Цей житловий об'єкт розташований у районі Лас-Лагунас, муніципалітет Міхас, що є частиною агломерації Коста-дель-Соль. Квартира загальною площею 114 м² знаходиться у будівлі, спорудженій у 2002 році, і пройшла повну модернізацію. Планування включає три спальні кімнати та одну ванну кімнату. Орієнтація на південний бік забезпечує природне освітлення. Об'єкт готовий до проживання, має статус вторинного житла з оновленими комунікаціями та оздобленням. Район характеризується високою щільністю міської забудови та розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Локація об'єкта знаходиться в центральній частині району Лас-Лагунас, який виконує функцію комерційного та адміністративного центру Міхаса. Межує з містом Фуенхірола, утворюючи єдину міську зону. Відстань до узбережжя становить 4,6 кілометра. В оточенні переважає багатоповерхова міська забудова з комерційними приміщеннями на перших поверхах. Це забезпечує повну автономність у повсякденному житті без необхідності виїжджати за межі району для базових потреб.
Ця квартира відповідає потребам осіб, які шукають готове житло для постійного проживання в міському середовищі. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю. Повністю обладнана кухня та оновлений санвузол забезпечують зручності без необхідності додаткових вкладень. Присутність підземного паркінгу вирішує питання зберігання транспорту, що є важливим у щільно забудованому районі з обмеженою паркувальною зоною на вулицях.
Оскільки будівля була введена в експлуатацію у 2002 році, це об'єкт вторинного ринку нерухомості. Однак квартира пройшла процес повної реновації ("turnkey"), що включає заміну інженерних мереж, оздоблення та сантехніки. Фактично, стан об'єкту відповідає стандартам нового житла, але без ризиків, пов'язаних з будівельними роботами поруч. Очікування щодо лояльності покупців до вторинного фонду тут знижуються за рахунок якості виконаного ремонту.
Проект не передбачає наявності власного саду або земельної ділянки, доступна лише територія спільного користування. Співвідношення кількості санвузлів до спальних кімнат становить 1:3, що може бути обмеженням для великих сімей. Квартира не має прямого виходу до пляжу та не розташована в першій лінії моря. Завдяки міському розташуванню, слід очікувати наявність міського шуму та щільність сусідів.
Ref: VL733719
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант є доречним для сімей з дітьми, які залежать від proximity до шкіл та медичних закладів, розташованих в радіусі 2 км. Також це підходить для пенсіонерів, які шукають міське середовище з гарним доступом до послуг та аптечних пунктів поруч. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для довгострокової оренди через високий попит на житло в районах з розвиненою інфраструктурою. Цей вибір не підійде тим, хто шукає ізоляцію, панорамний вид на море з вікна або тишу заміського будинку, оскільки район має високу щільність населення та транспортний потік.
Квартира була повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів. Кухня обладнана новими меблями та побутовою технікою, як зазначено в описі об'єкту. Підлогові покриття та стіни оздоблені в нейтральних тонах. Санвузол має сучасну сантехніку. Архітектурні особливості включають наявність критої тераси. Вхідна група будівлі обладнана системою контролю доступу (консьєрж/охорона). Паркове місце розташоване під землею, що захищає автомобіль від сонця та атмосферних опадів.
Вартість об'єкта стартує від 369 000 євро. Цінова політика відображає статус ренованої нерухомості в районі з високим попитом. Порівняно з новобудовами в Міхасі, такими як Balance Nova (від 320 000 євро) або Riviera Hill (від 290 000 євро), цей об'єкт має вищу вартість за квадратний метр, що обґрунтовується негайною готовністю до入住 та локацією в центрі району. Вартість є фіксованою, оскільки це не стадія будівництва, а готовий продукт.
Лас-Лагунас, це динамічний міський район, де життя концентрується навколо комерційних вулиць та міських сервісів. Типовий ритм дня тут визначається близькістю до шкіл, офісів та торгових центрів, що робить цю локацію зручною для працевлаштованих сімей. Ввечері район залишається активним завдяки численним ресторанам та кафе, проте це не туристична тусовка, а побутова активність місцевих жителів. Відпочинок тут часто асоціюється з відвідуванням спільного басейну в комплексі або поїздками на узбережжя, оскільки самі пляжі знаходяться за межами пішої доступності. Ця локація підійде тим, хто віддає перевагу місту перед заміською тішею та цінує можливість вирішувати всі справи пішки.
Район Лас-Лагунас забезпечує повний спектр міських послуг. Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 14 кілометрів, що дозволяє швидко здійснювати подорожі. Найближчі лікарні та поліклініки знаходяться в межах 7 кілометрів. Для щоденних покупок є супермаркети в радіусі 300 метрів. Транспортна мережа добре розвинена: наявність 7 автобусних ліній та зупинок поруч забезпечує зв'язок з Фуенхіролою та Малагою. Також поруч є залізнична станція Fuengirola (4,8 км).
На карті позначено розташування об'єкта в міській зоні Лас-Лагунас. Чітко видно віддаленість від узбережжя та близькість до транспортних розв'язок. Зеленими зонами позначено гольф-поля та парки, що оточують міську забудову, створюючи буфер між густонаселеними районами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас розташований між двома ключовими центрами Коста-дель-Соль: Малагою (24 км) та Марбельєю (24 км). Це дозволяє мешканцям Лас-Лагунас легко користуватися інфраструктурою великих міст, включаючи міжнародні аеропорти та торгові центри. Район є важливим транспортним вузлом, що сполучає прибережну трасу A-7 з внутрішніми районами Андалусії.
Найближчі піщані пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 4,6 кілометра, що займає близько 10-15 хвилин на автомобілі. Гольф-поля Mijas Golf та Campo Los Lagos доступні за 6 хвилин їзди. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться тенісний клуб Lew Hoad та картинг-центр. Поруч є кілька заправок, включаючи електрозарядні станції (3,7 км).
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура складає 17,8°C. Рівень опадів є помірним для цього регіону. Оскільки об'єкт розташований на висоті 213 метрів над рівнем моря, влітку тут може бути трохи прохолодніше та вентиляція краща, ніж безпосередньо на узбережжі. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що сприяє активному використанню відкритих терас. Купальний сезон триває в середньому 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча квартира не знаходиться на березі моря, мешканці мають доступ до декількох піщаних пляжів з
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований між двома ключовими центрами Коста-дель-Соль: Малагою (24 км) та Марбельєю (24 км). Це дозволяє мешканцям Лас-Лагунас легко користуватися інфраструктурою великих міст, включаючи міжнародні аеропорти та торгові центри. Район є важливим транспортним вузлом, що сполучає прибережну трасу A-7 з внутрішніми районами Андалусії.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з новими проектами в Міхасі, такими як Hipódromo (від 294 000 євро) або Riviera Hill (від 290 000 євро), варто зазначити вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється тим, що даний об'єкт знаходиться в вже сформованому, густонаселеному районі з повною інфраструктурою, тоді як новобудови часто розташовані на периферії або в стадії будівництва. Життя в Лас-Лагунас нагадує ритм великого міста, на відміну від більш спокійної атмосфери курортних зон. На відміну від типового іспанського способу життя, зосередженого навколо пляжу вдень та вечерь пізно ввечері, тут більше акцентується на повсякденній зручності та мобільності. Для покупців, які не бажають чинити завершення ремонту або чекати здачі ключів, цей об'єкт пропонує коштовність часу та негайний комфорт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID