استوديو بيتش فرونت في ميخاس كوستا مع إطلالات خلابة على البحر. يقع هذا الاستوديو المكون من 40 متر مربع في طابق ثالث مع إطلالات بانورامية على البحر من جهة الجنوب والغرب. المجمع السكني يضم مسبحين مشتركين ومسبح للأطفال، مع مناظر طبيعية ناضجة تؤدي مباشرة إلى الشاطئ. يبعد عن الشاطئ 15 متراً فقط من الحديقة، ويوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الرمال الذهبية وممشى الشاطئ الذي يمتد لمسافة 4 كم. الاستوديو مفروش بالكامل ويوفر نمط حياة ساحلي مريح في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينغيرولا، على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمناطق الحضرية مع توفر جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تطل الوحدات على البحر والحدائق المشتركة، مع إمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية التي تربط المطار بميخاس كوستا.
هذا الاستوديو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ساحلي صغير وعملي. مع تصميمه الذكي الذي يضم مساحة معيشة وتناول طعام متكاملة، وشرفة خاصة تطل على البحر، يوفر كل ما هو ضروري لقضاء عطلة مريحة أو كمسكن صيفي. المطبخ مجهز بالكامل والوحدة مفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
تم اكتمال هذا المشروع في عام 1979، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. الوحدة معروضة الآن للبيع كعقار معاد بيعه في حالة جيدة. لا توجد جداول زمنية للبناء أو مواعيد تسليم محددة، حيث أن العقار جاهز للانتقال الفوري بعد إتمام عملية الشراء. المجمع السكني ناضج ومنظم، مع حدائق مشتركة ومناطق ترفيهية راسخة.
هذا الاستوديو لا يحتوي على غرف نوم منفصلة، مما يجعله أقل ملاءمة للعائلات أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات نوم مستقلة. المساحة الإجمالية تقتصر على 40 متر مربع، مما قد يعتبر محدوداً لبعض المشترين. موقف السيارات متاح فقط في الأراضي المشتركة وليس موقفاً مخصصاً خاصاً. لا يوجد تبريد مركزي في المبنى، بل يقتصر على تكييف الهواء.
Ref: VL539074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة ساحلي يمكن استخدامه كملجأ صيفي أو كعقار استثماري للإيجار. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ أكثر دفئاً، أو للمحترفين الذين يبحثون عن ملجأ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع بعيداً عن ضغوط الحياة الحضرية. كما أنه مثالي للزوار الدوليين الذين يزورون منطقة كوستا ديل سول بانتظام ويرغبون في قاعدة صغيرة ولكن مريحة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع سياحي مرغوب مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار.
يتميز الاستوديو بنهج عملي في التصميم والإنهاء مع مواد متينة مصممة لتحمل بيئة ساحلية. تم تجديد الأرضيات باستخدام مواد مقاومة للرطوبة مناسبة للمناخ الساحلي. الشرفة الخارجية مجهزة بدرابزين زجاجي يوفر إطلالات واضحة على البحر مع توفير الحماية من الرياح. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن عملية والأجهزة الأساسية اللازمة للطهي اليومي. الحمام يحتوي على جميع المرافق الضرورية بما في ذلك غسالة الملابس لإضافة الراحة.
يُطرح الاستوديو للبيع بسعر يبدأ من 269,000 يورو. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه على البحر مباشرة والإطلالات البحرية المباشرة. يتضمن السعر الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل، مما يوفر على المشتري نفقات إضافية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة رسوم الملكية المشتركة والضرائب المحلية عند التخطيط للميزانية الإجمالية.
هذا الاستوديو في ميخاس كوستا هو مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي اليومي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى السوبر ماركت أو المخبز لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكن قضاء وقت في المسبح المشترك أو المشي إلى الشاطئ القريب. المساء هو وقت مثالي للاستمتاع بغروب الشمس الخلاب فوق البحر من الشرفة الخاصة. توفر محيطات الحي الحيوية مع مطاعم ومقاه ومتاجر على مسافة قريبة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه دون الحاجة للقيادة.
يقع الاستوديو في قلب بيئة حضرية نشطة حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى جميع الخدمات اليومية سيراً على الأقدام. يوجد 31 مطعماً و3 صيدليات و4 بنوك و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للتناول والخدمات المصرفية والاحتياجات الطبية الأساسية. للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان على مسافة قريبة، بينما يقع المستشفى الأقرب على بعد 6.7 كم. للوصول إلى المناطق الأوسع، يقع المشروع على بعد حوالي 24 كم من مدينتي مالقة وماربيلا الكبريين.
توضح الخريطة موقع الاستوديو في ميخاس كوستا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر المسار من المطار إلى المشروع عبر مخرج كالاهوندا الرئيسي، كما توضح المسافات إلى الشواطئ القريبة والمرافق الترفيهية. تمثل النقاط الزرقاء المواقع المائية مثل الشواطئ والمارينا، بينما تشير النقاط الخضراء إلى الملاعب والحدائق والمساحات الخضراء في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الاستوديو في ميخاس كوستا، المنطقة الساحلية التابعة لبلدية ميخاس، والتعتبر الجزء التجاري والسكني الرئيسي لمنطقة فوينغيرولا. يحتل موقعاً استراتيجياً على مسافة تقريبية متساوية من مدينتي مالقة وماربيلا (كلتاهما على بعد حوالي 24 كم)، مما يسمح بالاستفادة من مرافق وخدمات كلتا المدينتين الكبيرتين. توفر هذه المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتميز الاستوديو بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يبعد أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) حوالي 4.4 كم، بينما تقع مطاعم ومحلات السوبر ماركت والمقاهي على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. للراغبين في لعب الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في متناول اليد: ميخاس جولف (5.7 كم)، كامبو لوس لاغوس (5.9 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس كوستا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. في فصل الشتاء، تتراوح درجات الحرارة بين 14 درجة مئوية كحد أدنى، بينما في الصيف تصل إلى 26 درجة مئوية كحد أقصى. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخاً أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة ميخاس كوستا الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة، وأقربها هو بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.4 كم. هذا الشاطئ يتميز برماله الذهبية الناعمة ومياهه الصافية، وهو مجهز بجميع المرافق الضرورية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على ممشي الشاطئ الذي يمتد لمسافة 4 كم من ماربيلا إلى لا كالا دي ميخاس. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة، بما في ذلك ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، جميعها تقع ضمن مسافة 6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الاستوديو في ميخاس كوستا، المنطقة الساحلية التابعة لبلدية ميخاس، والتعتبر الجزء التجاري والسكني الرئيسي لمنطقة فوينغيرولا. يحتل موقعاً استراتيجياً على مسافة تقريبية متساوية من مدينتي مالقة وماربيلا (كلتاهما على بعد حوالي 24 كم)، مما يسمح بالاستفادة من مرافق وخدمات كلتا المدينتين الكبيرتين. توفر هذه المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
في مقارنة مع المشاريع المماثلة في منطقة ميخاس كوستا، يقدم هذا الاستوديو قيمة تنافسية. مشروع جرينيتي في نفس المنطقة يبدأ أسعاره من 342,000 يورو، بينما يبدأ مشروع لاغونا نوفا من 245,000 يورو، مما يضع استوديونا في نطاق سعر متوسط. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل إستيبونا حيث تبدأ أسعار أكوا جاردنز من 524,600 يورو، يعتبر استوديو ميخاس كوستا خياراً أكثر اقتصاداً. يتميز هذا المشروع عن غيرها بموقعه الفريد على البحر مباشرة مع إطلالات بحرية مفتوحة، وهو أمر نادر في المشاريع الحديثة التي غالباً ما تقع على مسافة أبعد من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID