Ovaj komercijalni objekt u Mijasu predstavlja funkcionalnu investicijsku priliku u urbaniziranom okruženju Costa del Sol. Sagrađen 1986. godine, prostor obuhvaća ukupno 575 m², uključujući 537 m² zatvorene površine i 75 m² vanjskog patia. Objekt je trenutno konfiguriran kao ustanova ranoškolskog odgoja sa šest učionica i četiri sanitarna čvora. Pozicija u Mijasu omogućuje direktnu vezu s lokalnom zajednicom i pristup prometnoj infrastrukturi prema obali i zračnoj luci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanoj zoni Mijasa, na povišenom terenu iznad obale. Lokacija povezuje stambene četvrti s poslovnim sadržajima, osiguravajući stalnu prisutnost u lokalnom okruženju. Blizina glavnih prometnica omogućuje brzu povezivost s luksuznim obalnim područjima.
Raspored prostora zadovoljava potrebe za kontinuiranim poslovanjem, s naglaskom na funkcionalnu podjelu na više zasebnih jedinica. Postojanje većeg broja sanitarnih čvorova i kuhinjskog prostora olakšava logistiku operacija. Vanjski patio pruža dodatni prostor za aktivnosti u otvorenome, što je rijetkost u urbanim komercijalnim zonama.
Građevinski status objekta je 'završeno', s indiciranim datumom završetka 1986. godine. Objekt ne prolazi kroz faze izgradnje i nema planiranih nadogradnji. Sustavi su operativni i prilagođeni trenutnoj namjeni, uz mogućnost adaptacije ovisno o novim poslovnim zahtjevima.
Objekt ne nudi stambene pogodnosti poput spavaćih soba ili dnevnih boravaka za stanovanje. Namjena je isključivo komercijalna, što znači da ne pruža ugodnosti poput bazena ili vrtova za rekreativno stanovanje. Pristup objektu može biti ograničen izvan standardnih radnih vremena u ovisnosti o lokalnim propisima.
Ref: VL742491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara investitorima koji traže imovinu s postojećim prilazom i infrastrukturom. Također je prikladna za obrazovne profesionalce koji žele pokrenuti ili proširiti ustanovu bez izgradnje od nule. Situacije koje uključuju potrebu za smještajem veće skupine korisnika u stabilnoj okolini ovom se lokacijom mogu efikasno riješiti. Projekti koji zahtijevaju visoku vidljivost i pristupnost lokalnom stanovništvu pronaći će ovu poziciju korisnom.
Objekt izgrađen 1986. godine nalazi se u dobrom očuvanom stanju. Unutarnji prostori opremljeni su materijalima prilagođenim intenzivnom korištenju, podnoću je izdržljiva, a zidovski radovi su funkcionalni. Kuhinja i sanitarni čvorovi su operativni i zadovoljavaju tehničke standarde za grupnu upotrebu. Iako arhitektura odražava stil prošlog desetljeća, struktura zgrade je čvrsta i spremna za upotrebu.
Ponuda nekretnine definirana je cijenom od 899.999 eura za komercijalni prostor. Postoji dodatna opcija preuzimanja poslovnog pogona za 300.000 eura, ali ona nije obavezna za kupnju nekretnine. Cijena odražava trenutno tržišno stanje komercijalnih prostora u Mijasu, uzimajući u obzir površinu i lokaciju. Varijacije u ukupnoj investiciji ovise o odluci kupca da li preuzme postojeći poslovni entitet.
Okolica Mijasa u kojoj se objekt nalazi karakterizira dinamičnu mješavinu trajnog stanovanja i lokalnog poslovanja. Dan se oblikuje prema ritmu obitelji i profesionalaca koji koriste lokalne trgovine i usluge. U blizini se nalaze supermarketi i apoteke, što potvrđuje praktičnost lokacije za svakodnevne poslovne potrebe. Udaljenost od glavne turističke gužve na prvoj liniji mora omogućuje mirniji radni okoliš, a ipak zadržava vitalnost urbane sredine. Andaluzijski stil arhitekture u okolici dodaje specifičan vizualni kontekst.
Lokacija nudi urbane sadržaje na manje od 300 metara, uključujući trgovine i banke. Plaže su na udaljenosti od oko 4,5 kilometara, lako dostupne kratkom vožnjom. Grad Málaga udaljen je 24 kilometra, a Marbella na sličnoj udaljenosti u suprotnom smjeru, pružajući pristup većim servisnim centrima. Ova pozicija omogućuje balans između suburbanog mira i gradske povezanosti.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj objekta u odnosu na obalnu cestu N-340 i lokalne puteve prema unutrašnjosti. Vidljiva je geografska ovisnost između stambenih zona i komercijalnih površina, s naglaskom na prometne točke. Andaluzijski položaji sela često daju vizualni pečat krajoliku.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas se pozicionira između dva glavna središta Costa del Sol: Málage i Marbelle. Ova strateška točka omogućuje posluživanje šireg područja nekih od najdinamičnijih tržišta u Španjolskoj. Povezanost autoputem A-7 brzo povezuje lokaciju s ostatkom regije i lukama.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,6 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je 14 kilometara. Golf tereni poput Mijas Golfa i Campo Los Lagos dostupni su vožnjom od manje od deset minuta. Osnovne zdravstvene usluge i apoteke nalaze se u pješačkoj blizini, što je ključno za operativnu efikasnost.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Mijasu je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Lokacija na 213 metara nadmorske visine pruža lagarnu hladnoću u usporedbi s obalnom vrućinom. Geografija obuhvaća umjerene padine prema moru, što doprinosi ventilaciji područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici postoji nekoliko plaža s Plavom zastavom (Blue Flag), uključujući Calahonu i El Chaparral, sve na vožnji od desetak minuta. Rekreativne mogućnosti uključuju golf terene u neposrednoj blizini i sportske centre kao što je teniski klub Lew Hoad. Ovi sadržaji obogaćuju životnu sredinu za zaposlenike i korisnike usluga.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se pozicionira između dva glavna središta Costa del Sol: Málage i Marbelle. Ova strateška točka omogućuje posluživanje šireg područja nekih od najdinamičnijih tržišta u Španjolskoj. Povezanost autoputem A-7 brzo povezuje lokaciju s ostatkom regije i lukama.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s novim stambenim projektima poput Calanova Collection ili The Meadows u Mijasu koji su fokusirani na luksuzni stanogradnju i rekreaciju, ovaj objekt nudi isključivo komercijalnu vrijednost. Dok stambeni kompleksi u regiji nude zajedničke bazene i vrtove, ovaj prostor pruža infrastrukturu za poslovanje s direktnim pristupom cestovnoj mreži. Cijena od 899.999 eura pozicionira ga kao srednji segment ulaganja, drugačiji od visokog segmenta obalnih vila, ali konkurentniji od manjih poslovnih prostora u gušćem dijelu Fuengirole. Ova lokacija nudi mirniji okoliš od užih centara gradova, ali zadržava stratešku povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID