Dieses weitläufige Anwesen in Mijas Costa, Málaga, repräsentiert eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Pferdehaltung und ländlichem Leben mit Küstennähe. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von fast 10 Hektar bietet es eine seltene Kombination aus Weite und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Stränden. Die bestehende Infrastruktur für Pferdehaltung, ergänzt durch Wohnraum mit Meerblick, positioniert dieses Anwesen als eine herausragende Option für Käufer, die spezifische Bedürfnisse in Bezug auf Pferdesport und Lebensstil vereinen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer urbanen Zone von Mijas Costa, mit vielen Annehmlichkeiten in Gehweite. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Weite und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Fuengirola schafft eine vielseitige Basis für Freizeitaktivitäten und tägliche Besorgungen, während die Distanz zur Küste eine gewisse Privatsphäre wahrt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer mit spezifischen Anforderungen, insbesondere im Bereich der Pferdehaltung. Die vorhandenen 25 Boxen, eine Indoor- und eine Outdoor-Reithalle sowie Paddocks erfüllen professionelle Standards. Ergänzt wird dies durch drei Wohneinheiten mit Meerblick, die Platz für Familie, Gäste oder Personal bieten. Die großzügige Grundstücksfläche erlaubt zudem weitere Ausbaumöglichkeiten oder die Schaffung eines individuellen ländlichen Rückzugsortes.
Die Immobilie ist im Status 'Gereed' (fertiggestellt), was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Errichtung der Bausubstanz anfallen. Der Zustand wird als 'Gut' mit Bedarf an Renovierungen beschrieben. Dies impliziert, dass die grundsätzliche Struktur vorhanden ist und genutzt werden kann, jedoch Anpassungen und Modernisierungen erforderlich sind, um den aktuellen Standards oder individuellen Vorstellungen zu entsprechen. Die wesentlichen Pferde-Infrastrukturen sind bereits vorhanden.
Das Anwesen ist nicht als klassische Neubauvilla konzipiert, sondern als bestehender Cortijo mit umfangreicher Infrastruktur für Pferdehaltung. Es ist keine schlüsselfertige Luxusvilla im herkömmlichen Sinne, da Renovierungsarbeiten notwendig sind. Die Lage, obwohl nahe an Annehmlichkeiten, ist nicht direkt am Strand gelegen, und die steile Hanglage zum Meer hin könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Der Fokus liegt klar auf Pferdesport und ländlichem Leben, nicht auf urbaner Nähe.
Dieses Anwesen passt ideal für erfahrene Reiter, Pferdezüchter oder professionelle Stallbetreiber, die eine etablierte Infrastruktur in einer klimatisch begünstigten Region suchen. Käufer, die eine private Oase mit viel Land und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren wie Fuengirola (5.8 km zum Bahnhof) und Málaga (24 km) wünschen, werden hier fündig. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil im Freien pflegen, Wert auf Platz und Privatsphäre legen und bereit sind, in die Modernisierung bestehender Strukturen zu investieren. Auch für internationale Käufer, die eine Residenz mit umfassenden Möglichkeiten für ihre Pferde suchen und die Nähe zu einem internationalen Flughafen (ca. 15 km Luftlinie) schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Qualität der bestehenden Strukturen wird mit 'Gut' bewertet, jedoch ist 'Renovierung erforderlich'. Dies deutet auf solide Grundkonstruktionen hin, die jedoch modernisiert werden müssen. Die vorhandenen drei Apartments bieten Meerblick und sind Teil des Gesamtangebots. Spezifische Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge (Fliesen erwähnt), Wandgestaltung oder Sanitäranlagen werden nicht detailliert aufgeführt, jedoch impliziert die Ausrichtung auf Pferdehaltung und die Größe des Anwesens eine robuste Bauweise. Die klimatisierte Ausstattung (Air Conditioning) in den Wohnbereichen ist ein Pluspunkt. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Grillplatz und einen Longierzirkel, die ebenfalls eine Überarbeitung erfahren könnten. Die großzügigen Außen- und Innenbereiche für die Pferdehaltung, inklusive einer 20x40m Indoor-Arena und einer 30x60m Outdoor-Arena, sind zentrale Elemente der Immobilie.
Die Immobilie wird zu einem Preis von €3.150.000 angeboten. Angesichts der beträchtlichen Grundstücksgröße von 99.380 m² und der spezialisierten Infrastruktur für Pferdehaltung, inklusive 25 Boxen, Reithallen und drei Wohneinheiten, ist dieser Preis im Kontext des Marktes für solche Anwesen zu sehen. Die Tatsache, dass das Anwesen fertiggestellt ist, aber Renovierungsbedarf aufweist, bietet Potenzial für Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungen. Die Verfügbarkeit von Wasser durch drei große Tanks, einer davon mit natürlicher Bergwasserzufuhr, stellt eine wichtige Ressource dar und ist bereits im Angebot enthalten.
Dieses Anwesen bietet ein的生活srhythmus, der von der Liebe zum Pferdesport und der Natur geprägt ist. Der Alltag beginnt möglicherweise mit dem morgendlichen Ausritt auf den weitläufigen Koppeln oder in der Reithalle, gefolgt von der Betreuung der Pferde. Die vorhandenen Wohneinheiten mit Meerblick ermöglichen ein angenehmes Wohnambiente, das durch die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola ergänzt wird. Einkäufe können bequem im nahegelegenen Supermarkt (239 m) erledigt werden, während die Distanz zur Küste (ca. 4.5 km) regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die Infrastruktur für Pferde, inklusive einer Tierarztpraxis, unterstützt einen organisierten Ablauf. Das Klima mit durchschnittlich 18.5°C Jahresmitteltemperatur und vielen Sonnenstunden fördert Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die Lage auf 335 Metern Höhe bietet zudem Panoramaaussichten.
Das tägliche Leben in Mijas Costa, speziell auf diesem weitläufigen Anwesen, ist geprägt von einer Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (239 m) und Apotheken (265 m) sowie die Verfügbarkeit von 31 Restaurants im Umkreis von 2 km erleichtern die Besorgungen und das soziale Leben. Die 15 Kindergärten und 10 weiterführenden Schulen im nahen Umfeld sprechen Familien an. Das medizinische Angebot mit 2 Gesundheitszentren und der Nähe zu einem Krankenhaus (6.7 km) bietet Sicherheit. Die vorhandenen Sportzentren und Schwimmbäder sowie die Nähe zu 3 Golfplätzen runden das Freizeitangebot ab. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für eine grundlegende Mobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Dieses Anwesen liegt in der Nähe von Fuengirola, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren, Einkaufsgelegenheiten und dem Strand, während das Anwesen selbst durch seine Größe und die Höhenlage von der direkten Bebauung abgesetzt ist.
Das Anwesen liegt strategisch günstig in Mijas Costa, einer bedeutenden Zone, die oft mit Fuengirola assoziiert wird. Es positioniert sich als eine ländlichere Enklave mit guter Anbindung an die pulsierenden Städte der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist 24 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungskraft. Ebenfalls im gleichen Abstand befindet sich Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region, während das Anwesen selbst eine Oase der Ruhe darstellt. Die Distanz zu Algeciras (89 km) ist signifikant und verortet das Anwesen klar im östlichen Teil der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Die Küstenstraßen verbinden das Anwesen gut mit den umliegenden Städten. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nach 4.4 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Küste ermöglicht. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (5.7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die volle Ausnutzung der Region empfehlenswert ist. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 2 km erhöht den täglichen Komfort.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage des Anwesens in Mijas auf einer Höhe von 335 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 18.5°C Jahresmitteltemperatur. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C und 26°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die umliegende Landschaft bietet bergige Panoramen und ländliche Ausblicke, die von der Ausrichtung nach Süden profitieren. Die moderate Steigung von 7.5% zum nächstgelegenen Strand hin deutet auf eine hügelige Topographie der Region hin, die das Mikroklima beeinflussen kann. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den lokalen Rhythmus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit etwa 4.4 km Entfernung gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal. Die Region bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: 3 Golfplätze sind in unter 6 km erreichbar, darunter bekannte Namen wie Mijas Golf. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Juan Roa Sánchez und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad, sowie städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal, bieten Gelegenheit für sportliche Betätigung. Für Pferdeliebhaber sind die Indoor- und Outdoor-Reithallen sowie die Longierkreise die zentralen Freizeiteinrichtungen auf dem Grundstück selbst. Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) bietet zudem Wassersport und Marina-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen liegt strategisch günstig in Mijas Costa, einer bedeutenden Zone, die oft mit Fuengirola assoziiert wird. Es positioniert sich als eine ländlichere Enklave mit guter Anbindung an die pulsierenden Städte der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist 24 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungskraft. Ebenfalls im gleichen Abstand befindet sich Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region, während das Anwesen selbst eine Oase der Ruhe darstellt. Die Distanz zu Algeciras (89 km) ist signifikant und verortet das Anwesen klar im östlichen Teil der Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL760641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Beispielprojekten wie Aquamar (ab €269.950), Lantana Residencial (ab €205.000) und Etherna Homes 2 (ab €259.000) positioniert sich dieses Anwesen in einer fundamental anderen Preis- und Nutzungsklasse. Während die genannten Projekte typische Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen in Strandnähe darstellen, handelt es sich hier um ein einzigartiges, weitläufiges Anwesen mit spezialisierter Infrastruktur für Pferdehaltung. Der Preis von €3.150.000 spiegelt die Seltenheit eines fast 10 Hektar großen Grundstücks mit bestehenden, umfangreichen Stallungen und Wohneinheiten in dieser Lage wider. Solche Objekte sind an der Costa del Sol rar und zielen auf eine Nischenzielgruppe ab, die über den Standard-Immobilienmarkt hinausgeht. Die Vergleichsprojekte bieten urbane und küstennahe Lebensstile, während dieses Anwesen ein ländlicheres, pferdesportorientiertes Leben mit dennoch guter Erreichbarkeit ermöglicht.
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