Renovuotas 114 m² butas Mijas mieste, Las Lagunos rajone, siūlo urbanizuoto gyvenimo patogumus. Objektas pastatytas 2002 m., tačiau neseniai buvo pilnai atnaujintas, įskaitant grindis, interjero elementus ir techninę įrangą. Butas turi tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį, orientuotas į pietus. Čia derinamas miesto aplinkos judrumas su funkciniu išplanavimu, pritaikytu nuolatiniam gyvenimui ar ilgalaikei nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Las Lagunoje, komerciškai aktyviausioje Mijas savivaldybės dalyje. Objektas įsikūręs prie pat pagrindinių miesto komunikacijų, su parduotuvėmis ir paslaugomis kaimynystėje. Nors tai nėra pajūrio lokacija, geografinė padėtis tarp kalnų ir Fuengirolos miesto suteikia greitą priėjimą prie abiejų zonų.
Šis butas tenkina reikalavimus tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto miesto viduje. Ervus 114 m² plotas leidžia įrengti darbo vietą ar svečių kambarius. Svarbu atsižvelgti į tai, kad tik vienas sanitarinis mazgas aptarnauja tris miegamuosius, kas gali būti svarbu šeimoms. Virtuvė ir vonios kambariai yra pilnai įrengti.
Tai nėra naujos statybos projektas. Objektas buvo pastatytas 2002 m. ir neseniajame laikotarpyje patyrė visą kapitalinę renovaciją. Visi vidiniai darbai baigti, todėl butas yra paruoštas įsikrauti be papildomų remonto ar apdailos darbų, būdingų naujiems projektams, kurie dar tik statomi.
Projektas neturi privataus baseino ar sodo, tik bendras komplekso baseinas ir žaluma. Nėra tiesioginio jūros vaizdo, matomas gatvės miesto vaizdas. Apdailos stilius yra neutralus, nėra išskirtinio prabangos dizaino. Statybos metai (2002) gali reikšti, kad šiluminė izoliacija nėra tokio lygio kaip šiuolaikiniuose A+ klasės namuose.
Ref: VL733719
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektas tinka šeimoms, kurios vertina miesto patogumą ir artumą mokykloms. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems būsto ilgalaikei nuomai dėl geros susisiekimo infrastruktūros. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nenori rūpintis statybų procesu ir remontu, bet nori modernaus interjero. Gali netikti tiems, kurie ieško visiškos ramybės arba reikalauja kelių vonios kambarių didesniam komfortui.
Atnaujinimo procesas apėmė visus buto elementus. Virtuvė įrengta naudojant baltus spintų fasadus ir juodus darbo paviršius, kas atitinka šiuolaikinius standartus. Grindų dangos ir vidaus durys pakeistos naujomis, pagerinant estetiką ir funkcionalumą. Sanitarinių patalpų įranga atnaujinta, naudojant šiuolaikines vonios kambario armatūros detales. Sienos nudažytos neutraliomis spalvomis, leidžiančiomis lengvai pritaikyti interjerą. Pietinė orientacija užtikrina, kad butas būtų šviesus.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 369 000 eurų. Palyginti su naujais statybos projektais regione, pavyzdžiui, „Balance Nova“ ar „Riviera Hill“, kurie prasideda nuo 290 000, 320 000 eurų, šis butas yra brangesnis. Tačiau ši kaina apima atliktą renovaciją ir didesnį plotą (114 m²), o dauguma naujų projektų tokią kainą siūlo už mažesnius butus. Investiciją galima vertinti kaip mokėjimą už paruoštą gyventi būstą be laukimo.
Las Lagunas veikia kaip Mijas „deglys“, skirtingai nei turistinis Mijas Pueblo. Čia dominuoja vietinių gyventojų kasdienybė: rytais pilna parduotuvių, dienomis aktyvus susisiekimas. Tai vieta, kur nereikia planuoti išvykų į parduotuvę savaitei iš anksto, nes viskas yra po namais. Vaikai gali eiti į mokyklą pėsčiomis, o suaugusieji gali pasiekti kavinę ar banką neįjungę automobilio. Naktimis rajonas tampa ramus, tačiau ne visiškai tuščias. Vietinė bendruomenė labai mišri, todėl čia lengva rasti tarptautinę atmosferą be pajūrio triukšmo.
Las Lagunos aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. Netoli yra dideli prekybos centrai, maisto prekybos parduotuvės (pvz., 294 m atstumu), vaistinės ir bankai. Susisiekimas yra sklandus, arti yra autobusų stotelės su maršrutais į Fuengirolą ir Malagą. Geležinkelio stotis Fuengirola už 4,8 km suteikia galimybę greitai pasiekti Malagos oro uostą ar miesto centrą be automobilio.
Žemėlapis parodo buto padėtį Las Lagunoje, netoli A-7 autostrados, kuri jungia Malagą ir Marbelją. Matomas atstumas iki Fuengirolos geležinkelio stoties ir jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra centriniame Costa del Sol punkte, tarp Malagos (24 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (24 km į šiaurės vakarus). Ši lokacija leidžia gyventojams pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, nuo Malagos kultūros iki Marbeljos prabangos, bei grįžti į ramesnę Las Lagunos aplinką.
Pagrindinės aptarnavimo vietos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras ar maisto parduotuvė yra mažiau kaip 300 metrų atstumu. Ligoninės paslaugos pasiekiamos už 6,6 km. Malagos oro uostas yra apie 14 km atstumu, kas užtrunka apie 20 minučių važiavimo. Golfo aikštynai, tokie kaip Mijas Golf, yra už maždaug 5-6 km.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 17,8 °C vidutine metine temperatūra. Objektas yra 213 metrų virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnę orą vasarą lyginant su pakrante. Zonos aukštis sumažina drėgmės poveikį. Metinis saulės švitimo laikotarpis viršija 3800 valandų, o plaukoti vandenyje galima nuo birželio iki spalio mėn.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra žemyninėje dalyje, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausias Mėlynojo vėliavo paplūdimys (Playa Torreblanca-Carvajal) yra 4,3 km atstumu. Aplinkoje yra daugiau nei 5 tokių paplūdimių. Sporto mėgėjams yra prieiga prie keleito golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos, o taip pat teniso ir padelio kortų. Kartodromo Mijas kompleksas yra netoliese.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra centriniame Costa del Sol punkte, tarp Malagos (24 km į šiaurės rytus) ir Marbeljos (24 km į šiaurės vakarus). Ši lokacija leidžia gyventojams pasinaudoti abiejų miestų paslaugomis, nuo Malagos kultūros iki Marbeljos prabangos, bei grįžti į ramesnę Las Lagunos aplinką.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su „Hipódromo Mijas“ (nuo 294 000 €) ir „Balance Nova“ (nuo 320 000 €), šis objektas pasižymi didesniu kvadratūra (114 m² prieš maždaug 70-90 m² naujuosiuose projektuose už panašią kainą). Skirtingai nei naujų projektų statybos etapai, čia galima matyti pilnai baigtą rezultatą be statybų dulkių. Tačiau reikia atsižvelgti, kad „Riviera Hill“ gali siūlyti naujesnes bendrųjų patalpų technologijas. Šio projekto privalumas yra paruoštumas gyventi dabar ir lokacija su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra, ką nelaiko visi nauji projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID