דירה מוכנה למגורים זו, הממוקמת באזור התוסס Mijas Costa שבמאלגה, מציעה מרחב מגורים נוח של 93 מ"ר. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המחיר המבוקש הקבוע הוא €495,000. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, המספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים ובמקביל נמצא בקרבת קו החוף. הכיוון הדרום-מערבי שלה מבטיח אור טבעי בשפע, והיא מציעה נוף מרהיב לים, למגרשי הגולף ולכפר, המשדרג את אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בליבו של Mijas Costa ונהנית ממיקום עירוני עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. היא קרובה לחוף הים התיכון וגם למגרשי גולף. איזון זה מאפשר גם נוחות וגם גישה לפעילויות פנאי.
הדירה תוכננה לחיים מודרניים וכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת מרחב נרחב למשפחות או למי שמחפש אירוח לאורחים. מרפסת שמש מקורה, ארונות קיר וחדר רחצה צמוד עונים על צרכים יומיומיים מעשיים. מתקנים משותפים כמו חדר כושר וסאונה משדרגים עוד יותר את חוויית המגורים.
נכס זה מוגדר כמוכן למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והוא זמין לאכלוס מיידי. תאריך המסירה המשוער, הושלם ב-2025, תואם למצבו הנוכחי. המשמעות היא שהרוכשים יכולים להיכנס לדירה מבלי להמתין לסיום הבנייה.
מיקומה של הדירה, אף שהוא עירוני, אינו על קו החוף, והחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4.2 ק"מ. הנכס הוא חלק מפרויקט משותף, כלומר שטח החוץ הפרטי הוא בעיקר המרפסת, ומתקנים כמו הבריכה משותפים. אף שרכב נחשב לנוח, לא כל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה מיידי.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית חופשה מרווח ב-Costa del Sol, תוך דגש על נוחות וגישה לשירותים. קרבתה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקט ובית מרקחת במרחקי הליכה קצרים, מתאימה למי שמעדיף למזער תלות ברכב לסידורים יומיומיים. זמינותם של חדר כושר ומרחב עבודה משותף בקומפלקס עשויה למשוך עובדים מרחוק או מי שמעדיף גמישות מקצועית ובריאותית. יתרה מזאת, מיקומה בקרבת מגרשי גולף והחוף הופך אותה לאופציה אטרקטיבית למי שנהנה מאורח חיים פעיל, המשלב פנאי עם הנוחות של סביבה עירונית מצוידת היטב.
הדירה מציגה ארכיטקטורה עכשווית עם דגש על מרחבי מגורים פונקציונליים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו ונוחויות חיוניות כמו מיזוג אוויר לוויסות האקלים. בנכס מותקנים ארונות קיר למקסום שטח האחסון ומעלית לגישה נוחה. מרפסת שמש מקורה מספקת שטח חוץ, בשילוב עם גינות משותפות. האבטחה מתחזקת בזכות קומפלקס מגודר, המספק סביבת מגורים בטוחה. חדר הרחצה הצמוד מוסיף רמה של פרטיות ונוחות לדיירים.
המחיר המבוקש הקבוע לדירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הוא €495,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. המחיר משקף את מפרט הנכס, לרבות שטח המגורים של 93 מ"ר ומיקומו ב-Mijas Costa. בניגוד לנכסים על הנייר, מחיר קבוע זה חוסך את אי-הוודאות הקשורה בלוחות זמנים של בנייה ובעלויות סופיות, ומציע הצעת רכישה ברורה.
Mijas Costa משמש כמרכז מגורים ומסחר ראשי, המשלב את שירותי Fuengirola עם המגוון הרחב של ה-Costa del Sol. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית שבה צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 239 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק של 265 מטרים. נגישות זו מתחזקת עוד יותר בזכות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמאפשר להתנייד באזור ללא רכב למטרות רבות. האזור עשיר גם בצפיפות גבוהה של מסעדות (32 בטווח של 2 ק"מ) ושירותים נוספים, התורמים לקצב חיים תוסס. הסביבה, עם בתי המלון ותשתית התיירות שבה, מעידה על מיקום מפותח המשרת הן תושבים והן מבקרים.
המיקום ב-Mijas Costa מציב את הדיירים באזור עירוני מבוסס המציע מידה גבוהה של נוחות. עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחקים קצרים מאוד, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. צפיפות השירותים המקומיים, כולל 32 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, מעידה על סביבה חברתית תוססת. הקרבה למתקני בריאות, כאשר בית חולים נמצא במרחק של 6.7 ק"מ, מוסיפה להיבטים המעשיים של החיים. האזור משורת גם על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות, מה שמעיד על קישוריות סבירה ללא חובת בעלות על רכב לנסיעות מקומיות.
מפה זו מדגישה את מיקום הדירה בתוך Mijas Costa, אזור הידוע בשילוב של שירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. היא מציגה את המרחקים בקו ישר לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים, ומספקת סקירה מרחבית של הסביבה הקרובה והנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת ב-Mijas Costa, במרכז אזור ה-Costa del Sol הרחב. היא נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ הן ממאלגה והן מ-Marbella, שתי ערים מרכזיות המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבות, מסחר ובידור. הדבר מספק לדיירים גישה לשירותים עירוניים בעודם מתגוררים באזור מגורים ממוקד יותר. האזור עצמו ידוע בפעילות התיירות והנדל"ן שלו, עם כ-3,800 עסקאות דיור בשנה, מה שמעיד על שוק דינמי.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 4.2 ק"מ בקו ישר. לצורכי נסיעות, נמל התעופה Malaga Airport (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ (נסיעה של 25 דקות מצוינת בתיאור הקיים). קיימת תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, ותחנות רכבת מרכזיות כמו Carvajal (4.3 ק"מ) ו-Fuengirola (5.5 ק"מ) נגישות. לחובבי גולף, מגרשים כמו Mijas Golf נמצאים במרחק קו ישר של 5.7 ק"מ. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים קרובים, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של כמה מאות מטרים.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C לפחות. גובהו של האזור, 279 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלימו. אף שהאזור נמצא ליד החוף, השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 6.5%, מה שמעיד על מדרון מורגש. האזור נהנה משפע שמש, כמקובל ב-Costa del Sol.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת הדירה מציעה הזדמנויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.2 ק"מ בקו ישר. לחובבי ספורט, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, לרבות Mijas Golf במרחק של 5.7 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas נמצאים בטווח של 1.0 ק"מ, ובריכות שחייה, כמו Piscina Municipal, נגישות במרחק של 1.9 ק"מ. הימצאותם של 10 בתי מלון והיקף גבוה של עסקאות דיור בשנה מעידים על כלכלה מקומית פעילה ותשתית תיירות מבוססת.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL833669
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו ב-Mijas Costa ממוקמת בשוק תחרותי, כאשר פרויקטים דומים כמו Greenity (החל מ-€389,000) ו-Green Valley (החל מ-€480,000) נמצאים אף הם ב-Mijas Costa. נכסים אלה מציעים סוגי מגורים דומים, לרוב עם דגש על עיצוב מודרני ומתקנים משותפים. Acqua Gardens ב-Estepona, החל מ-€580,700, מייצג רמת מחיר גבוהה מעט וממוקם באזור שכן, מה שמרמז על הבדלים אפשריים בתנאי השוק המקומי או במפרט הפרויקט. המחיר של €495,000 לדירה עם 3 חדרי שינה מציב אותה בטווח הבינוני-גבוה עבור נכסים חדשים או מוכנים למגורים בסביבה הקרובה, בהתאם לגודלה, למאפייניה וליתרונות המיקום כמו נוף לים ולמגרשי הגולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID