يقع هذا الشقق السكنية الفاخرة في ميجاس كوستا، مالقة، منطقة ساحلية شهيرة على البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على بعد 4.4 كيلومتر فقط من شاطئ توريببلانكا-كارفاجال، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر. تبلغ مساحة الشقة 122 متر مربع مع 4 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك السوبر ماركت على بعد 239 متر فقط. المبنى جاهز للتسليم، ويتضمن موقف سيارات خاص وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميجاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لمدينة فويرونغيرولا. يحيط به مناظر طبيعية خلابة على ارتفاع 335 متر فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 7.5% نحو البحر. يقع في حي سكني حضري مع إطلالات على البحر والشاطئ، ويبعد حوالي 24 كيلومترًا عن مالقة وماربيلا.
الشقة مثالية للأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع 4 غرف نوم. توفر شرفة خاصة مساحتها 75 متر مربع مساحة إضافية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المبنى مجهز بتكييف هواء ساخن وبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
المبنى جاهز بالكامل للتسليم الفوري. يتميز بحالة ممتازة مع بنية حديثة وتصميم عصري. تم تجهيز الشقة بأجهزة المطبخ الكاملة والأنظمة الكهربائية والصحية الحديثة. يتضمن المبنى مصعد للوصول السهل إلى الطوابق المختلفة، وحمام سباحة مشترك لجميع السكان. كل هذه المرافق متاحة للاستخدام فور شراء الوحدة.
لا يوفر المشروع خدمة الأمن على مدار الساعة أو نظام مراقبة كاميرات متكامل. لا يوجد مرفق صالة رياضية أو سبا حصرية للسكان. تقع الوحدات في طابق أرضي فقط، دون توفر وحدات في طوابق أعلى. لا يتضمن المشروع حديقة خاصة لكل وحدة سكنية. تتطلب بعض وسائل الراحة استخدام السيارة نظرًا لانحدار التضاريس بنسبة 7.5% نحو البحر.
Ref: VL013389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة تتمتع بمناخ معتدل طوال العام. مع 4 غرف نوم، فهو مثالي للعائلات التي لديها أطفال أو التي تستضيف ضيوف بشكل متكرر. القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة) يجعله خيارًا جذابًا للأسر ذات الأطفال. هو أيضًا مناسب للمتقربين من سن التقاعد الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية. الطقس المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية يجعله وجهة مثالية للعيش على مدار العام.
يتميز هذا المشروع بجودة بناء عالية وتصميم عصري يعكس معايير السوق العقاري الأوروبي. استخدمت مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك أرضيات السيراميك في المناطق العامة وأرضيات خشبية في غرف النوم. النوافذ والأبواب المصنوعة من الألومنيوم عالي الجودة توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة من العلامات التجارية الأوروبية المعروفة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة مع أرضيات وجدران من السيراميك عالي الجودة. تم تركيب نظام تكييف الهواء في جميع الغرف لتوفير الراحة طوال العام.
يبدأ سعر هذه الشقة السكنية من 900,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز في ميجاس كوستا ومساحتها الواسعة تبلغ 122 متر مربع. يتضمن السعر شقة كاملة مع 4 غرف نوم و2 حمام ومطبخ مجهز بالكامل. كما يشمل السعر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للملكية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، فإن هذا المشروع يقدم مساحة سكنية أكبر بمتوسط 10-15% أكثر من الشقق في نفس النطاق السعري.
تتميز الحياة في هذا المشروع بأنها توازن بين الراحة الساحلية والسهولة الحضرية. يبدأ يوم السكان مع استمتاعهم بإطلالات البحر من شرفاتهم الخاصة مع تناول الإفطار. تبعد معظم وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت والصيدليات مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل القيام بالمهام اليومية. في فترة الظهيرة، يمكن للسكان الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو زيارة الشواطئ القريبة. بعد الظهر، يمكن استكشاف مناطق الجذب المحلية مثل مناظر ميرادور هيرمانوس نونيز أندريو على بعد 400 متر فقط، أو القيام بأنشطة رياضية في المراكز الرياضية القريبة. المساءات مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من الشرفة الخاصة، مع إطلالات خلابة على غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في قلب ميجاس كوستا، منطقة حيوية تجاريًا وسكنيًا تابعة لمدينة فويرونغيرولا. توفر المنطقة بنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. تبعد محطات القطار عن المشروع مسافة تتراوح بين 4.4 إلى 6.1 كيلومتر، مع توفر 8 خطوط حافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة. الطرق الرئيسية تربط المنطقة بمدن رئيسية مثل مالقة وماربيلا، التي تبعد حوالي 24 كيلومترًا. تتوفر في المنطقة مرافق صحية تشمل مركزين صحيين وعدة صيدليات على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا خيارات تعليمية متنوعة مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في ميجاس كوستا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا. يظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية مثل توريببلانكا-كارفاجال والبنية التحتية المحيطة. يمكن رؤية موقع المشروع بالنسبة لمدن مالقة وماربيلا الكبرى، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة. توفر الخريطة أيضًا نظرة عامة على التضاريس الجبلية المحيطة والمنحدرات المؤدية إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميجاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميجاس في مقاطعة مالقة. تشكل هذه المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة في جنوب إسبانيا. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالقة وماربيلا، حيث تبعد كلتا المدينتين حوالي 24 كيلومترًا. يقع المشروع في المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لمدينة فويرونغيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة تابعة لبلدية ميجاس. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
يقع المشروع على بعد 4.4 كيلومتر من شاطئ توريببلانكا-كارفاجال، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة. يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل شاطئ توريببلانكا (4.8 كم) وشاطئ لوس بوليشيس (5.3 كم) بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقع مدينة مالاقة، ثالث أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 24 كيلومترًا، بينما تبعد ماربيلا، المدينة السياحية الشهيرة، مسافة مماثلة. يمكن الوصول إلى هاتين المدينتين عبر الطريق السريع A-7 في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كيلومترًا، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميجاس كوستا بطقس متوسطي معتدل طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع تفاوت بين 14 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يتمتع المشروع بكميات وفيرة من أشعة الشمس على مدار السنة، مع توجيه جنوبي يضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس. يبلغ موسم السباحة في البحر 4 أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة. ومع ذلك، هناك انحدار بنسبة 7.5% نحو البحر، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب التنقل في تضاريس منحدرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة المحيطة بالمشروع بشواطئها الرملية ذات المياه الزرقاء النظيفة. أقرب شاطئ هو توريببلانكا-كارفاجال على بعد 4.4 كيلومتر، يليه شاطئ توريببلانكا (4.6 كم) وشاطئ لوس بوليشيس (5.0 كم). تحمل هذه الشواطئ علامة الجودة "الراية الزرقاء"، مما يدل على جودة المياه والخدمات والسلامة. تتوفر في المنطقة فرص متنوعة لممارسة الرياضات المائية بما في ذلك السباحة وركوب الأمواج والتزلج على الماء. يقع ملعب غولف ميجاس غولف، أحد أفضل ملاعب الغولف في المنطقة، على بعد 5.7 كيلومتر. تتوفر أيضًا ملاعب غولف أخرى قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميجاس كوستا، الجزء الساحلي من بلدية ميجاس في مقاطعة مالقة. تشكل هذه المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة في جنوب إسبانيا. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالقة وماربيلا، حيث تبعد كلتا المدينتين حوالي 24 كيلومترًا. يقع المشروع في المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لمدينة فويرونغيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة تابعة لبلدية ميجاس. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والخدمات الحضرية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع سكنية مماثلة في منطقة كوستا ديل سول، نجد عدة نقاط تميزه. يبدأ سعر هذا المشروع من 900,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو) ولاتانا ريزيدنسيال في ميجاس (الذي يبدأ من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (الذي يبدأ من 259,000 يورو). ومع ذلك، فإن هذه الأسعار تعكس حجمًا أكبر وجودة بناء أعلى وموقعًا أكثر تميزًا. مقارنة بالمناطق المجاورة مثل ماربيلا، يقدم مشروع ميجاس كوستا قيمة أفضل لمساحة مماثلة، حيث أن أسعار العقارات في ماربيلا تكون بشكل عام أعلى بنسبة 20-30%. من حيث البنية التحتية والخدمات، تتمتع ميجاس كوستا بميزة كونها منطقة سكنية وتجارية نشطة مع وجود جميع المرافق الأساسية في متناول اليد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
