关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园坐落于米哈斯一个宁静的乡村区域，距离A-7高速公路仅7分钟车程，距离富恩吉罗拉市中心15分钟车程。其地理位置提供了隐私性，同时保持了对周边城镇、海滩和主要交通枢纽（如马拉加国际机场）的便捷访问。
此房产适合那些寻求宽敞居住空间和私密性的家庭，或希望拥有独立客居空间的投资者。多样的户外空间，包括露台、花园和私人泳池，为休闲和娱乐提供了充足的场所。其乡村环境与便利的设施相结合，满足了多样化的居住需求。
此项目为已完工的房产，无需等待。总建筑面积为440平方米，包含两栋独立的住宅，其中一栋已完工，另一栋（第二住宅）的地下室和车库区域有改造为第三住宅的可能性。房产状况良好，可立即交付使用。
该项目并非位于海滨第一线，距离最近的海滩约3.8公里。虽然靠近城镇，但作为乡村庄园，其主要吸引力在于宁静和私密性，而非完全的城市便利性。部分改造潜力（如地下室）需要额外的投资和规划。
Ref: VL071796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该庄园特别适合那些寻求远离城市喧嚣、但又不愿牺牲便利性的国际买家。如果您梦想拥有一个带有私人泳池和广阔花园的家，可以在阳光下放松身心，同时又能轻松前往海滩（约4.6公里）和主要的交通网络（距马拉加机场约14公里），那么这里可能适合您。对于希望为家庭成员提供独立生活空间，或考虑将部分房产用于租赁收入的投资者来说，两栋独立住宅的配置也十分理想。热爱户外活动的人士会发现，附近有多个高尔夫球场（如5.7公里外的Mijas Golf）和运动中心（如1.9公里外的Lew Hoad网球和板网球俱乐部）。此外，对于那些欣赏传统安达卢西亚风情，但又需要现代化设施的购房者，米哈斯小镇（Mijas Pueblo）提供了独特的文化体验，而该庄园则提供了在宁静环境中享受这一切的便利。如果您正在寻找一个能够提供隐私、空间和良好连接性的住所，这处房产值得考虑。
该庄园的建筑质量和装修水平体现了乡村庄园的特点，但具体细节需进一步考量。主屋设有一个带壁炉的客厅，为寒冷季节提供了温暖的氛围，并配有设备齐全的开放式厨房。卧室宽敞，设有步入式衣柜，增加了实用性。第二栋住宅提供更多的卧室和浴室，并拥有一个通往露台的宽敞客厅。90平方米的日光浴室提供了俯瞰周边景色的绝佳视角。在设施方面，房产配备了私人泳池、私人露台，并安装了报警系统，为住户提供安全保障。空调系统和壁炉保证了不同季节的舒适度。厨房和浴室的装修风格可能需要根据个人品味进行更新，但基础配置是完整的。占地3709平方米的土地，带有果树和景观花园，为户外生活增添了价值。车库的改造潜力也为未来升级提供了可能性。总体而言，该房产在建筑结构和基本设施上具备良好的条件，其装修风格和细节可以根据购房者的偏好进行个性化调整。
该乡村庄园的起始售价为650,000欧元，提供了在科斯塔德尔索尔地区一处具有较大占地面积和双住宅的独特房产。价格反映了其乡村位置、宽敞的建筑面积（440平方米）以及3709平方米的地块。房产已完工，可立即入住，无需等待。虽然没有提供具体的价格分级，但两栋独立住宅的配置以及第二栋住宅的改造潜力，意味着该物业可以满足不同类型的居住或投资需求。考虑到其规模和地理位置，这个价格点为寻求大片土地和私密性的买家提供了一个具有潜在价值的选择。
这片位于米哈斯的乡村庄园提供了一种融合了宁静乡村生活与海岸便利性的生活方式。清晨，您可以在朝南的露台上享受阳光，俯瞰宁静的山景，远眺大海。占地3709平方米的宽敞地块，配有果树、花园，甚至还有一个温室和鸡舍，为热爱园艺和自然生活的人们提供了广阔的空间。两栋独立的住宅，其中主屋设有一间带壁炉的客厅、开放式厨房、宽敞卧室和私人露台，并带有一个私人泳池。第二栋住宅拥有四间卧室、独立的厨房和客厅，通往一个约30平方米的露台，楼上还有一个带壮丽景色的90平方米日光浴室。车库区域还有改造潜力，可以增加额外的居住空间。对于需要日常用品的居民，距离仅294米的超市和283米的药房提供了基本便利。6.6公里外的医院和便捷的公共交通（8条线路，69个站点）也确保了生活的安全与便捷。这里的生活节奏与周边城镇的活力形成对比，提供了一个可以放松身心、享受自然的住所。
生活在米哈斯的这个乡村庄园，意味着置身于一个既能享受自然宁静，又能触及便利生活的区域。距离最近的超市（294米）和药房（283米）仅几步之遥，日常采购和基本需求得到充分满足。6.6公里外的健康中心提供了医疗保障。对于教育而言，周边区域拥有15所小学和10所中学，为家庭提供了多种选择。该区域拥有6家餐厅和1家咖啡馆，满足基本的社交和餐饮需求。虽然庄园本身位于乡村，但距离繁华的富恩吉罗拉市中心仅15分钟车程，那里有更多的购物、餐饮和娱乐选择。该地区拥有8条公共交通线路和69个公交站点，虽然拥有私家车会更加便利，但部分出行需求可以通过公共交通解决。每年3886小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节，使得户外活动和享受地中海气候成为生活的重要组成部分。3800次房地产交易记录表明该地区市场活跃。每年34个地方节假日也为当地生活增添了文化色彩。
该地图展示了米哈斯地区庄园的地理位置。图中突出了其靠近海岸线、主要交通干道（A-7高速公路）以及富恩吉罗拉等城镇的便利性。同时，也标示了附近的海滩、高尔夫球场、机场和生活设施，为理解该房产的区位优势提供了直观的视角。
该庄园位于马拉加省的米哈斯市镇，是西部科斯塔德尔索尔地区的一部分。米哈斯以其坐落在山坡上的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，海拔约430米，提供了壮丽的景色。该项目位于一个更加平坦、靠近海岸的区域，与山上的传统村庄形成了对比。它位于富恩吉罗拉和拉卡拉之间，这两个城镇都是科斯塔德尔索尔沿海地区的重要节点。距离马拉加国际机场约18公里（直线距离），使其成为国际交通的便捷枢纽。与周边的海滨城镇如富恩吉罗拉（3.6公里）和卡尔瓦哈尔（5.1公里）的距离，使得居民可以轻松享受沿海的便利设施和服务，同时又保留了乡村的宁静。该地区的人口密度（2025年预测为95,104人）和活跃的房地产交易量（3,800笔）表明该地区具有持续的吸引力和活力。
该庄园的地理位置提供了良好的可达性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约14公里（直线距离），而公路距离则为25分钟，方便国际旅行。最近的火车站是富恩吉罗拉（3.6公里），连接着当地的交通网络。海滩方面，Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）和Playa de los Boliches（5.2公里）等蓝旗海滩提供了休闲场所。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）等球场近在咫尺。此外，距离项目3.7公里的地方就设有电动汽车充电桩。生活便利设施方面，294米处有超市，283米处有药房，6.6公里处有医院。项目周边2公里范围内还有6家餐厅和1家咖啡馆。虽然拥有汽车会更方便探索周边地区，但鉴于近距离的便利设施和公共交通的存在，完全依赖汽车并非必要。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该庄园位于米哈斯，地处安达卢西亚地区，享有典型地中海气候。年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3886小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着大部分时间都适合户外活动。该地区的海水温度在夏季（约6月至9月）可达到20°C以上，提供了长达4个月的理想游泳季节。项目海拔为106米，结合了山区的视野和靠近海岸的便利。根据数据，项目地块到海滩的坡度为2.7%，属于相对平缓的地形。山脉环绕的环境提供了壮丽的景色，也可能在一定程度上影响微气候。总体而言，这里的自然环境和气候条件非常有利于享受户外生活和地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该庄园的地理位置使其能够便捷地享受科斯塔德尔索尔的海滩和休闲活动。最近的海滩，如Playa de los Boliches，距离仅3.8公里，而其他蓝旗海滩如Calahonda和El Chaparral也都在附近。这些海滩提供了阳光、沙滩和各种水上运动的机会。高尔夫是该地区的一大亮点，距离项目仅几公里内就有多个知名高尔夫球场，包括Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos。此外，周边地区拥有丰富的运动设施，总计266处，包括网球、板网球和草地滚球等。1.9公里外的Club de Tenis y Padel Lew Hoad和2.1公里外的Mijas Lawn Bowls Club是重要的体育中心。2.9公里处的Piscina María Peláez游泳池也提供了另一项休闲选择。4.1公里外的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）则为喜爱航海的人士提供了便利。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该庄园位于马拉加省的米哈斯市镇，是西部科斯塔德尔索尔地区的一部分。米哈斯以其坐落在山坡上的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，海拔约430米，提供了壮丽的景色。该项目位于一个更加平坦、靠近海岸的区域，与山上的传统村庄形成了对比。它位于富恩吉罗拉和拉卡拉之间，这两个城镇都是科斯塔德尔索尔沿海地区的重要节点。距离马拉加国际机场约18公里（直线距离），使其成为国际交通的便捷枢纽。与周边的海滨城镇如富恩吉罗拉（3.6公里）和卡尔瓦哈尔（5.1公里）的距离，使得居民可以轻松享受沿海的便利设施和服务，同时又保留了乡村的宁静。该地区的人口密度（2025年预测为95,104人）和活跃的房地产交易量（3,800笔）表明该地区具有持续的吸引力和活力。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
在科斯塔德尔索尔地区，像米哈斯这样的乡村庄园提供了与海滨公寓或联排别墅不同的生活体验。以Calanova Collection（起价€510,000）和Mijas Seaviews（起价€538,700）为例，这些项目通常是较新的开发项目，更侧重于现代化的公寓或别墅，往往靠近高尔夫球场或海滩，但土地面积和私密性相对有限。Evergreen Homes（起价€776,000）则可能提供更高端的住宅，但其价格也更高。相比之下，本项目作为一个已完工的、占地面积显著（3709平方米）的乡村庄园，并包含两栋独立住宅，其650,000欧元的定价在提供类似规模土地和独立性的项目中具有竞争力。虽然其建筑可能不如全新项目现代化，但其提供的广阔空间、隐私以及改造潜力，使其成为一个独特的选择，尤其适合那些优先考虑乡村生活方式和土地面积的购房者。与海滨项目相比，本项目的优势在于其宁静的环境和广阔的户外空间，而其劣势则在于距离海滩的步行便利性相对较低。
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