立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この敷地は、ミハス・コスタの丘陵地帯に位置し、地中海からわずか4.4kmの距離にあります。周辺は静かな田園地帯でありながら、スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。海岸線や主要都市へのアクセスも良好で、自然と都市機能のバランスが取れた立地です。
広大な土地での乗馬、または大規模なプライベートな空間を求める顧客層に最適です。複数の居住スペースは、家族やゲストとの共存、または事業用途としての活用も可能です。乗馬設備が充実しているため、プロフェッショナルな馬術家や愛好家にとって理想的な環境を提供します。
この物件は「Gereed（完成済み）」として分類されています。これは、追加の建設や改修が必要ない、即時入居または利用が可能な状態であることを意味します。既存の施設は良好な状態にありますが、一部改修が必要な箇所もあるため、購入者のニーズに合わせてカスタマイズする余地があります。
この物件は、大規模な乗馬施設と広大な土地を特徴としていますが、都市部への直接的なアクセスや、低層集合住宅のような密集した住環境を求める場合には適していません。また、大規模な敷地管理には一定の労力と費用が伴います。高台に位置するため、一部急勾配の地形も存在します。
この物件は、馬との生活を営むことを真剣に考えている個人または家族に最適です。プロの馬術家、馬のブリーダー、あるいは大規模な乗馬施設をプライベートに所有したいと願う人々にとって、まさに理想的な環境がここにあります。99,380平方メートルの広大な敷地は、複数の馬を飼育し、トレーニングを行うための十分なスペースを提供し、25もの馬房、屋内・屋外アリーナ、歩行円盤といった充実した設備が、日々の活動をサポートします。また、海を望む3つの独立した住居は、家族構成が複数にわたる場合や、トレーニングスタッフ、ゲストの滞在にも対応できます。獣医クリニック用のスペースも備わっており、馬の健康管理に対する高い意識を持つ購入者にも適しています。さらに、都市部へのアクセスも考慮されており、利便性とプライベートな空間を両立させたい方にもおすすめです。
この物件は「良好な状態」と評価されていますが、「改修が必要」な箇所も含まれています。これは、主要な構造はしっかりしているものの、内装や設備の一部は最新のものに更新したり、購入者の好みに合わせてカスタマイズしたりする必要があることを示唆しています。例えば、写真に見られるダイニングルームの梁やタイル床は、伝統的な魅力を保っていますが、現代的な快適性を追求するためには、キッチンやバスルームなどの水回りの改修が考えられます。空調設備は備わっており、快適な室内環境を維持するための基本的な機能は整っています。南向きの配置は、日照条件に恵まれ、特に冬場には暖かさを享受できる可能性があります。海、山、田園風景、そしてパノラマビューといった多様な眺望は、この物件の大きな魅力であり、窓からの景色は日々の生活に彩りを与えます。屋根付きテラスやプライベートテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供し、バーベキュー設備は、友人や家族との集まりに適しています。ゲスト用アパートメントや収納スペースも完備されており、実用性も考慮されています。
このユニークな物件の価格は3,150,000ユーロからとなっています。この価格設定は、その広大な敷地面積（約99,380平方メートル）、充実した乗馬施設（25の馬房、屋内・屋外アリーナ、歩行円盤）、海を望む3つの独立した住居、そして獣医クリニック用スペースといった、他に類を見ない設備と規模を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル地域でこれほど大規模な乗馬用不動産を見つけることが稀であることを考慮すると、その独自性と希少価値を示唆しています。物件は完成済みのため、購入後すぐに利用を開始することが可能です。価格には、土地、建物、およびすべての付属設備が含まれます。詳細な支払い条件やオプションについては、個別にお問い合わせいただく必要があります。
この不動産は、単なる住居という枠を超えた、特別なライフスタイルを実現するための空間です。99,380平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広がりを最大限に提供し、乗馬に特化した設備が充実しています。25の馬房、20x40メートルの屋内アリーナ、30x60メートルの屋外アリーナ、そして歩行円盤など、プロフェッショナルな馬術活動をサポートします。さらに、海を望む3つの独立したアパートメントは、居住者やゲストに快適な空間を提供します。敷地内には、獣医クリニック用のスペースや十分なトラック駐車スペースも確保されており、機能性と実用性を兼ね備えています。この場所は、馬との生活を最優先する人々や、広大なプライベート空間を求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものへのアクセスも確保されています。
ミハス・コスタの丘陵地帯に位置するこの物件は、約335メートルの標高から地中海を見下ろす、自然豊かな環境にあります。周辺は静かな田園地帯ですが、スーパーマーケットや薬局はわずか数百メートルの距離にあり、日常生活の利便性は確保されています。31軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行など、2km圏内には多様な商業施設やサービスが集まっており、都市的な快適さも享受できます。15校の小中学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。また、6.7km先には病院があり、医療アクセスも良好です。この場所は、静かな自然環境の中で生活しながらも、必要なものがすぐに手に入るという、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。年間平均気温は18.5℃と温暖で、32日間の地方祭日があるなど、活気ある地域文化も体験できます。
この地図は、ミハス・コスタに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そしてゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設への距離感が視覚的に把握できます。物件の広大な敷地面積と、周辺のインフラとの位置関係を理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリア、ミハス・コスタに位置しています。ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・居住地域として発展しており、利便性と活気があります。北西には、アンダルシア州の州都であるマラガ市（24km）があり、文化的な刺激や都市機能へのアクセスを提供します。南西には、国際的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（24km）が位置し、高級なショッピングやダイニング、エンターテイメントを楽しめます。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、地域全体の多様な魅力を享受しながら、この広大なプライベート空間での生活を送ることができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・トレブランカ・カルバハルまで4.4km、マラガ空港までは直線距離で約15kmと、非常に近接しています。これにより、国内外への移動が容易になります。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が点在しているため、車がなくても移動は可能です。しかし、広大な敷地や周辺の施設へのアクセスを考慮すると、自家用車がある方がより便利でしょう。ゴルフ愛好家には、5.6km圏内にカンポ・ロス・ラゴスやカンポ・ロス・オリボスといった複数のゴルフコースがあり、手軽にプレーを楽しめます。また、3.8km先にはEV充電ステーションもあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0km）やフエンヒロラ港（6.0km）なども近く、多様なレクリエーション活動へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃と快適です。日照時間も豊富で、水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツに適した時期が長いです。物件は標高335メートルに位置し、周囲の山々からの自然水を利用できる水タンクが3基備わっています。これは、広大な敷地や乗馬施設に必要な水を安定的に供給する上で有利です。海岸からの傾斜は約7.5%で、やや急ですが、これが独特の景観と眺望を生み出しています。南向きの配置は、太陽光を最大限に活用し、日当たりの良い環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・トレブランカ・カルバハルまで4.4kmです。他にも、プラヤ・デ・トレブランカ（4.6km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0km）など、複数の美しいビーチが車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設としては、テニスやパデルが楽しめるクラブや、複数のスポーツセンターが2km圏内に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、フエンヒロラ港（6.0km）は、マリンスポーツやクルージングの拠点となります。プール施設も利用可能で、夏場の暑さをしのぐのに最適です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリア、ミハス・コスタに位置しています。ミハス・コスタは、フエンヒロラ市の主要な商業・居住地域として発展しており、利便性と活気があります。北西には、アンダルシア州の州都であるマラガ市（24km）があり、文化的な刺激や都市機能へのアクセスを提供します。南西には、国際的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（24km）が位置し、高級なショッピングやダイニング、エンターテイメントを楽しめます。これらの主要都市へのアクセスが良好であるため、地域全体の多様な魅力を享受しながら、この広大なプライベート空間での生活を送ることができます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL760641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域は、多様な不動産が提供されていますが、この物件のような大規模な乗馬用施設を備えたものは極めて稀です。例えば、アクアマー（トレ・デル・マル、269,950ユーロ〜）、ランタナ・レジデンシャル（ミハス、205,000ユーロ〜）、エーテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロ〜）といった近隣のプロジェクトは、主に一般的な住宅やアパートメントであり、価格帯も大幅に異なります。これらは、ビーチへの近さやモダンなデザインを特徴としていますが、広大な土地や乗馬に特化した設備は提供していません。この物件の3,150,000ユーロという価格は、その規模、機能性、そして希少性に見合ったものと言えます。特に、99,380平方メートルという広大な敷地と、プロフェッショナルな乗馬活動を支えるインフラは、他の一般的な不動産とは一線を画します。周辺の都市部へのアクセスも良好でありながら、プライベートで広々とした環境を求める層にとって、この物件はコスタ・デル・ソルにおいて他に代替案を見つけることが難しい、ユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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