关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于米哈斯海岸城市区域，距离海滩仅4.7公里，提供海岸生活的便利。物业位于城市化区域内，周围有完善的服务设施，包括超市、药房和银行，均在300米范围内。南向朝向确保充足的自然光照，并可欣赏到海景和海滩景观。
此四居室公寓适合需要多个卧室的家庭或寻求度假住所的买家。宽敞的122平方米室内空间搭配75平方米露台，提供室内外生活的完美平衡。共用游泳池和近海滩的位置，使该物业特别适合喜欢温暖气候和户外活动的生活方式的人士。
该公寓项目已完成建设，可供立即入住。建筑状况被评为优秀/良好，配备现代化的设施，包括冷暖空调系统。物业采用高标准的装修材料，符合当代建筑标准，并提供电梯等便利设施，增强了居住舒适度。
该项目不提供私人游泳池，只有社区共用设施。物业位于335米海拔高度，到海滩的坡度为7.5%，可能对行动不便者构成挑战。虽然周边有设施，但距离最近的医院为6.7公里，对于需要频繁医疗服务的人来说可能需要考虑。
Ref: VL013389
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合需要多间卧室的家庭，特别是那些考虑在西班牙南部寻找第二居所的家庭。对于喜欢定期前往阳光充足地区度假的个人或家庭也很理想。投资方面，该物业的位置和规格使其具有出租潜力，特别是在旅游旺季。对于希望享受地中海生活方式但又不远离城市便利的退休人士而言，这套公寓提供了一个平衡的选择。对于经常往返于欧洲和西班牙之间的商务人士，距离机场仅14公里的位置也是一项优势。
该公寓的装修质量优秀，采用现代和耐用材料。内部装修包括配备齐全的厨房，提供充足的储物空间和工作区域。起居区域设计明亮宽敞，可直接通往露台，增强了室内外生活的流动性。卧室大小适中，其中一些可欣赏海景。浴室配备现代设施，注重功能性和舒适性。建筑整体状况维护良好，配有冷暖空调系统，确保全年舒适。露台区域宽敞，为户外活动和娱乐提供充足空间，是物业的重要特色。
这套四居室公寓的起价为90万欧元，反映了其在米哈斯海岸优越位置的房产价值。考虑到其122平方米的居住面积、75平方米的露台空间和四间卧室的配置，该价格在当前市场中具有竞争力。与该地区类似项目相比，如米哈斯的Lantana住宅区（起价20.5万欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元），该项目定位于高端市场，适合寻求更大空间和更优质位置的买家。
在这个公寓中，日常生活将融合城市便利和海滨魅力。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏海景。步行239米即可到达超市，方便日常购物。周边有多家餐厅和咖啡馆，为社交生活提供丰富选择。周末可前往4.7公里外的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩享受阳光。居住在这里，您可以在米哈斯海岸的舒适环境中体验地中海生活方式，同时充分利用周边的休闲设施和服务。社区游泳池是炎热夏日的理想去处，而附近的米哈斯高尔夫球场则为高尔夫爱好者提供娱乐机会。
该公寓位置便利，距主要服务设施和休闲场所均在合理距离内。日常生活所需的基本设施如超市、药房和银行都在步行范围内，距离分别为239米、265米和300米内。交通便利，有多条公交线路连接周边地区。附近有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施包括2个健康中心，最近的大型医院距离6.7公里。休闲设施丰富，包括体育中心、游泳池和多个高尔夫球场，最近的米哈斯高尔夫球场距离5.7公里。该地区社区氛围活跃，提供城市生活的便利，同时靠近海滩和自然区域。
该地图展示了米哈斯海岸地区的位置，公寓位于靠近海岸的城市区域。图上标记了最近的海滩、高尔夫球场、主要道路和服务设施。335米的海拔高度提供了良好的视野，而7.5%的海滩坡度显示了该地区的地形特征。地图还显示了公寓与马拉加和马尔贝拉等主要城市的相对位置，均位于24公里半径内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于米哈斯海岸，这是富恩吉罗拉主要的商业和住宅区。距离马拉加市24公里，该省首府提供广泛的商业、文化和服务设施。马尔贝拉也位于24公里处，是著名的豪华度假胜地，提供高端购物、餐饮和娱乐场所。这种中心位置使居民能够享受较小城镇的氛围，同时轻松访问大城市的设施和机会。该地区是太阳海岸的重要部分，以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的旅游基础设施而闻名。
该公寓距最近的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩4.7公里，提供便捷的海滩通道。距离主要城市如马拉加和马尔贝拉均为24公里，可轻松访问城市设施和服务。最近的马拉加-太阳海岸机场位于14公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可访问附近的米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、洛斯拉戈斯球场（5.9公里）和洛斯奥利沃斯球场（6.0公里）。体育设施包括1.1公里处的中学体育中心和1.5公里处的胡安·罗亚·桑切斯综合体育中心，为各种休闲活动提供机会。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均温度14°C，适合全年居住。每年有4个月的游泳季节（水温≥20°C），从5月到9月可享受海滩和水上活动。该地区阳光充足，位于335米海拔高度，提供良好的视野和较温和的夏季温度。到海滩的坡度为7.5%，虽然较为陡峭，但也提供了有趣的地形变化。这种气候条件使户外活动成为可能，并促进了户外生活方式，使居民能够充分利用公寓的露台和社区设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个优质海滩仅几分钟车程，包括托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩（4.7公里）、托雷布兰卡海滩（4.8公里）和洛斯博利切斯海滩（5.3公里）。这些海滩提供典型的地中海体验，适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个著名的高尔夫球场，包括米哈斯高尔夫球场（5.7公里）、洛斯拉戈斯球场（5.9公里）和洛斯奥利沃斯球场（6.0公里）。其他体育设施包括1.1公里处的中学体育中心和1.5公里处的胡安·罗亚·桑切斯综合体育中心，提供各种运动和休闲活动。6公里处的富恩吉罗拉游艇码头则为水上活动和餐饮提供额外选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于米哈斯海岸，这是富恩吉罗拉主要的商业和住宅区。距离马拉加市24公里，该省首府提供广泛的商业、文化和服务设施。马尔贝拉也位于24公里处，是著名的豪华度假胜地，提供高端购物、餐饮和娱乐场所。这种中心位置使居民能够享受较小城镇的氛围，同时轻松访问大城市的设施和机会。该地区是太阳海岸的重要部分，以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的旅游基础设施而闻名。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
与该地区其他项目相比，该公寓定位于高端市场。托雷德尔马的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana住宅区起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元，而该公寓起价为900,000欧元。这一价格差异反映了其更大的居住空间（122平方米）、四间卧室配置和优越的沿海位置。与托雷德尔马尔等地区相比，米哈斯海岸提供了更完善的基础设施和更高的房产价值。同时，与更内陆的物业相比，该公寓提供了更好的海景和海滩可达性。该地区每年记录约3,800笔房地产交易，表明市场活跃且稳定。然而，潜在买家应考虑到该地区的地形特点，如到海滩的陡坡，这可能影响某些人的便利性。
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