Plokščiadugnio butas Mijas Costa regione, Málagoje, siūlo erdvus 122 kvadratinių metrų gyvenamą plotą su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Butas yra pirmame aukšte, prieiga prie 75 kvadratinių metrų terasų, iš kurių atsiveria jūros vaizdai. Komplekse yra bendras baseinas, privatus automobilių stovėjimo aikštelės ir sandėliuko vieta. Ši nedidelė gyvenvietė yra įsikūrusi vos 4,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir netoli prekybos centrų, taikant vidutinį išlaidų lygį Ispanijos Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Mijas Costa rajone, kuris yra pagrindinė Fuengirola komercinė ir gyvenamoji zona. Skirtingai nuo kai kurių kitų regiono gyvenviečių, ši vieta pasižymi miesto aplinka su visa būtina infrastruktūra pasiekiamumo spinduliu iki 2 km. Artimiausios didelės miestų aglomeracijos, Málaga ir Marbella, yra abu per 24 km, o iki Malagos tarptautinio oro uosto, 14 km.
Šis keturių miegamųjų butas tenkina reikalavimus erdvei, kadangi jame yra 122 kv. m gyvenamojo ploto su dviem lygiais ir dviem vonios kambariais. Didelės terasos (75 kv. m) suteikia papildomą lauko erdvę, kuri būtina vidutinio dydžio šeimoms arba tiems, kurie nori priimti svečių. Pietinė orientacija užtikrina maksimalią saulės apšvietą per dieną, o oro kondicionieriai ir šildymo sistemos leidžia patogiai gyventi visus metus.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenamajai naudai. Nėra planuojamų statybų darbų, o visos komunikacijos yra prijungtos. Pastatas yra tvirtos konstrukcijos su liftu, kuris palengvina prieigą, o šalia esanti bendro naudojimo baseino zona jau veikia. Butui yra priskirta privati automobilių stovėjimo vieta ir sandėlys, todėl nereikia papildomai ieškoti šių privalumų.
Projektas nesuteikia privačios baseino zonės, tik bendro naudojimo baseiną, kurį dalijasi kiti gyventojai. Atstumas iki paplūdimio yra 4,4 km, todėl negalima pasiekti paplūdimio pėsčiomis per kelias minutes. Nors butas turi erdvas terasas, jis nepasižymi tiesioginės prieigos prie jūros, kaip tai būtų įmanoma pirmoje eilėje esančiuose objektuose. Nėra specialiai įrengtų pritaikomųjų įrenginių neįgaliesiems.
Ref: VL013389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenimo Ispanijos pakrantėje su visais miesto privalumais. Keturi miegamieji ir dvi vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos didesnei šeimai arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Erdvios terasos leidžia mėgautis lauko gyvenimu be išvykimo iš namų. Taip pat butas tiktų investuotojams, kurie norėtų išnuomoti objektą, ypač sezono metu, dėl jo artimybės paplūdimiams, prekybos centrų ir pramogų vietų. Pensininkai, norintys atvykti į Ispaniją, taip pat rastų šį butą tinkamą dėl lengvai pasiekiamų paslaugų, sveikatos priežiūros įstaigų ir transporto priemonių. Žmonės, dirbantys iš namų, taip pat vertintų šią vietą dėl patogios išsidėstymo, gerų interneto ryšių ir artimų paslaugų.
Buto vidus yra moderniai įrengtas, su pilnai įrengta virtuve, kuri yra sujungta su svetaine, sukuriant atvirą ir erdvų pojūtį. Visos patalpos yra šviesios, o dideli langai leidžia gausiai natūralios šviesos patekti į vidų. Pietinė orientacija užtikrina maksimalų saulės spindulių kiekį per dieną. Butas yra aprūpintas šalto ir šalto oro kondicionavimo sistemomis, leidžiančiomis reguliuoti temperatūrą visus metus. Bendro naudojimo zonos yra tvarkingai prižiūrimos, o baseino teritorija yra aprūpinta visais būtinais įrengimais. Pastato konstrukcija yra tvirta, o liftas palengvina prieigą. Bendro naudojimo zonos yra tvarkingai prižiūrimos, o baseino teritorija yra aprūpinta visais būtinais įrengimais.
Butas yra prieinamas nuo 900 000 eurų, atspindintis jo dydį, poziciją ir privalumus Mijas Costa regione. Ši kaina yra aukštesnė nei regiono vidurkis, dėl keturių miegamųjų, didelių terasų, jūros vaizdų ir patogios lokacijos. Palyginti su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas rajone (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis butas yra priskiriamas aukštesnės kainos kategorijai dėl savo dydžio, privilegijuotos padėties ir papildomų patogumų.
