Tento rezidenčný projekt sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas de Mijas, ktorá slúži ako obchodné a obytné centrum obce. Byt s úžitkovou plochou 114 m², pôvodne dokončený v roku 2002, prešiel kompletnou rekonštrukciou. Disponuje tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Poloha zabezpečuje bezprostredný prístup k mestským službám. Ide o bývanie v urbanizovanej zóne s vysokou mierou vybavenosti, kde sú obchody a reštaurácie v dochádzkej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v oblasti Las Lagunas, ktorá tvorí prepojenie medzi vnútrozemím a pobrežím. Nachádza sa v blízkosti komunikácie A-7, čo zjednodušuje pohyb po západnej časti Costa del Sol. Poloha je mestského charakteru s urbanistickou štruktúrou pozostávajúcou z obytných blokov a komerčných zón, v tesnej blízkosti Fuengiroly.
Dispozícia s tromi spálňami vyhovuje rodinnému bývaniu alebo potrebám na trvalé pobyt. Kompletná rekonštrukcia vrátane vybavenia kuchyne zodpovedá súčasným štandardom bývania. Vonkajšie priestory v podobe spoločenských záhrad a bazéna rozširujú obytný potenciál bytu nad rámec vnútorných 114 m².
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 2002. V súčasnosti je objekt uvedený do stavu po kompletnnej rekonštrukcii. Stavebné úpravy zahŕňajú výmenu podláh, stolárstva a sanity. Budova je funkčne a technicky v dobrom stave pripravenom na okamžitý užívateľský prevzatie, pričom ide o sekundárny trh s novým interiérom.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more, prehľad je smerovaný do ulice. Neponúka súkromnú záhravu, iba spoločné exteriérove priestory. Dispozícia obsahuje len jednu kúpeľňu pri troch spálňach. Objekt nie je situovaný v prvom rade k moru, čo vyžaduje dopravné spojenie na pláž.
Ref: VL733719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom či rodinám, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie pred izolovanou vilou. Je vhodný pre tých, ktorí nechcú byť závislí od automobilu pri bežných nákupoch alebo lekárskych návštevách. Riešenie je tiež adekvátne pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na trvalé prebývanie s prístupom k školským zariadeniam, keďže v okrese je 15 základných škôl. Pre investora ponúka potenciál prenájmu vďaka blízkosti dopravných koridorov. Tiež zodpovedá potrebám dôchodcov, ktorí vyžadujú bezpečné prostredie s dostupnou zdravotnou starostlivosťou a farmaceutickými službami v tesnej blízkosti. Nenachádza sa v rušnej turistickej zóne, a preto je vhodnejší pre tých, ktorí hľadajú stabilitu a lokálnu komunitu.
Rekonštrukcia objektu sa zamerala na modernizáciu vnútorných priestorov s dôrazom na funkčnosť. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi novej generácie. Podlahové krytiny boli vymenené za materiály odolné voči bežnému opotrebovaniu. Okenné a dverové konštrukcie (stolárstvo) boli renovované s cieľom zlepšiť izolačné vlastnosti a estetiku. Kúpeľne sú vybavené novým sanitárnym porcelánom. Celkovo prevedenie smeruje k čistým líniám a neutrálnym farbám. Technické rozvody elektroinštalácie a vodovodu boli aktualizované v rámci renovácie. Použité materiály zodpovedajú bezpečnostnému a komfortnému štandardu, vrátane 24-hodinovej bezpečnostnej služby a podzemného parkovania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 369 000 eur, čo koreluje s ponukanou plochou 114 m² a stavom po rekonštrukcii. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Hipódromo Mijas (od €294,000) alebo Riviera Hill (od €290,000), sa nachádza v vyššom cenovom segmente, čo odráža rozsah vykonanej renovácie. Fakt, že ide o staršiu budovu s novou vnútornou úpravou, ovplyvňuje cenovú hladinu v kontexte znížených nákladov na ďalšie investície nového majiteľa.
Las Lagunas predstavuje mestskejšie prostredie v porovnaní s turistickými centrami na pobreží. Deň tu začína dochádzkou do miestnych pekáren či kávničiek, ktoré sú sústredené v okolí. Infraštruktúra je zameraná na bežné potreby, supermarket je vzdialený menej ako 300 metrov. Obyvatelia sa tu pohybujú väčšinou pešo alebo autom, pričom parkovanie je riešené v podzemnej garáži. Výhoda tejto lokality spočíva v nezávislosti na sezónnych výkyvoch typických pre pobrežné letoviská; služby fungujú celoročne. Večer ponúka oblasť kludnejšiu atmosféru orientovanú na miestnych obyvateľov, s možnosťou návštevy miestnych reštaurácií. Rýchly prístup na diaľnicu umožňuje dochádzku za prácou do Málagy alebo Fuengiroly bez nadmerných časových strát. V tejto časti Mijasu je cítiť skôr každodenný rytmus španielskej komunity než dočasný ruch turistov.
