2 Bed New Development in Mijas в Mijas —
Новобудови

2-спальня New Development in Mijas

Цей новий житловий комплекс розташований у Міхасі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує сучасні апартаменти та пентхауси з панорамним видом на Середземне море та околиці. Розташування поєднує близькість до узбережжя з міською інфраструктурою, створюючи комфортне середовище для проживання. Заплановано до здачі в експлуатацію, проєкт акцентує на якості будівництва та сучасних зручностях.

€510,000 - €720,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
86 m²
Житлова площа
Від €510,000
Ціна від
3.8 km
Відстань до моря
Будується
Статус будівництва

Резюме

  • Сучасні апартаменти та пентхауси з панорамним видом на море.
  • Розташування в Міхасі, Коста-дель-Соль, з урбанізованою інфраструктурою та близькістю до пляжів.
  • Комплекс має басейни, тренажерний зал, спа-зону та зручне паркування.
  • Відмінна транспортна доступність: 14 км до аеропорту Малаги, 3.8 км до найближчого пляжу.
  • Поруч розташовані поля для гольфу, спортивні центри та ресторани.

Порівняння в регіоні

На відміну від більш забудованих районів, як-от Бенідорм на Коста-Бланка, Коста-дель-Соль, зокрема район Міхас, пропонує більш збалансоване поєднання міських зручностей та природної краси. Проєкт Calanova Collection, який має подібну ціну (від 510 000 євро) та розташування, також акцентує на гольф-інфраструктурі. Натомість, Célere Delmar 2 (від 357 700 євро) та Celere Sunrise (від 438 000 євро) пропонують нижчий ціновий сегмент, що може свідчити про менші розміри, відсутність деяких зручностей або розташування далі від ключових об'єктів. Цей проєкт відрізняється поєднанням сучасної архітектури, панорамних видів та комплексу зручностей, що включає спа та критий гольф-симулятор, що робить його привабливим для цільової аудиторії, яка шукає преміальний спосіб життя. Загальний рівень цін у цьому районі відображає високий попит на нерухомість на Коста-дель-Соль, зумовлений кліматом, інфраструктурою та розвиненим туризмом.

Часті питання

Чи підходить цей район для проживання поза туристичним сезоном?
Так, район Міхас та Коста-дель-Соль загалом мають значну кількість постійних мешканців, що забезпечує функціонування інфраструктури цілий рік. Населення муніципалітету становить понад 95 000 осіб, що гарантує доступ до послуг.
Наскільки легко дістатися до проєкту з аеропорту Малаги?
Відстань від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) до проєкту становить приблизно 14 км. Цю відстань можна подолати на таксі, орендованому автомобілі або трансфері приблизно за 20-25 хвилин, залежно від трафіку.
Які системи клімат-контролю передбачені в апартаментах?
У всіх апартаментах передбачено систему клімат-контролю з гарячим і холодним повітрям (Hot A/C та Cold A/C).
Яка середня тривалість сезону для купання в морі?
Згідно з кліматичними даними, сезон для купання в морі триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Які спортивні об'єкти доступні поблизу?
Поблизу розташовано численні спортивні об'єкти, включаючи поля для гольфу (Mijas Golf, Campo Los Lagos), тенісні клуби (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) та спортивні комплекси (Ciudad Deportiva Las Lagunas). Всього в регіоні налічується 266 спортивних споруд.
Чи входять комунальні платежі та податки у зазначену ціну?
Зазначені ціни (€510,000 - €720,000) є початковими цінами на нерухомість. Комунальні платежі, податки на нерухомість (IBI), муніципальні збори та потенційні витрати на обслуговування комплексу (спільні зони, басейни, охорона) не включені до цієї вартості і оплачуються додатково.
Який процес придбання нерухомості на етапі будівництва?
Процес зазвичай включає бронювання об'єкта з внесенням депозиту, підписання контракту купівлі-продажу (contrato de arras) з подальшою оплатою частинами відповідно до графіку будівництва, і завершується підписанням остаточного договору купівлі-продажу (escritura pública) та реєстрацією права власності після завершення будівництва.
Чи є необхідним мати автомобіль для життя тут?
Хоча автомобіль є зручним для повного використання можливостей регіону (наприклад, відвідування віддалених пляжів чи гірських сіл), у цьому проєкті автомобіль не є абсолютно необхідним для всього. В межах пішої доступності є магазини, аптеки, ресторани, а також розвинена мережа громадського транспорту (8 ліній, 69 зупинок).

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі поблизу узбережжя, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Він розташований на відстані приблизно 14 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне сполучення. Місцевість пропонує баланс між доступністю міської інфраструктури та близькістю до природних зон.

Планування

Житловий комплекс орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло з високим рівнем комфорту та доступом до різноманітних послуг. Наявність басейнів, тренажерного залу та спа-центру відповідає потребам у відпочинку та здоровому способі життя. Близькість до полів для гольфу та пляжів задовольнить любителів активного відпочинку.

Статус проекту

Проєкт перебуває на стадії будівництва, що передбачає використання новітніх технологій та матеріалів. Завершення будівництва планується в майбутньому, точна дата якого залежить від прогресу будівельних робіт. На даному етапі доступні варіанти придбання на початковій стадії, що може впливати на ціноутворення та вибір конкретних одиниць.

Важливі нюанси

Цей проєкт не пропонує готові до заселення об'єкти, оскільки він ще перебуває на етапі будівництва. Також, проєкт не передбачає наявність приватних садів для всіх квартир, хоча деякі об'єкти на першому поверсі можуть мати цю опцію. Немає прямого виходу до моря з території комплексу, найближчі пляжі знаходяться на відстані кількох кілометрів.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підійде тим, хто шукає сучасне житло в жвавому регіоні Коста-дель-Соль, поєднуючи міський комфорт з близькістю до моря та природних красот. Він буде цікавий для інвесторів, які бажають придбати нерухомість на етапі будівництва з потенціалом зростання вартості. Особи, які цінують активний спосіб життя, знайдуть тут сприятливі умови завдяки близькості до полів для гольфу, спортивних центрів та пляжів. Сім'ї можуть оцінити наявність освітніх закладів у радіусі 2 км. Міжнародна доступність завдяки аеропорту Малаги робить його привабливим для тих, хто часто подорожує або планує переїзд з-за кордону.

Якість будівництва

Житловий комплекс розроблений з акцентом на сучасний дизайн та високу якість оздоблення. Квартири та пентхауси матимуть сучасні інтер'єри з використанням високоякісних матеріалів. Передбачено підлогу з підігрівом та охолодженням (Hot/Cold A/C), подвійне скління для енергоефективності та звукоізоляції. Кухні будуть частково обладнані, а ванні кімнати – оснащені високоякісною сантехнікою. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечать максимальне використання природного освітлення. Тераси, деякі з яких матимуть приватні джакузі, нададуть додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на апартаменти та пентхауси в цьому новому житловому комплексі варіюються в діапазоні від 510 000 до 720 000 євро. Ціновий діапазон залежить від площі, кількості спалень (2-3) та розташування об'єкта в комплексі, зокрема від виду та поверху. Площа житлових приміщень коливається від 86 до 144 м². На даний момент об'єкт знаходиться на стадії будівництва, тому доступність конкретних квартир може змінюватися. Рекомендується уточнювати актуальну інформацію щодо наявності та специфікацій об'єктів.

€510,000
Ціна від
2
Спальні
86 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Розташування в Міхасі пропонує динамічний міський ритм, доповнений близькістю до природних ландшафтів та узбережжя. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до магазинів, аптек та закладів харчування, розташованих на відстані кількохсот метрів. Інфраструктура району, включаючи медичні центри та освітні заклади, забезпечує зручність для постійного проживання. Відстань до пляжів та спортивних об'єктів, таких як тенісні клуби та поля для гольфу, дозволяє інтегрувати активний відпочинок у повсякденне життя. Близькість до аеропорту Малаги (близько 14 км) полегшує міжнародні подорожі.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Mijas

Оточення та доступність

Розташування в Міхасі створює середовище, де міські зручності легко доступні, а природні ландшафти знаходяться поруч. Аптека та супермаркет розташовані в межах 300 метрів, що забезпечує повсякденну зручність. Медичні заклади знаходяться на відстані 6.6 км, а найближчі ресторани та кафе – в радіусі 2 км. Проєкт інтегрований у місцеву спільноту з населенням муніципалітету 95 104 особи (2025 рік), що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування без особистого автомобіля.

Карта та розташування

Візуалізація на карті підтверджує розташування проєкту в урбанізованій зоні поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Дані показують близькість до основних транспортних артерій, аеропорту Малаги та розвиненої інфраструктури, включаючи пляжі, поля для гольфу та міські центри.

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Розташування в регіоні

Об'єкт розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), в муніципалітеті Міхас, провінція Малага. Це стратегічне положення між великими містами Малага та Марбелья забезпечує доступ до різноманітних культурних та комерційних центрів. Міхас, відомий своїм автентичним андалузьким селом Міхас-Пуебло на схилі гори, пропонує поєднання традиційної культури та сучасної інфраструктури. Близькість до морського узбережжя та гірського масиву робить регіон привабливим для різноманітного відпочинку.

Доступність та інфраструктура

Комплекс має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, знаходиться на відстані 3.8 км. Міжнародний аеропорт Малаги – Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 14 км, що забезпечує швидкий доступ для подорожуючих. Найближчі поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos та Campo Los Olivos, знаходяться на відстані близько 2.2-2.4 км. Ці об'єкти є частиною розвиненої спортивної інфраструктури регіону, який налічує 266 спортивних споруд. Центральні міста, як Марбелья та Пуерто Банус, знаходяться на відстані менш ніж 20 хвилин їзди, що забезпечує доступ до шопінгу та нічного життя.

Відстань до моря 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 5.1 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Природа та клімат

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Завдяки історично високій кількості сонячних годин (3,886 на рік) створені сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Приблизно 4 місяці на рік вода в морі залишається достатньо теплою для купання (температура вище 20°C). Об'єкт розташований на висоті 106 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить близько 2.7%, що свідчить про відносно рівнинний рельєф в цій зоні.

3886 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
17.9°C Сер. річна темп.
106m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу комплексу розташовано кілька пляжів, включаючи пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Калахонда (Рів'єра), Калахонда I (Royal Beach-La Luna), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Кала. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, знаходиться на відстані 3.8 км. Регіон також пропонує широкі можливості для активного відпочинку: численні поля для гольфу, включаючи Mijas Golf (5.7 км), та спортивні центри, як Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км). Марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола розташована на відстані 4.1 км, надаючи доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.

Пляжі

  • Playa de los Boliches 3.8 km
  • Playa de San Francisco 3.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.2 km
  • Playa del Castillo 4.6 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.2 km
  • Campo Los Olivos 2.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.6 km
  • Santana Golf & Country Club 5 km

Спортивні об'єкти

266 Доступні об'єкти

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Розташування в регіоні

Об'єкт розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль (Costa del Sol Occidental), в муніципалітеті Міхас, провінція Малага. Це стратегічне положення між великими містами Малага та Марбелья забезпечує доступ до різноманітних культурних та комерційних центрів. Міхас, відомий своїм автентичним андалузьким селом Міхас-Пуебло на схилі гори, пропонує поєднання традиційної культури та сучасної інфраструктури. Близькість до морського узбережжя та гірського масиву робить регіон привабливим для різноманітного відпочинку.

Гід по району: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.3°C 61 mm
Лютий 11.7°C 64 mm
Березень 13.8°C 53 mm
Квітень 15.8°C 37 mm
Травень 18.1°C 34 mm
Червень 22.3°C 7 mm
Липень 25.8°C 1 mm
Серпень 26.1°C 2 mm
Вересень 22.7°C 10 mm
Жовтень 18.7°C 54 mm
Листопад 14.7°C 78 mm
Грудень 12.0°C 69 mm

Інфраструктура поруч

6 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Висота і рельєф

106m Висота
3.8 km Відстань до моря
2.7% Ухил до пляжу

Рівний

Поблизу

Оглядові майданчики

Спортивні центри

Ev Charging

Пляжі

Яхт-клуби

Поля для гольфу

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
5.1 km Carvajal
7.7 km Torremuelle
3.7 km Terminal Autobus

Деталі проекту

Проект 2 Bed New Development in Mijas
Місто Mijas
Регіон Costa del Sol
Ціна від €510,000
Житлова площа 86 m²
Ціна за м² €5,930 / m²
Тераса 17 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва under_construction
Відстань до моря 3.8 km
Здача 2026
Опубліковано 2026-04-27

Ref: VL085442

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Об'єкт розташований на висоті 106 м над рівнем моря.
Середня річна температура в регіоні становить 17.9°C.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 294 м, аптека - 283 м.
Запитати інформацію WhatsApp