Этот объект представляет собой загородное поместье с двумя отдельными домами, расположенное в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Недвижимость находится в тихом сельском сельском районе, но при этом обладает отличной доступностью к побережью и городским удобствам. Общая площадь участка составляет 3709 м², на котором расположены жилые постройки, сады и зоны для отдыха. Объект предлагает уединенность и живописные виды, сочетая загородную атмосферу с близостью к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности Мияс, с удобным доступом к шоссе A-7 (7 минут), что обеспечивает быстрое сообщение с другими населенными пунктами побережья. Близость к Фуэнхироле (15 минут) и аэропорту Малаги (25 минут) делает его привлекательным для тех, кто ценит мобильность и легкий доступ к международным транспортным узлам.
Данный объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью раздельного проживания членов семьи или сдачи в аренду. Наличие двух независимых домов, большого участка и видов на море и горы удовлетворяет потребности в уединении, комфорте и разнообразных сценариях использования.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения без ожидания. Оба дома готовы к проживанию, что позволяет новым владельцам сразу же наслаждаться всеми преимуществами данного поместья.
Объект не предлагает новейшие удобства, характерные для современных новостроек, такие как централизованные системы «умный дом» или энергоэффективные технологии последнего поколения. Также, несмотря на близость к побережью, прямой выход к морю отсутствует, а до ближайших пляжей требуется поездка.
Ref: VL071796
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное поместье идеально подходит для семей, которым требуется раздельное, но при этом близкое проживание, например, для пожилых родителей или взрослых детей, желающих сохранить определенную степень независимости. Оно также станет отличным выбором для инвесторов, рассматривающих возможность получения дохода от аренды двух независимых жилых единиц. Любители спокойной жизни на природе, ценящие простор и уединение, но не желающие отказываться от доступа к городской инфраструктуре и пляжам, найдут здесь свое идеальное место. Те, кто ищет проект с потенциалом для развития, например, переоборудование гаража в дополнительное жилое помещение, также будут заинтересованы. В целом, это предложение адресовано тем, кто ищет многофункциональную недвижимость с характером в живописном уголке Коста-дель-Соль.
Объект характеризуется как находящийся в хорошем состоянии, что предполагает наличие устоявшейся отделки и конструкций. Дома полностью меблированы, что указывает на готовность к немедленному проживанию без необходимости дополнительных вложений в обстановку. В основном доме имеется камин, создающий уютную атмосферу, а также кондиционирование воздуха для комфорта в разное время года. Кухни полностью оборудованы. Ванные комнаты включают как стандартные, так и душевые кабины, одна из которых является смежной с главной спальней. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Особое внимание уделено наружному пространству: частный сад, несколько террас с разными ориентациями, частный бассейн, а также наличие теплицы и курятника, что подчеркивает загородный характер поместья. Установлена система сигнализации для безопасности. Парковка обеспечивается гаражом.
Объект предлагается по цене от 650 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики загородного поместья с двумя жилыми домами, просторным участком и значительной площадью застройки. Дома полностью меблированы и готовы к заселению, что исключает дополнительные расходы на обустройство. Цены на аналогичные объекты в регионе могут варьироваться в зависимости от площади, расположения, качества отделки и наличия дополнительных построек, таких как бассейны или гаражи. Конкретная цена может зависеть от дополнительных опций или готовности к переговорам. Данное предложение представляет собой комплексное решение для проживания или инвестиций.
Это поместье предлагает уникальный образ жизни, сочетающий уединение сельской местности с удобствами городской жизни. Расположение в Мияс, на склоне горы, обеспечивает спокойствие и чистый воздух, в то время как близость к побережью и крупным городам, таким как Фуэнхирола, открывает доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям. Дневной ритм жизни здесь может варьироваться от спокойного времяпрепровождения на обширной территории с фруктовыми деревьями и садами до активного отдыха и посещения прибрежных зон. Утренний кофе на террасе с видом на море и горы, дневные поездки на пляж или в город, а также вечерние посиделки в саду создают многогранный опыт проживания. Близость к супермаркетам (294 м) и аптекам (283 м) обеспечивает повседневный комфорт, а наличие двух независимых домов предоставляет гибкость для семейного проживания или приема гостей.
Жизнь в этом районе Мияс предлагает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городских удобств. В радиусе 2 км от объекта расположены рестораны (6), аптека (1) и кафе (1), что обеспечивает базовые потребности в непосредственной близости. Супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека – в 283 метрах, что делает повседневные покупки и визиты к врачу очень удобными. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de los Boliches, составляет около 3.8 км (по прямой), что подразумевает короткую поездку на автомобиле. Близость к крупным транспортным артериям, таким как шоссе A-7 (7 минут), и аэропорту Малаги (14 км по прямой, 25 минут на машине) значительно облегчает путешествия. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos и Campo Los Olivos (около 6 км). Наличие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в пределах досягаемости указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для полного комфорта.
Объект находится в живописном районе Мияс, провинция Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует его расположение в относительной близости к побережью Коста-дель-Соль, с удобным доступом к основным транспортным магистралям, пляжам и аэропорту Малаги. Сельская местность контрастирует с развитой инфраструктурой ближайших городов.
Объект расположен в муниципалитете Мияс, входящем в состав провинции Малага и региона Коста-дель-Соль Западный. Мияс находится на юго-восточном побережье Испании. Центральная часть города, Мияс Пуэбло, представляет собой типичную андалузскую деревню, расположенную на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря. Данный объект, находясь на высоте 106 метров, сочетает загородное уединение с близостью к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (15 минут езды), и столице провинции – Малаге (30 минут езды). Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам региона.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) около 14 км по прямой, время в пути на автомобиле составляет примерно 25 минут. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся на расстоянии 3.8 км, что позволяет добраться до них за 10-15 минут на машине. Городские центры, такие как Фуэнхирола, расположены в 15 минутах езды. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в пределах 6 км. Инфраструктура в непосредственной близости включает супермаркет (294 м), аптеку (283 м) и несколько ресторанов (6 в радиусе 2 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 3.7 км и хорошо развитая сеть общественного транспорта с 69 остановками в радиусе 2 км также повышают удобство проживания.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, колебания в течение года находятся в пределах 11-26°C. Регион Мияс получает большое количество солнечных дней – исторически зафиксировано 3886 солнечных часов в год, что обеспечивает возможность активного отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 106 метров, что способствует приятному микроклимату и, в сочетании с южной ориентацией, обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло. Уклон к пляжу составляет 2.7%, что можно считать практически ровным, облегчая доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Регион также известен своими пляжами с Голубым флагом, такими как Calahonda, El Bombo, El Chaparral и La Cala, которые находятся в пределах досягаемости. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos (в пределах 6 км), а также Cerrado del Águila Golf (4.6 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падл-кортами (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 км), клубами боулинга (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 км) и спортивными центрами (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 км). Также в районе есть несколько общественных бассейнов, например, Piscina María Peláez (2.9 км). Общее количество спортивных объектов в провинции оценивается в 266.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Мияс, входящем в состав провинции Малага и региона Коста-дель-Соль Западный. Мияс находится на юго-восточном побережье Испании. Центральная часть города, Мияс Пуэбло, представляет собой типичную андалузскую деревню, расположенную на склоне горы на высоте около 430 метров над уровнем моря. Данный объект, находясь на высоте 106 метров, сочетает загородное уединение с близостью к прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (15 минут езды), и столице провинции – Малаге (30 минут езды). Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с другими предложениями в районе Мияс, такими как Calanova Collection (от 510 000 евро) и Mijas Seaviews (от 538 700 евро), можно отметить, что рассматриваемое поместье имеет значительно большую площадь участка и жилых помещений, а также наличие двух независимых домов. Evergreen Homes, начиная от 776 000 евро, предлагает, вероятно, более современные или эксклюзивные объекты, но цена нашего предложения (от 650 000 евро) представляется конкурентоспособной, учитывая объем недвижимости и земли. В то время как многие новые комплексы предлагают квартиры или таунхаусы, данное поместье выделяется своей загородной спецификой, приватностью и простором, что редко встречается в современных проектах. Наличие двух домов на одном участке предоставляет уникальные возможности для раздельного проживания или аренды, что отличает его от стандартных предложений, ориентированных на одного владельца.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
