Ово је јединствена финка (сеоско имање) изграђена 2003. године, смештена у живописној области Мијас Коста, на само неколико минута од голф терена и плажа. Са 6 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина нуди пространи животни простор од 220 м² на парцели од 4200 м². Пројекат комбинује рустични шарм са практичношћу, пружајући миран амбијент са погледом на околне планине и имања, уз одличну близину градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Финкa је стратешки смештена у урбаном окружењу Мијас Косте, у близини обале и на пешачкој удаљености од основних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, док истовремено нуди приватност и спокој руралног живота.
Пројекат одговара потребама купаца који траже пространу некретнину са потенцијалом за персонализацију. Са 6 спаваћих соба, ова финка је погодна за веће породице, оне којима је потребан додатни простор за хобије или госте, или као инвестиција за издавање.
Иако је финка изграђена 2003. године, представља добро очувану структуру са могућностима за реновирање и надоградњу. Урбани статус објекта и кастро регистрација пружају правну сигурност, уз слободу да се изврше жељене модификације без ограничења у погледу рушења.
Нови власник мораће сам да поднесе захтев за РАФО (регистарски фонд за проширење и адаптацију) за спратове, што представља додатни корак у адаптацији објекта. Такође, на парцели је ограничена могућност нове градње, али је реновирање у потпуности дозвољено.
Ref: VL082404
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка је посебно погодна за појединце или породице које траже миран живот далеко од градске гужве, али ипак желе да буду близу садржаја. Искусни „уради сам“ ентузијасти или инвеститори са визијом за развој некретнина ће овде пронаћи огроман потенцијал. Погодна је за оне који цене приватни простор, прилику за хортикултуру или баштованство, и желе да обликују свој дом према сопственим потребама. Такође, они којима је потребан додатни простор за госте, породицу или као извор прихода путем изнајмљивања, наћи ће вредност у засебном стану и радионицама.
Главна кућа је изграђена 2003. године и користи третирано дрво скандинавског порекла, што је неуобичајено за јужну Шпанију и даје јој посебан шарм. Иако је у добром стању, постоји значајан потенцијал за реновирање и модернизацију како би се прилагодила савременим стандардима. Подрумски стан поседује засебан улаз и укључује сопствени дневни боравак са камином, што доприноси удобности. Кућа је опремљена клима уређајима за хладно и топло, а постојећи соларни панели за топлу воду захтевају ажурирање. На парцели се налазе и три водена резервоара, а базен, иако тренутно неупотребљив, нуди могућност рестаурације.
Пројекат је доступан по почетној цени од 370.000 €. Ова цена обухвата пространу кућу са 6 спаваћих соба и 2 купатила, смештену на парцели од 4200 м². Поред главне куће, укључен је и засебан објекат са радионицама и подрумски стан. Додатна парцела од око 900 м² може се купити одвојено, што додатно повећава потенцијал имовине. Постојећи базен захтева реновирање, а на парцели се налазе и водени резервоари повезани са соларним панелима, којима је потребно ажурирање.
Ово место нуди јединствен спој рустичног живота и погодности урбане локације. Сваки дан почиње са погледом на југозападне планине и околна имања, пружајући осећај мира и изолације. Близина супермаркета (239 м) и апотека (265 м) чини свакодневни живот практичним. Главна кућа има терасу са југозападном оријентацијом, идеалну за уживање у заласку сунца. Додатни објекат са радионицама и простором за димљење, као и подрумски стан са засебним улазом, пружају флексибилност за различите намене, од хобија до издавања. Земљиште са преко 200 стабала воћака, укључујући 50 стабала манга, нуди могућности за самостално гајење и уживање у свежим производима.
Мијас Коста је динамична зона која служи као комерцијални и стамбени центар, интегрални део Фуенгироле. Ова локација нуди лак приступ бројним садржајима, само 239 метара до најближег супермаркета и 265 метара до апотеке. У радијусу од 2 километра налази се 31 ресторан, 3 апотеке и 4 банке, што указује на висок ниво доступности услуга. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, подручје је такође погодно за породице. Локални јавни превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање и без сопственог возила, иако се аутомобил препоручује за пуна истраживања региона.
Имање се налази у близини обале, на само неколико километара од плажа и популарних градских центара као што су Фуенгирола и Мијас Пуебло. Ова локација пружа баланс између мирног руралног амбијента и лаког приступа урбаним садржајима и саобраћајним чвориштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова финка је смештена унутар општинe Мијас, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Регион је познат по својој комбинацији медитеранске обале и близине планина. Налази се између два главна регионална центра: Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом (24 км), и Марбеља, позната по луксузу и гламуру (24 км). Ова позиција омогућава становницима лак приступ градским погодностима, али и мир и приватност руралног окружења.
Пројекат је одлично повезан са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је само 14 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, терени Мијас Голф (5.7 км) и Кампо Лос Лагос (5.9 км) су надохват руке. Локални садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 6.7 км. У близини се налази и пуњач за електрична возила (3.8 км). Укупна удаљеност до већих градова попут Малаге и Марбеље је око 24 км.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас Коста има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C, крећући се од 14°C до 26°C. Положај на надморској висини од 335 метара нуди свежији ваздух и простране погледе на планине. Због географског положаја, подручје ужива у значајном броју сунчаних сати током године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Нагиб ка обали износи 7.5%, што указује на брдовит терен који доприноси панорамским погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико познатих плажа, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (4.4 км), Плаја де Торебланка (4.6 км) и Плаја де лос Болићес (5.0 км). Ове плаже су често добитници „Плаве заставе“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. У близини су и спортски центри попут Института за средње образовање Виља де Мијас (1.1 км) и Полидепортиво Хуан Роа Санчез (1.5 км), као и тениски и падел клуб. Марине попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (6.0 км) пружају могућности за поморство, док оближњи голф терени нуде врхунски спортски садржај.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, ова финка истиче се својом величином парцеле и рустичним карактером, што је реткост у близини урбаних центара као што је Мијас Коста. Док су пројекти попут 'Greenity' у Мијас Кости (од 332.000 €) или 'Aby Upper' у Естепони (од 320.000 €) често новије градње и нуде савременије дизајне, они обично имају мање земљишта. 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) представља пример луксузније понуде са модерним садржајима, али по вишој цени. Ова финка, са својих 370.000 €, нуди јединствену прилику за оне који траже простор, приватност и могућност персонализације, далеко од типичних стамбених комплекса. Комбинација 6 спаваћих соба, велике парцеле и рустичног амбијента, уз близину голф терена и обале, чини је посебном на тржишту. Потенцијал за баштованство и додатни објекти повећавају њену вредност за купце који траже више од стандардног дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
