यह प्रोजेक्ट मिजास, मालागा में स्थित एक व्यावसायिक संपत्ति है जो वर्तमान में एक पूरी तरह से संचालित डेकेयर सेंटर के रूप में कार्य करता है। 575 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाली इमारत में छह कक्षाएं, एक बड़ा आउटडोर पैटियो और आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं। 1986 में निर्मित, यह संपत्ति एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी मूलभूत सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। यह किसी भी बंधक या बोझ से मुक्त है और निवेशकों या शैक्षिक पेशेवरों के लिए एक कार्यात्मक अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मिजास के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताओं के निकट है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 14 किलोमीटर और निकटतम समुद्र तट से लगभग 4.5 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थान स्थानीय सड़क नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र के भीतर आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति व्यावसायिक या शैक्षिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है। इसमें छह कक्षाएं, एक किचन, डाइनिंग रूम और कार्यालय की जगह शामिल है, जो संचालन के लिए आवश्यक है। बाहरी पैटियो मनोरंजन गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित सुविधा की तलाश में हैं जिसके लिए निर्माण की आवश्यकता नहीं है।
इमारत का निर्माण 1986 में पूरा हो गया था, जिससे यह एक पूरी तरह से स्थापित संरचना है। कोई भी निर्माण चरण लंबित नहीं है और संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। बुनियादी ढांचे और उपयोगिताएं पहले से मौजूद हैं। हाल के डेटा के अनुसार स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है।
यह एक व्यावसायिक संपत्ति है, इसलिए इसमें आवासीय सुविधाएं जैसे कि शयनकक्ष या निजी रहने की जगह नहीं हैं। संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; तट तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। 1986 के निर्माण के कारण, यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है।
Ref: VL742491
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित किरायेदार या व्यवसाय-स्थल वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह उन शैक्षिक उद्यमियों के लिए भी फिट बैठता है जो शून्य से शुरू किए बिना तुरंत संचालन शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो मिजास के एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में कार्यात्मक वाणिज्यिक स्थान को प्राथमिकता देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए है जो विलासिता के बजाय आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति में रुचि रखते हैं।
संपत्ति में शैक्षिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन किए गए कार्यात्मक स्थान शामिल हैं। छह कक्षाएं विभिन्न गतिविधियों के लिए विभाजित हैं। सैनिटरी सुविधाएं बच्चों और वयस्कों के लिए अलग की गई हैं। रसोईघर और डाइनिंग रूम समूह भोजन के लिए तैयार हैं। बाहरी पैटियो लगभग 75 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, जो खेल के लिए कंक्रीट की जगह प्रदान करता है। 1986 के निर्माण के रूप में, निर्माण विधियां पारंपरिक हैं, लेकिन एक ठोस संरचना प्रदान करती हैं। स्थिति अच्छी है, जो पर्याप्त रखरखाव का संकेत देती है।
वाणिज्यिक संपत्ति की मांग मूल्य €899,999 से शुरू होती है। चल रहे डेकेयर व्यवसाय के हस्तांतरण के लिए एक वैकल्पिक शुल्क €300,000 है। खरीदारों के पास केवल रियल एस्टेट खरीदने या व्यवसाय के साथ-साथ संपत्ति भी खरीदने का विकल्प है। संपत्ति किसी भी बंधक या दायित्व से मुक्त है। यह मूल्य संरचना अलग-अलग निवेश रणनीतियों को समायोजित करने की अनुमति देती है।
यह स्थान मुख्य रूप से एक शैक्षिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जहां दिन का दिनचर्या माता-पिता, बच्चों और कर्मचारियों की आवाजाही से बनती है। शहरी वातावरण एक स्थिर पैदल यातायात और स्थानीय आबादी की उपस्थिति सुनिश्चित करता है। आसपास की दुकानें और कैफे ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए सुविधाजनक हैं। इमारत के अंदर, आंतरिक कक्षाएं और बाहरी पैटियो एक सुव्यवस्थित संचालन की अनुमति देते हैं। यह एक व्यावसायिक परिसर है जो स्थानीय समुदाय में एक व्यावहारिक भूमिका निभाता है।
पर्यावरण में उच्च सुविधा घनत्व वाला एक शहरी क्षेत्र है। सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ सौ मीटर के भीतर हैं। अस्पताल एक छोटी ड्राइव पर स्थित हैं। क्षेत्र कई बस लाइनों द्वारा सेवा की जाती है, जो पहुंच में आसानी बढ़ाती है। पड़ोस में कई स्कूल हैं, जो पड़ोस की शैक्षिक प्रकृति को मजबूत करते हैं। स्थान मालागा और मार्बेला की ओर जाने वाली प्रमुख सड़कों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
मानचित्र मिजास में संपत्ति के स्थान को आवश्यक सेवाओं के पास दर्शाता है। दक्षिण में तटरेखा दिखाई देती है, जिस तक मुख्य सड़कों से पहुंचा जा सकता है। एपी -7 मोटरवे की निकटता उल्लेखनीय है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों का मिश्रण है, जो संपत्ति के लिए एक कार्यात्मक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह पूर्व में मालागा शहर और पश्चिम में मार्बेला दोनों से लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान इन प्रमुख आर्थिक केंद्रों के लिए आसान यात्रा की अनुमति देता है। नगरपालिका पहाड़ियों से लेकर तट तक फैली हुई है, जो विविध सेटिंग्स प्रदान करती है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। टोर्रेब्लांका के समुद्र तट लगभग 4.5 से 5 किलोमीटर दूर हैं, जिनके लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है। मिजास गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। फुएंगिरोला और कारवाजल के रेलवे स्टेशन 5 किलोमीटर के भीतर हैं, जो तटीय रेल लिंक प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,886 घंटे धूप मिलती है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, तो तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह ऊंचाई गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी ठंडी हवा प्रदान कर सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तट जैसे प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल को ब्लू फ्लैग की स्थिति प्राप्त है, जो उच्च पर्यावरण मानकों का संकेत देते हैं। ये समुद्र तट संपत्ति से लगभग 4.5 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास एक छोटी ड्राइव पर मिजास गोल्फ और सांताना गोल्फ जैसे कोर्स तक पहुंच है। क्षेत्र में खेल केंद्र और कार्टिंग सुविधाएं भी मौजूद हैं। फुएंगिरोला मरीना अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह पूर्व में मालागा शहर और पश्चिम में मार्बेला दोनों से लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान इन प्रमुख आर्थिक केंद्रों के लिए आसान यात्रा की अनुमति देता है। नगरपालिका पहाड़ियों से लेकर तट तक फैली हुई है, जो विविध सेटिंग्स प्रदान करती है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
कालानोवा कलेक्शन, अर्बनिज़ासिओन ओलिंपो और द मेडोज जैसे आवासीय विकासों की तुलना में, यह संपत्ति अपनी वाणिज्यिक प्रकृति के कारण अलग है। जबकि आवासीय परियोजनाएं रहने की जगह, अवकाश और जीवन शैली पर केंद्रित होती हैं, यह परिसंपत्ति राजस्व उत्पन्न करने की क्षमता और शिक्षा के लिए कार्यात्मक लेआउट से परिभाषित होती है। €899,999 की मूल्य सीमा मिजास में प्रवेश-स्तरीय आवासीय घरों से अधिक है, जो वाणिज्यिक मूल्य, स्थापित व्यवसाय और बड़े प्लॉट आकार को दर्शाती है। आम अपार्टमेंटों या विला के विपरीत, यह संपत्ति तत्काल व्यावसायिक गतिविधि और किरायेदार प्रदान करती है। शहरी क्षेत्र में इसका स्थान कुछ गोल्फ रिसॉर्ट-शैली की आवासीय सेटिंग्स के विपरीत है, जो एक अलग प्रकार के निवेश अवसर का संकेत देता है।
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