立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの丘陵地帯、内陸部に位置しています。最寄りの海岸線までは約3.8km、主要な道路網へのアクセスも良好です。都市部の利便性と、田園地帯の静けさのバランスが取れた立地と言えます。周囲には果樹園や緑地が広がり、都市の喧騒から離れた環境を提供します。
広大な敷地と複数の住居（またはその可能性）を持つこの物件は、大家族、二世帯住宅、あるいはホームステイやアトリエとしての利用を検討する個人に適しています。プライバシーを重視し、自然に囲まれた環境で、趣味や事業を展開したいというニーズに応えます。また、長期滞在や移住を考えている層にも適しています。
この物件は、すでに完成している物件（Gereed）です。新規建築プロジェクトのような建設段階や、将来的な引き渡し時期に関する情報は適用されません。既存の構造と設備がそのまま利用可能であり、購入後すぐに居住や利用を開始できます。
この物件は、都市中心部やビーチフロントに位置するものではありません。そのため、徒歩圏内に多数の商業施設やナイトライフを求める層には適さない可能性があります。また、大規模なリゾート開発や、近代的で均質なアパートメント群を期待する購入者には、その特徴が異なることを理解する必要があります。
Ref: VL071796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、以下のような状況にある購入者にとって適しています。まず、プライベートな空間と広大な土地を重視し、自然に囲まれた生活を望む個人や家族です。5つのベッドルームと複数の住居スペースは、大家族、二世代同居、またはゲストをもてなす機会が多いライフスタイルに適しています。また、自宅をアトリエ、工房、または小規模な観光施設（例：ベッド＆ブレックファースト）として利用したいと考えているクリエイティブな個人や起業家にも向いています。静かな環境を好みながらも、都市の利便性（スーパーマーケットまで294m、薬局まで283m）や、ビーチ（約4.6km）へのアクセスを必要とする層にも適しています。さらに、年間を通じて温暖な気候（平均11-26℃）と豊富な日照時間（年間3,886時間）を享受したい、セカンドハウスやリタイアメント後の移住先を探している人々にとっても魅力的な選択肢です。不動産取引が活発な地域（年間3,800件）にあり、インフラ（8本の公共交通機関路線、69のバス停）も整備されているため、実用的な生活も送れます。
このカサ・コルティホは、伝統的な建築様式と現代的な快適性を兼ね備えた物件です。主屋には暖炉が設置されており、冬場の居住性を高めています。キッチンは設備の整ったタイプ（Fully Fitted）で、日々の調理に対応します。バスルームも完備されており、そのうち一つはエンスイート（Ensuite Bathroom）です。床材や壁材に関する具体的な詳細データはありませんが、「Good」コンディションとの記載があり、全体的に良好な状態が維持されていることが示唆されます。断熱性や省エネ性能に関する具体的な評価（エネルギー効率ラベルなど）は提供されていませんが、南向きのオリエンテーション（Orientation - South）は、自然光の取り込みや太陽熱の利用において有利です。プライベートプール、プライベートテラス、そして整備された庭園は、屋外での生活空間を豊かにします。セキュリティシステム（Alarm System）も備わっており、安心を提供します。家具はすべて含まれています（Fully Furnished）。
この物件は、650,000ユーロから購入可能です。5つのベッドルームと3つのバスルーム、440平方メートルの居住面積、そして3709平方メートルの広大な敷地を持つカサ・コルティホとしては、コスタ・デル・ソルの市場において、その規模とプライベートな環境を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。物件は「Gereed」ステータスであり、購入後すぐに利用可能です。類似物件と比較すると、Calanova Collection（510,000ユーロ～）やMijas Seaviews（538,700ユーロ～）は価格帯が低いですが、敷地面積や建物の規模においては、この物件が優位性を持つ可能性があります。Evergreen Homes（776,000ユーロ～）は、より高価格帯のプロジェクトです。この物件は、広大な土地と独立した住居スペースを求める層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となる可能性があります。
ミハスの丘陵地帯に位置するこのカサ・コルティホは、広大な敷地と独立した住居スペースが特徴です。約3709平方メートルの敷地には、果樹や手入れされた庭園があり、プライベートな空間を提供します。主屋には暖炉付きのリビング・ダイニング、設備の整ったキッチン、広々としたベッドルーム、バスルーム、そしてプライベートテラスが備わっています。さらに、別の独立した建物があり、こちらは4つのベッドルーム、複数のバスルーム、広々としたリビング・ダイニング、そして眺望の良いテラスとソラリウムを備えています。この第二の建物は、ゲストハウス、賃貸物件、または大家族の居住スペースとして活用できます。敷地内にはプールもあり、コスタ・デル・ソルの気候を享受できます。周囲は静かで、自然に囲まれていますが、主要なインフラへのアクセスも確保されています。この物件は、プライバシーを重視し、広々とした空間と多様な利用方法を求める個人や家族に適しています。年間平均気温17.9℃、年間3,886時間の晴天という気候も、アウトドアライフスタイルを後押しします。
ミハスの丘陵地帯に位置するこの物件は、静かな田園風景と、都市の利便性を両立させた環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと、日常的な買い物は徒歩圏内で可能です。レストランやカフェも近隣に複数あり（2km圏内に6軒のレストラン、1軒のカフェ）、外食の選択肢も存在します。主要な道路網（A-7）へのアクセスも良好で、フエンヒロラ（15分）、マラガ空港（25分）といった周辺都市への移動も比較的容易です。ビーチへは約4.6km、ゴルフコースへは約5.7kmと、レクリエーション施設へのアクセスも良好です。Mijas Puebloのような伝統的なアンダルシアの白い村は、車で短時間でアクセス可能であり、地域の文化や歴史に触れる機会も得られます。年間を通じて温暖な気候（平均17.9℃）と豊富な日照時間（年間3,886時間）は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を楽しむのに適しています。
この地図は、ミハス市内の物件の位置を示しています。海岸線、主要な道路網、および周辺の町との相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。近隣のスーパーマーケット、薬局、ビーチ、ゴルフコース、およびマラガ空港への距離も、この地図から把握できます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸線に面しています。ミハスは、その中心部が山腹に位置する典型的な白いアンダルシアの村（ミハス・プエブロ）として知られていますが、この物件は海岸線にも比較的近い、より広範な市域内にあります。マラガ空港（AGP）まで約18km（ヘリコプター）、ジブラルタル空港（GIB）まで約78kmと、国際的なアクセスも良好です。主要な交通網であるA-7高速道路にも近く、フエンヒロラ（約4km）、ベナルマデナ、マルベーリャといった周辺の主要都市への移動も容易です。この立地は、静かな田園環境と、コスタ・デル・ソルの活気ある都市や観光地へのアクセスのバランスを提供します。
この物件の利便性は、その立地によって大きく左右されます。まず、ビーチへはヘリコプターで約4.6kmと比較的近く、車でのアクセスも容易です。フエンヒロラの中心部へは車で15分、マラガ空港（AGP）へは車で25分と、国内外への移動も便利です。スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）が徒歩圏内にあることは、日常生活において大きな利点となります。医療施設へのアクセスも良好で、病院まで6.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golfなどの主要なゴルフコースが約5.7km圏内に複数存在します。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と69のバス停が周辺に配置されています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）です。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのミハスに位置するこの物件は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。年間の平均気温は17.9℃で、最低気温は11℃、最高気温は26℃程度と、極端な寒暖差が少なく快適に過ごせます。日照時間も年間3,886時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、アウトドアアクティビティや、テラスでのくつろぎの時間を満喫できます。地中海に近く、海からの影響も受けますが、標高106mに位置するため、一定の涼しさも保たれます。ビーチへの傾斜は2.7%とほぼ平坦であり、アクセスしやすいです。泳げるシーズンは4ヶ月間続き、海水の水温が20℃以上を保ちます。南向きのオリエンテーションは、太陽光を最大限に活用できることを意味し、冬場でも暖かく過ごしやすい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が用意されています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（3.8km）で、その他にもプラヤ・デ・サン・フランシスコ（3.8km）やプラヤ・トレビランカ・カルバハル（4.6km）など、複数のビーチが点在しています。これらのビーチの一部はブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴環境が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった主要なゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、テニスクラブ、パデルクラブ、ローンボウルズクラブ、総合スポーツセンターなどが2km圏内に複数存在します。また、公共プール（Piscina María Peláez, 2.9km）や、フエンヒロラのマリーナ（4.1km）も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の楽しみを提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市内に位置しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域の一部であり、スペイン南東部の海岸線に面しています。ミハスは、その中心部が山腹に位置する典型的な白いアンダルシアの村（ミハス・プエブロ）として知られていますが、この物件は海岸線にも比較的近い、より広範な市域内にあります。マラガ空港（AGP）まで約18km（ヘリコプター）、ジブラルタル空港（GIB）まで約78kmと、国際的なアクセスも良好です。主要な交通網であるA-7高速道路にも近く、フエンヒロラ（約4km）、ベナルマデナ、マルベーリャといった周辺の主要都市への移動も容易です。この立地は、静かな田園環境と、コスタ・デル・ソルの活気ある都市や観光地へのアクセスのバランスを提供します。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域、特にミハス周辺では、多様な不動産が市場に出ています。このカサ・コルティホ（650,000ユーロ）は、その広大な敷地面積（3709㎡）と複数の住居スペースを持つ点で、他の物件と比較してユニークな位置を占めています。例えば、Calanova Collection（510,000ユーロ～）やMijas Seaviews（538,700ユーロ～）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に敷地面積は限定的で、アパートメントやタウンハウスが中心です。一方、Evergreen Homes（776,000ユーロ～）は、より高価格帯のヴィラや高級住宅に位置づけられ、最新の設備やデザインが施されていることが多いです。この物件は、伝統的なカサ・コルティホのスタイルを維持しつつ、十分なプライベート空間と自然環境を提供しており、都市型アパートメントや近代的ヴィラとは異なるライフスタイルを求める層にアピールします。また、フエンヒロラやマラガへのアクセスの良さは、この地域の他の内陸部の物件と比較しても利便性が高いと言えます。不動産取引件数が年間3,800件と活発な地域であり、多様なニーズに応える物件が存在する中で、この物件は「田舎暮らし」と「利便性」のバランスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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