Mijas에 위치한 이 상업용 부동산은 94명의 어린이를 수용할 수 있는 보육 시설로 운영되고 있거나, 기존 사업체에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 575m²의 넓은 면적은 교육 활동에 최적화되어 있으며, 6개의 교실, 주방, 식당, 사무실, 창고 및 여러 개의 화장실을 갖추고 있습니다. 75m²의 야외 파티오는 아이들의 활동을 위한 공간을 제공합니다. 현재 74명의 0~3세 어린이가 등록되어 있으며, 시설 확장 없이도 성장 가능성이 있습니다. 이 부동산은 899,999유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안 근처의 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있습니다. 294m 거리에 슈퍼마켓, 283m 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 미하스 골프 코스는 5.7km, 해변은 4.3km 거리에 있어 레크리에이션 활동 접근성이 좋습니다.
현재 보육 시설로 운영되는 이 부동산은 교육 사업 시작을 원하는 전문가나 안정적인 자산을 찾는 투자자에게 적합합니다. 94개의 공인된 수용 능력과 74명의 현재 등록 학생은 운영의 안정성과 성장 잠재력을 보여줍니다. 0~3세 아동을 위한 맞춤 설계된 공간은 어린이집 운영에 필요한 모든 것을 제공합니다.
이 부동산은 1986년에 완공되었으며, 현재 '완료' 상태로 즉시 사용 가능합니다. 이는 신축 건물과 달리 즉각적인 입주 또는 운영 시작을 원하는 구매자에게 유리합니다. 건물의 구조와 기능은 교육 시설로서의 오랜 사용 경험을 바탕으로 최적화되어 있습니다.
본 부동산은 0~3세 아동을 위한 보육 시설로 허가 및 운영되고 있습니다. 따라서 일반 주거용 부동산과는 다른 법적 및 운영적 제약이 따를 수 있습니다. 또한, 건물 연식(1986년 완공)으로 인해 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 규정에 부합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL742491
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 교육 사업을 확장하고자 하는 기존 보육 시설 운영자에게 적합합니다. 또한, 안정적인 수익 창출이 가능한 사업체 인수를 통해 스페인 부동산 시장에 진입하려는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 0~3세 아동을 위한 교육 시설 운영에 경험이 있거나, 관련 분야에 대한 열정을 가진 전문가에게 이상적입니다. 특히, 즉시 운영 가능한 상태의 사업체를 선호하며, 안정적인 현금 흐름을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 미하스 지역의 온화한 기후와 잘 갖춰진 교육 인프라를 활용하여 사업을 성장시키고자 하는 이들에게도 좋은 기회가 될 것입니다. 부동산만 단독으로 구매하여 새로운 사업을 구상하는 것도 가능합니다.
부동산은 1986년에 완공되었으며, 현재까지 보육 시설로 사용되면서 지속적으로 관리되어 온 것으로 보입니다. 537m²의 건축 면적은 6개의 교실, 주방, 식당, 사무실, 창고 및 여러 개의 화장실로 기능적으로 분배되어 있습니다. 특히, 75m² 규모의 야외 파티오는 아이들의 놀이 및 활동 공간으로 활용됩니다. 현재 'Good' 상태로 평가되며, 이는 건물이 양호한 상태로 유지되고 있음을 시사합니다. 구체적인 마감재나 내부 설비에 대한 상세 정보는 제공되지 않았으나, 교육 시설로서의 기능적 요구사항을 충족하도록 설계 및 유지 관리되었을 것으로 예상됩니다. 0~3세 아동을 대상으로 하므로 안전 및 위생 기준이 고려되었을 것입니다. 에너지 효율 등급에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
이 상업용 부동산의 가격은 899,999유로부터 시작합니다. 이는 575m²의 넓은 면적과 현재 운영 중인 보육 시설의 가치를 반영한 가격입니다. 별도로, 현재 운영 중인 보육 사업체 인수를 원할 경우 300,000유로의 추가 비용이 발생합니다. 구매자는 부동산만 단독으로 구매하거나, 사업체와 함께 인수할 수 있는 옵션이 있습니다. 이 부동산은 즉시 구매 및 사용이 가능한 상태이며, 1986년에 완공되었습니다. 현재 74명의 학생이 등록되어 있어 즉시 수익 창출이 가능합니다. 사업체 인수를 선택할 경우, 연간 220,000유로 이상의 매출과 10명의 안정적인 직원을 확보할 수 있습니다.
미하스에 위치한 이 575m² 규모의 상업용 부동산은 현재 94개의 교육 장소를 갖춘 보육 시설로 운영되고 있습니다. 6개의 교실, 주방, 식당, 사무실, 충분한 화장실 및 약 75m²의 야외 활동 공간을 갖추고 있어, 0~3세 아동 교육에 최적화된 환경을 제공합니다. 현재 74명의 학생이 등록되어 있어 안정적인 운영 기반을 가지고 있으며, 이는 투자자나 교육 사업가에게 매력적인 기회를 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(294m), 약국(283m) 등 필수 편의시설이 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. 약 4.3km 거리에는 해변이 있어 레크리에이션 활동도 가능합니다. 마드리드-코스타 델 솔 공항은 14km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 연평균 기온은 14~26°C로 온화하며, 3,886시간의 연간 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
미하스는 안달루시아 자치 지방 말라가 주의 시정촌으로, 코스타 델 솔 서부 지역에 속합니다. 해발 약 430미터 산악 지대에 위치한 흰색 건물로 이루어진 전통적인 안달루시아 마을인 미하스 푸에블로가 중심부입니다. 이 지역은 95,104명의 인구(2025년 추정)를 가지고 있으며, 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경이 우수합니다. 2km 반경 내에 29개의 레스토랑, 1개의 약국, 4개의 은행, 3개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 편의시설이 풍부합니다. 10개의 호텔과 2,131개의 숙박 시설은 지역의 관광 산업 활성화를 보여줍니다. 3,800건의 부동산 거래 기록은 활발한 시장 상황을 나타냅니다. 연간 3,886시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 20°C 이상의 해수온도는 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 좋습니다. 지역 축제일이 연간 34일로, 지역 문화 체험의 기회가 많습니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 말라가 주에 위치한 미하스에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 이 지역은 지중해 연안의 아름다운 해변과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루는 곳으로 표시됩니다. 주변에는 푸엔히롤라, 베날마데나 등 주요 해안 도시들이 있으며, 말라가 공항과도 비교적 가까운 거리에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔 서부 지역의 중심부에 위치하며, 말라가 주의 주요 도시들과 좋은 연결성을 제공합니다. 해발 213m의 산기슭에 자리한 미하스는 아름다운 해안선과 내륙의 자연 경관을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 푸엔히롤라(4.8km)와 같은 해안 도시뿐만 아니라, 말라가 시(약 30km) 및 마르벨라(약 30km)와 같은 주요 관광 및 상업 중심지로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 위치는 지역의 풍부한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 하며, 동시에 미하스 푸에블로의 전통적인 매력을 유지합니다. 14km 거리의 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 14km 떨어진 곳에 위치하여 항공편 이용이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할까지는 4.3km 거리이며, 플라야 데 로스 볼리체스(4.5km), 플라야 데 산 프란시스코(4.9km) 등 다른 해변들도 접근 가능합니다. 슈퍼마켓은 294m, 약국은 283m 거리에 있어 쇼핑과 건강 관리가 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 미하스 골프(5.7km) 및 캄포 로스 라고스(6.0km), 캄포 로스 올리보스(6.0km) 등이 가까이 있습니다. 대중교통 이용도 가능하며, 7개의 버스 노선과 69개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다. 가장 가까운 기차역은 푸엔히롤라(4.8km)와 카르바할(4.9km)입니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스 지역은 연평균 기온이 14~26°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 일조량은 3,886시간에 달해 연중 맑은 날이 많습니다. 특히, 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 기간이 4개월에 달해 해변에서의 활동이나 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 부동산이 위치한 고도는 해발 213m로, 산악 지대의 쾌적한 기후를 느낄 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 4.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 선호하는 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 풍부한 일조량은 삶의 질을 향상시키는 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 토레블랑카-카르바할로 약 4.3km 거리에 있습니다. 이 외에도 플라야 데 로스 볼리체스(4.5km), 플라야 데 산 프란시스코(4.9km) 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 또한, 칼라온다(리비에라), 칼라온다 I(로열 비치-라 루나), 엘 봄보, 엘 샤파랄, 라 칼라 등 5개의 블루 플래그 해변이 인근에 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변을 이용할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 인스티투토 데 에두카시온 세쿤다리아 빌라 데 미하스(1.3km), 클럽 데 테니스 이 파델 레우 호아드(2.0km), 카르팅 미하스(2.7km) 등이 있습니다. 미하스 골프(5.7km)를 비롯한 여러 골프 코스도 가까이에 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 서부 지역의 중심부에 위치하며, 말라가 주의 주요 도시들과 좋은 연결성을 제공합니다. 해발 213m의 산기슭에 자리한 미하스는 아름다운 해안선과 내륙의 자연 경관을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다. 푸엔히롤라(4.8km)와 같은 해안 도시뿐만 아니라, 말라가 시(약 30km) 및 마르벨라(약 30km)와 같은 주요 관광 및 상업 중심지로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 위치는 지역의 풍부한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 하며, 동시에 미하스 푸에블로의 전통적인 매력을 유지합니다. 14km 거리의 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
미하스 지역의 부동산 시장은 다양성을 특징으로 하며, 본 프로젝트와 같은 상업용 부동산은 특정 투자 수요를 충족합니다. 인근의 'Calanova Collection'(€720,000부터), 'Urbanización Olimpo'(€750,000부터), 'The Meadows'(€685,000부터) 등은 주로 주거용 부동산으로, 가격대가 본 상업용 부동산과 다릅니다. 본 부동산은 899,999유로부터 시작하는 가격으로, 단순히 거주 공간을 넘어 운영 가능한 사업체를 포함한다는 점에서 차별화됩니다. 코스타 델 솔 지역은 연간 3,886시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후 덕분에 연중 활동적인 라이프스타일을 제공합니다. 14km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장하며, 4.3km 떨어진 해변은 지역의 주요 매력 중 하나입니다. 미하스 지역은 약 95,000명의 인구와 활발한 부동산 거래(3,800건)를 보여주며, 이는 지역 경제의 안정성을 시사합니다. 교육 인프라(15개 초등학교, 10개 중등학교) 역시 가족 단위 거주자나 교육 관련 사업에 긍정적인 영향을 미칩니다. 본 부동산은 이러한 지역적 이점과 함께 특정 사업 운영 기회를 제공한다는 점에서 독특한 가치를 지닙니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
