A Mijas Costa területén, Málaga tartományban található tengerparti stúdióapartman 1979-ben épült, 40 négyzetméter alapterülettel. A harmadik emeleten helyezkedik el, délnyugati tájolással, közvetlen tengerpanorámával. A telek részét képezi a közös kert, két medencével (egy felnőtt és egy gyermekmedence), valamint egy emelővel ellátott zárt társasház. Az ingatlan teljes bútorozott állapotban, légkondicionálással felszerelten kerül értékesítésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Mijas Costa központi részén, Fuengirola közelében helyezkedik el, közvetlen tengerparti övezetben. A strand 15 méterre található a telek kerítésétől, a kerteken keresztül közvetlen hozzáféréssel biztosítva. A városi ellátottság (szupermarketek, éttermek) 500 méteres körzetben elérhető gyalogosan.
A stúdió elrendezése megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik tengerparti életmódot keresnek alacsony karbantartási igényű ingatlannal. A közvetlen tengerkilátás és napfényes terasz alkalmas pihenésre, míg a teljes bútorzat és felszereltség azonnali költözést tesz lehetővé. A 40 négyzetméteres alapterület kompakt, de hatékony kihasználású.
Az épület 1979-ben fejeződött be, így nem minősül újépítésűnek. Az épület állapota jó, a közös területek és medencék karbantartottak. A meglévő szerkezet és infrastruktúra idővel tesztelt, ami stabilitást mutat, de a technikai felszerelések (pl. klíma) esetében érdemes az állapotot felülvizsgálni.
Az ingatlan nem rendelkezik hálószobával, ami korlátozza a hosszabb távú lakhatási lehetőségeket társasházi szabályozás szerint. A 40 négyzetméteres alapterület szűkös lehet többcélú használatra. A parkolás a telephelyen történik, de nem dedikált helyen, ami versenyt jelenthet a lakók között.
Ref: VL539074
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman olyan személyeknek megfelelő, akik aktív tengerparti életmódot keresnek alacsony karbantartási költségekkel. Egyedülállók vagy párok számára megfelelő, akik értékelik a közvetlen strandhoz való hozzáférést és a városi kényelem kombinációját. Az ingatlan különösen előnyös lehet azok számára, akik gyakran utaznak Malaga repteréről (14 km), vagy rendszeresen golfoznak (a legközelebbi pálya 5,7 km). Azoknak is ajánlott, akik második lakást keresnek nyaralásra vagy befektetésnek a Costa del Sol népszerű turisztikai övezetében.
Az apartman teljesen felszerelt konyhával és bútorokkal rendelkezik, amelyek jó állapotúak, de a gyártási idő (1979) miatt a design és anyaghasználat a kor korlátozott lehetőségeit tükrözi. A légkondicionáló rendszer jelenléte klímát biztosít, de a hatékonyság és energiafogyasztás terén érdemes modernabb alternatívákat is mérlegelni. A fürdőszoba alapvető felszereltségű, mosógéppel ellátva, de a burkolatok és szerelvények időközbeni frissítését igényelhetik. A közös területek (medencék, kert) karbantartottak, de az épület homlokzata és szerkezete esetleges felújítási igényt jelezhet a közeljövőben.
Az apartman alapára 269 000 euró, amely a Mijas Costa tengerparti övezetében versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerpanorámát és a strandhoz való közelséget. A helyi piacon hasonló méretű és fekvésű ingatlanok átlagosan 245 000 és 342 000 euró között mozognak, attól függően, hogy új építésűek-e vagy régebbiek. A megadott ár teljes bútorozottságot és felszereltséget tartalmaz.
A nappali étkezőtérből nyíló terasz reggeltől estig napsütötte, délután pedig a naplemente hangulatát kelti a tenger felett. A kerteken át vezető út közvetlenül a finomhomokos strandra vezet, ahol a sétány Marbellától La Cala de Mijasig húzódik. A reggeli friss péksüteményekért 500 méteren belül elérhető pékség, míg a közeli bevásárlóközpont mindennapi szükségleteket biztosít. A nyári hónapokban a medence használata népszerű, de a strandszezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
A környék sűrűn beépített, de a tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően nyitott és légies hangulatú. A közvetlen környéken (2 km-es sugarában) 31 étterem, 4 bank és 3 gyógyszertár található, ami alapszintű önellátást biztosít. A bevásárlóközpont 500 méteren belül elérhető, míg a friss piacok nagyobb városokban (Málaga, 24 km) találhatók. A közlekedés 8 buszvonalon történik, 50 megállóval a környéken, de a tartózkodási helyek eléréséhez autó ajánlott. A Carvajal (4,4 km) és Fuengirola (5,8 km) vasútállomásokkal további közlekedési lehetőségeket kínálnak Málaga és Marbella irányába.
A térkép Mijas Costa helyzetét mutatja a Costa del Sol középső részén, Fuengirola és Marbella között. A projekt kiemelve a tengerparti zónában, a N-340 főút közelében. A környékbeli fontos pontok (strandok, golfpályák, repülőtér) jelölve segítik a tájékozódást. A magassági adatok és lejtésirányok is láthatók, hogy átfogó képet kapjunk a domborzatról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezete, amely összeköti a part menti településeket. A projekt stratégiai helyen fekszik Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között, amelyek a tartomány legnagyobb városai (579 000, illetve 148 000 lakossal). A település könnyen megközelíthető a N-340 főúton, amely Malagától Algecirasig fut, és kijáratot biztosít Calahonda felé. A közelben található La Cala de Mijas helyi szolgáltatásai is elérhetők rövid autóúttal.
A legközelebbi strand (Playa Torreblanca-Carvajal) 4,4 km-re található, autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 10-15 perc alatt elérhető. A szupermarket 239 méterre, gyalogosan 3 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re, autóval kb. 20 perces útra található. A legközelebbi golfpályák (Mijas Golf, Campo Los Lagos) 5,7-5,9 km-re vannak, autóval 10 perc alatt elérhetők. A közeli kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 6 km-re található, míg a nagyobb városok (Málaga, Marbella) 24 km-re fekszenek.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A magasság (335 méter a tengerszint felett) enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban, de a tengerhez való közelség miatt a hőmérséklet átlagosan 14-26°C között mozog évente. A napsütéses órák száma magas, ami ideális a terasz használatához. A zwemseizon 4 hónapig tart (áprilistól októberig), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A domborzati viszonyok (7,5% lejtés a strand felé) fizikai kihívást jelenthetnek idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, ami enyhe mediterrán éghajlatot jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) a legközelebbi, amely Kék Zászlóval rendelkezik, finom homokkal és teljes felszereltséggel. A sétány 4 km-en át húzódik Marbellától La Cala de Mijasig, ami ideális kerékpározáshoz vagy sétához. A golfpályák gazdag választékát kínálják: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km), Campo Los Olivos (6,0 km) mind elérhetők 10 perces autóúttal. A sportlehetőségek között szerepel a tenisz- és padelklubok (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 2,7 km) és a közösségi uszoda (Piscina Municipal, 1,5 km). A vízisportok lehetőségei a közeli kikötőben (Puerto Deportivo de Fuengirola) érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezete, amely összeköti a part menti településeket. A projekt stratégiai helyen fekszik Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között, amelyek a tartomány legnagyobb városai (579 000, illetve 148 000 lakossal). A település könnyen megközelíthető a N-340 főúton, amely Malagától Algecirasig fut, és kijáratot biztosít Calahonda felé. A közelben található La Cala de Mijas helyi szolgáltatásai is elérhetők rövid autóúttal.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Mijas Costa az átlagosnál kedvezőbb árú alternatívát kínál a luxusabb üdülőhelyekhez képest, mint például Acqua Gardens Esteponában (524 600 euró alapár). A Laguna Nova (245 000 euró) alacsonyabb árat kínál, de kisebb alapterülettel és kevésbé közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A Greenity (342 000 euró) hasonló árkategóriában van, de újépítésű, ami magasabb fenntartási költségekkel járhat. A projekt fő előnye a tenger közelsége és a városi kényelem kombinációja, amelyet a Marbella közeli projektek drágábban kínálnak. A golflehetőségek és strandok hasonló sűrűségben érhetők el, de a helyi szolgáltatások (éttermek, bevásárlás) Mijas Costa sűrűbb elosztásúak, mint a nyugatabbra fekvő üdülőhelyekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID