارًا جذابًا، خاصة مع المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. تشير العقارات المماثلة المتاحة، مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو)، إلى نطاق الأسعار في المنطقة.
توفر هذه الشقة في ميخاس نمط حياة حضري يجمع بين الراحة والاسترخاء. يوفر المجمع السكني ملاذًا هادئًا للمقيمين، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم القريبة والمراكز الرياضية مثل نادي ميخاس للجولف ونادي البولينج. تقع الشواطئ ومنتجع فوينخيرولا النابض بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه وتناول الطعام. تشتهر المنطقة باتصالها الجيد، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا لمن يسافرون كثيرًا.
تقدم ميخاس نمط حياة يمزج بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع مركز المدينة على منحدر تل مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، ولكن الشقة تقع في منطقة أكثر تحضرًا بالقرب من الساحل. المنطقة لديها بنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. يوجد مركز صحي على بعد 6.6 كم لتلبية الاحتياجات الطبية. المناخ لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
توضح الخريطة موقع الشقة في ميخاس، مع إبراز قربها من الساحل وملاعب الجولف والمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا. كما تحدد المرافق الرئيسية القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يوفر نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، بالقرب من المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل فوينخيرولا. يوفر قربها من جبال سييرا دي ميخاس فرصًا للمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وثقافتها الغنية ونمط حياتها الساحلي.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع السوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 283 مترًا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 78 كم في خط مستقيم. توفر محطات فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاجال (5.1 كم) القريبة خيارات النقل العام. تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 69 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3886 ساعة مشمسة. وهذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، حيث يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وانحدار لطيف بنسبة 2.7٪ باتجاه الشاطئ مناسب لأولئك الذين يفضلون التضاريس المعتدلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ميخاس والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس (3.8 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (4.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب ميخاس للجولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) في منطقة ميخاس للجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والباديل ونادي البولينج، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لأندلوسيا، بالقرب من المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل فوينخيرولا. يوفر قربها من جبال سييرا دي ميخاس فرصًا للمناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وثقافتها الغنية ونمط حياتها الساحلي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL726033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في منطقة ميخاس خيارات متنوعة. بسعر 350,000 يورو، تقع الشقة المعروضة ضمن نطاق سعري مماثل للمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ Hacienda El Sueño من 339,000 يورو، وتبدأ Célere Delmar 2 من 357,700 يورو، مما يشير إلى أن التسعير تنافسي. يبدأ Celere Sunrise بسعر 412,100 يورو، وهو أعلى، ويمثل على الأرجح مشروعًا ذا حجم أو وسائل راحة مختلفة. قرب الشقة من ملاعب الجولف والسواحل هو عامل جذب رئيسي للمنطقة. مقارنة بـ Célere Delmar 2 و Hacienda El Sueño، تقدم هذه الشقة ثلاث غرف نوم، والتي قد توفر قيمة إضافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية بنفس السعر تقريبًا. علاوة على ذلك، فإن الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال، مما يميزها عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
