Овај пројекат представља потпуно реновиран стан у урбаној зони Лас Лагунас, општина Мијас. Смештен у згради из 2002. године, стан нуди 114 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Након обимне обнове, објекат је опремљен модерним материјалима и спреман је за усељење. Локација осигурава непосредан приступ локалној инфраструктури, уз јужну оријентацију која фаворизује природно светло. Својства укључују подземни паркинг и заједнички базен, што доприноси функционалности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у Лас Лагунас, најнасељенијем делу општине Мијас, који представља спону између обале и унутрашњости. То је урбано подручје са развијеном трговином и услугама на пешачком растојању. Објекат није директно на мору, већ у зони која захтева кратко путовање до плажа. Овај положај омогућава лак приступ ауто-путу А-7, ефикасно повезујући локацију са остатком регије.
Распоред од три спаваће собе задовољава потребе породица или парова којима треба додатни простор за госте или рад. Постојећа опрема и реновирани елементи елиминишу потребу за дужим прилагођавањем простора након куповине. Сопствени паркинг решава практичан проблем смештаја возила у густој урбаној средини. Присуство заједничких зона за рекреацију доприноси квалитету боравка без одржавања приватног врта.
Иако је зграда завршена 2002. године, стан је подвргнут темељној реновацији која надокнађује старост конструкције. Индикативни статус објекта је завршен и спреман за усељење, без чекања на градњу. Обновљени ентеријер одражава савремене стандарде удобности, док спољашњост задржава карактеристике периода изградње. Ово представља решење за купце који траже тренутну употребну вредност.
Распоред са једним купатилом за три спаваће собе може представљати ограничење за веће домаћинства у вршним временима дана. Удаљеност од плаже преко 4 километара значи да објекат не нуди директан поглед на море или приступ пешке. Због урбаног окружења и близине прометних улица, ниво буке може бити израженији него у изолованим резиденцијалним зонама. Стан се не налази у затвореном комплексу са високим нивоом безбедности и сервиса.
Ref: VL733719
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који желе уредити живот без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодан је за породице са децом школског узраста због близине образовних установа и супермаркета. Такође, привлачи инвеститоре који траже имовину спремну за изнајмљивање на дугорочној основи. Одговара онима који преферирају урбани живот пред приградском тишином, али ипак желе бити близу мора. Није погодан за купце који траже ексклузивне виле или максималну приватност на великом плату.
Реновација је извршена коришћењем модерних материјала, укључујући беле кухињске елементе и тамне радне површине. Подови су керамички, изабрани ради лаког одржавања и издржљивости у медитеранској клими. Дрвена столарија је вероватно обновљена, што побољшава топлотну и звучну изолацију. Купатила су опремљена савременом санитаријом. Технички инсталације, попут електричног и водоводног система, ажурирани су како би одговарали актуелним стандардима потрошње и безбедности.
Цена од 369.000 евра представља почетну вредност за овај стан површине 114 m². Ова котација рефлектује стање потпуне реновације и inklузивност паркинг места. У поређењу са новим пројектима на обали, цена по квадратном метру је конкурентна због године изградње 2002. Трошкови заједничког одржавања и општинине таксе треба додавати на месечне трошкове. Понашање тржишта у Мијасу показује стабилност тражње за реновираним становима у близини услуга.
Живот у овом делу Лас Лагунаса одликује се практичношћу и приступом свакодневним потребама. Улице су пуне локалних радњи, пекара и кафеа, где се становници срећу током јутра. Пешачке зоне око локалних тргових центара омогућавају обављање куповине без аутомобила. Област је домаћин мешавини локалног становништва и стране заједнице, што ствара разнолику атмосферу. Вече се проводи у ресторанима или на шетњи у оближњим парковима, док су викенд излети на обалу чести због добре путне везе.
Окружење нуди висок ниво услуга у радијусу од 2 километра. Школе, здравствени центри и банке су лако доступни, што смањује време посвећено логистици. Мијас има развијену мрежу јавног превоза која повезује Лас Лагунас са Фуенхиролом и Малагом. Културни живот је присутан кроз бројне фестивале и локална славља која се одржавају током године. Мешовита демографија обезбеђује разноврсну гастрономску понуду, од традиционалних тапас бара до интернационалних ресторана.
Карта илуструје урбану густину Лас Лагунаса и његову релацију према обали на југу и ауто-путу А-7 на северу. Важно је приметити удаљеност до најближе плаже и голф терена. Топографија показује благи нагиб ка мору, што може утицати на поглед из виших спратова. Суседске зоне су комбинација стамбених и комерцијалних површина са добром разуђеношћу улица.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима централну позицију на западној Коста дел Сол. Овај пројекат је позициониран између туристичког хуба Фуенхирола и традиционалног Мијас Пуебла. Такав положај нуди предност руралне тишине са једне и урбаних погодности са друге стране. Удаљеност од Малаге и Марбеле је слична, око 24 километра, што ово место чини логистички независним. Ово није периферна локација, већ део урбаног језгра које функционише самостално.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 14 километара ваздушне линије, што омогућава брз прелазак и логистику. Плаже Торебланка су на око 4,6 километара, доступне колима или јавним превозом у року за 10-15 минута. Голф терени, попут Мијас Голф, налазе се на мање од 6 километара, што је погодно за аматере. Супермаркети су у оквиру 300 метара, док је болница на 6,5 километара. Луксузне марине и већи тржни центри доступни су у оближњој Фуенхироли, удаљеној 5 километара.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од око 17,8°C. Надморска висина од 213 метара доноси мало нижу температуру током летњих ноћи у поређењу са обалом, што повољно утиче на спавање. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје четири месеца, када је вода пријатна за купање. Зиме су благе са просеком 14°C, што омогућава боравак на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже са Плавом заставом налазе се у лукама Ел Чапарал и Калахонда, удаљене пар километара јужније. Плажа Торебланка-Карвахал је најближа опција за свакодневно купање и шетњу. Голф играчи имају приступ бројним теренима, укључујући Кампо Лос Лагос на 3,8 километара. Спортски центри понуђују тениске и падел терене, као и теретане. Природа је доступна кроз пешачке стазе у околини, водећи до видиковаца који пружају поглед на обалу и планински венац.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима централну позицију на западној Коста дел Сол. Овај пројекат је позициониран између туристичког хуба Фуенхирола и традиционалног Мијас Пуебла. Такав положај нуди предност руралне тишине са једне и урбаних погодности са друге стране. Удаљеност од Малаге и Марбеле је слична, око 24 километра, што ово место чини логистички независним. Ово није периферна локација, већ део урбаног језгра које функционише самостално.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Упоређујући са пројектом Хиподром и Баланс Нова, овај стан нуди већу површину по повољнијој цени, због чињенице да је реч о старијој згради из 2002. године. Док нови пројекти нуде заједничке просторе вишег нивоа и модерне архитектонске стандарде, овај стан надокнађује тренутном спремношћу и локацијом у развијеном центру. Лас Лагунас је урбанији и практичнији за свакодневни живот без аутомобила у поређењу са неким новим насељима која су често удаљенија од главних услуга. За купце који нису фокусирани на 'прву руку' нову градњу, ово представља рационалнију опцију с обзиром на однос квалитета и цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID