Situato a Mijas, nella provincia di Málaga, questo nuovo sviluppo residenziale offre appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto, con superfici comprese tra 75 e 147 metri quadrati. La posizione strategica vicino alla costa combinata con l'ambiente urbano garantisce accesso a tutte le necessità quotidiane a piedi. Con prezzi a partire da 320.000€, il progetto si trova in fase di costruzione con data di completamento prevista per dopo il 30 settembre 2025. Le ampie terrazze soleggiate e le finiture moderne caratterizzano queste abitazioni progettate per un comfort quotidiano con vista sulle montagne e sulle aree verdi comuni.
Questo sviluppo a Mijas si colloca in una fascia di prezzo interessante rispetto ad altre nuove costruzioni nella stessa zona. Rispetto a Célere Delmar 2, anch'esso a Mijas con prezzi a partire da 357.700€, questo progetto offre un punto d'ingresso più accessibile con unità disponibili da 320.000€. Tuttavia, si posiziona leggermente sopra progetti come Jardines de las Lagunas II, con prezzi a partire da 325.000€, riflettendo probabilmente finiture o caratteristiche aggiuntive. Il punto di forza principale rispetto allo sviluppo Hacienda El Sueño (a partire da 339.000€) è la posizione strategica in un contesto più urbano, con maggiore accessibilità a servizi e trasporti pubblici. Mentre altre aree della Costa del Sol possono offrire proprietà con viste panoramiche più spettacolari o maggiore esclusività, questo sviluppo compensa con una migliore praticità quotidiana e servizi più vicini. La vicinanza a Fuengirola, a soli 3,6 chilometri, rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a progetti situati in zone più periferiche di Mijas, offrendo ai residenti un'ampia scelta di servizi, negozi e opzioni di svago senza la necessità di lunghe distanze. Inoltre, la presenza di numerose strutture educative e sanitarie nella vicinanza lo rende particolarmente adatto per famiglie che cercano una residenza permanente piuttosto che una semplice casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Mijas, a circa 106 metri sopra il livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa, con le spiagge più vicine a circa 3,8 chilometri di distanza, e la comodità dei servizi urbani. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio pianeggiante con una pendenza del 2,7% verso il mare, garantendo facile mobilità a piedi e in veicolo.
Gli appartamenti sono stati progettati per rispondere alle esigenze abitative essenziali, con spazi funzionali che ottimizzano l'uso di ogni metro quadrato. Le soluzioni includono armadi a muro, terrazze private coperte e orientamento nord e sud-ovest per sfruttare la luce naturale durante tutto l'anno. La presenza di aria condizionata calda e fredda garantisce comfort climativo in tutte le stagioni, adattandosi a diversi stili di vita.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con licenza richiesta il 30 settembre 2025. Gli appartamenti saranno completati con finiture moderne e materiali di qualità secondo gli standard di efficienza energetica attuali. Il complesso includerà spazi comuni come piscina, palestra e sauna, oltre a posti auto e depositi. La pianificazione prevede la consegna progressiva delle unità abitative secondo il cronoprogramma di sviluppo.
Lo sviluppo non offre ville unifamiliari o case indipendenti con giardini privati. Le dimensioni degli appartamenti variano da 75 a 147 metri quadrati, limitando quindi le opzioni per chi cerca spazi abitativi particolarmente ampi. La posizione urbana significa che non si tratta di una proprietà isolata o di lusso con privacy assoluta. Inoltre, la vicinanza all'ambiente urbano può comportare un livello di rumore maggiore rispetto alle zone residenziali più tranquille e distanti dal centro.
Questo sviluppo a Mijas è particolarmente adatto per professionisti e coppie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con accesso a servizi e infrastrutture. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie entro il territorio comunale lo rende una opzione valida per famiglie con figli in età scolare che desiderano stabilirsi in Spagna. La disponibilità di appartamenti con una, due o tre camere da letto offre flessibilità per diverse composizioni familiari, da single e giovani coppie a nuclei familiari più numerosi. Anche per i cercatori di seconde case, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante. La posizione permette di godere del clima mediterraneo con 3.886 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, rendendola ideale per trascorrere periodi prolungati fuori dalla propria nazione di origine. La presenza di un aeroporto internazionale a soli 18 chilometri facilita gli spostamenti per i proprietari che mantengono legami professionali o familiari con altri paesi. Per gli investitori, il contesto urbano e la domanda costante nella zona di Mijas, combinati con la qualità delle finiture moderne, potrebbero offrire opportunità di reddito locativo, data la vicinanza a servizi turistici e la presenza di 10 hotel con 2.131 posti letto nella zona.
Gli appartamenti di questo sviluppo a Mijas presentano finiture di qualità progettate per garantire durabilità e comfort abitativo. Gli interni sono completati con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio disponibile, offrendo soluzioni di archiviazione ben organizzate senza occupare spazio aggiuntivo. I sistemi di climatizzazione installati includono sia riscaldamento che raffrescamento, garantendo un controllo adeguato della temperatura durante tutto l'anno, particolarmente importante considerando il clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Le terrazze private, un elemento distintivo di queste abitazioni, sono state progettate come coperte per essere fruibili in diverse condizioni meteorologiche, estendendo lo spazio vivibile all'aperto. L'orientamento nord e sud-ovide delle unità abitative è stato studiato per massimizzare l'esposizione solare durante le ore più piacevoli della giornata, riducendo al contempo l'impatto della radiazione solare diretta nelle ore più calde. Gli spazi comuni includono una piscina di grandi dimensioni, una palestra attrezzata e una sauna, completamenti che aumentano il valore della proprietà senza necessità di spostamenti per servizi base. La presenza di un ascensore nel complesso migliora l'accessibilità per tutti i residenti, inclusi anziani e persone con mobilità ridotta. I materiali da costruzione selezionati seguono gli standard di efficienza energetica attuali, riducendo i consumi e migliorando la sostenibilità ambientale delle abitazioni.
I prezzi per questo sviluppo residenziale a Mijas partono da 320.000€ per appartamenti con una camera da letto e raggiungono i 490.000€ per le unità più spaziose con tre camere da letto. Le variazioni di prezzo dipendono principalmente dalla metratura, dall'orientamento e dalla vista, con le unità più ampie (fino a 147 metri quadrati) posizionate nella fascia superiore del range di prezzo. Il mercato di Mijas presenta una domanda stabile, con circa 3.800 transazioni immobiliari registrate, indicando un interesse costante per proprietà nella zona. Questo posizionamento di prezzo colloca lo sviluppo in una categoria accessibile rispetto ad altre nuove costruzioni nella stessa area, come Célere Delmar 2 (a partire da 357.700€) e in una fascia leggermente superiore rispetto a progetti come Jardines de las Lagunas II (a partire da 325.000€).
Questo sviluppo a Mijas rappresenta una soluzione abitativa versatile che si adatta a diverse routine quotidiane. La mattina, i residenti possono approfittare della vicinanza a supermercati e farmacie a meno di 300 metri per acquistare ciò che serve, rendendo le commissioni giornaliere semplici e rapide. Le terrazze private, esposte a nord e sud-ovest, offrono spazi esterni ideali per la prima colazione all'aperto con vista sulle montagne circostanti o per rilassarsi durante le ore più fresche della giornata. Nel pomeriggio, la piscina comunale e la palestra rappresentano opzioni per il tempo libero senza dover allontanarsi dal complesso residenziale. Per chi preferisce attività all'aperto, le spiagge della Costa del Sol si trovano a breve distanza in auto, accessibili anche con i mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e 69 fermate offre alternative alla mobilità privata. La sera, l'ambiente urbano circostante offre numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri, consentendo ai residenti di socializzare e godere della vita locale senza necessità di spostamenti lunghi. La posizione combina quindi la praticità della vita urbana con la vicinanza alle attrazioni costere, creando un equilibrio tra comfort quotidiano e opportunità ricreative.
Vivere in questo sviluppo a Mijas significa accedere a un ambiente ben collegato che combina comodità urbana e vicinanza alla costa. La struttura viaria locale permette di raggiungere facilmente sia il centro storico di Mijas Pueblo, il caratteristico villaggio bianco andaluso a 430 metri sul livello del mare, sia le aree costiere più moderne in pochi minuti di automobile. La presenza di 2 centri sanitari a breve distanza e un ospedale a 6,6 chilometri garantisce accesso adeguato ai servizi medici. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate nei paraggi, offre alternative alla mobilitità privata, facilitando gli spostamenti verso località vicine come Fuengirola, situata a soli 3,6 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 3,6 chilometri di distanza, collega l'area con altre località della Costa del Sol e con Málaga, ampliando le possibilità di spostamento senza automobile. Per le necessità quotidiane, i residenti trovano a portata di mano supermercati a 294 metri e farmacie a 283 metri, mentre il raggio di 2 chilometri comprende 6 ristoranti e un caffè, offrendo opzioni per la socializzazione e il tempo libero. Questo contesto abitativo permette quindi di gestire autonomamente le necessità quotidiane a piedi, mentre per raggiungere attrazioni più distanti come campi da golf o spiagge specifiche è consigliabile l'utilizzo di un veicolo privato.
La mappa mostra la posizione strategica di questo sviluppo residenziale a Mijas, evidenziando la vicinanza alla costa e l'accessibilità alle principali infrastrutture. Si nota la distanza breve dalle spiagge (circa 4 km) e dai campi da golf (2-6 km), oltre alla posizione favorevole rispetto alle vie di comunicazione principali. La posizione in zona urbana garantisce servizi a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alle attrazioni turistiche della Costa del Sol.
Questo sviluppo è situato nella zona costiera di Mijas, un comune che fa parte della regione della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. La posizione strategica collocca la proprietà a circa metà strada tra Marbella, a circa 30 chilometri a ovest, e la città di Málaga, a circa 30 chilometri a est, offrendo accesso equidistante a entrambi i centri urbani principali. La vicinanza a Fuengirola, a soli 3,6 chilometri, integra l'offerta di servizi e infrastrutture disponibili ai residenti, includendo una più ampia scelta commerciale, ristorativa e di svago. La locazione permette quindi di beneficiare sia dell'ambiente relativamente tranquillo di Mijas sia delle comodità offerte dalle città più grandi nelle immediate vicinanze, rappresentando un punto di partenza ideale per esplorare tutta la Costa del Sol.
Le spiagge più vicine a questo sviluppo si trovano a circa 3,8 chilometri di distanza, con Playa de los Boliches e Playa de San Francisco entrambe accessibili in circa 10 minuti di automobile. Per quanto riguarda i campi da golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos distano rispettivamente 2,2 e 2,4 chilometri, rendendoli facilmente raggiungibili per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 chilometri di distanza, circa 20-25 minuti di automobile in condizioni di traffico normali. Le città principali della zona come Fuengirola sono a soli 3,6 chilometri, mentre Málaga centro è raggiungibile in circa 30 minuti di automobile. Per i trasporti pubblici, la stazione di Fuengirola a 3,6 chilometri offre collegamenti ferroviari con la regione. I servizi di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 3,7 chilometri, mentre le farmacie necessarie si trovano a soli 283 metri dalla proprietà, garantendo facile accesso alle forniture mediche di base senza necessità di spostamenti lunghi.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di questo sviluppo a Mijas gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C, con minime che raramente scendono sotto gli 11°C e massime che si mantengono intorno ai 26°C durante i mesi estivi. La location a 106 metri sopra il livello del mare contribuisce a moderare le temperature estive rispetto alle zone più vicine alla costa, offrendo un microclima leggermente più fresco durante i mesi più caldi. I dati storici indicano 3.886 ore di sole all'anno, equivalenti a circa 300 giorni di sole, garantendo ampio esposizione alla luce naturale per gli appartamenti con orientamento sud-ovest. La stagione balneabile, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre, rendendo possibile utilizzare le spiagge vicine per un periodo considerevole dell'anno. La pendenza graduale del 2,7% verso il mare crea un paesaggio pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta, migliorando la qualità della vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine a questo sviluppo includono Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, entrambe a circa 3,8 chilometri di distanza, raggiungibili in breve tempo con mezzi propri o trasporto pubblico. Nella regione circostante si trovano 5 spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni a breve distanza: Campo Los Lagos a 2,2 chilometri, Campo Los Olivos a 2,4 chilometri e Mijas Golf a 5,7 chilometri. Le strutture sportive nella zona includono il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 chilometri e la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 chilometri, offrendo opzioni per praticare diverse attività fisiche. Il complesso stesso include una piscina comunale, una palestra e una sauna, completando l'offerta ricrezzativa senza necessità di allontanarsi dalla residenza. In totale, la zona conta 266 strutture sportive, riflettendo un'attenzione particolare alle attività all'aperto e al benessere fisico.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo sviluppo è situato nella zona costiera di Mijas, un comune che fa parte della regione della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. La posizione strategica collocca la proprietà a circa metà strada tra Marbella, a circa 30 chilometri a ovest, e la città di Málaga, a circa 30 chilometri a est, offrendo accesso equidistante a entrambi i centri urbani principali. La vicinanza a Fuengirola, a soli 3,6 chilometri, integra l'offerta di servizi e infrastrutture disponibili ai residenti, includendo una più ampia scelta commerciale, ristorativa e di svago. La locazione permette quindi di beneficiare sia dell'ambiente relativamente tranquillo di Mijas sia delle comodità offerte dalle città più grandi nelle immediate vicinanze, rappresentando un punto di partenza ideale per esplorare tutta la Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL759755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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