Kasdieninis gyvenimas šiame Mijas Costa bute apima miesto privalumus su papildomomis erdvėmis laisvalaikiui. Rytais galima praleisti laiką terasoje, gurkšnodami kavą ir mėgaudamiesi jūros vaizdais, o vėliau, lengvai pasiekti artimiausią prekybos centrą, esantį tik 239 metrų atstumu. Vaikų mokymas yra patogus, nes rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Po dienos galima pasinaudoti bendruoju baseinu arba nuvykti į vieną iš artimų paplūdimių, kurie yra maždaug 5 km atstumu. Vakarais terasa tampa puikiu poilsio ir vakarienės su šeima ar draugais vieta. Miesto atmosfera sukuria aktyvaus gyvenimo jausmą, o tuo pačiu metu yra pakankamai atokiau nuo didžiųjų turistinių centrų triukšmo.
Gyvenimas šiame Mijas Costa bute suteikia puikų miesto ir pakrantės derinį. Artimiausias prekybos centras yra vos 239 metrų atstumu, o vaistinė, 265 metrų atstumu, todėl kasdieninės buitinės reikmės lengvai tenkinamos. Rajonas yra puikiai aptarnaujamas viešuoju transportu, yra 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, o artimiausios geležinkelio stotys yra vos 4,4, 6,1 km atstumu. Mieste yra daugybė restoranų (31 per 2 km spinduliu), kavinės ir bankai, todėl paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta dviem sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra 6,7 km atstumu. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie nori gyventi mieste, bet tuo pačiu metu būti arti paplūdimių ir kitų pakrantės pramogų.
Žemėlapis rodo Mijas Costa strateginę padėtį tarp Málaga ir Marbella, abu esančius 24 km atstumu. Butas yra įsikūręs miesto zonoje su artima prieiga prie prekybos centrų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Matyti, kad objektas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 7,5%. Artimiausi paplūdimiai, golf klubai ir transporto infrastruktūra yra lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Costa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos pajūrio miestų, Málaga ir Marbella, abu esančius 24 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Málagos kultūrinius ir verslo centrus, tiek Marblelos prabangias prekybes ir pramogas. Mijas Costa yra pagrindinė Fuengirola komercinė ir gyvenamoji zona, todėl turi visą būtiną infrastruktūrą. Ši vieta yra geresnė nei kai kurios kitos pakrantės vietovės, kurios gali būti per toli nuo miestų arba per daug izoliuotos sezono metu.
Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra 4,4 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, Playa de Torreblanca (4,6 km) ir Playa de los Boliches (5,0 km). Iki Malagos oro uosto, kuris aptarnauja tarptautinius skrydžius, yra 14 km, o kelione automobiliu trunka apie 15-20 minučių. Artimiausios golf klubai, Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas, siūlantis įvairias vandens sporto veiklas, yra 6,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metų temperatura 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemomis, tarp 14-16°C. Šiltas oras leidžia maudytis jūroje 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia maloniai vėsesnį orą vasaromis ir puikius jūros vaizdus. Nuo buto iki paplūdimio veda 7,5% nuolydis, kuris gali būti laikomas gana šiurkščiu, bet automobiliu ar viešuoju transportu pasiekiamumas yra geras. Regionas būdingas apie 320 saulėtų dienų per metus, o lietingiausias laikotarpis trunka nuo lapkričio iki vasario.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas Costa rajonas pasižymi keliais aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, kurie yra 4,4-5,0 km atstumu nuo buto. Šie paplūdimiai yra puikiai įrengti su visais būtinais patogumais ir paplūdimio veiklomis. Regionas garsėja savo golf klubais, Mijas Golf, Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, visi yra 5,7-6,0 km atstumu. Sporto entuziastai gali lankyti Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) arba Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) sporto centrus. Teniso ir padelio mėgėjai gali lankyti Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), o plaukikai, Piscina Municipal baseiną (1,5 km). Regionas taip pat turi 10 viešbučių su 2131 lovomis, kurie pritraukia turistus visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos pajūrio miestų, Málaga ir Marbella, abu esančius 24 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Málagos kultūrinius ir verslo centrus, tiek Marblelos prabangias prekybes ir pramogas. Mijas Costa yra pagrindinė Fuengirola komercinė ir gyvenamoji zona, todėl turi visą būtiną infrastruktūrą. Ši vieta yra geresnė nei kai kurios kitos pakrantės vietovės, kurios gali būti per toli nuo miestų arba per daug izoliuotos sezono metu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis Mijos Costa butas yra brangesnis nei vidutinis, tačiau siūlo daugiau erdvės ir privalumų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar rajone siūlo butus nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas rajone, nuo 205 000 eurų. Šie objektai yra žemesnės kainos kategorijos, tačiau jie dažnai būna mažesni ir turi mažiau papildomų patogumų. Kitas pavyzdys, Etherna Homes 2 Esteponoje, kurio kainos prasideda nuo 259 000 eurų. Estepona yra labiau turistinis rajonas, o Mijas Costa siūlo daugiau vietinių gyventojų poreikius tenkinančią infrastruktūrą. Palyginti su Marblelos brangiais objektais, šis butas siūlo geresnę vertę, nes yra arti to pačios kokybės paslaugų, bet už mažesnę kainą. Regione, kur medijos pajamos siekia 16 450 eurų, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau jo pozicija, dydis ir privalumai justifyuoja kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
