Questo spazio garage si trova a Mijas, nella provincia di Málaga, all'interno di un'urbanizzazione consolidata. La proprietà, con una superficie di 26 m², è stata completata nel 2008 e offre una soluzione pratica per il parcheggio in un'area dove la disponibilità può essere limitata. La sua posizione urbana garantisce la vicinanza a servizi essenziali, rendendola un'opzione funzionale sia per residenti che per visitatori. Il prezzo di €14.000 la posiziona come un'opportunità di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, questo garage si trova in un'urbanizzazione a Mijas, a breve distanza dai servizi di uso quotidiano. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e la presenza di trasporti pubblici nei dintorni facilitano l'accesso. La prossimità al mare, pur essendo in un'area edificata, offre un punto di riferimento per la localizzazione.
Per chi cerca una soluzione di parcheggio sicura e accessibile in una zona residenziale o turistica, questo garage risponde a esigenze pratiche. È pensato per chi possiede un veicolo e necessita di uno spazio dedicato, sia per uso personale continuativo che occasionale, garantendo protezione dalle intemperie e un luogo di stazionamento definito.
La costruzione di questo garage è stata completata nel 2008. Non si tratta quindi di un'unità di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente sul mercato immobiliare. Lo stato di conservazione è indicato come eccellente, suggerendo che non sono necessari lavori di ristrutturazione immediati per renderlo pienamente operativo.
Questo immobile è esclusivamente uno spazio di garage e non include alcuna funzionalità abitativa. Non dispone di impianti idraulici o elettrici per uso residenziale, né di finiture interne tipiche di un'abitazione. L'accesso è limitato alla funzione di parcheggio veicoli.
Questo spazio garage è una soluzione adatta a chiunque possieda un veicolo e risieda o frequenti la zona di Mijas. Si rivolge a proprietari di appartamenti nell'area che non dispongono di parcheggio privato o che necessitano di uno spazio aggiuntivo, magari per ospiti o per un secondo veicolo. È altresì indicato per investitori che cercano un'acquisizione a basso costo con potenziale di reddito tramite locazione a breve o lungo termine, data la domanda di parcheggi in zone urbane e turistiche. Professionisti che lavorano nelle vicinanze e desiderano una soluzione di parcheggio sicura e comoda potrebbero trovarlo interessante. Anche chi utilizza la Costa del Sol per brevi soggiorni e desidera evitare lo stress della ricerca di parcheggio in strada potrebbe considerarlo un acquisto vantaggioso.
Essendo uno spazio garage, la qualità delle finiture si concentra sulla funzionalità e durabilità. La struttura è presumibilmente in cemento armato, tipica delle costruzioni sotterranee, garantendo robustezza e sicurezza. La pavimentazione sarà probabilmente in cemento industriale o resina epossidica, pensata per resistere al traffico veicolare e a potenziali perdite di liquidi. Le pareti potrebbero essere lasciate al grezzo o trattate con pitture specifiche per ambienti interrati. L'illuminazione sarà funzionale, con corpi illuminanti a LED o fluorescenti per garantire visibilità adeguata. La porta del garage sarà di tipo basculante o sezionale, con un meccanismo di apertura e chiusura standard. Le dimensioni di 26 m² suggeriscono uno spazio ampio, potenzialmente adatto anche a veicoli di dimensioni maggiori o per lo stoccaggio aggiuntivo di attrezzature.
Il prezzo richiesto per questo spazio garage è di €14.000. Questo valore lo posiziona nella fascia bassa del mercato degli immobili nella regione. La tipologia di immobile, un garage, è generalmente caratterizzata da una minore volatilità di prezzo rispetto alle unità abitative. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è stata completata nel 2008. Non sono previste variazioni di prezzo significative in quanto si tratta di una singola unità funzionale. L'assenza di ulteriori spese mensili o annuali, oltre alle imposte locali, rende il costo di gestione prevedibile e contenuto.
Questo spazio garage si inserisce nel tessuto urbano di Mijas, un'area che combina la vivacità di una località costiera con la tranquillità di una comunità consolidata. La sua natura di parcheggio sotterraneo, come suggerito dalle analisi visive, implica un ambiente protetto e sicuro. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) indica una forte integrazione con la vita quotidiana dei residenti. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV sottolinea un'accessibilità non esclusivamente legata all'auto privata, sebbene quest'ultima sia consigliata per la massima flessibilità. La prossimità a ristoranti (3 entro 2 km) suggerisce un'area con una certa offerta per il tempo libero. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 14°C e 26°C, rende la Costa del Sol una destinazione attraente durante gran parte dell'anno, favorendo l'uso di spazi esterni e, indirettamente, la necessità di parcheggi comodi.
