يقع هذا المجمع السكني في منطقة لاغوناس دي ميخاس، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في البلدية. تم بناء العقار في عام 2002 ويوفر شققًا بمساحة 114 مترًا مربعًا مع توجيه جنوبي. يتميز الموقع بموقعه الحضري الذي يسهل الوصول منه إلى الخدمات الأساسية مع الحفاظ على مسافة قصيرة من الساحل. العقار جاهز للانتقال الفوري ويتضمن مرافق عملية مثل الأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لاغوناس، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية ميخاس. يقع المجمع على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. المسافة إلى أقرب شاطئ هي 4.3 كيلومترات، بينما تقع المناطق التجارية الرئيسية على بعد مئات الأمتار فقط. يتصل الموقع بسهولة بالطريق السريع A-7.
تستوعب الشقق ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يوفر مساحة معيشة وظيفية للعائلات أو الأفراد. يتناوب التخطيط الداخلي بين المناطق النشطة ومناطق الراحة. تشمل الميزات العملية موقف سيارات خاص في الطابق السفلي وخدمة أمنية لضمان السلامة، مع توفر مسبح مشترك للاستخدام الترفيهي.
يصنف هذا المشروع على أنه بناء مكتمل وتم تسليمه في عام 2002. تم إجراء تجديدات حديثة في الوحدات لتحديث المواد والتشطيبات بما في ذلك المطابخ والحمامات. لا توجد مخاطر مرتبطة بالبناء قيد التقدم، والمبنى متكامل تمامًا في النسيج العمراني للمدينة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ لأنه يقع على بعد أكثر من 4 كيلومترات من البحر. الشقق لا تضم حدائق خاصة، ولكنها تستفيد من المساحات الخضراء المشتركة. لا يوجد منتجع صحي كامل المعدات في الموقع، والوحدات لا تتميز بإطلالات بحرية مباشرة.
Ref: VL733719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن فورًا دون التعقيدات المرتبطة بشراء العقارات على المخطط. إنه مناسب للأفراد الذين يحتاجون إلى إقامة قريبة من المدينة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الأمن ووجود مرافق مشتركة دون الحاجة إلى صيانة حديقة خاصة.
تتميز الوحدات بمطابخ مجهزة بالكامل مع خزائن حديثة وأسطح عمل، وكذلك أرضيات بلاط متينة في المناطق الرئيسية لتسهيل الصيانة. تتضمن التحديثات الجديدة خشبًا جديدًا للنوافذ والأبواب وأدوات صحية محدثة في الحمامات. الهيكل الخرساني للمبنى، النموذجي لتلك الفترة، يضمن المتانة والعزل الصوتي. تشمل التشطيبات الخارجية حديقة مشتركة ومسبحًا يتم صيانتهما.
يبدأ سعر الشقق في هذا المجمع من 369,000 يورو. يعكس هذا السعر التقييم الحالي للعقارات الجاهزة في منطقة لاغوناس مع هذا الحجم ومواصفات التجديد. الأسعار قابلة للتفاوض بناءً على حالة كل وحدة وطابقها. بالمقارنة مع العقارات الجديدة، يوفر هذا السعر مدخولًا مباشرًا للسوق دون الانتظار لفترات البناء.
العيش في هذه المنطقة يعني التمتع بملاءمة المدينة حيث تتوفر المتاجر والمطاعم والخدمات المصرفية في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. الحي نشط ومليء بالحياة اليومية، مما يجذب مزيجًا من السكان الإسبان والدوليين. يسمح الارتفاع المعتدل بمناخ أكثر انفتاحًا ونسيمًا لطيفًا في المساء مقارنة بالشاطئ مباشرة. الروتين اليومي يشمل استخدام وسائل الراحة المحلية الصغيرة بدلاً من الاعتماد الكامل على مراكز التسوق الكبيرة. بالنسبة للترفيه، يتطلب الأمر رحلة قصيرة بالسيارة للوصول إلى البحر أو ملاعب الجولف، مما يخلق تمييزًا واضحًا بين المنطقة السكنية الهادئة ومناطق السياحة الساحلية. تقليديًا، يتيح هذا النمط من الحياة في الأندلس الاستمتاع بالتراسات والمساحات الخارجية خلال معظم أيام السنة بفضل الشمس الوفيرة.
توفر المنطقة بنية تحتية قوية، مع وفرة في المطاعم والبنوك والمرافق الطبية القريبة. يسهل الوصول إلى محطات القطار التي تربط بمالاغا، مما يجعل التنقل بدون سيارة خيارًا ممكنًا للعمل أو السفر. المناطق المحيطة تجمع بين الطابع السكني والنشاط التجاري المعتدل، مما يخلق توازنًا بين الحياة والعمل.
توضح الخريطة الموقع الداخلي للمشروع في لاغوناس، مع المسافات الدقيقة إلى الشاطئ والطريق السريع. يظهر تضاريس المنطقة بانحدارها نحو الساحل وتوزيع المباني السكنية والتجارية في بيئة حضرية مدمجة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، كلاهما على بعد 24 كيلومترًا. هذا الموقع المركزي يسمح بالوصول السريع إلى المدينة الكبرى أو المنتجعات الفاخرة. لاغوناس هي الجزء الأكثر حداثة واتصالاً في البلدية، مما يوفر بديلاً حضريًا للقرى الجبلية التقليدية أو الشقق المباشرة على البحر.
يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 17 كيلومترًا، مما يجعله قريبًا جدًا للمسافرين الدوليين. الشواطئ الرئيسية مثل توريبلانكا تقع على بعد 4.3 كيلومترات، وتتوفر ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف في غضون 10 دقائق بالسيارة. الطريق السريع A-7 قريب جدًا، مما يربط الموقع بباقي كوستا ديل سول بكفاءة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية وشمس وفيرة تصل إلى 3886 ساعة سنويًا. الارتفاع البالغ 213 مترًا يقلل من الرطوبة ويوفر ليالي أكثر برودة مقارنة بالساحل. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر تقريبًا. الإطلالات تتجه نحو الجبال والسهول المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع الشواطئ القريبة في بلدية ميخاس بعلم أزرق وتوفر خدمات كاملة. هناك أماكن لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. في الداخل، توجد نوادٍ للتنس والبادل ومراحل لسباق السيارات. يوجد أيضًا مرسى قريب في فونغيرولا للاهتمامات البحرية والقوارب.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، كلاهما على بعد 24 كيلومترًا. هذا الموقع المركزي يسمح بالوصول السريع إلى المدينة الكبرى أو المنتجعات الفاخرة. لاغوناس هي الجزء الأكثر حداثة واتصالاً في البلدية، مما يوفر بديلاً حضريًا للقرى الجبلية التقليدية أو الشقق المباشرة على البحر.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Hipódromo Mijas أو Balance Nova التي تقدم أسعارًا تبدأ من 290,000 إلى 320,000 يورو، يتم تداول هذا المشروع بسعر 369,000 يورو. يعكس هذا الفرق مساحة المعيشة الأكبر (114 م²) وحقيقة أن العقار جاهز ومكتمل، مما يوفر قيمة فورية بدلاً من الانتظار لسنوات البناء. بينما قد تقدم التطورات الأحدث كفاءة طائية أعلى، فإن هذا الباء الراسخ منذ عام 2002 يقدم حيًا ناضجًا مع خدمات مؤكدة. يحتاج المشتريون إلى الموازنة بين التكلفة الأولية الأعلى والتأكيد البنيوي مع تكاليف صيانة محتملة أعلى مقارنة بالمباني الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID