Questo progetto di nuova costruzione a Mijas, Málaga, offre 54 appartamenti con due o tre camere da letto, situati in una posizione privilegiata con viste spettacolari sulle montagne e sul mare. Gli appartamenti, con un'area abitativa di 75-117 m², godono di un orientamento sud-est/sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La prima fase include un posto auto sotterraneo e un locale di stivaggio. Progettato con un concetto 'total living' moderno, utilizza ampie finestre per integrare la zona giorno con la terrazza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato tra La Cala de Mijas e Fuengirola, a circa 14 km dall'aeroporto di Malaga. La sua vicinanza al centro commerciale Miramar e a diverse spiagge di sabbia fine lo rende ben collegato con i servizi essenziali e le attrazioni turistiche della zona. L'accessibilità a diverse opzioni di trasporto pubblico e la presenza di servizi fondamentali a breve distanza ne facilitano la quotidianità.
Gli appartamenti sono ideali per chi cerca uno spazio ben organizzato con due camere da letto, due bagni e una superficie di 75 m². L'inclusione di armadi attrezzati, cucina con elettrodomestici e aria condizionata installata risponde alle necessità base di un comfort moderno. La presenza di una piscina comune con giardino e vista mare offre uno spazio di svago condiviso per i residenti, integrando l'esperienza abitativa.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede il completamento indicativo per il primo trimestre del 2027. Gli appartamenti saranno consegnati con finiture di alta qualità, tra cui bagni completamente attrezzati con sanitari, specchi e box doccia. L'architettura contemporanea combina funzionalità e design, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'uso razionale degli spazi, in linea con gli standard abitativi moderni della Costa del Sol.
Il progetto non offre ville indipendenti o appartamenti con più di tre camere da letto. Non è previsto un servizio di portineria o di concierge. La dimensione degli appartamenti è standardizzata senza opzioni significative di personalizzazione strutturale. Le aree esterne individuali sono limitate alle terrazze, senza giardini privati. Non sono inclusi servizi per persone con mobilità ridotta specifici. La disponibilità è limitata a 54 unità, senza opzioni di ampliamento futuro.
Ref: VL155112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo si adatta bene a diverse situazioni abitative, in particolare per coppie e piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol. È una scelta eccellente per professionisti che lavorano in modalità remota e desiderano un ambiente con stabile connessione internet e vista stimolante, combinando lavoro e piacere in un clima mite. Le dimensioni degli appartamenti e la presenza di due camere da letto li rendono idonei per nuclei familiari con un figlio o per coloro che frequentemente ospitano amici o parenti. Per gli investitori, la posizione strategica tra La Cala de Mijas e Fuengirola e l'alta domanda di affitti nella regione offrono un potenziale di rendimento interessante, sia per affitti a breve termine che a lungo termine. Anche chi pianifica una semi-pensione o un trasferimento graduale verso la Spagna troverà in questo progetto un punto di partenza adatto, con servizi essenziali a portata di mano e un ambiente che facilita l'integrazione nella vita locale senza la necessità di un veicolo per tutte le attività quotidiane.
Gli appartamenti presentano finiture di qualità superiore che combinano estetica contemporanea e funzionalità pratica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e pensili progettati per ottimizzare lo spazio di stivaggio. I bagni sono finiti con sanitari di marca, completi di mobili, specchi e box doccia in vetro di sicurezza. Le armadiature incorporate sono realizzate su misura con materiali resistenti e finiture neutre che si adattano a diversi stili di arredamento. L'installazione di aria condizionata con sistema dual split garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Le ampie vetrate delle terrazze sono realizzate con profili in PVC di alta qualità che offrono eccellente isolamento termico e acustico, oltre a sicurezza grazie ai sistemi di chiusura multipunto. Le finiture dei pavimenti utilizzano gres porcellanato resistente e di facile manutenzione, scelta adatto per il clima mediterraneo. Le pareti sono dipinte con pitture lavabili di alta gamma, resistenti all'umidità e ai raggi UV. Particolare attenzione è stata data all'impianto elettrico, con prese multiple e punti luce strategici, e all'impianto idraulico con rubinetterie a basso consumo per un uso sostenibile delle risorse.
I prezzi per gli appartamenti in questo progetto partono da 393.000 € per le unità base di 75 m² con due camere da letto, fino a 589.000 € per le opzioni più ampie di 117 m² con tre camere. La variazione di prezzo dipende principalmente dalla dimensione dell'unità, dall'esposizione e dalla vista, con quelle panoramiche sul mare che raggiungono i valori più elevati. Inclusi nel prezzo ci sono finiture di qualità come armadi attrezzati, cucina con elettrodomestici, aria condizionata e un posto auto sotterraneo con locale di stivaggio. Il mercato immobiliare attuale a Mijas mostra una tendenza di crescita costante, con questi prezzi posizionati nella media del segmento di nuova costruzione nella zona.
Vivere in questo sviluppo a Mijas offre una routine quotidiana equilibrata tra comfort urbano e accesso a risorse naturali. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli appartamenti orientati a sud-est, perfetti per godere del caffè sulla terrazza con vista sulle montagne o sul mare. La vicinanza a supermercati a meno di 300 metri e farmacie rende le commissioni quotidiane pratiche e veloci. Durante il giorno, gli spazi abitativi integrati con le terrazze consentono di lavorare o rilassarsi in ambienti luminosi e ariosi. Nel pomeriggio, la piscina comune con giardini diventa un punto d'incontro per rinfrescarsi e socializzare. La sera, la vicinanza a ristoranti e il centro di Fuengirola offrono opzioni per la cena e l'intrattenimento, mentre la vista notturna sulla costa crea un'atmosfera tranquilla per rientrare. Il fine settimana offre la possibilità di raggiungere le spiagge vicine in pochi minuti o di praticare golf nei numerosi campi della zona, bilanciando la vita attiva con momenti di relax in un ambiente sicuro e ben attrezzato.
La vita in questo sviluppo a Mijas gode di un eccellente equilibrio tra servizi urbani e ambiente naturale. La vicinanza a supermercati e negozi a meno di 300 metri consente di svolgere le commissioni quotidiane a piedi, mentre la presenza di 69 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze offre ottime opzioni di mobilità senza auto. A soli 4,6 km si trovano le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, raggiungibili in circa 10 minuti di auto, ideali per bagni estivi e passeggiate serali. L'accesso alle strutture sanitarie è garantito da due centri di salute nella zona e un ospedale a 6,6 km. Per il tempo libero, la presenza di 266 strutture sportive nelle vicinanze, incluso il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a soli 1,6 km, offre numerose opzioni per attività fisiche. I collegamenti con le città principali sono eccellenti: Málaga a 24 km e Marbella a 24 km, rendendo facili sia gli spostamenti di lavoro che le escursioni turistiche. La connessione internet tramite fibra ottica garantisce un servizio stabile per coloro che lavorano da remoto, elemento essenziale per lo stile di vita moderno in questa posizione privilegiata della Costa del Sol.
La mappa mostra il posizionamento strategico del progetto nel contesto urbano di Mijas, evidenziando la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. La triangolazione tra Fuengirola, La Cala de Mijas e l'accesso autostradale crea un'area di elevata convenienza, ben collegata sia con le spiagge che con i campi da golf. I cerchi di prossimità evidenziano come la maggior parte delle necessità quotidiane siano raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, mentre le linee di trasporto pubblico garantiscono un'efficiente mobilità verso il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di due dei centri urbani più importanti della provincia senza vivere direttamente nel loro traffico. A differenza dei villaggi tradizionali dell'entroterra, Mijas offre un perfetto equilibrio tra autenticità andalusa e servizi moderni, mantenendo comunque l'accesso alle spiagge. La sua posizione a metà strada tra la Costa del Sol orientale e occidentale la rende un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione, dalle città storiche alle località balneari esclusive. La vicinanza a Fuengirola, a soli 4 km, fornisce servizi complementari e una maggiore vivacità urbana, mentre l'entroterra immediato offre paesaggi naturali e tradizioni culturali autentiche. Questo posizionamento ibrido rende Mijas un luogo unico nella geografia della Costa del Sol, capace di offrire sia tranquillità che accessibilità.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano rispettivamente a 4,6 km e 5,2 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf sono a 5,7 km, mentre Campo Los Lagos e Campo Los Olivos distano circa 6,0 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 14 km, accessibile in circa 20 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Le città di Málaga e Marbella, entrambe a 24 km, offrono ulteriori servizi culturali, commerciali e medici, raggiungibili in circa 30 minuti. I centri commerciali come Miramar distano pochi chilometri, fornendo opzioni complete per lo shopping. Per i trasporti pubblici, le stazioni di Fuengirola a 4,0 km e Carvajal a 4,8 km collegano efficientemente la zona con il resto della Costa del Sol attraverso la rete ferroviaria di Cercanías, mentre le 8 linee di autobus locali assicurano un servizio regolare verso i quartieri circostanti e le attrazioni turistiche.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C, creando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione a 117 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere immediate, senza tuttavia compromettere l'accesso alle spiagge vicine. La pendenza verso il mare di soli 2,9% rende il territorio prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendola ideale per attività acquatiche da maggio a settembre. La vista sulle montagne dall'altro lato offre paesaggi variegati e possibilità di escursioni naturalistiche. La presenza di 5 spiagge con Bandiera Blu nella zona, tra cui Calahonda ed El Chaparral, testimonia la qualità ambientale e le acque pulite, fattori che contribuiscono a un alto indice di qualità della vita e a un ambiente salubre per i residenti di tutte le età.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi eccellenti. A breve distanza si trovano Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, tutte caratterizzate da sabbia fina e acque cristalline. Queste spiagge sono attrezzate con servizi completi come docce, aree picnic, punti di ristoro e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona offre un'eccezionale varietà di campi, tra cui Mijas Golf a 5,7 km, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 6,0 km, oltre a Cerrado del Águila Golf a 5,3 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con 266 opzioni tra cui il Club di Tenis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Il Porto di Fuengirola, a 4,4 km, offre attività nautiche e ristoranti sul mare, mentre i numerosi percorsi pedonali e ciclabili lungo la costa permettono di godere del paesaggio mediterraneo. La combinazione di spiagge accreditate, campi da golf di prestigio e strutture sportive diversificate rende questa località un centro polivalente per attività ricreative all'aperto durante tutto l'anno.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di due dei centri urbani più importanti della provincia senza vivere direttamente nel loro traffico. A differenza dei villaggi tradizionali dell'entroterra, Mijas offre un perfetto equilibrio tra autenticità andalusa e servizi moderni, mantenendo comunque l'accesso alle spiagge. La sua posizione a metà strada tra la Costa del Sol orientale e occidentale la rende un punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione, dalle città storiche alle località balneari esclusive. La vicinanza a Fuengirola, a soli 4 km, fornisce servizi complementari e una maggiore vivacità urbana, mentre l'entroterra immediato offre paesaggi naturali e tradizioni culturali autentiche. Questo posizionamento ibrido rende Mijas un luogo unico nella geografia della Costa del Sol, capace di offrire sia tranquillità che accessibilità.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Questo sviluppo a Mijas si posiziona in modo competitivo rispetto ad altri progetti nella stessa area. Se confrontato con Balance Nova (a partire da 320.000 €) e Riviera Hill (a partire da 290.000 €), il nostro progetto presenta prezzi leggermente superiori ma giustificati da una migliore ubicazione e finiture più complete. Rispetto a Coral Residencial (a partire da 345.000 €), offre una dimensione abitativa maggiore per unità. A differenza degli sviluppi nella parte più alta di Mijas Pueblo, che offrono viste panoramiche sul mare ma richiedono spostamenti in auto per ogni necessità, questo progetto gode di una posizione più pianeggiante e vicina ai servizi essenziali. I progetti a Fuengirola, pur essendo più vicini al mare, spesso presentano densità abitative maggiori e minori aree verdi comuni. Nell'ambito della Costa del Sol Occidentale, questo sviluppo rappresenta un equilibrio ottimale tra accesso alle spiagge, servizi urbani e ambiente residenziale tranquillo, con il valore aggiunto di essere posizionato in una zona con forti prospettive di apprezzamento immobiliare grazie ai continui miglioramenti infrastrutturali della regione.
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