Vivere nei pressi di questo garage significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico a Mijas. La vicinanza a supermercati e farmacie (meno di 300 metri) facilita la spesa quotidiana e l'accesso ai beni di prima necessità. La presenza di 3 ristoranti entro 2 km suggerisce un'offerta gastronomica locale accessibile. Per chi necessita di cure mediche, un ospedale si trova a 6.6 km, una distanza ragionevole per emergenze o visite programmate. L'educazione è ben coperta, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella municipalità. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate di autobus nelle vicinanze riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti locali, anche se un veicolo privato rimane utile per esplorare la regione. La densità abitativa, indicata dalla popolazione di Mijas (95.104 abitanti previsti per il 2025) e dal numero di transazioni immobiliari (3.800), attesta un'area viva e attiva.
La mappa mostra la localizzazione del garage all'interno dell'urbanizzazione di Mijas, evidenziando la sua vicinanza ai principali assi stradali e ai servizi locali. La disposizione delle strade e la densità edilizia circostante forniscono un contesto visivo dell'ambiente urbano in cui si inserisce l'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas è un comune situato nella Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Questo garage si trova in una zona prevalentemente urbana, a breve distanza dalla costa. La sua posizione lo colloca strategicamente tra grandi centri urbani come Málaga (24 km) e Marbella (24 km), entrambi facilmente raggiungibili tramite la rete stradale principale. Algeciras si trova a una distanza maggiore (89 km). Questa posizione centrale nella costa offre accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni turistiche, pur mantenendo la sua identità di località più piccola e vivace.
La posizione di questo garage offre una buona connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato in auto di circa 20-25 minuti a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, distano circa 3.9 km, rendendole facilmente accessibili per brevi spostamenti. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos si trovano a circa 2.9-3.0 km. La presenza di stazioni ferroviarie a Fuengirola (4.0 km) e Carvajal (4.8 km) offre un'alternativa all'auto per raggiungere altre località costiere. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è in espansione, con una colonnina di ricarica a 3.7 km di distanza.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il garage si trova in un'area urbana con un'altitudine media di 117 metri sul livello del mare. La pendenza verso il mare è minima (2.9%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nella zona circostante. Il clima è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.5°C e un periodo di nuoto prolungato, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C per circa 4 mesi all'anno. Le ore di sole sono abbondanti, caratteristica distintiva della Costa del Sol, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Questo clima mite e soleggiato contribuisce a uno stile di vita attivo e rilassato, con un numero elevato di giorni festivi locali (34 all'anno) che offrono opportunità per godere della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene questo immobile sia un garage, la sua ubicazione a Mijas lo rende un punto di appoggio strategico per godere delle attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge con Bandiera Blu più vicine includono Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, tutte raggiungibili in un raggio ragionevole. Per gli appassionati di golf, Mijas Golf e diversi campi nelle vicinanze offrono opzioni per tutti i livelli. La regione vanta un'ampia offerta di 266 strutture sportive, tra cui club di tennis e padel, e campi da bowling, come il Mijas Lawn Bowls Club. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) apre possibilità per attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è un comune situato nella Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Questo garage si trova in una zona prevalentemente urbana, a breve distanza dalla costa. La sua posizione lo colloca strategicamente tra grandi centri urbani come Málaga (24 km) e Marbella (24 km), entrambi facilmente raggiungibili tramite la rete stradale principale. Algeciras si trova a una distanza maggiore (89 km). Questa posizione centrale nella costa offre accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni turistiche, pur mantenendo la sua identità di località più piccola e vivace.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL843918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo spazio garage con le offerte residenziali come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), emerge chiaramente la differenza di segmento di mercato. Mentre questi ultimi rappresentano unità abitative complete, il garage in questione è un bene accessorio con un prezzo d'ingresso significativamente inferiore. Il suo valore è legato alla funzionalità e alla domanda locale di parcheggi in aree urbane densamente popolate o turistiche, piuttosto che al mercato delle abitazioni principali. Rispetto ad altri posti auto o garage in vendita nella regione, la sua posizione a Mijas, un'area apprezzata per la sua combinazione di servizi, vicinanza alla costa e autenticità andalusa, potrebbe rappresentare un punto di forza. La sua natura di 'resale' e le condizioni eccellenti, unite a un prezzo ridotto, lo qualificano come un'acquisizione 'bargain' per chi cerca specificamente una soluzione di parcheggio.
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