פרויקט מגורים ייחודי זה, הממוקם בלב מיחאס קוסטה במחוז מלאגה, מציע חוויית מגורים יוצאת דופן. עם שטחי פנים נרחבים של 2,365 מ"ר ושטח אדמה עצום של כמעט 100,000 מ"ר, הוא מספק מרחב יוצא דופן באזור קוסטה דל סול המבוקש. הפרויקט, הכולל 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, נבנה במקור כמבנה חקלאי (Cortijo) ומשלב כיום מתקנים לגידול סוסים, מה שהופך אותו לנכס רב-תכליתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית אך שקטה במיחאס קוסטה, מציע קרבה נגישה למרכזים עירוניים ומתקנים חיוניים. למרות מיקומו הנוח, הוא שומר על תחושת פרטיות ושלווה, הודות לשטח האדמה הנרחב. המרחק הקצר למתקנים מקומיים ומרכזי תחבורה תורם לנוחות היום-יומית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מרחב יוצא דופן, פרטיות ושילוב ייחודי של מגורים ופעילויות חוץ, כגון טיפול בסוסים. הוא מתאים למי שמעריך נופים פנורמיים, קרבה למתקנים עירוניים וגישה קלה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על מרחק מהמולת האזורים התיירותיים העמוסים יותר.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. זהו מבנה קיים ששופץ והותאם לשימושים עכשוויים, תוך שמירה על אופיו המקורי. אין שלב בנייה פעיל, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים או לשימוש המיועד.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינון מתוחזקים ברמה קהילתית או מתקנים מודרניים של בניין חדש לגמרי, כגון בריכה קהילתית או חדר כושר. התחזוקה השוטפת של שטחי האדמה הנרחבים והמתקנים הקשורים לגידול סוסים דורשת השקעת זמן ומשאבים מצד הבעלים.
פרויקט זה מתאים באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים הכולל מרחב, פרטיות ופעילויות ייחודיות, כמו גם ליזמים בתחום האירוח או הסוסים. הוא פונה לאנשים הזקוקים למתקנים נרחבים לגידול סוסים, כפי שמעידים 25 התאים, זירות רכיבה מקורות וחיצוניות, ואזור טיפולי וטרינרי. המרחק הקצר לחנויות, בתי ספר ומוסדות בריאות מבטיח שניתן לנהל אורח חיים נוח ונגיש. בנוסף, האפשרות ליהנות מנופים פנורמיים של הים וההרים, יחד עם הקרבה לשדות תעופה, הופכת אותו לבסיס נוח למי שמבקש לבלות זמן משמעותי בספרד או להשתמש בו כבית שני.
הפרויקט, במקורו מבנה חקלאי (Cortijo), מציג מאפיינים אותנטיים המשולבים עם פונקציונליות מודרנית. אף על פי שהמבנה הושלם, ייתכן שיידרשו עבודות שיפוץ או התאמה נוספות כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים או להגשים חזון עיצובי אישי. המתקנים הייעודיים לגידול סוסים, כגון זירות הרכיבה (20x40 מ' פנימית, 30x60 מ' חיצונית), מעידים על השקעה קודמת בתשתית איכותית. שלושת הדירות/בתים הנפרדים, הכוללים נוף לים, מוסיפים אלמנט של גמישות שימוש. המאפיינים הקיימים, כמו טרסות מכוסות ומרפסת פרטית, משפרים את חוויית המגורים החיצונית. רשימת המאפיינים מצביעה על רמת גימור טובה, אך ללא פירוט מדויק של חומרים, מומלץ לבחון את הנכס באופן אישי.
הפרויקט מוצע במחיר של 3,150,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל החלקה יוצא הדופן (כ-99,380 מ"ר), שטחי הבנייה הנרחבים (2,365 מ"ר), והמתקנים הייחודיים הקיימים, כולל מתקנים לגידול סוסים. בהתחשב בכך שמדובר בנכס שכבר הושלם, אין צורך להמתין לתהליך בנייה. גודל החלקה והמתקנים המיוחדים הופכים אותו למחיר המייצג השקעה משמעותית בתכונות ייחודיות באזור מבוקש.
מיחאס קוסטה, אזור המשתרע בין הערים טורמולינוס ומארבלה, מציע שילוב של סביבה עירונית תוססת וגישה לטבע. הפרויקט עצמו, הממוקם בגובה של 335 מטר מעל פני הים, נהנה מנופים פנורמיים המשלבים את קו החוף של הים התיכון עם נוף הררי. שטחי האדמה הנרחבים מספקים פרטיות רבה ותחושת מרחב, המנוגדים לצפיפות הבנייה באזורים אחרים בקוסטה דל סול. הקרבה לוילות, מלונות ומרכזי ספורט מעידה על סביבה מפותחת, אך גודל החלקה מבטיח תחושת בידוד יחסית. המרחקים הקצרים לסופרמרקט (239 מ') ולבית מרקחת (265 מ') מעידים על נוחות יומיומית, בעוד שהקרבה היחסית לשדות תעופה (14 ק"מ) ולערים גדולות כמו מלאגה (24 ק"מ) הופכת אותו לבסיס נוח לחיי יום-יום וליציאות אזוריות.
המיקום במיחאס קוסטה מציע שילוב של זמינות עירונית ושלווה כפרית. המרחק הקצר (239 מ') לסופרמרקט ובית מרקחת (265 מ') מאפשר קניות יומיות בנוחות. למרות הקרבה לאזורים עירוניים, גודל החלקה הנרחב (99,380 מ"ר) מבטיח פרטיות ותחושת מרחב, מה שיוצר סביבת מגורים רגועה. מספר רב של מסעדות (31) ובנקים (4) ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על רמת פיתוח ושירותים גבוהה באזור. הקרבה למרכזים חינוכיים (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) ולשירותי בריאות (2 מרכזים רפואיים) הופכת אותו לאופציה מתאימה למשפחות.
מפה זו ממקמת את הפרויקט במיחאס קוסטה, אזור מפותח בדרום מזרח אנדלוסיה. המיקום מדגיש את הקרבה לחוף הים התיכון, לעומת נופי ההרים הפנימיים. היא מראה את הנגישות המרכזית שלו לכבישים ראשיים, קרוב לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את מיקומו בין הערים המרכזיות לאורך החוף.
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה חלק אינטגרלי מהאזור המרכזי של מחוז מלאגה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ), שתי ערים המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות אזוריות, תוך כדי שמירה על תחושת פרטיות ושלווה יחסית, הודות לשטחי האדמה הנרחבים של הנכס. מיקומו מאפשר ניצול של היתרונות של שני העולמות: קרבה לערים מרכזיות ונגישות לשדה התעופה, יחד עם מרחב ואיכות חיים.
הפרויקט נהנה מנגישות טובה לתשתיות תחבורה ולמתקנים חיוניים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חמש תחנות רכבת, כולל Carvajal (4.4 ק"מ) ו-Fuengirola (5.8 ק"מ), מציעות אפשרויות תחבורה נוספות, הנתמכות על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה. לרוכבים, ישנם 3 מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ. הים והחופים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, המציעים הזדמנויות פנאי ימיות. המרחק הקצר לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת משפר את הנוחות היום-יומית.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 14 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. עונת השחייה, המוגדרת כבעלת טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. מיקום הפרויקט בגובה של 335 מטר מעל פני הים, בשילוב עם נוף הררי, מציע אוויר נקי ותחושת מרחב. שיפוע של 7.5% לכיוון החוף מצביע על כך שהגישה לים היא תלולה יחסית, אך עדיין נגישה. הנוף הפנורמי, המשלב את הים וההרים, תורם לאיכות הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים מוכרים כמו Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (5.3 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. אזור זה ידוע בזכות חופי ה-Blue Flag שלו, המעידים על איכות סביבה ושירותים גבוהים. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון מתקנים לספורט ופנאי. למגרשי גולף, כולל Mijas Golf ו-Campo Los Lagos, ישנם מספר מסלולים בטווח של כ-6 ק"מ. מרכזי ספורט, כולל אלו המציעים טניס ופדל, ובריכות שחייה ציבוריות, זמינים גם הם. עבור רוכבים, זירות הרכיבה והלונג'ינג שבאתר מציעות מתקנים ייעודיים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה חלק אינטגרלי מהאזור המרכזי של מחוז מלאגה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומארבלה (24 ק"מ), שתי ערים המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות אזוריות, תוך כדי שמירה על תחושת פרטיות ושלווה יחסית, הודות לשטחי האדמה הנרחבים של הנכס. מיקומו מאפשר ניצול של היתרונות של שני העולמות: קרבה לערים מרכזיות ונגישות לשדה התעופה, יחד עם מרחב ואיכות חיים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL760641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה במיחאס קוסטה בולט בגודלו העצום של השטח, כמעט 100,000 מ"ר. רוב הפרויקטים החדשים באזור מציעים דירות או וילות עם שטחי אדמה קטנים בהרבה, לרוב בין 300 ל-1,000 מ"ר. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, כולם מוצעים במחירים הנמוכים משמעותית (החל מ-205,000 אירו) אך מציעים יחידות מגורים קטנות יותר, בדרך כלל דירות או וילות סטנדרטיות ללא שטח אדמה יוצא דופן. הפרויקט הנוכחי, עם מחירו של 3,150,000 אירו, מיועד לקהל יעד ספציפי המחפש מרחב פרטי נרחב, מתקנים ייעודיים (כמו לגידול סוסים), ומיקום ייחודי המשלב קרבה לעיר ולים עם תחושת אחוזה כפרית. היעדרם של פרויקטים דומים בגודלם ובמתקניהם באזור מציב אותו בקטגוריה ייחודית, המתמקדת באורח חיים יוקרתי בעל מאפיינים חקלאיים או פרשים, ולא רק במגורי נופש סטנדרטיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
