立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオはミハス・コスタの都市部に位置し、海岸線に近い立地です。周辺には31のレストラン、3つの薬局、4つの銀行が2キロメートル圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで239メートル、薬局まで265メートルと、日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。海までの直線距離は約4.4キロメートルです。
このスタジオアパートメントは、単身者やカップルに適した実用的な住居スペースを提供します。40平方メートルのコンパクトながら効率的なレイアウトには、リビング/ダイニングスペース、完全に装備されたキッチン、1つのバスルームが含まれます。南西向きのプライベートテラスからは海と庭の景色を楽しむことができ、屋外でのくつろぎスペースとして機能します。
この物件は1979年に完成した既存の住宅です。新築物件ではありませんが、良好な状態に保たれており、完全に家具付きで提供されます。建物は2つのエレベーターを備え、3階にあるこのスタジオへのアクセスを容易にしています。コミュニティ施設は維持されており、2つの大人用プールと1つの子供用プールが利用可能です。
このスタジオアパートメントには独立した寝室がなく、リビングスペースと一体化しています。駐車場はコミュニティ内の外部駐車場に限定され、専用の私有駐車スペースはありません。物件は海から約4.4キロメートル離れており、ビーチフロントと記載されてはいるものの、直接ビーチにアクセスできるわけではありません。洗濯機はバスルームに設置されていますが、専用のユーティリティルームはありません。
Ref: VL539074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスタジオアパートメントは、地中海のリゾート地に第2の住居として投資したいと考える個人やカップルに適しています。スペインでのバカンスを年間数週間楽しみ、残りの期間は貸し出すことを計画している人々にとって実用的な選択肢です。また、定期的にスペインを訪れ、現地での生活を体験したいが、大きな物件の維持管理に負担を感じたくない旅行者にも向いています。リタイアメント生活を検討している単身者やカップルにとっても、手頃なサイズと手入れの簡単な物件として魅力的です。さらに、ゴルフを楽しみながら温暖な気候の中で過ごすことを望む人々にとっても、近くに複数のゴルフコースがあるため適しています。スペインの不動産市場への投資に関心があるが、大規模な資金を投入することを避けたいと考える投資家にも検討の価値があるでしょう。
このスタジオアパートメントは、1979年の建築ながら良好な状態を保っています。完全に家具付きで提供され、すぐに生活を始めることができます。キッチンは完全に装備されており、生活に必要な家電や調理器具が備え付けられています。バスルームには洗濯機も設置されており、日常生活に必要な機能が揃っています。南西向きのプライベートテラスはガラスの手すりと木製の床を備え、モダンな印象を与えます。エアコン設備が完備されており、暑い夏季にも快適な室内環境を保つことができます。建物全体では、2つのエレベーターが設置されており、3階にあるこのスタジオへのアクセスを容易にしています。コミュニティエリアは手入れが行き届いており、2つの大人用プールと1つの子供用プールが利用可能です。セキュリティ対策として、ゲート付きの複合施設となっており、居住者の安全性を確保しています。
このスタジオアパートメントの価格は269,000ユーロからです。ミハス・コスタ地域の他の物件と比較すると、Laguna Nova（245,000ユーロから）よりは高いものの、Greenity（342,000ユーロから）やEsteponaのAcqua Gardens（524,600ユーロから）よりは手頃な価格帯に位置します。この価格には、完全に家具付きの状態、コミュニティ施設へのアクセス、そしてビーチや都市部への近接性が含まれます。ミハス・コスタ地域の不動産取引は年間約3,800件あり、需要の高いエリアであることを示しています。
このスタジオアパートメントでの生活は、地中海のリゾートエリアでの実用的な日常を反映しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の景色を楽しみ、その後、徒歩圏内のスーパーマーケットや地元のベーカリーで新鮮な食材を調達することができます。日中はコミュニティプールで過ごしたり、近くのビーチまで車で短時間移動したりすることができます。夕方には、周辺のレストランやカフェで地元の料理を味わう機会があります。週末には、ミハスゴルフやキャンポ・ロス・ラゴスなどの近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。季節によっては、プライベートテラスから見る夕日が一日の締めくくりとなるでしょう。このスタジオは、年間を通じて快適な気候の中で、リゾート地の利便性と都市部のアクセシビリティを組み合わせた生活スタイルを提供します。
このスタジオアパートメントの周辺環境は、利便性とアクセシビリティに優れています。日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまでは239メートル、薬局までは265メートルの距離です。レストランは31件、カフェは3件が2キロメートル圏内にあり、多様な飲食の選択肢が提供されています。健康面では、2つの健康センターや複数の薬局が近くに位置し、緊急時の病院までは6.7キロメートルです。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。公共交通機関は8路線あり、50の停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅までは4.4キロメートル、フエンヒローラ駅までは5.8キロメートルです。これらの交通インフラにより、マラガ市内（24キロメートル）やマルベージャ（24キロメートル）などの大きな都市へのアクセスも容易です。
この地図は、ミハス・コスタに位置するスタジオアパートメントの戦略的な立地を示しています。海岸線に近く、マラガとマルベージャという二つの主要都市の中間点に位置しています。周辺には複数のゴルフコース、ビーチ、および日常生活に必要な施設が集中しており、リゾートライフと都市生活の利便性を組み合わせた理想的な位置にあることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このスタジオアパートメントは、ミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域の一部です。マラガ市までは24キロメートル（人口約579,076人）、マルベージャまでは同じく24キロメートル（人口約147,958人）の距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好であり、都市的な便利さとリゾート地の落ち着いた雰囲気を両立させています。アルヘシラス市までは89キロメートル、より大きな都市圏にもアクセス可能です。ミハス・コスタはコスタ・デル・ソル地域の中でも中心的位置を占め、地域の主要なサービスや施設へのアクセスが容易です。
このスタジオアパートメントから主要な施設までのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで4.4キロメートル、プラヤ・デ・トーレブランカまで4.6キロメートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで5.0キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約15キロメートルの距離で、車または公共交通機関で容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ（5.7キロメートル）、キャンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、キャンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）などのゴルフコースが近くにあります。マリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラまでは6.0キロメートルです。EV充電施設としては、フエンヒローラ・スーパーチャージャーが3.7キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ地域の気候は、年間を通じて過ごしやすい地中海性気候です。平均年間気温は18.5°Cで、冬季の平均気温は14°C、夏季の平均気温は26°Cに達します。年間の日照時間は豊富で、特に夏季は晴れやかな日が続きます。海水温が20°C以上になる「泳げるシーズン」は年間4ヶ月間あり、ビーチアクティビティを楽しむのに適した期間です。このスタジオアパートメントは標高335メートルに位置し、海岸からは約4.4キロメートル、海岸への傾斜は7.5%と中程度の勾配があります。この標高と位置により、海風の影響を受けながらも、海岸直下の蒸し暑さを避けることができます。地域の年間平均気温と海への近さが組み合わさり、年間を通じて快適な気候環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このスタジオアパートメントの近くには、質の高いビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最寄りのプラヤ・トーレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・トーレブランカ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスなど、マルベージャからラ・カラ・デ・ミハスまで続く海岸線を歩くことができます。これらのビーチは細かい砂を特徴とし、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ミハスゴルフ、キャンポ・ロス・ラゴス、キャンポ・ロス・オリボス、ラウロゴルフなど、複数の質の高いゴルフコースが10分以内の車距離にあります。スポーツ施設としては、インスティトゥト・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス（1.1キロメートル）、ポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5キロメートル）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホード（2.7キロメートル）などがあります。また、地元の公共プールであるピシナ・ムニシパル（1.5キロメートル）も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このスタジオアパートメントは、ミハス・コスタ地域に位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域の一部です。マラガ市までは24キロメートル（人口約579,076人）、マルベージャまでは同じく24キロメートル（人口約147,958人）の距離にあります。これらの主要都市へのアクセスが良好であり、都市的な便利さとリゾート地の落ち着いた雰囲気を両立させています。アルヘシラス市までは89キロメートル、より大きな都市圏にもアクセス可能です。ミハス・コスタはコスタ・デル・ソル地域の中でも中心的位置を占め、地域の主要なサービスや施設へのアクセスが容易です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
このミハス・コスタのスタジオアパートメントは、価格面で地域内の他の物件と比較すると中間的な位置を占めています。同じミハス・コスタ地域のLaguna Novaプロジェクト（245,000ユーロから）よりは高価ですが、Greenityプロジェクト（342,000ユーロから）よりは手頃です。さらに westに位置するエステポナのAcqua Gardens（524,600ユーロから）と比較すると、このスタジオはよりアクセスしやすい価格帯にあります。利点としては、このスタジオがビーチやゴルフコースへの近接性を保ちつつ、都市部の生活施設へのアクセスも確保している点が挙げられます。ミハス・コスタは、より高級なマルベージャ（24キロメートル）と大都市のマラガ（24キロメートル）の中間地点に位置し、両方の都市の利点を享受できるバランスの取れた立地です。ミハス・コスタ地域は年間約3,800件の不動産取引があり、安定した需要があることを示しています。これは投資価値の観点からも魅力的な要素です。スペインの文化を背景に、リゾート地の生活と都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって、このスタジオは実用的な選択肢となるでしょう。
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