关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯市内的拉斯拉古纳斯区，属于城市化成熟区域。距离 Fuengirola 市中心较近，距离海岸线约 4.6 公里，处于内陆台地位置，地势平坦。
满足对居住便利性和即住条件的需求。三室布局适合家庭居住，经过翻新的设施减少了维护成本，适合寻求低维护负担且希望立即入住的买家。
该建筑建于 2002 年，属于二手房翻新项目。非期房，目前已完成所有内部装修和设施更新，处于即刻可交付使用的状态。
该房产不提供一线海景，距离海滩需要交通工具。并非全新建筑，结构使用年限已达 20 年。不包含私人花园，仅有社区共享区域。地下室停车位有固定尺寸限制。
Ref: VL733719
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合希望立即入住并省去装修麻烦的买家。对于需要在马拉加或马尔贝拉之间通勤的家庭，这里提供了中间位置的便利。同时，也适合那些喜欢在城市环境中生活，而不是在封闭式度假社区中居住的退休人士或远程工作者。对于寻求稳定租赁收益的投资者也是一个可行的选择。
翻新工程采用了现代实用的设计风格。厨房配备了全套现代化电器，使用了白色橱柜搭配黑色台面。地板和室内门窗均已更换为新材料，浴室设施也进行了升级。地下停车位提供了额外的存储和便利性。整体装修注重耐用性和功能性，符合当代居住标准。
起售价为 369,000 欧元。这一价格反映了房产经过全面翻新的现状和其位于成熟社区的便利性。相比同区域未翻新的老旧房源，该价格略高但包含了装修溢价；相比周边新建楼盘，则具备价格优势。由于米哈斯市场需求稳定，该价位具有一定的市场竞争力。
拉斯拉古纳斯是米哈斯最活跃的商业和居住中心，生活节奏由商业活动驱动。街道两旁充满了各种本地商店和咖啡馆，居民可以步行完成大部分日常采购。这里居住着来自不同国家的国际人士，社区氛围多元化。虽然靠近海岸，但这里的氛围更偏向于真实的西班牙城镇生活，而非纯度假村模式。周边有多个体育公园和学校，适合家庭活动， evenings（晚上）在广场周围通常很热闹。
周边环境成熟，拥有完善的基础设施。区域内有多所国际语言学校和医疗中心，适合有子女的家庭。附近的体育中心提供了网球、板球和健身房等设施。街道安全性较高，社区氛围友善。由于位于城市区域，夜间照明充足，公共活动空间丰富。
地图显示了该项目在米哈斯内陆的位置。项目被城市街道环绕，绿色区域指代附近的公园和高尔夫球场。主要交通干线 A-7 位于南侧，便于通往各个目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯位于 Costa del Sol 的中部。本项目所在的拉斯拉古纳斯区是该市的交通枢纽，北侧通向山腰的米哈斯 Pueblo，南侧连接 A-7 高速公路，直达马拉加和马尔贝拉。位置处于两大城市之间的平衡点。
距离最近的超市约 294 米，药房 283 米。海滩约 4.6 公里车程。马拉加机场距离约 14 公里，车程通常在 20-25 分钟。周边有多家高尔夫球场，最近的一家约 3.8 公里。公共交通便利，有直达大巴连接周边城镇。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
所在地海拔约 213 米，夏季海风习习，气温比沿海地带略低，体感较为舒适。年日照时间长达 3,886 小时，冬季温和，极少结冰。从四月到十月为适合游泳的季节，年平均气温为 17.8°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的 Playa Torreblanca-Carvajal 拥有蓝旗认证，沙滩长约 1.2 公里，设施齐全。周边 Fuengirola 的游艇码头提供海上娱乐活动。区域内共有 5 个蓝旗海滩，距离本项目均在 5 公里范围内，适合进行水上运动和日光浴。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯位于 Costa del Sol 的中部。本项目所在的拉斯拉古纳斯区是该市的交通枢纽，北侧通向山腰的米哈斯 Pueblo，南侧连接 A-7 高速公路，直达马拉加和马尔贝拉。位置处于两大城市之间的平衡点。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与 Hipódromo Mijas 和 Balance Nova 等新建项目相比，本项目最大的优势在于无需等待施工完成，且周边的绿化和社区环境已完全成熟，树木已成荫。虽然建筑年份较早，但内部的翻新弥补了设施的老化。与纯海滨项目相比，本项目的价格更为亲民，且避免了夏季游客过多的干扰。相比 Fuengirola 海滨的高密度公寓，这里的空间感更强，居住氛围更偏向于本地社区，而非纯粹的旅游区。
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