Naujas kompleksas Mijase, Malagos provincijoje, yra statomas miesto teritorijoje, netoli pajūrio ir su visomis būtinosiomis paslaugomis. Projektas apima 6 pastatus su 71 aukštos kokybės butu, kurių plotas svyruoja nuo 60 m² iki 350 m². Kompleksas yra įsikūręs prie Cerrado del Águila golfo klubo ir siūlo panoraminus vaizdus į jūrą, kalnus ir sodus. Statybos pradėtos 2025 m. ketvirtąjį ketvirtį, o planuojama užbaigti 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Butų kainos prasideda nuo 390 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Mijaso mieste, 106 m aukštyje virš jūros lygio, 3,8 km nuo artimiausio paplūdimio. Jis yra miesto tipo teritorijoje, kur paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Išvystyta infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti kaimyninius miestus Fuengirolą ir Marbelją.
Projektas atitinka funkcinius būsto poreikius, siūlydamas 1-4 kambarių butus su 1-4 vonios kambariais. Kiekvienas butas turi didelę terasą, integruotas spintos ir šiuolaikišką vidaus įrengimą. Bendri baseinai, įskaitant vidaus baseiną, vaikų baseiną ir sporto klubą, užtikrina komfortą ir poilsiui skirtas erdves.
Statybų etapas prasidėjo 2025 m. ketvirtąjį ketvirtį, o planuojama baigti 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektą sudaro 6 išskirtiniai pastatai su 71 prabangiu butu. Statybos metu taikomos šiuolaikinės technologijos, užtikrinančios energijos efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Visi butai projektuojami su didelėmis terasomis ir langais nuo grindų iki lubų.
Projektas neturi privačių baseinų ar sodų kiekvienam butui atskirai. Miesto centro tipo vietovė reiškia, kad gamtos tyloje ieškantys asmenys gali jausti miesto triukšmą. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikės keliauti apie 4 km. Nors automobilis nėra būtinas, kai kuriais atvejais jis patogina.
Šis projektas tinka įvairioms pirkėjų grupėms, ieškančioms antraeilio būsto Ispanijos pakrantėje. Jis yra ypač tinkamas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu ir ieškantiems gyvenamojo ploto, kuriame galėtų derinti darbą su poilsio galimybėmis. Dėl artimos prieigos prie tarptautinio Malagos oro uosto (18 km), projektas taip pat tinka tiems, kurie dažnai keliauja tarp Ispanijos ir savo šalies kilmės. Poreikius tenkina ir šeimos, ieškančios vasaros atostogų vietos su galimybe mėgautis baseinais, paplūdimiais ir sporto veiklomis. Investuotojai gali vertinti projekto potencialą dėl Mijasto populiarumo ir nuolat augančios pakrantės nekilnojamojo turto paklausos. Projekto vieta yra pakankamai universalus, jis tinka tiek tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo su lengva prieiga prie miesto paslaugų, tiek tiems, kurie verčiau mėgautis ramybe bendrijos baseinų zonoje ar privačioje terasoje. Projekto baigimas 2027 m. ketvirčiu reiškia, kad pirkėjai planuojantys investiciją turi laiko apsvarstyti galimybes.
Statybininkai naudoja aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, siekdami užtikrinti ilgaamžiškumą ir energijos efektyvumą. Projektuose taikomos grindų šildymo sistemos vonios kambariuose, o visi butai tarpusavyje izoliuojami siekiant geriausio garso ir šilumos izoliavimo. Langai nuo grindų iki lubų yra pagaminti iš aukštos kokybės dvigubo stiklo su aliuminio rėmais, kurie atsparūs korozijai pakrantės klimato sąlygomis. Vitamininiai vonios kambariai yra įrengti su šiuolaikiškais sanitariniais įrenginiais, o terasos apdailos naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos. Bendrose erdvėse baseinai yra šiltinami ir valomi automatizuotomis sistemomis, užtikrinant aukštą higienos standartą. Butuose įrengtos integruotos spintos, o virtuvės turi visą reikalingą įrangą. Šildymo ir vėsinimo sistemos yra valdomos individualiai kiekviename bute, o ugnies židiniai kai kuriuose butuose suteikia papildomą komfortą šaltuoju metų laiku. Pastatai projektuojami atsižvelgiant į seismiškumą ir naudojant žemesnės įtakos aplinkai statybos metodus.
Butų kainos šiame projekte svyruoja nuo 390 000 eurų iki 2 050 000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, išplanavimo ir vaizdų. Mažiausi butai prasideda nuo 60 m², o didžiausi siekia 350 m². Palyginti su kitais Mijaso naujais projektais, šio komplekso kainos yra vidutinės, Célere Delmar 2 kainos prasideda nuo 357 700 eurų, Celere Sunrise nuo 438 000 eurų, o Hacienda El Sueño nuo 339 000 eurų. Pirkėjai turi galimybę rinktis iš įvairių išplanavimų, įskaitant 1-4 kambarių butus su atitinkamais 1-4 vonios kambariais.
Mijaso vietovėje gyvenimas yra dinamiškas ir patogus, palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Dėl miesto tipo aplinkos, gyventojai gali lengvai pasiekti būtinas paslaugas pėsčiomis, netoliese yra maisto prekybos centrai, vaistinės ir kavinės. Rytais gyventojai gali pasinaudoti keliais įvairių tipų baseinais, įskaitant vidaus baseiną su jūros vaizdais, arba sportuoti moderniame sporto klube. Popietę galima leisti privačioje terasoje, mėgautis saule arba paplūdimiu, pasiekiamu per kelias minutes važiuojant automobiliu. Vakarais vietovė tampa ramesnė, leidžiant mėgautis vakarienėje viename iš 6 netoliese esančių restoranų ar pasivaikščioti po apsodintus bendrijos sodus. Dėl artimos prieigos prie golfo klubų ir sporto centrų, gyventojai turi daug galimybių aktyviam laisvalaikiui. Miesto tipui būdingas gyvenimas su visomis paslaugomis ranka pasiekiamomis, kartu su galimybe mėgautis jūros artumu ir pakankamai privačiais bendrijos erdvėmis.
Mijaso miestas siūlo išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią patogiai gyventi ir judėti. Artima prieiga prie Fuengirolos geležinkelio stoties (3,6 km) leidžia lengvai pasiekti Malagą ar kitus pakrantės miestus viešuoju transportu. Automobiliu Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 20 minučių, o Marbeljos miestas per 30 minučių. Vietovėje yra 8 viešojo transporto maršrutai ir 69 stotelės, užtikrinančios gera susisiekimą neturintiems savo automobilio. Apie 3,8 km nuo projekto yra Playa de los Boliches paplūdimys, kuriame galima mėgautis jūra ir smėliu. Šalia yra kelios vaistinės, maisto prekybos centrai ir kavinės, pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Pagrindinis ligoninės centras yra 6,6 km atstumu. Sportui tinkami Kelio ir padelko teniso klubas, miesto sporto centras ir kiti sporto objektai. Mijase yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi iš kokio rinktis. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti tiek miesto centro paslaugas, tiek gamtos objektus.
Žemėlapyje matyti, kad projektas yra įsikūręs Mijase, tarp Fuengirolos ir Marbeljos. Jis yra 106 m aukštyje virš jūros lygio, apie 3,8 km nuo jūros kranto. Artimiausios gyvenvietės yra Fuengirola (rytuose) ir La Cala de Mijas (pietuose). Regionas pasižymi išvystytu kelių tinklu, leidžiančiu lengvai pasiekti pagrindinius pakrantės miestus ir Malagos oro uostą. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi golfo klubai ir paplūdimiai.
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pakrantės miestų, Fuengirolos ir Marbeljos. Miestas yra Malagos provincijos pietuose, Andalūzijos regione, ir priklauso Costa del Sol Occidental regionui. Dėl savo padėties, Mijas siūlo lengvą prieigą prie Malagos (apie 18 km) ir tarptautinio oro uosto, taip pat prie Marbeljos (apie 30 km) su jos prabangiomis paslaugomis. Regionas yra populiarios turistinės vietos širdyje, todėl čia galima rasti tiek tradicinės ispaniškos kultūros, tiek tarptautinių paslaugų. Mijasas yra pakankamai arti pagrindinių transporto mazgų, kad būtų patogu keliauti po visą pakrantę, tačiau toli enough nuo didmiesčių triukšmo, kad galėtų jausti ramybę.
Paplūdimiai, ypač Playa de los Boliches (3,8 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km), yra lengvai pasiekiami per 5-7 minučių važiavimą automobiliu. Miestų paslaugos, Fuengirola yra tik 3,6 km, o Malaga, apie 18 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 18 km, o pasiekiamas per 20 minučių važiavimą automobiliu arba traukiniu iš Fuengirolos stoties. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis artimus golfo klubus: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) ir Cerrado del Águila Golf (4,6 km). Sporto ir laisvalaikio paslaugos yra gausios, regione yra 266 sporto objektai, įskaitant teniso klubus, sporto centrą ir uždarus baseinus. Elektrinių automobilių savininkai gali naudotis Fuengirola Supercharger įkrovimo stotimi, esančia 5,2 km atstumu. Vaistinės ir maisto prekybos centrai yra tik 200-300 metrų atstumu nuo projekto, todėl kasdienės reikmės lengvai tenkinamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su maždaug 3 886 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C, vasarą, retai viršija 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. Projekto vieta yra 106 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 2,7%, kas užtikrina lygų reljefą. Tai leidžia lengviau keliauti ir ypač patogu tiems, kurie nori pėsčiomis pasiekti kaimyninius objektus. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus, o ypatingai malonu yra pavasarį ir rudenį, kai temperatūra yra labiausiai patogi laisvalaikiui praleisti lauke. Žiemą retai pasitaiko lietingų dienų, o vasarą saulė šviečia beveik nepaliaujamai. Regiono klimatas yra vienas pagrindinių faktorių, paskatinusių gyventojus rinktis šią vietovę kaip savo antrąjį nuolatinį ar laikiną gyvenamąjį vietą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijaso pakrantė garsėja savo Mėlynoji vėliava pažymėtais paplūdimiais, kurių regione yra 5: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Artimiausias projektui yra Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco, abu esantys 3,8 km atstumu. Šiuose paplūdimiuose galima mėgautis smėliu, valymo paslaugomis ir pramogomis. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) ir Cerrado del Águila Golf (4,6 km). Sportui tinkami objektai yra gausūs, regione yra 266 sporto įrenginiai, įskaitant Kelio ir padelko teniso klubą (1,9 km), Mijas plokščias žaidimų klubą (2,1 km) ir miesto sporto centrą Las Lagunas (2,4 km). Vandens sportui tinkami baseinai, įskaitant Piscina María Peláez (2,9 km), o laivų savininkams gali būti patogu Puerto Deportivo de Fuengirola uostas (4,1 km). Sporto ir poilsio galimybės regione yra įvairios ir pritaikytos skirtingiems pomėgiams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pakrantės miestų, Fuengirolos ir Marbeljos. Miestas yra Malagos provincijos pietuose, Andalūzijos regione, ir priklauso Costa del Sol Occidental regionui. Dėl savo padėties, Mijas siūlo lengvą prieigą prie Malagos (apie 18 km) ir tarptautinio oro uosto, taip pat prie Marbeljos (apie 30 km) su jos prabangiomis paslaugomis. Regionas yra populiarios turistinės vietos širdyje, todėl čia galima rasti tiek tradicinės ispaniškos kultūros, tiek tarptautinių paslaugų. Mijasas yra pakankamai arti pagrindinių transporto mazgų, kad būtų patogu keliauti po visą pakrantę, tačiau toli enough nuo didmiesčių triukšmo, kad galėtų jausti ramybę.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL917918
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį projektą su kitais Mijaso regiono naujais projektais, jis užima vidutinę kainų poziciją. Célere Delmar 2 siūlo panašaus tipo būstus, tačiau nuo 357 700 eurų, kas yra šiek tiek mažiau nei šio projekto pradinė kaina. Celere Sunrise pradedantys nuo 438 000 eurų yra brangesni, o Hacienda El Sueño (nuo 339 000 eurų) yra pigesni. Tačiau šio projekto privalumas yra jo artumas prie Cerrado del Águila golfo klubo ir geresnė transporto paslaugų prieiga, lyginant su kai kuriais kitais regiono projektais. Mijaso regionas, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, pasižymi geresniu balansu tarp miesto ir pakrantės gyvenimo. Pavyzdžiui, Marbelja yra prabangesnė ir labiau orientuota į turizmą, tačiau brangesnė, o Fuengirola turi daugiau miesto tipo infrastruktūros, tačiau mažiau žaliosios zonos. Mijasas siūlo geras miesto paslaugas kartu su artumu prie gamtos objektų ir paplūdimių. Taip pat verta paminėti, kad Mijaso gyventojų skaičius (95 104) užtikrina pakankamai didelę vietinę bendruomenę, kas yra svarbu tiems, kurie nori jaustis namuose, o ne tik turistų srovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID