立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタの郊外に位置するこのメゾネットは、生活必需施設へ徒歩でアクセスできる市街化区域にあります。その立地は静けさと利便性を融合させ、伝統的なプエブロ（村）の雰囲気を保ちながら、コスタ・デル・ソル地域全体とのつながりも維持しています。物件はゴルフ場や商店に近く、多様なライフスタイルにとって魅力的な立地です。
このメゾネットは、さまざまな住宅ニーズに対応できる設計です。3つの寝室と3つの浴室が2階層にわたって配置され、家族や来客に十分な空間を提供します。現在は2寝室と大型ウォークインクローゼットの構成になっていますが、間取りは柔軟に変更可能です。明るく快適な室内と広々としたテラスにより、通年居住、休暇滞在、または賃貸収益の可能性のある物件として適しています。
この物件は2000年に竣工した即入居可の中古物件です。Puebla Tranquilaコミュニティ内の確立された建築物です。従来の意味での新築物件ではありませんが、その優れた状態と機能的な設計は、建築当時の品質を反映しています。示された竣工年は、物件が環境にしっかりと溶け込んでいることを示しています。
このメゾネットは2000年の竣工のため、新築の設備や近年の建築保証はありません。共用プールへのアクセスはありますが、専用庭はこの住戸の主な特徴ではありません。海に直接面してもおらず、ビーチまでは数キロメートルの距離があります。市街地に位置するため、開発されたエリア内にあり、人里離れた田舎の場所ではありません。
この3ベッドルームのメゾネットは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居を求める個人や家族に適しており、通年の快適な暮らしに十分な空間と設備を提供します。また、プライバシーと眺めを提供するセカンドハウスを探している方にも魅力的な選択肢で、使用しない期間は賃貸投資として活用する柔軟性もあります。3つ目の寝室に変更可能な間取りは、多用途性を持たせています。確立されたコミュニティ内の立地は、真新しいリゾートではなく、より伝統的なアンダルシアの環境を好む買い手に魅力的です。さらに、Lew Hoad Tennis & Padel Clubなどのスポーツ施設への近さはアクティブなライフスタイルに対応し、沿岸道路への簡単なアクセスは住民を地域全体の魅力へとつなぎます。
2000年に竣工したこのメゾネットは、素晴らしい状態にあり、長期の居住に適した建築品質を反映しています。室内は明るく快適と形容され、多くの現代のマンションよりも多くの空間を提供します。備え付けのクローゼットなどの設備は実用的な暮らしに貢献しています。冷暖房エアコンにより空調が確保され、暖炉は特に涼しい季節の快適さを高めています。物件には2つの広々としたテラスがあり、屋外での楽しみに適しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、全体的な説明からは、パノラマの眺めが魅力を加える、手入れが行き届いた機能的な仕上がりを持つ快適な住まいが示唆されます。
ミハス・コスタにあるこの3ベッドルームのメゾネットの売出価格は、固定で525,000ユーロです。これは新築物件の最低販売価格ではなく、この地域の既存物件としての特定の市場価値を表しています。物件は即入居可で、購入後すぐに入居可能です。150 m²の広さとその特徴を考えると、このコスタ・デル・ソルの人気エリアにおける既存住宅の文脈で価格を評価する必要があります。ミハス・コスタでの類似物件の価格変動は、正確な立地、状態、提供される設備などの要素に影響されます。
このメゾネットはミハス・コスタに位置し、住まいとしての暮らしと生活施設への便利なアクセスが融合するエリアとして知られています。物件自体は、伝統的なアンダルシア建築の雰囲気を持つ静かな住宅地内にあります。ここでの日常は、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内など、すぐ手の届くところにあることを意味します。海岸に近いためビーチへのアクセスも容易ですが、すぐ隣ではありません。アクティブなライフスタイルを好む方にとって、Lew Hoad Tennis & Padel Clubなどのスポーツ施設が近く、この立地は有利です。市街地の設定はコミュニティ感覚を提供し、公共交通機関の選択肢もありますが、より遠くへ出かけるには車が推奨されます。周辺エリアにはさまざまな展望スポットやレクリエーション施設があり、バランスの取れた暮らしを実現しています。
ミハス・コスタ周辺は郊外の環境で、住宅地としての暮らしと生活サービスへの便利なアクセスが融合しています。物件は住宅地内に位置し、維持管理された共用エリアを持つ整然としたコミュニティであることを示しています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設は300メートル未満の非常に近い距離にあり、日常の買い物が便利です。医療機関については、病院まで約6.7 kmです。この地域はレジャー設備も充実しており、周辺には多数のレストランやカフェがあり、最寄りのビーチまでは直線距離で4.2 kmです。5.7 km先のMijas Golfなどゴルフ場への近さも、身近なレクリエーションの選択肢をさらに広げています。
この地図は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域の一部であるミハス・コスタ内のメゾネットの位置を示しています。市街化区域の中で、必需サービスやレクリエーション施設に近い物件の位置を示しています。また、ビーチ、ゴルフ場、マラガ空港などの主要交通機関への相対的な距離も表示され、購入希望者に地理的な文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このメゾネットはミハス・コスタに位置し、マラガ県全域における重要な商業・住宅の拠点です。24 km先の大都市マラガと、同じく直線距離24 km先のマルベーリャの間に位置しています。この戦略的な立地により、主要都市圏や国際空港へのアクセスが可能です。コスタ・デル・ソル地域はそのライフスタイルの魅力で知られ、ビーチ、ゴルフ、快適な気候の組み合わせを提供しています。ミハス・コスタ自体は確立されたエリアであり、賑やかなマラガの中心部や高級志向のマルベーリャとは異なり、バランスの取れた住環境を提供しています。
このメゾネットは良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa Torreblanca-Carvajalまでは直線距離で約4.2 kmです。移動については、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約15 kmです。公共交通機関は多数の停留所と路線がこのエリアをカバーしていますが、全面的に探索するには車があると便利です。4.3 km先のCarvajalを含む複数の鉄道駅が利用可能で、沿岸部への移動の選択肢を提供しています。この立地は主要な沿岸道路にも便利にアクセスでき、マラガ（24 km）やマルベーリャ（24 km）への移動が容易です。ゴルフ愛好家は半径6 km以内にMijas Golfのゴルフ場を見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°Cです。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間の多くの期間、屋外アクティビティに適しています。海水温が20°C以上に達する水泳シーズンは、通常約4か月間続きます。海抜279メートルの標高に位置し、快適な環境を提供しています。最寄りのビーチへの勾配は6.5%と急な傾斜です。自然公園内には直接位置していませんが、海岸への近さと山岳地帯の背景が景観の魅力を高めています。年間平均気温は約16.9°Cです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地からは複数のビーチにアクセスでき、最も近いPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約4.2 km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf、Campo Los Lagos、Campo Los Olivosがすべて半径6 km以内にあり、多様なプレイ体験を提供しています。レクリエーション施設も豊富で、2 km以内にInstituto de Educación Secundaria Villa de MijasやPolideportivo Juan Roa Sánchezなどのスポーツセンター、徒歩圏内には有名なClub de Tenis y Padel Lew Hoadがあります。1.9 km先のPiscina Municipalなど、公共プールも近くにあります。この地域の沿岸部の立地と充実した施設は、活気あるレジャーライフを支えています。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL432189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタ内で、525,000ユーロのこのメゾネットは、特にそのパノラマビューと確立されたコミュニティを考慮すると、この規模とタイプの既存住宅の中で中〜上位の価格帯に位置しています。同じエリアのGreen Valley（480,000ユーロから）やGreenity（389,000ユーロから）などの比較可能なプロジェクトは、より新しい開発物件を代表し、多くの場合、異なる設備構成やより小さな居住空間を持っています。エステポナのAcqua Gardensは524,600ユーロからで、類似の価格帯ですが異なる自治体に位置し、より現代的なデザインと関連付けられることが多いです。このメゾネットは、その確立された品格、ゆとりある内部空間、そして良質な建築の古い物件に典型的な2層構成によって際立っており、多くの新築物件の典型的により小さな住戸とは対照的です。その固定価格は、段階的な開発価格戦略ではなく、個別の住宅に対する特定の市場評価を示しています。
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