立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはミハス・コスタ内に位置し、徒歩圏内に必要なサービスが揃った都市的な環境の恩恵を受けています。地中海の海岸線に近いだけでなく、ゴルフ場にも近接しています。このバランスにより、利便性とレジャーアクセスの両方を実現しています。
現代的な暮らしのために設計されたこのマンションは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や来客用の宿泊スペースを求める方に十分な広さを提供します。屋根付きテラス、備え付けクローゼット、専用バスルームの設備が日常の実用的なニーズに応えます。ジムやサウナなどの共用施設が、住まいの快適さをさらに高めています。
この物件は即入居可として指定されており、建築が完了し直ちに入居可能であることを意味します。2025年完了という引き渡し予定日は現在の状況と一致しています。つまり、買い手は建築の完了を待つことなく入居できます。
このマンションの場所は都市部ではあるものの、ビーチフロントではなく、最寄りのビーチまでは約4.2 kmです。この物件は共用の開発物件の一部であるため、専用の屋外スペースは主にテラスであり、プールなどの施設は共用となります。車があると便利とされていますが、すべての日常のニーズがすぐに徒歩圏内にあるわけではありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や本格的なセカンドハウスを求め、利便性と生活施設へのアクセスを重視する個人や家族に適しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあるなど必需サービスへの近さは、日常の買い物での車への依存を最小限にしたい方に対応します。複合施設内にジムやコワーキングスペースがあることは、リモートワーカーや健康と仕事の柔軟性を優先する方に魅力となるでしょう。さらに、ゴルフ場や海岸に近い立地は、アクティブなライフスタイルを楽しみ、レジャーと利便性の整った都市環境の快適さのバランスを求める方にとって魅力的な選択肢です。
このマンションは実用的な居住空間に重点を置いた現代的な建築を披露しています。完全に設備されたキッチンを備え、温度管理のための冷暖房エアコンなどの必需の快適設備を含みます。収納を最大化する備え付けクローゼットと、便利なアクセスを提供するエレベーターが装備されています。屋根付きテラスが屋外スペースを提供し、共用庭園がそれを補完します。ゲート付きの複合施設によりセキュリティが強化され、安全な住環境を提供しています。専用バスルームの設備が住民にプライバシーと利便性をさらに加えます。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は€495,000に固定されています。既存の即入居可物件として、直ちに購入・入居が可能です。価格は93 m²の居住面積やミハス・コスタ内の立地といった物件の仕様を反映しています。未完成物件とは異なり、この固定価格により建築スケジュールや最終コストに関わる変動を回避し、明確な購入条件を提供します。
ミハス・コスタは主要な住宅・商業の中心地であり、フエンヒローラの利便性とコスタ・デル・ソル全体の魅力を融合させています。このマンションは都市環境に位置し、スーパーマーケットがわずか239メートル先に、薬局が265メートル先にあるなど、日常の必需品へのアクセスが容易です。50の公共交通機関の停留所と8つの路線により、多くの用事において車なしでの移動も実現可能です。この地域はレストランの密度も高く（2 km圏内に32軒）、その他のサービスも充実しており、活気ある日常リズムを形成しています。周辺エリアにはホテルや観光インフラがあり、住民と観光客の双方のニーズに応える良く整備された立地であることを示しています。
ミハス・コスタのこの立地は、住民を高い利便性を備えた良く確立された都市部に置きます。スーパーマーケットと薬局が非常に近い距離にあり、日常のニーズは容易に満たされます。2 km圏内に32軒のレストランを含む地元施設の密度は、活気ある社交環境を示唆しています。6.7 km先に病院があるなど医療施設への近さは、実用的な生活面を強化します。このエリアは8つの公共交通路線と50の停留所でカバーされており、地域内の移動に車の所有が必須ではない合理的な接続性を示しています。
この地図は、都市の利便性と海岸への近さの融合で知られるミハス・コスタ内のマンションの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、必需サービスなどの主要地点までの直線距離を表示し、周辺環境とアクセスの空間的な概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはミハス・コスタに位置し、コスタ・デル・ソル地域全体の中心部にあります。広範な文化・商業・娯楽の選択肢を提供する2大都市、マラガとマルベリャのどちらからも約24 kmの場所にあります。これにより、住民はより落ち着いた住宅地に住みながら都市の利便性にアクセスできます。この地域自体が観光と不動産活動で知られ、年間約3,800件の住宅取引があり、動的な市場を示しています。
このマンションはアクセスの良さを考慮した戦略的な位置にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・トレビランカ・カルバハルまでは直線距離で4.2 kmです。移動については、マラガ空港（AGP）まで約15 km（既存の説明では車で25分）です。公共交通は8路線50停留所で利用可能で、カルバハル（4.3 km）やフエンヒローラ（5.5 km）などの主要な鉄道駅にもアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフなどのコースが直線距離5.7 km圏内にあります。都市的な立地により、スーパーマーケットや薬局が数百メートル圏内にあるなど必需サービスが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は16.9°Cです。遊泳シーズンは通常4か月間続き、水温は最低20°Cに達します。標高279メートルのこのエリアの地形が気候に影響しています。海岸に近いものの、最寄りのビーチへの勾配は6.5%で、明らかな坂道があることを示しています。この地域はコスタ・デル・ソルの典型として豊かな日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの周辺では多様なレジャー機会が得られます。最寄りのビーチ、プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどは直線距離で約4.2 km先にあります。スポーツ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7 km）をはじめとする複数のゴルフ場が近くにあります。インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビリャ・デ・ミハスなどのスポーツセンターは1.0 km圏内にあり、ピシナ・ムニシパルなどのプールも1.9 kmで利用できます。10軒のホテルの存在と年間の住宅取引の多さは、活発な地元経済と確立された観光インフラを示唆しています。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL833669
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタのこのマンションは競争力のある市場に位置しており、Greenity（最低販売価格€389,000）やGreen Valley（最低販売価格€480,000）など、同じくミハス・コスタにある類似プロジェクトと比較されます。これらの物件は同様のタイプの住宅を提供し、多くは現代的なデザインと共用施設に重点を置いています。エステポナのAcqua Gardens（最低販売価格€580,700）はやや高い価格帯を示し、隣接エリアに位置していることから、地元の市場状況やプロジェクトの詳細における潜在的な違いを示唆しています。この3ベッドルームマンションの€495,000という価格は、周辺の新築または即入居可物件の中で中〜上位の価格帯に位置し、広さ、設備、海やゴルフコースの眺めといった立地の利点を反映しています。
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