Ez új fejlesztés Mijasban, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. A projekt 103 lakást tartalmaz 1-3 hálószobával és 1-2 fürdőszobával, 56m²-től 370m²-ig terjedő alapterülettel. Az árak 228 000 €-tól 1 000 000 €-ig terjednek. Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, és közös területekkel rendelkeznek, beleértve a medencét, fitnesztermet és szaunát. A fejlesztés városi környezetben található, ahonnan gyalogosan is elérhetők a szolgáltatások, beleértve az üzleteket, iskolákat és gyógyszertárakat. A helyszín strandokhoz (3,8 km), golfpályákhoz (2,2-6,0 km) és a repülőtérhez (14 km) való közelséget biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijasban, városi környezetben helyezkedik el, a Costa del Sol partvidékéhez közel. A terület kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, egy szupermarket mindössze 294 méterre, egy gyógyszertár pedig 283 méterre található. A fejlesztés előnye a Földközi-tengerhez való közelsége, miközben kényelmes városi életstílt kínál minden alapvető szolgáltatással könnyen elérhető távolságra.
A fejlesztés kényelmes lakhatásra tervezett otthonokat kínál funkcionális elrendezéssel. Minden ingatlan 1-3 hálószobával és 1-2 fürdőszobával rendelkezik, beépített szekrényekkel biztosítva a tárolási lehetőségeket. A teljesen felszerelt konyhák a nappalihoz kapcsolódnak, gyakorlatias tereket teremtve a mindennapi tevékenységekhez. A magán teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba, lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a kellemes éghajlatot az év folyamán.
Jelenleg építés alatt álló fejlesztés, amely modern építési szabványokat és kortárs dizájnt képvisel. A projekt 103 lakóingatlant foglal magában, energiahatékony rendszerekkel és akadálymentesítési jellemzőkkel. Az építkezés jelenlegi szabályozásoknak megfelelően folyik, beleértve a csökkentett mobilitásúak hozzáférését és a földalatti parkolást. A tervezési szakasz mind a funkcionalitást, mind a Mijas környezetébe való esztétikus integrációt figyelembe vette.
A fejlesztés nem biztosít part menti ingatlanokat, mivel a legközelebbi strand 3,8 kilométerre található. A városi helyszín azt jelenti, hogy nem kínál kiterjedt magánkerteket vagy vidéki elszigeteltséget. Az ingatlanok nem tartalmaznak magánmedencéket, helyette közös medence területekkel rendelkeznek. A fejlesztés nem garantál tengerparti kilátást minden egységből, mivel az orientáció és perspektívák változóak a komplexumon belül.
Ez a fejlesztés olyan személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik másodlagos lakhelyet keresnek egy jól csatlakozó parti területen. A repülőtérhez való közelség (14 km) lehetővé teszi azokat, akik gyakran utaznak hazájuk és Spanyolország között. Az ingatlanok méretválasztéka mind az egyedülállókat, mind a kis családokat kiszolgálja, az 1-3 hálószobás konfigurációk rugalmasságot kínálnak a különböző háztartások összetételéhez. A golf szerelmesei számára a helyzet kényelmes hozzáférést biztosít több pályához rövid távolságon belül, beleértve a Campo Los Lagost mindössze 2,2 km-re. A területen lévő sportlétesítmények (266) támogatják az aktív életmódot egész évben. A fejlesztés azoknak is megfelel, akik az egészségügyi ellátás elérhetőségét részesítik előnyben, egészségközpontokkal a községen belül, kórházakkal pedig 6,6 km-re. Ez a tényező különösen a nyugdíjasokat vagy azokat, akiknek rendszeres egészségügyi igényeik vannak, előnyös. Azok a befektetők, akik bérbeadási ingatlanokat keresnek, a helyszín vonzónak találják a mijas turisztikai infrastruktúrája miatt 10 szállodával és 2131 ággyal a környéken, amelyek a vakációbérlések iránti folyamatos keresletet jelzik. A városi kényelem és rekreációs létesítményekhez való közelség kombinációja kiegyensúlyozott környezetet teremt, amely mind személyes használatra, mind befektetési célra alkalmas.
A fejlesztés építési minősége kortárs építési szabványokat követ, mind funkcionalitásra, mind tartósságra figyelve. Az ingatlanok fűtési és hűtési klímaberendezéssel rendelkeznek, biztosítva az éves komfortot a mediterrán éghajlaton. Ezt a műszaki szempontot az évszakok közötti hőmérséklet-ingadozások figyelembevételével alakították ki, az átlaghőmérsékletek 11°C és 26°C között változnak. A belső terek beépített szekrényeket tartalmaznak szabványként, maximalizálva a tárolási hatékonyságot a lakóterületeken belül. A konyhaterületek teljesen felszereltek modern készülékekkel, és úgy lettek kialakítva, hogy a nappalihoz csatlakozzanak, tükrözve a jelenlegi preferenciákat a nyitott nappali-konyha koncepció iránt. A konyha-nappali integrációja folyékony társas tereket hoz létre, amelyek mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt alkalmasak. A fürdőszoba befejezések részletekre figyelmet mutatnak modern berendezésekkel és, bizonyos elrendezések esetén, saját fürdőszobákkal, amelyek növelik a magánéletet és a kényelmet. A fejlesztés tartalmaz rendelkezéseket a csökkentett mobilitásúak hozzáférésére, liftekkel és adaptált dizájnelemekkel, amelyek a különböző fizikai szükségletű lakosokat is kiszolgálják. A közös területek minőségi befejezést mutatnak közös medencével, fitneszteremmel és szaunával, amelyek megtartják ugyanazt a színvonalat, mint a magánlakások. Ezek a megosztott terek strapabíró anyagokat használnak, amelyek alkalmasak nagy forgalmú területekre, miközben esztétikailag konzisztensek maradnak az összesített építészeti dizájnnal. A földalatti pince további hasznos teret és biztonságos parkolást biztosít, megoldva a gyakorlati tárolási igényeket és a járművek védelmét.
A fejlesztés 228 000 € és 1 000 000 € közötti ingatlanokat kínál, amelyek a méret, elrendezés és a komplexumban elfoglalt hely szerint változnak. A legkisebb egységek 56 m²-től kezdődnek 1 hálószobával, míg a nagyobb lakások elérhetik a 370 m²-t 3 hálószobával. Az árakat olyan tényezők befolyásolják, mint az emelet szintje, tájolása, a kertre vagy medencére néző kilátás és a kiválasztott egyedi belső felületi befejezések. Az árképzés versenyképesen pozicionálja ezt a fejlesztést Mijasban, különösen a hasonló projektekhez, például a Laguna Onehoz (250 800 €-tól) és a Riviera Hillhez (290 000 €-tól) képest. A fizetési ütemterv jellemzően az építési mérföldkövekhez követi, letétekkel a különböző építési fázisok alatt a befejezésig.
Az élet ebben a mijasi fejlesztésben egy kényelmes mediterrán ritmust követ, amelyet a városi kényelem és a parti közelség alakít. A reggelt a magán teraszon fogyasztott kávéval kezdhetik, majd rövid sétával a közeli szupermarketbe indulhatnak friss élelmiszerekért. A gyógyszertárak közelsége (283m) lehetővé teszi, hogy egészségügyi szükségletek könnyen és közlekedés nélkül teljesüljenek. A fejlesztés elhelyezkedése mind az aktív, mind a pihentető életmódot támogatja. A lakók gyalog eljuthatnak a helyi éttermekhez és kávézókhoz a 2 km-es körön belül, élvezve a spanyol kulináris hagyományokat autó használata nélkül. A fedett teraszok védett kültéri tereket biztosítanak, ideálisak délutáni pihenésre vagy esti étkezésekre, a klímaberendezések pedig egész éves kényelmet biztosítanak. A közös területek ösztönzik a társas interakciót, a medence és fitneszterem természetes találkozópontként szolgál. Azok számára, akik a komplexumen kívüli rekreációt keresik, több golfpálya is elérhető 6 km-es sugarú körön belül, rendszeres sportolási lehetőséget biztosítva. A terület sík terepe (2,7% lejtés a strand felé) lehetővé teszi a gyaloglást vagy kerékpározást a mindennapi ügyek intézéséhez. Bár az autó kényelmesebbé teszi a szélesebb Costa del Sol régió felfedezését, a fejlesztés városi helyszíne biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek gyalog is elérhetők legyenek. A városi kényelem és parti életmód egyensúlya praktikus élőközeget teremt, amely alkalmas egész éves lakhatásra vagy szezonális tartózkodásra egyaránt.
Mijas jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet támogat. A község körülbelül 95 104 lakosú lakossága elegendő keresletet biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben közösségi hangulatot megőriz. A városi környezet 15 általános iskolát és 10 középiskolát tartalmaz, alkalmassá téve a területet gyermekes családok számára. A közlekedési hálózat hatékonyan összeköti a lakókat a környező területekkel. A fuengirolai vasútállomás csupán 3,6 km-re található, lehetővé téve a szélesebb Costa del Sol régióhoz való könnyű hozzáférést. A területet 8 közösségi közlekedési vonal és 69 megálló szolgálja ki, csökkentve a személyes járművek függőségét a mindennapi ingázáshoz. Hosszabb utakhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re helyezkedik el, megkönnyítve mind a nemzetközi, mind a belföldi utazást. Az egészségügyi infrastruktúra 2 egészségközpontot tartalmaz a községen belül, kórházi létesítmények pedig 6,6 km-re elérhetők. Ez az egészségügyi szolgáltatások elosztása biztosítja a gyors hozzáférést mind a rutin, mind a sürgősségi ellátáshoz. A kereskedelmi környezet 6 éttermet és kávézót tartalmaz a 2 km-es körön belül, étkezési és társas lehetőségeket kínálva hosszabb utazás nélkül. A területen évente 34 helyi fesztivál jelenléte kulturálisan aktív közösséget jelez rendszeres társadalmi eseményekkel. Az oktatási, egészségügyi, kereskedelmi és kulturális infrastruktúra kombinációja önellátó városi környezetet teremt, amely támogatja az átfogó mindennapi élet szükségleteit.
A térkép a fejlesztés elhelyezkedését mutatja Mijas községen belül, kiemelve a közelségét a kulcsfontosságú érdeklődési pontokhoz. A helyszín kiegyensúlyozott hozzáférést kínál mind a városi létesítményekhez, mind a természetes területekhez. Jelentős jellemzők közé tartoznak a közeli golfpályák, strandhozzáférési pontok és közlekedési kapcsolatok. A fejlesztés úgy van elhelyezve, hogy profitáljon Mijas infrastruktúrájából, miközben kényelmes kapcsolatot tart fenn a környező parti közösségekkel.
Mijas stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol Occidental régióban, Andalúziában. A község körülbelül 18 km-re található Málaga városától, a tartományi főváros metropoliszi befolyása alatt, miközben megőrzi saját helyi jellegét. Kelet felé Fuengirola szolgál szomszédos városközpontként mindössze 3,6 km-re, további kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségeket kínálva. A helyzet előnyös a Földközi-tenger partvidéke és a hegyvidéki belső területek között, Mijas Pueblo, egy tipikus andalúziai fehérre meszelt falu, 430 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el ugyanazon a községen belül. Ez a földrajzi sokszínűség lehetővé teszi a lakók számára, hogy partmenti létesítmények és hegyi környezetek egyaránt elérhetők legyenek rövid távolságon belül. A régió csatlakozása a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve az A-7 parti autópályát, hatékony utazást tesz lehetővé más Costa del Sol célpontokhoz, mint például délnyugatra Marbella és északkeletre Torremolinos.
A fejlesztés stratégiai hozzáférést biztosít a Costa del Sol kulcsfontosságú létesítményeihez. A strandcélpontok kényelmesen elérhetők, a Playa de los Boliches 3,8 km-re, a Playa Torreblanca-Carvajal pedig 4,6 km-re található. Ezek a Kék Zászló minősítéssel rendelkező strandok minőségi parti élményeket nyújtanak rövid úton a lakóhelytől. A golf szerelmesei több pálya közelségéből profitálnak, a Campo Los Lagos mindössze 2,2 km-re, a Campo Los Olivos 2,4 km-re található. A Mijas Golf valamivel távolabb, 5,7 km-re van, mégis könnyen elérhető a rendszeres játékhoz. A golf létesítmények 6 km-es körön belüli koncentrációja előnyösen pozicionálja a fejlesztést golf központú életmódhoz. A légi közlekedési kapcsolatok kényelmesek, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, autóval körülbelül 15-20 percre. Ez a hozzáférés támogatja mind a nemzetközi utazást, mind a turistákból származó potenciális bérbeadási szempontokat. Az EV töltőállomás 3,7 km-re modern közlekedési infrastruktúrát biztosít az elektromos jármű tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatból profitál, amelyet bőséges napsütés és mérsékelt hőmérséklet jellemez. Évi 3 886 napsütéses órával a lakók egész évben nagyrészt tiszta eget élvezhetnek. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C enyhe körülményeket teremt, a havi átlaghőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 11°C-tól a nyári hónapokban 26°C-ig változnak. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően késő tavasztól kora őszig. Ez az időszak bőséges lehetőséget nyújt strandtevékenységekre és vízi sportokra. A fejlesztés 106 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a kényelmes hőmérséklethez, miközben megőríti a parti területekhez való hozzáférést. A terep a strand felé enyhe 2,7%-os lejtést mutat, lehetővé téve a városi és parti környezet közötti könnyű átjárást. A mérsékelt magasság megakadályozza a szélsőséges időjárási viszonyokat, miközben potenciális kilátást nyújt a Földközi-tenger irányába. Ezek az éghajlati jellemzők egész éves szabadtéri életet támogatnak, a fedett teraszok és klímaberendezéses belső terek biztosítva a komfortot az évszakok közötti hőmérsékletingadozások alatt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Costa del Sol régió változatos rekreációs lehetőségeket kínál, amelyek a parti és sportlétesítmények köré épülnek. A régió öt Kék Zászló minősítésű stranddal rendelkezik, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala nemzetközi környezeti és minőségi szabványoknak megfelelő strandok. Ezek a strandok biztonságos, jól karbantartott környezetet biztosítanak az úszáshoz és napozáshoz 3,8-5,2 km-en belül a fejlesztéstől. A golf létesítmények különösen bővelkednek, három nagy pálya közelségében: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) és Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Ez a golf infrastruktúra koncentrációja rendszeres játékot tesz lehetővé kiterjedt utazás nélkül. A golfon túl a terület 266 sportlétesítményt kínál különböző érdeklődési köröknek. Jelentős helyszínek közé tartozik a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), a Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) és a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km), lehetőségeket biztosítva teniszhez, padelhez, golyójátékhoz és általános fitnesz tevékenységekhez. A Piscina María Peláez (2,9 km) nyilvános uszoda további vízi rekreációt kínál a strandtevékenységeken túl.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol Occidental régióban, Andalúziában. A község körülbelül 18 km-re található Málaga városától, a tartományi főváros metropoliszi befolyása alatt, miközben megőrzi saját helyi jellegét. Kelet felé Fuengirola szolgál szomszédos városközpontként mindössze 3,6 km-re, további kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségeket kínálva. A helyzet előnyös a Földközi-tenger partvidéke és a hegyvidéki belső területek között, Mijas Pueblo, egy tipikus andalúziai fehérre meszelt falu, 430 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el ugyanazon a községen belül. Ez a földrajzi sokszínűség lehetővé teszi a lakók számára, hogy partmenti létesítmények és hegyi környezetek egyaránt elérhetők legyenek rövid távolságon belül. A régió csatlakozása a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve az A-7 parti autópályát, hatékony utazást tesz lehetővé más Costa del Sol célpontokhoz, mint például délnyugatra Marbella és északkeletre Torremolinos.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL807919
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amikor ezt a mijasi fejlesztést hasonlítjuk a hasonló helyi projektekhez, több megkülönböztető tényező is felmerül. A 228 000 €-tól induló ár versenyképessé teszi, különösen a közeli fejlesztésekhez, például a Laguna Onehoz (250 800 €-tól) és a Riviera Hillhez (290 000 €-tól) képest. Csak a Helvet Green egyezik meg a kezdőárponnal, ami jó piaci pozicionálást jelez a helyi ingatlanpiacon. A fejlesztés helyszíne előnyöket kínál az infrastrukturális közelség szempontjából az olyan elszigeteltebb ingatlanokhoz képest. Szupermarketek és gyógyszertárak 300 méteren belüli jelenléte nagyobb kényelmet biztosít, mint azok a fejlesztések, amelyeket távolabb helyeztek el a városközpontoktól. Ez a városi kényelem és nyugalom egyensúlya jelentős előnyt jelent a Costa del Sol ingatlanpiacon. Rekreációs létesítmények tekintetében a golfpályák 6 km-es körön belüli koncentrációja meghaladja azt, amit sok versenytárs fejlesztés kínál. A Campo Los Lagos (2,2 km) és Campo Los Olivos (2,4 km) közelsége konkrét előnyt jelent a golf szerelmesei számára, amely talán nem elérhető Mijas más részein található ingatlanok számára. A projekt mérete, 103 lakással, a közepes fejlesztési méretkategóriába helyezi, elegendő közösségi létesítményeket kínálva a nagyobb komplexumok személytelenebb természete nélkül. Ez a méret jellemzően jobb karbantartási arányokat és intimebb közösségi dinamikát eredményez a 200+ lakásos fejlesztésekhez képest.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vevőket a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
