Questo appartamento ristrutturato si trova nel quartiere di Las Lagunas a Mijas, il principale centro commerciale e residenziale del comune. Costruito nel 2002, l'immobile offre una superficie abitabile di 114 m² distribuita su tre camere da letto e un bagno. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale. La proprietà include un posto auto privato sotterraneo e si trova in una residenza con piscina comunale e sicurezza 24 ore su 24. La posizione strategica permette di vivere in un contesto urbano servito, a breve distanza dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nell'area urbana di Las Lagunas, parte integrante del comune di Mijas. La distanza in linea d'aria è di circa 4,6 km dalla costa e 14 km dall'aeroporto di Malaga. Il quartiere è densamente urbanizzato con servizi essenziali come supermercati e farmacie accessibili a piedi. La posizione offre un bilanciamento tra la vita di città e l'accessibilità alle località turistiche della Costa del Sol.
La distribuzione interna con tre camere da letto risponde all'esigenza di spazi abitativi ampi, adatti a famiglie o a chi necessita di camere per ospiti. La presenza di un parcheggio privato sotterraneo risolve le necessità di stazionamento del veicolo, spesso critiche nelle zone urbane. La recente ristrutturazione soddisfa la richiesta di immobili pronti all'uso senza la necessità di interventi edilizi immediati.
L'edificio è stato completato nel 2002 e non rientra nella categoria di nuova costruzione. Attualmente, la fase di ristrutturazione interna è stata ultimata, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Non sono previsti lavori di costruzione nelle immediate vicinanze, dato che il consolidato quartiere di Las Lagunas è già completamente sviluppato.
Il progetto non offre una vista mare diretta né un accesso pedonale immediato alla spiaggia, essendo situato a circa 4,5 km di distanza. La distribuzione prevede un solo bagno a servizio di tre camere da letto. Non è presente un giardino privato, ma spazi comuni. L'ambiente circostante è urbano e trafficato, non isolato.
Ref: VL733719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una base per soggiorni lunghi nella Costa del Sol, senza voler gestire lavori di ristrutturazione. Si adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto ma che possono gestire un distintivo bagno. L'acquirente adatto apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, preferendo un contesto urbano servito a una zona isolata. Non è la scelta indicata per chi cerca una villa con giardino privato.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa che ha coinvolto sia gli impianti che le finiture. La cucina è moderna con ante bianche e piano di lavoro in nero, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. I pavimenti sono stati rinnovati, così come la falegnameria. Il bagno è stato rifinito con materiali aggiornati. L'edificio originale del 2002 conserva le strutture portanti, ma l'interno presenta uno stile contemporaneo. La sicurezza è garantita da un servizio di portineria 24 ore su 24.
Il prezzo di partenza è fissato a 369.000 €. Questo valore riflette la metratura superiore alla media per un appartamento con tre camere e lo stato di ristrutturazione recente, che include una cucina completamente attrezzata e finiture moderne. Rispetto ad altre soluzioni nella zona non ristrutturate, il costo include il valore aggiunto della pronta consegna e dei lavori già eseguiti. L'immobile si posiziona in una fascia medio-alta per la categoria delle resales.
Vivere a Las Lagunas significa essere inseriti in un tessuto urbano vivace e funzionale. La routine quotidiana si basa sulla facilità di accesso ai servizi: è possibile fare la spesa a piedi e raggiungere bar e ristoranti senza l'uso dell'auto. Il quartiere ha il carattere di una residenza attiva tutto l'anno piuttosto che una località turistica stagionale. Per raggiungere il mare, è necessario spostarsi in auto o utilizzare i mezzi pubblici, dato che la distanza non permette brevi passeggiate spontanee in spiaggia. L'atmosfera è internazionale, integrata nella vita locale spagnola.
Las Lagunas funge da cuore pulsante dell'economia locale di Mijas. L'infrastruttura circostante include un'ampia varietà di negozi, banche e centri commerciali entro un raggio di 2 km. L'area è ben collegata tramite autobus diretti a Fuengirola, Marbella e Malaga. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a circa 4,8 km, collega la zona con l'aeroporto e il centro di Malaga. Sebbene l'area sia densamente edificata, sono presenti aree verdi attrezzate per lo sport.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Las Lagunas, mostrando la vicinanza alle principali arterie stradali come l'A-7 e la distanza relativa dalla linea di costa. Si nota la densità di servizi nei paraggi e l'accessibilità verso le città di Fuengirola e Mijas Pueblo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova strategicamente a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa posizione centrale permette di godere delle attrazioni di una grande città come Malaga, mantenendo una distanza sufficiente per evitare il traffico del centro. Las Lagunas funge da cerniera tra l'area turistica della costa e l'entroterra, offrendo un punto di accesso logistico efficiente per tutta la Costa del Sol Occidental.
La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è di 4,3 km, che corrisponde a circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 14 km. Un supermercato si trova a meno di 300 metri a piedi. Le strutture ospedaliere sono a 6,6 km, mentre le farmacie sono disponibili a breve distanza. Per il golf, il campo più vicino è a circa 3,8 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a circa 3,7 km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 213 metri sopra il livello del mare offre una posizione panoramica con vista sulle montagne circostanti. Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante il giorno. La pendenza verso il mare è moderata, facilitando gli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge premiati con la Bandiera Blu, come Calahonda e La Cala, raggiungibili in breve auto. La vicinanza a campi da golf come Mijas Golf e Santana Golf & Country Club rende l'area attraente per gli appassionati di questo sport. Per le attività sportive urbane, ci sono centri fitness, campi da tennis e padel nelle vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola, a circa 5 km, offre opzioni per la nautica da diporto.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova strategicamente a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa posizione centrale permette di godere delle attrazioni di una grande città come Malaga, mantenendo una distanza sufficiente per evitare il traffico del centro. Las Lagunas funge da cerniera tra l'area turistica della costa e l'entroterra, offrendo un punto di accesso logistico efficiente per tutta la Costa del Sol Occidental.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Hipódromo Mijas, Balance Nova e Riviera Hill, che offrono prezzi a partire da 290.000 € - 320.000 €, questo immobile presenta un prezzo di partenza più elevato (369.000 €). La differenza è giustificata dallo stato di ristrutturazione completa immediata e dalla metratura di 114 m², superiore alla media standard per un trilocale nella zona. Mentre progetti come Riviera Hill potrebbero offrire una posizione più panoramica, Las Lagunas garantisce una connettività urbana e servizi a piedi che le aree più periferiche non offrono. L'acquisto privilegia la praticità immediata rispetto allo sviluppo futuro.
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