Esta propriedade em Mijas, Málaga, apresenta um estilo de vida rural com a proximidade de comodidades urbanas. Composta por duas casas independentes num terreno extenso, oferece vistas panorâmicas e um ambiente de privacidade. A sua localização estratégica na Costa del Sol, aliada a uma vasta área de terreno, sugere um potencial diversificado, seja como residência principal, refúgio de férias ou oportunidade de investimento, beneficiando da infraestrutura consolidada da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona rural de Mijas, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. O acesso rápido à autoestrada A-7 e a proximidade de Fuengirola facilitam a mobilidade, enquanto as comodidades essenciais como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância. Esta combinação posiciona o imóvel num local que oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
O imóvel é adequado para quem procura espaço, privacidade e uma ligação com a natureza, sem abdicar do acesso a serviços urbanos. A existência de duas habitações independentes pode acomodar famílias alargadas, hóspedes ou permitir a criação de espaços de trabalho separados. A área exterior substancial proporciona oportunidades para jardinagem, lazer ao ar livre e potencial para desenvolvimento adicional.
O imóvel encontra-se com a construção concluída ('Gereed'), indicando que está pronto para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento novo em fase de construção, mas sim de uma propriedade existente que pode ser adquirida e ocupada sem a necessidade de aguardar prazos de obra. Esta condição assegura a disponibilidade imediata para os compradores.
Esta propriedade não é um empreendimento de construção nova nem um apartamento numa comunidade fechada. Não dispõe de piscina comunitária nem de serviços associados a um condomínio, como segurança 24 horas ou manutenção de áreas comuns. A vasta área de terreno pode implicar custos e responsabilidades de manutenção mais elevados em comparação com propriedades de menor dimensão.
Ref: VL071796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Mijas poderá adequar-se a compradores que procuram um refúgio tranquilo no campo sem se afastarem significativamente das conveniências urbanas. É uma opção para famílias que necessitam de espaço adicional, seja para membros que vivem em conjunto ou para familiares e amigos que visitam frequentemente, devido às duas casas independentes. O terreno espaçoso é propício a quem valoriza áreas exteriores para jardinagem, animais de estimação ou atividades de lazer ao ar livre. Para investidores, a configuração dupla da propriedade pode representar uma oportunidade de gerar rendimento através de arrendamento a longo prazo ou turístico, aproveitando a popularidade da Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (14 km) e a cidade de Fuengirola (a uma distância que permite acesso conveniente, embora não a pé para todas as necessidades) torna-a viável para quem viaja frequentemente ou deseja fácil acesso a transportes internacionais e serviços regionais. A sua localização, a 4.6 km das praias e próxima de campos de golfe, atrai também quem procura um estilo de vida associado ao litoral e a atividades desportivas.
A descrição indica que a propriedade está em 'Good' ('Condition - Good') estado, sugerindo que a construção e os acabamentos são de qualidade satisfatória e adequados para habitação. A menção de 'Fitted Wardrobes' (roupeiros embutidos) e uma cozinha 'Fully Fitted' (totalmente equipada) aponta para um nível de detalhe prático no interior. A presença de lareira ('Fireplace') e ar condicionado ('Air Conditioning') para controle climático, bem como um sistema de alarme ('Alarm System') para segurança, complementam as características funcionais. A mobilia 'Fully Furnished' (totalmente mobilada) implica que a propriedade está pronta a habitar sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. Os exteriores incluem jardins privados ('Private Garden'), o que sugere um cuidado com a paisagem. A existência de várias casas de banho, incluindo uma 'Ensuite Bathroom' (casa de banho privativa), e terraços privados ('Private Terrace') contribuem para o conforto e funcionalidade do espaço.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €650.000, correspondendo a uma Finca - Cortijo com 5 quartos e 3 casas de banho, totalizando 440 m² de área habitacional num lote de 3.709 m². A condição de 'Gereed' ('Bouwstatus: Gereed') indica que a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de esperar pela conclusão de obras. Este valor reflete a oferta de um terreno considerável, a existência de duas unidades habitacionais independentes e as vistas oferecidas. O mercado imobiliário em Mijas, uma área consolidada na Costa del Sol, apresenta uma variedade de opções, mas propriedades com estas características de espaço e configuração são menos comuns, o que pode influenciar a sua posição no espectro de preços.
Esta propriedade em Mijas, com as suas duas casas independentes num terreno de 3.709 m², oferece um estilo de vida que mescla a serenidade rural com a acessibilidade urbana. O terreno envolvente, com potencial para jardinagem e lazer, juntamente com as vistas para as montanhas e o mar, proporciona um ambiente de privacidade e contacto com a natureza. A proximidade de 294 metros a um supermercado e 283 metros a uma farmácia, juntamente com várias linhas de transporte público e 69 paragens nas proximidades, reduz a dependência de um veículo para as necessidades diárias. A localização, a 14 km do aeroporto de Málaga e a curta distância de Fuengirola, assegura uma boa conectividade regional e internacional. A configuração de duas casas permite flexibilidade, seja para acomodar família, receber amigos ou para gerar rendimento através de arrendamento, mantendo simultaneamente a privacidade de cada unidade.
A vida em Mijas, nesta propriedade específica, pode ser caracterizada por um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade a um ambiente urbano dinâmico. Com o centro de Mijas Pueblo a uma altitude significativa (430 metros), a propriedade situa-se numa zona que beneficia de um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 17.9°C. A proximidade de 294 metros a um supermercado e 283 metros a uma farmácia assegura o acesso a bens essenciais sem a necessidade de longos deslocamentos. A presença de 6 restaurantes e 1 café num raio de 2km sugere opções de restauração acessíveis. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 69 paragens na área, e a 3.6 km encontra-se a estação de comboios de Fuengirola. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, as comodidades essenciais estão ao alcance a pé ou através de transporte público. A área envolvente oferece diversas atividades recreativas, incluindo centros desportivos e piscinas, complementando o estilo de vida ativo.
A localização desta propriedade em Mijas situa-a numa área que combina a paisagem montanhosa característica da Andaluzia com a proximidade da costa mediterrânica. A proximidade a núcleos urbanos como Fuengirola e a capital Málaga, juntamente com o acesso a praias e campos de golfe, define o contexto geográfico e de lazer da região.
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização coloca a propriedade numa posição vantajosa entre a costa e o interior montanhoso. A proximidade a Fuengirola (3.6 km da estação de comboios) oferece acesso a um centro urbano costeiro com infraestruturas desenvolvidas, incluindo um porto de recreio. A oeste, a região evolui em direção a Marbella, conhecida pelas suas praias e marina de luxo. A leste, Málaga capital, a cerca de 18 km em linha reta (e com excelente ligação por via rodoviária e ferroviária), proporciona acesso a um aeroporto internacional, um centro histórico vibrante e uma oferta cultural diversificada. A propriedade está inserida numa área que, embora rural, beneficia desta centralidade na Costa del Sol.
A propriedade em Mijas oferece uma conectividade notável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 14 km, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, encontra-se a 3.8 km, com outras opções como Playa de San Francisco (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) nas proximidades. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos estão a cerca de 2.2-2.4 km de distância. O acesso à autoestrada A-7, mencionada como estando a 7 minutos, proporciona uma ligação rápida a outras cidades da Costa del Sol. As principais cidades como Fuengirola ficam a uma curta distância de carro (15 minutos conforme a descrição existente, ou 3.6 km até à estação de comboios). A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km indica infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas, onde esta propriedade está localizada, beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 17.9°C, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 11°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.886 horas de sol por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades aquáticas prolonga-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A propriedade situa-se a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas para as montanhas e para o mar. A inclinação em direção à praia é de 2.7%, considerada plana, o que facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias é um dos atrativos desta localização em Mijas. A 3.8 km encontra-se a Playa de los Boliches, que ostenta a bandeira azul, um selo de qualidade ambiental. Outras praias com características semelhantes ou complementares, também com bandeira azul, como Calahonda, El Bombo e La Cala, estão acessíveis na região circundante. Para além das atividades balneares, a área oferece uma vasta gama de opções recreativas. Existem 266 instalações desportivas registadas, incluindo centros de ténis e padel, campos de golfe de renome como Mijas Golf (5.7 km) e os campos de Los Lagos e Los Olivos (a 2.2-2.4 km). O acesso a piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (2.9 km), e a proximidade de portos de recreio como Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) enriquecem as opções de lazer e desporto.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização coloca a propriedade numa posição vantajosa entre a costa e o interior montanhoso. A proximidade a Fuengirola (3.6 km da estação de comboios) oferece acesso a um centro urbano costeiro com infraestruturas desenvolvidas, incluindo um porto de recreio. A oeste, a região evolui em direção a Marbella, conhecida pelas suas praias e marina de luxo. A leste, Málaga capital, a cerca de 18 km em linha reta (e com excelente ligação por via rodoviária e ferroviária), proporciona acesso a um aeroporto internacional, um centro histórico vibrante e uma oferta cultural diversificada. A propriedade está inserida numa área que, embora rural, beneficia desta centralidade na Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos em Mijas, como a Calanova Collection (a partir de €510.000) ou Mijas Seaviews (a partir de €538.700), esta propriedade apresenta-se com um valor inicial superior (€650.000), o que se justifica pela sua natureza de Finca - Cortijo, a configuração com duas casas independentes e um terreno significativamente maior (3.709 m² vs. áreas típicas de apartamentos ou moradias em condomínio). O empreendimento Evergreen Homes, com um valor inicial mais elevado (€776.000), pode oferecer características de luxo ou localização distinta que justificam a diferença de preço. Enquanto os outros exemplos citados parecem ser desenvolvimentos mais recentes ou condomínios com unidades mais compactas, esta propriedade distingue-se pelo seu caráter rústico, privacidade e vastidão do lote, oferecendo um tipo de habitação mais tradicional e com maior potencial de expansão ou uso diversificado. A disponibilidade de construção concluída ('Gereed') contrasta com a natureza de novos desenvolvimentos que podem ainda estar em fase de construção.
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