يقع هذا المرآب في ميخاس، مالقة، وهي منطقة معروفة بسحرها الأندلسي وساحلها الجميل. يمثل هذا العقار فرصة للدخول إلى سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حلول تخزين عملية أو استثمار في منطقة ذات طلب مرتفع. توفر ميخاس مزيجًا من الحياة التقليدية والحديثة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية ضمن ميخاس، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكان المحليين والسياح على حد سواء. القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية يعزز من جاذبيته.
يوفر هذا المرآب حلاً تخزينياً آمناً ومريحاً، مناسباً لأصحاب السيارات الذين يبحثون عن مكان مخصص أو كإضافة عقارية لقيمة إيجارية محتملة. يلبي احتياجات التخزين العملي في منطقة ذات مواقف محدودة، ويقدم استثماراً أساسياً في البنية التحتية المحلية.
هذا المرآب جاهز للتسليم، تم الانتهاء من بنائه عام 2008. يمثل العقار استثماراً قائماً في سوق عقارات نشط، ولا توجد مراحل بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار المحدد. الجاهزية الفورية تقلل من فترات الانتظار وتتيح الاستخدام أو الاستثمار دون تأخير.
هذا العقار هو مساحة مرآب، ولا يوفر مساحة سكنية أو ميزات مرتبطة بالمنازل التقليدية مثل غرف النوم أو الحمامات. لا يشمل العقار أثاثاً، وهو مصمم كوحدة تخزين أو موقف سيارات، وليس كوحدة سكنية. لا يوجد به مرافق معيشة مباشرة.
يعد هذا المرآب خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يمتلكون سيارة في ميخاس أو المناطق المحيطة بها، ويحتاجون إلى حل تخزين آمن ومريح. إنه مثالي للمقيمين الذين يرغبون في تأمين مكان لسياراتهم بالقرب من منازلهم أو أماكن عملهم، خاصة في المناطق الحضرية المزدحمة حيث قد يكون العثور على مواقف للسيارات صعبًا. كما أنه جذاب للمستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى إضافة قيمة إلى عقاراتهم الحالية من خلال توفير مواقف إضافية، أو لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري من مساحات وقوف السيارات في منطقة ذات طلب مرتفع. بالنسبة للسياح الذين يزورون المنطقة بسياراتهم الخاصة، يمكن أن يوفر هذا المرآب راحة البال والأمان خلال فترة إقامتهم.
تم الانتهاء من بناء هذا المرآب في عام 2008، مما يشير إلى أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في الإنشاءات، إلا أن كونه مرآبًا يعني عادةً وجود أرضيات خرسانية، وجدران متينة، وسقف آمن. من المتوقع أن تكون الهياكل قوية ومصممة لتحمل الظروف المحلية. تتميز مساحات المرآب بكونها عملية في المقام الأول، مع التركيز على توفير مساحة آمنة للسيارات. لا يتضمن هذا العقار تشطيبات أو تجهيزات سكنية، بل يركز على وظيفته الأساسية كمرآب.
تبدأ أسعار المرآب في هذا المشروع من 14,000 يورو. تتوفر هذه المساحات كمشاريع إعادة بيع أو كفرص استثمارية ذات قيمة. سعر الافتتاح يعكس طبيعة العقار كوحدة تخزين أو موقف سيارات، مما يجعله متاحًا لمجموعة واسعة من المستثمرين وأصحاب المنازل. يتيح السعر المنخفض نسبياً فرصة للحصول على أصل عقاري في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول، مع إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار من خلال التأجير أو كملحق لممتلكات أخرى.
يقع هذا المرآب في قلب ميخاس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتيح البيئة الحضرية للموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، وكلها على مسافة قريبة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، تحتفظ ميخاس بسحرها التقليدي مع قرية بيضاء جميلة تقع على منحدر جبلي. يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي، مما يجعله خياراً عملياً للعيش اليومي أو كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة الساحلية. إن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يعزز من نمط الحياة الذي يمكن أن يتمتع به المقيمون هنا.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية التي توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع هذه المنطقة على مقربة من الساحل، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة البحرية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نشط ومتنامي. تتوفر في المنطقة مجموعة من الخدمات التعليمية والصحية، بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل العام. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
يُظهر هذا الموقع على الخريطة تواجد ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز الموقع كجزء من منطقة كوستا ديل سول، مع قربها من مطار مالقة الدولي ومدن ساحلية أخرى. يوفر التواجد في هذه المنطقة الاستراتيجية وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والبنية التحتية للنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، وتحديداً في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الجبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. على الرغم من طابعها الجبلي، فإنها قريبة من الساحل. تقع مدن رئيسية مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والخدمات التي تقدمها. تتيح هذه القرب النسبي من المدن الكبرى للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لميخاس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص المتاحة في المراكز الأكثر ازدحامًا.
يقع هذا المرآب على بعد 14 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع محطات القطار الرئيسية مثل فوينخيرولا على بعد 4.0 كم، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة حافلات، مما يدعم التنقل بدون سيارة. تقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.9 كم، والشواطئ الأخرى مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (294 م و 283 م على التوالي)، كما تتوفر مراكز صحية على بعد 6.6 كم. توجد ملاعب جولف قريبة مثل ميخاس غولف على بعد 5.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.9%، مما يعني أن المنطقة شبه مستوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، وهو أمر نموذجي لساحل كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بميخاس العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا)، كالا هوندا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل شابارال، ولا كالا، بإجمالي 5 شواطئ. تقع أقرب هذه الشواطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. تشمل الخيارات الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل نادي ليو هواد للتنس والبادل (1.6 كم) ونادي ميخاس لكرات العشب (2.2 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (2.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (3.0 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس ضمن مقاطعة مالقة، وتحديداً في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الجبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. على الرغم من طابعها الجبلي، فإنها قريبة من الساحل. تقع مدن رئيسية مثل مالقة وماربيا على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والخدمات التي تقدمها. تتيح هذه القرب النسبي من المدن الكبرى للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لميخاس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص المتاحة في المراكز الأكثر ازدحامًا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL843918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الكبرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يمثل هذا المرآب فرصة استثمارية ذات مدخل منخفض للغاية. في حين أن تلك المشاريع تقدم وحدات سكنية كاملة، فإن هذا المرآب يركز على توفير مساحة تخزين أو موقف سيارات بسعر تنافسي للغاية. يقع في ميخاس، وهي منطقة تشتهر ببلدتها البيضاء التقليدية وقربها من ساحل كوستا ديل سول، ويقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يحتاجون إلى حلول وقوف السيارات أو التخزين. يختلف عن المشاريع السكنية في طبيعته كوحدة وظيفية بحتة، مما يجعله مناسبًا لشريحة مختلفة من المشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية بأسعار معقولة في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
