Ez a dokumentum egy 26 négyzetméteres garázs helyszínét és jellegzetességeit mutatja be Mijasban, Málaga tartományban, az Andalúzia régióban. Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén található, amely egy ismert mediterrán üdülőövezet. A projekt státusza szerint már elkészült, és 2008-ban fejeződött be, így azonnal rendelkezésre álló vagy befektetésre alkalmas egységről van szó, amely a helyi ingatlanpiac egy specifikus szegmensét képviseli.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városi környezetében helyezkedik el, közel a helyi infrastruktúrához. A település jellemzően andalúz fehér faluja, Mijas Pueblo, a hegyoldalon fekszik, míg ez a garázs a tengerpart közelebb eső, urbanizáltabb részén található. A környezet elérhetőséget biztosít mind a mindennapi szolgáltatásokhoz, mind a regionális közlekedési hálózatokhoz.
Ez a garázs különösen alkalmas azok számára, akiknek tárolóhelyre van szükségük a Costa del Sol-on, legyen szó akár egy itt már meglévő lakóingatlan kiegészítéséről, akár egy tárolási megoldás kereséséről. A megnövekedett igény a biztonságos parkolásra vagy extra tárolókapacitásra az üdülőterületeken gyakori, különösen a nyári hónapokban, amikor a parkolóhelyek limitáltak lehetnek.
Az egység építése 2008-ban fejeződött be, így nem új építésű projektről van szó. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan már átadásra került és megtekinthető. Az építés befejezése óta eltelt idő a karbantartás szempontjából fontos, de a jelenlegi állapot a korábbi kivitelezés minőségét tükrözi, nem pedig a friss építkezés várható jellemzőit.
Ez az ingatlan kizárólag garázsként funkcionál, nem rendelkezik lakóingatlanhoz kapcsolódó funkciókkal, mint például konyha, fürdőszoba (lakó célra) vagy nappali. Nincs benne bútorzat, és nem kínál közvetlen hozzáférést közös medencékhez vagy kertekhez. A telek funkciója szigorúan a járművek tárolására és/vagy az extra tárolókapacitás biztosítására korlátozódik.
Ez a garázs ideális választás lehet azok számára, akik már rendelkeznek ingatlannal Mijas vagy a közeli Fuengirola területén, és további, biztonságos parkolóhelyre vagy tárolóhelyre van szükségük. Akik rendszeresen utaznak Spanyolországba, és szeretnék, ha autójuk biztonságban parkolna, vagy akik szeretnének a nyári szezonban a tengerpart közelében könnyebben parkolóhelyet találni, azok számára is praktikus. Befektetők is megfontolhatják, akik ki szeretnék adni a tárolóhelyet a helyi lakosoknak vagy turistáknak, akiknek nincs saját parkolójuk. A 2008-as befejezési dátum azt jelenti, hogy az ingatlan már bizonyítottan a piacon van, és nem egy jövőbeli építkezéshez kapcsolódó várakozási idővel kell számolni.
Mivel ez egy garázs, a 'minőség és kivitelezés' jellemzői a szerkezeti integritásra, a biztonságra és a funkcionalitásra összpontosítanak. A 'Gereed' építési státusz és a 2008-as befejezési év arra utal, hogy az építmény már tartósan a helyszínen van. A garázsok általában betonból, téglából és acélból épülnek, hogy ellenálljanak az időjárási viszontagságoknak és biztosítsák a járművek védelmét. A belső felületek általában simára festett vagy betonozott padlót és falakat jelentenek. A képek alapján a garázs modern megjelenésű, jól megvilágított, és valószínűleg automata kapuval rendelkezik, bár ez utóbbi nincs explicit megemlítve. A padlóburkolat és a falak anyagának tartóssága kulcsfontosságú, és a korábbi építkezési szabványoknak kell megfelelnie.
Az említett garázs ára 14 000 eurótól kezdődik, ami a helyi ingatlanpiacon egy belépő szintű befektetési vagy használati lehetőségnek számít. Ez az ár egy garázsra vonatkozik, amely 26 négyzetméter alapterületű. Az ingatlan státusza szerint 'Gereed' (kész), 2008-ban készült el. A besorolása 'Bargain' (alku), 'Investment' (befektetés), 'Reduced' (csökkentett) és 'Resale' (viszonteladás) kategóriákba tartozik, ami arra utal, hogy az ár vonzó lehet, és potenciálisan további érték növekedést is kínálhat a jövőben, különösen a Costa del Solon tapasztalható folyamatos kereslet mellett.
Ez a 26 m²-es garázs Mijas urbanizált területén található, ahol a mindennapi életet a kényelmes elérhetőség jellemzi. A 283 méterre lévő gyógyszertár és a 294 méterre található szupermarket, valamint a közeli éttermek biztosítják a helyi lakosság alapvető szükségleteit. Bár a tömegközlekedés (8 buszjárat, 69 megálló) elérhető, egy személygépjármű használata kényelmesebbé teszi a mozgást a nagyobb távolságok, például a strandok vagy golfpályák elérése érdekében. A garázs egy olyan specifikus igényt elégít ki, mint a biztonságos járműparkoló vagy tárolóhely egy olyan régióban, ahol a parkolás néha kihívást jelenthet, különösen a turisztikai szezonban.
Ez a garázs Mijas egy urbanizált, lakóövezeti részén található, ahol a mindennapi életet a közeli szolgáltatások határozzák meg. A szupermarket mindössze 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található, ami nagyban megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését gyalogosan is. A régióban 3 étterem található 2 km-es körzetben, ami a helyi gasztronómiai kínálatot jelzi. A 8,6 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét. A tömegközlekedés is kiépített, 8 buszvonallal és 69 megállóval a környéken, ami egy autó nélküli életmódot is lehetővé tehet bizonyos mértékig. A szomszédságban sportlétesítmények is találhatók, mint például tenisz- és padelklubok, valamint golfpályák.
Ez a garázs Mijas településén található, amely Dél-Spanyolország Andalúzia autonóm közösségének Málaga tartományában helyezkedik el. A térkép rávilágít a helyszín stratégiai elhelyezkedésére a Costa del Solon, közel a tengerparthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz, miközben a híres Mijas Pueblótól kissé távolabb, de a tengerparti agglomeráció részeként pozícionálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Málaga tartományban fekvő Costa del Sol Occidental régió része. A település földrajzilag stratégiai pozícióban van, kevesebb mint 30 km-re mind Málagától, mind Marbellától, két jelentős várostól. Málaga, a tartomány fővárosa, 24 km távolságra van, és gazdag kulturális, kereskedelmi és infrastrukturális kínálattal rendelkezik. Marbella, a luxus és exkluzivitásáról ismert város, szintén 24 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosoknak, hogy könnyen hozzáférjenek a régió nagyvárosainak nyüzsgéséhez, miközben Mijas nyugalmát élvezhetik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de los Boliches, mindössze 3,9 km távolságra található, és a lejtő mindössze 2,9%-os, ami sík terepet jelent. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km távolságra van légvonalban, ami könnyű nemzetközi kapcsolattartást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre van, így ezek gyalogosan is elérhetők. A golfrajongók számára a Mijas Golf (5,7 km) és más pályák is rendelkezésre állnak. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőpont 3,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régiója a Costa del Solon található, ahol az éghajlat mediterrán jellegű, átlagosan 14-26°C hőmérséklettel. A település maga 117 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe emelkedést jelent a part menti területektől. Ez a magasság hozzájárulhat a kellemesebb nyári hőmérsékletekhez a tengerparti forrósághoz képest. A napos órák száma magas, ami tipikus Dél-Spanyolországra. A zwemseizoen, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A közeli tengerpart és a viszonylag alacsony magasság biztosítja a tenger közelségét és a kellemes klímát, amely egész évben vonzó.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A garázs közelében több strand is található, amelyek mindössze 4-5 km távolságra fekszenek, így könnyen elérhetők. A Playa de los Boliches 3,9 km-re, míg a Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km-re található. Ezek a strandok a régió népszerű üdülőhelyei közé tartoznak. A régióban 5 Blue Flag minősítésű strand is van, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: számos golfpálya (pl. Mijas Golf 5,7 km-re), tenisz- és padelklubok, valamint bowls klubok állnak rendelkezésre. A közelben található Fuengirola marina is kínál tengeri kikapcsolódási lehetőségeket.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Málaga tartományban fekvő Costa del Sol Occidental régió része. A település földrajzilag stratégiai pozícióban van, kevesebb mint 30 km-re mind Málagától, mind Marbellától, két jelentős várostól. Málaga, a tartomány fővárosa, 24 km távolságra van, és gazdag kulturális, kereskedelmi és infrastrukturális kínálattal rendelkezik. Marbella, a luxus és exkluzivitásáról ismert város, szintén 24 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosoknak, hogy könnyen hozzáférjenek a régió nagyvárosainak nyüzsgéséhez, miközben Mijas nyugalmát élvezhetik.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL843918
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az aquamar projekt Torre del Marban (ami a Costa del Sol keleti részén található) 269 950 eurótól kezdődik, Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, Etherna Homes 2 pedig Esteponában (nyugati Costa del Sol) 259 000 eurótól. Ezek ingatlanok lakóingatlanok, melyek jelentősen magasabb árkategóriába esnek. A vizsgált garázs, 14 000 eurós árával, egy teljesen más piaci szegmenst képvisel. Míg a nagy lakóprojektek a teljes életforma megvásárlására irányulnak, ez a garázs egy specifikus, funkcionális igényt elégít ki, mint például tároló vagy parkolóhely. A helyi piaci adatok (3800 ingatlan tranzakció) és a nagyvárosok (Málaga, Marbella) lakossága (579 076 ill. 147 958 fő) azt mutatják, hogy a régióban nagy a kereslet az ingatlanokra általában. Azonban egy garázs ára nem vethető össze közvetlenül lakóingatlanok árával. Ez az ajánlat inkább egy kiegészítő vásárlás, vagy egy kis befektetés, amelynek célja a helyi parkolási vagy tárolási hiány pótlása.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
