立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・コスタの市街地に位置し、商業施設や住宅エリアの中心部にあります。海岸から4.4キロメートル、マラガ空港から14キロメートルの距離にあり、近くにスーパーマーケット（239メートル）や薬局（265メートル）などの日常生活に必要な施設が揃っています。市街地の利便性と海岸へのアクセスのバランスが取れた場所です。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこの122平方メートルのアパートメントは、家族での居住や休暇用の住まいとして適しています。広々としたリビングエリアと2つのプライベートテラス（合計75平方メートル）が、屋外でのくつろぎや食事の時間を提供します。南向きの配置は、日照条件を考慮した設計となっています。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建設は完了しており、現地での内見や購入プロセスをすぐに開始できます。完成物件であるため、建設の遅延や完成に関する不確実性のリスクがありません。物件の状態は良好で、維持管理が行き届いています。
この物件は敷地内にプライベートプールがなく、コミュニティプールの利用のみ可能です。海岸までは約4.4キロメートルの距離があり、徒歩でのアクセスは困難です。335メートルの高地に位置するため、海岸へ向かう際には7.5%の勾配があります。都市部に位置するため、完全な静寂環境を求める場合には適していない可能性があります。
Ref: VL013389
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住まいを求める国際的な購入者に適しています。特に、4つの寝室を持つ家族規模の住まいを探している方や、休暇と居住の両方を目的とした不動産投資を考えている方に魅力的です。都市の利便性と海岸へのアクセスの両方を重視する購入者や、スペインの地中海沿岸での生活スタイルを体験したいと考えている方に最適です。また、すでにミハス・コスタ地域に親しみがあり、その魅力を知っている購入者にも良い選択肢です。完成物件であるため、建設を待つことなくすぐに住みたいという希望にも応えられます。
このアパートメントは「良好」から「優良」の状態に分類され、設備の仕様が高い水準で維持されています。完全に設備されたキッチン、エアコンシステム（冷暖房両方）、広々としたリビングエリア、そして2つのプライベートテラスが特徴です。南向きの配置は、一日を通じて自然光を最大限に取り入れる設計となっています。テラスからは海の景色を望むことができ、地中海の生活スタイルを楽しむための屋外スペースが十分に確保されています。コミュニティプールへのアクセスに加え、専用駐車場と収納スペースも付属しており、日常生活の利便性を考慮した設計です。
この物件の価格は90万ユーロからで、ミハス・コスタ地域の4部屋アパートメントとしては標準的な価格帯に位置します。周辺地域と比較すると、トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（26万9950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9000ユーロから）よりも高価格帯ですが、これは完成物件であること、広大なプライベートテラス、そして海の景色を望める立地を反映しています。
ミハス・コスタは、フエンギロラの主要な商業・住宅地域として機能しています。この物件からは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩または短距離で利用可能です。朝には近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中は市内のショッピングや施設を利用し、夕方には広々としたテラスから地中海の日没を眺めるという生活が可能です。週末には、近くのゴルフコースやビーチへの短い移動でレクリエーションを楽しむことができます。年間を通して平均気温は18.5度と過ごしやすく、4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。都市の利便性とリゾートエリアの魅力を兼ね備えたバランスの取れた生活環境です。
この物件はミハス・コスタの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が充実しています。2キロメートル圏内には31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行、3つのカフェがあり、日常の買い物やサービスが手軽に利用できます。教育環境も整っており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。健康面では2つの医療センターが利用可能で、緊急時には6.7キロメートルの距離に病院があります。交通の便も良く、8つの公共交通路線と50の停留所があり、自家用車なしでも移動は可能です。フエンギロラ駅は5.8キロメートル、カルバハル駅は4.4キロメートルの距離にあり、地域内外への移動が容易です。
この物件はミハス・コスタの市街地に位置し、マラガとマルベージャの中間地点にあります。地図上では海岸線から内陸側に位置し、海抜335メートルの高台にあります。主要なアクセス道路に近くながら、静かな住宅環境も享受できる立地です。最寄りのビーチやフエンギロラ市中心部へは車で短時間で到達できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のミハス・コスタ地域に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあたります。マラガ市までは24キロメートル（人口579,076人）、マルベージャ市までは同じく24キロメートル（人口147,958人）の距離で、両方の主要都市へ容易にアクセスできます。ミハス・コスタはフエンギロラの商業・住宅の中核地域として機能し、年間3,800件の不動産取引がある活気ある市場です。アルヘシラス市（89キロメートル、人口121,957人）へもアクセス可能で、コスタ・デル・ソル地域の他の主要都市との連絡も良好です。この立地は、都市の利便性とリゾート地域の魅力を両立させたバランスの取れた場所と言えます。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは14キロメートル、直線距離で約15キロメートルです。最も近いビーチであるプレーヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは4.4キロメートルで、車で約10分の距離です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）などの複数のゴルフコースが近くにあります。電気自動車を所有する場合、3.8キロメートルの距離にEV充電ステーション（フエンギロラ・スーパーチャージャー）があります。マリーナとして人気のプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラまでは6.0キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ地域の気候は温暖で、年平均気温は18.5度、年間を通じて14度から26度の範囲で推移します。海抜335メートルの高地に位置するこの物件は、海岸部より少し気温の変動が少ない環境です。海水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間あり、夏のアクティビティを十分に楽しむことができます。年間32回の地元の祝祭日は、地域の文化を体験する機会を提供します。南向きの配置は、冬季にもより多くの日照時間を確保し、地中海性気候の利点を最大限に活かす設計となっています。この気候条件は、屋外生活を重視する地中海ライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数の高品質なビーチにアクセスできます。最も近いプレーヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.4キロメートル）とプレーヤ・デ・トーレブランカ（4.6キロメートル）は、地元住民や観光客に人気のスポットです。プレーヤ・デ・ロス・ボリーチェス（5.0キロメートル）は、より活気ある雰囲気を楽しみたい方に適しています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.6キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（5.7キロメートル）、ラウロ・ゴルフ（6.5キロメートル）の各コースが近くにあります。スポーツ施設としては、インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビラ・デ・ミハス（1.1キロメートル）、ポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5キロメートル）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホード（2.7キロメートル）があり、地元の公共プール（ピシナ・ムニシパル）は1.5キロメートルの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のミハス・コスタ地域に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあたります。マラガ市までは24キロメートル（人口579,076人）、マルベージャ市までは同じく24キロメートル（人口147,958人）の距離で、両方の主要都市へ容易にアクセスできます。ミハス・コスタはフエンギロラの商業・住宅の中核地域として機能し、年間3,800件の不動産取引がある活気ある市場です。アルヘシラス市（89キロメートル、人口121,957人）へもアクセス可能で、コスタ・デル・ソル地域の他の主要都市との連絡も良好です。この立地は、都市の利便性とリゾート地域の魅力を両立させたバランスの取れた場所と言えます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタのこの物件（90万ユーロ）は、比較対象として挙げられたトーレ・デル・マールのアクアマール（26万9950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9000ユーロから）より高価格帯に位置します。この価格差は主に、物件の完成状態、広大なプライベートテラス面積（75平方メートル）、そしてミハス・コスタという立地の人気を反映しています。ミハス・コスタはフエンギロラの主要商業・住宅地域として、周辺の新興開発地域よりも成熟したインフラとサービスを提供しています。マラガとマルベージャという二大都市のほぼ中間点に位置する地理的优势もあり、コスタ・デル・ソル地域内で需要の高い立地と言えます。投資家にとっては、年間3,800件の不動産取引がある活発な市場である点も魅力です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