Infraštruktúra v okolí je husto zastúpená. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 29 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne. Dopravne je lokalita napojená na sieť mestskej hromadnej dopravy so 69 zastávkami a 7 linkami. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 4,8 km, odkiaľ vedie spojenie priamo do centra Málagy a na letisko. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 283 metrov. Obchodná sieť je zastúpená supermarketom v dochádzkej vzdialenosti. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích zariadení; v meste je prevádzkovaných 15 základných a 10 stredných škôl. Zdravotné strediská sa nachádzajú v rámci municipality.
Mapa ilustruje polohu objektu v mestskej zástavbe Las Lagunas. Značne viditeľná je diaľnica A-7, ktorá zabezpečuje hlavné dopravné spojenie. Vzdialenosť k pobrežnej línii je značená približne 4,5 kilometra smerom na juh. Vyznačené sú tiež blízke golfové ihriská a dopravné uzly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha v Mijas predstavuje strategický bod medzi metropolou Málaga na východe a turistickým centrom Marbella na západe. Spadá pod región Costa del Sol Occidental. Leží v bezprostrednej blízkosti Fuengiroly, čo zabezpečuje prístup k väčšiemu prístavu a širokejšej ponuke služieb, pričom si zachováva o niečo kludnejší charakter rezidenčnej zóny v porovnaní s priamym pobrežím.
Vzdialenosť k najbližšiemu plážovému poborežiu (Playa Torreblanca-Carvajal) je približne 4,3 kilometra. Autobusová alebo vlaková doprava na pobrežie trvá približne 10 až 15 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 kilometrom (vzdušnou čiarou), respektíve približne 25 minút jazdy autom. Golfové ihriská Mijas Golf sa nachádzajú v rozmedzí 5,7 až 6 kilometrov. Mestá Málaga a Marbella sú rovnomerne vzdialené približne 24 kilometrov, čo umožňuje využívať služby oboch metropol. Prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola sú vzdialené 5,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 213 metrov, čo prináša mierny pokles teploty v porovnaní s priamym pobrežím počas letných mesiacov. Ročne je tu registrovaných približne 3 886 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8 °C. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Vzdialenosť od mori znamená, že vietor môže byť intenzívnejší, čo prispieva k vetraniu lokality. Terén smerujúci k pobrežiu má sklon 4,9 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 5 pláží ocenených modrou vlajkou (Calahonda, El Chaparral, La Cala), ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Golfová infraštruktúra je hojná; v okruhu 20 minút jazdy je viac ako 24 ihrísk, pričom najbližšie (Mijas Golf) sú vzdialené necelých 6 kilometrov. Pre športové vyžitie sú k dispozícii centrá ako Club de Tenis y Padel Lew Hoad alebo Karting Mijas. V meste je registrovaných 266 športových zariadení. Rekreácia môže zahŕňať aj pešie výlety k vyhliadkam ako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poloha v Mijas predstavuje strategický bod medzi metropolou Málaga na východe a turistickým centrom Marbella na západe. Spadá pod región Costa del Sol Occidental. Leží v bezprostrednej blízkosti Fuengiroly, čo zabezpečuje prístup k väčšiemu prístavu a širokejšej ponuke služieb, pričom si zachováva o niečo kludnejší charakter rezidenčnej zóny v porovnaní s priamym pobrežím.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako La Cala de Mijas, ponúka Las Lagunas hustšiu mestskú štruktúru a menšiu potrebu automobilu pri denných aktivitách. Projekty ako Hipódromo Mijas (od €294,000) sú často cenovo dostupnejšie, ale môžu ponúkať nižšiu špecifikáciu interiéru. Balance Nova (od €320,000) predstavuje modernšie novostavby, zatiaľ čo tento projekt poskytuje hodnotu prostredníctvom už existujúcej, plne funkčnej infraštruktúry a okolia. Kým tradičné dedinské centrum Mijas Pueblo láka turistom svojou históriou, Las Lagunas je praktickou voľbou pre každodenný život, čo odráža aj demografický zmes viac ako 31 500 zahraničných rezidentov v obci. Táto oblasť je stabilnejšia a menej sezónna než luxusné zóny Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID