Този имот е разположен в квартал Лас Лагунас, част от община Михас, провинция Малага. Сградата е завършена през 2002 г., но е подложена на цялостна модернизация. Местоположението предоставя баланс между градски удобства и достъп до крайбрежната ивица. Имотът се намира на приблизително 4,5 километра от най-близкия плаж и на 14 километра от международното летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Квартирът е част от урбанизирана зона с развита инфраструктура в подножието на планината. Намира се в непосредствена близост до търговски центрове и транспортни артерии. Позицията позволява бърза връзка с по-големите крайбрежни градове като Фуенхирола и Малага чрез магистралната мрежа.
С три спални и 114 квадратни метра жилищна площ, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище. Обновената инфраструктура минимизира необходимостта от допълнителни инвестиции в ремонта. Планировката е фокусирана върху функционалност и практичност за ежедневна употреба.
Тъй като строежът е от 2002 г., това е вторичен пазарен имот. Реновацията обаче обновява жизнения цикъл на сградата. Няма срокове за изчакване на строителни работи или рисковете, свързани с нови проекти. Обектът е готов за незабавно ползване.
Имотът не предлага пряк изглед към морето или излаз на първа линия. Броят на баните е ограничен до една, което е стандарт за периода на строеж, но може да изисква планиране за по-голямо домакинство. Няма частен двор, само достъп до общи части.
Ref: VL733719
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят практично, функционално жилище в установена градска среда, без да желаят да преминават през процес на ремонт. Подходящ е за лица, които ценят близостта до училища, здравни заведения и търговски центрове повече от непосредствената близост до плажа. Също така е подходящ за тези, които имат нужда от добри транспортни връзки към Малага и Марбеля за работа или пътувания. Конфигурацията с три спални може да обслужи семейства, но ограничението от една баня може да бъде фактор за по-големи групи.
Имотът е напълно реновиран, което включва подмяна на ключови елементи на интериора. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и разполага с работни повърхности, подходящи за интензивна употреба. Подовите настилки са обновени, съобразени с изискванията за издръжливост и поддръжка в климатичните условия на региона. Дограмата е сменена с нова, което подобрява шумоизолацията и енергийната ефективност спрямо оригиналното състояние от 2002 г. Баните са модернизирани с нова санитария и облицовки. В целия имот са използвани материали, целящи удължаване на експлоатационния живот на сградата.
Цената на този имот започва от €369,000. Това ниво на ценообразуване е по-високо от базовите оферти за по-стари жилища в района, което се обяснява с извършената пълна реновация и готовността за нанасяне. При сравнение с новото строителство в региона, цената отразява избягването на риска от забавяне на строежа и допълнителни разходи за обзавеждане. Вариацията в цената на вторичния пазар в този квартал зависи преди всичко от състоянието на сградата и наличието на паркомясто.
Лас Лагунас е най-урбанизираната част на община Михас, функционираща като търговски и жилищен център. Тук ежедневният ритъм се определя от достъпността до услуги; хранителните магазини и аптеките са на разстояние под 300 метра. Обстановката е по-градска в сравнение с туристическите зони, с микс от местни жители и постоянно пребиваващи чужденци. Тъй като е разположен на около 213 метра над морското равнище, районът предлага малко по-хладен климат през летните вечери в сравнение с крайбрежието. Улиците са обградени от необходимите удобства, което прави възможно ежедневието без постоянна зависимост от автомобил за базови нужди.
Околността предлага пълна гама от градски услуги. Наличието на множество ресторанти, банки и кафенета в радиус от километър създава условия за разнообразен социален живот. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в общината. Здравеопазването е обезпечено с няколко здравни центъра и болница на 6,6 километра. Търговската инфраструктура е силно развита, което позволява бързо и ефективно задоволяване на ежедневни нужди. Въпреки това, връзката с природата е възможна чрез кратки пътувания до близките планински панорамни точки.
Картата показва местоположението на имота в североизточната част на урбанизираната зона на Лас Лагунас. Вижда се близостта до магистралата А-7, която свързва района с останалата част от Коста дел Сол. Отбелязани са голф игрищата на север и плажната линия на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол, разположен между големите градове Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до международното летище на Малага и до курортните условия на Марбеля. Лас Лагунас функционира като свързващо звено между традиционното селище Михас Пуебло в планините и крайбрежните зони на Фуенхирола.
Автомобилът е препоръчителен за по-дълги разстояния, но за ежедневни задачи може да се разчита на пешеходна достъпност. Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на 4,3 километра, което представлява кратко пътуване с кола. Летището в Малага е на 14 километра, а голф игрищата са на разстояние между 3,8 и 6,3 километра. Жп гарата във Фуенхирола, предлагаща връзка до Малага, се намира на 4,8 километра. Подземният гараж на сградата решава проблема с паркирането, което в урбанизираните зони често е сложно.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 213 метра, имотът се намира в зона с умерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е около 17,8°C, с вариации между 14°C и 26°C. Регионът се отличава с висок брой слънчеви часове, около 3886 годишно. Купален сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Умереният наклон към морето от 4,9% предполага, че районът не е в равнина, което допринася за по-добра проветривост и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица е достъпна на кратко разстояние с автомобил, като в радиус от 5 до 10 километра се намират няколко плажа с „Син флаг“, включително Calahonda и El Chaparral. За любителите на голфа са налични множество игрища като Campo Los Lagos и Mijas Golf в радиус от 6 километра. Спортните възможности в района включват тенис кортове, падел кортове и центрове за водни спортове по крайбрежието. Наличието на 266 спортни обекта в общината потвърждава активния характер на района.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас заема централна позиция на западната част на Коста дел Сол, разположен между големите градове Малага (на 24 км) и Марбеля (на 24 км). Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до международното летище на Малага и до курортните условия на Марбеля. Лас Лагунас функционира като свързващо звено между традиционното селище Михас Пуебло в планините и крайбрежните зони на Фуенхирола.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района като Hipódromo Mijas (от €294,000) и Riviera Hill (от €290,000), цената на този имот е по-висока. Това се дължи на факта, че това е реновиран и готов за обитаване обект, докато конкурентите често са основни цени за нови строежи или по-малки площи. Balance Nova (от €320,000) също е нов проект, но цената от €369,000 за този апартамент отразява завършения вид, наличното паркомясто и локацията в установен квартал. За разлика от новите строеже в периферията, Лас Лагунас предлага незабавен достъп до градска инфраструктура, което обикновено оправдава ценова премия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID