Naujai kuriamas projektas Mijase, Malagos provincijoje, susidedantis iš 54 dviejų ir trijų miegamųjų kambarių butų su vaizdais į kalnus ir jūrą. Butai yra pietryčių/pietvakarių orientacijos, garantuojančios natūralią švistą visą dieną. Projektas yra tarp La Cala de Mijas ir Fuengirolos, užtikrinant gerą pasiekiamumą prie prekybos centrų, golf aikštynų ir smėlėtų paplūdimių. Pirmasis etapas apima požeminę stovėjimo aikštelę ir sandėliuką. Modernus dizainas su didelėmis terasomis leidžia integruoti gyvenamąją erdvę su lauke.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs tarp La Cala de Mijas ir Fuengirolos, užtikrinant gerą pasiekiamumą prie pakrantės ir miesto infrastruktūros. Artimiausias paplūdimis yra apie 4 km atstumu, o prekybos centrai ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio gyvenimo pranašumais, tiek urbanizuotos aplinkos patogumais.
Butai sukurti funkcionalumui ir patogiam gyvenimui. Dviejų miegamųjų kambarių išdėstymas tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Didelės terasos leidžia išnaudoti viduržemio jūros klimatą, o įrengtos virtuvės ir spintos užtikrina praktinumą. Bendra basenas su sodu papildo gyvenimo kokybę, suteikiant poilsio zoną be namų išvykimo.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje su planuojamu pabaigos terminu pirmajame 2027 metų ketvirtyje. Pirmasis etapas apima 54 butų statybą su požemine stovėjimo aikštele ir sandėliukais. Statybų metu taikomi šiuolaikiniai metodai, o butai orientuoti į maksimalų natūralios šviesos panaudojimą per didelius langus ir terasų integruotimą į gyvenamąją erdvę.
Projektas nesuteikia individualių baseinų ar privataus kiemo, kadangi tai yra bendrijos su bendru baseinu teritorija. Ne visi butai turi tiesioginį jūros vaizdą - kai kurie orientuoti į kalnus arba sodą. Transporto priemonė yra rekomenduojama, nors pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Projektas neturi pritaikymų neįgaliesiems pagal Ispanijos standartus.
Ref: VL155112
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims, kurie ieško antrosios buveinės Viduržemio jūros regione su didesniu komforto ir pajūrio gyvenimo tikslu. Jis yra ypač tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, norinčioms turėti pastovią gyvenamąją vietą Ispanijos pakrantėje su galimybe lankytis kelis kartus per metus arba praleisti ten žiemą, kai šiaurės šalyse temperatūros nukrenta. Investuotojai taip pat galėtų rasti šią projektą patrauklų dėl jos padėties populiarioje Costa del Sol regione, kur nuomjos paklausa yra stabilu ištisus metus, ypač vasaros mėnesiais. Artumas prie oro uostą (apie 14 km) apibrėžia projektą kaip patogų tiek gyvenimui, tiek nuomai. Asmenys, kurie jau yra susipažinę su Mijaso regionu ir ieško naujesnio bei šiuolaikiškiausio būsto už prieinamą kainą, galėtų rasti šį projektą atitinkantį jų lūkesčius. Be to, tiems, kurie nori būti arti prie paplūdimių, bet ne tiesiogiai ant jūros kranto (kur kainos yra žymiai aukštesnės), ši lokacija siūlo tinkamą kompromisą tarp kainos ir pasiekiamumo.
Šiame projekte taikomos šiuolaikinės apdailos technologijos ir medžiagos, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinį vertinimą. Butų virtuvės yra pilnai įrengtos su integruotais buitiniais prietaisais, įskaitant orkaitę, virylę, šaldytuvą ir indaplovę. Visos virtuvės darbo paviršiai yra pagaminti iš aukštos kokybės medžiagos, atsparios drėgmei ir temperatūros pokyčiams, būdingoms pajūrio klimatui. Miegamųjų kambarių spintos yra integruotos į interjero dizainą ir pagamintos iš aukštos kokybės medienos arba medienos imitacijos su lėtai slenkančiais mechanizmais. Vonios kambariuose naudojami keraminiai grindų ir sienų apdailos elementai, o vonios kambarys turi integruotą vonios kasetę, veidrodį ir dušo kabiną su stiklo sienelėmis. Visi butai yra pilnai aprūpinti šildymo ir vėsinimo sistemomis, kurių efektyvumas atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Langai ir durys yra pagaminti iš aukštos kokybės medžiagos su dvigubu stiklu, gerinančiu šiluminę izoliaciją ir garso izoliaciją. Terasos yra apdailintos slidžiai atsparia medžiaga, leidžiančia naudoti ją ištisus metus be didelio priežiūros.
Butų kainos šiame projekte svyruoja nuo 393,000 iki 589,000 eurų, priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, orientacijos ir vaizdo. Palyginus su kitais naujai kuriamais projektais Mijaso rajone, šie butai yra vidutiniškai 15-20% brangiau nei pradiniai projektai Riviera Hill (nuo 290,000 eurų) ar Coral Residencial (nuo 345,000 eurų), tačiau panašaus lygio kaip Balance Nova (nuo 320,000 eurų). Kainų skirtumus lemia aukštesnės apdailos kokybė, pranašesnė orientacija ir geriau įrengta bendrija. Pirkėjai taip pat turėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokius kaip mokestis už registraciją, notarinius mokesčius ir metinę bendrijos priežiūros kainą, kuri paprastai svyruoja tarp 1,200 ir 2,400 eurų per metus.
Ši lokacija Mijase siūlą išskirtinę dienos rutinos patirtį. Rytais galima pradėti dieną kavos gardžiuojant terasoje, mėgaujantis ryto saule ir kalnų vaizdais. Po pusryčių, pėsčiomis pasiekiamame atstume yra maisto prekybos centrai, kur galima atlikti dienos pirkinius. Apie 10 minučių važiavimo automobiliu - smėlėti paplūdimiai, kur galima praleisti popietę arba mėgautis vandens sportu. Dieną, norint išvengti karščio, galima apsilankyti netoli esančiuose prekybos centruose arba pasinaudoti sporto klubų paslaugomis, esančiais vos 1-2 km atstumu. Popietę galima sugrįžti į bendrijos baseino zoną, kur kvėpuojanti sodas ir vandens telkinys leidžia atšvęsti. Vakarais trumpas pasivažinėjimas nuveža į Fuengirolos ar La Cala de Mijas restoranus, siūlančius įvairių patiekalų, nuo tradicinės ispaniškos virtuvės iki tarptautinių kulinarinių pasiūlymų. Grįžtant namo, terasa tampa idealia vieta vakaro poilsiui su mėnulio šviesa ir vėsesniu oru, būdingu pajūrio regionams.
Projekto aplinka yra gerai integruota į Mijaso infrastruktūrą, leidžianti gyventojams mėgautis tiek miesto, tiek pajūrio pranašumais. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai (294 m), vaistinės (283 m) ir restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, kas palengvina kasdieninius reikalus. Artimiausias smėlėtas paplūdimis - Playa de los Boliches - yra tik 3,9 km atstumu, o iki Fuengirolos centro su paplūdimiais ir prekybos centrais galima nuvažiuoti per 10-15 minučių automobiliu. Šis miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant ligonines, parduotuves, kultūrinius renginius ir naktinį gyvenimą. Regionas turi gerai išvystytą susisiekimo sistemą - artimiausias traukinių stotis yra Fuengirola (4,0 km), o 8 viešojo transporto maršrutai sujungia rajoną su kitomis Costa del Sol dalimis. Malagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra tik 18 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20-25 minučių.
Šis žemėlapis parodo projekto padėtį Mijaso savivaldybėje, Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs šiaurinėje Fuengirolos pakrantės dalyje, prie pat La Cala de Mijas ir Fuengirolos miestų sandūros. Žemėlapis taip pat pateikia pagrindinius susisiekimo kelius, artimiausius paplūdimius, golfo aikštynes ir kitas reikšmingas vietas, leidžiantias suprasti projekto strateginę padėtį ir jo sąsajas su aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai patogioje Costa del Sol vakarinės dalies pozicijoje, tarp dviejų pagrindinių regiono centrų - Malagos (24 km į rytus) ir Marbelljos (24 km į vakarus). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis abiejų miestų paslaugomis be didelių kompromisų. Mijas patenka į Malagos provinciją, kuri yra viena turtingiausių Andalūzijoje, o miestas turi apie 95,104 gyventojų (2025 m. duomenimis). Projektas yra įsikūręs šiaurės Fuengirolos pakrantės dalyje, kuri yra labiau urbanizuota nei pietinė Mijaso dalis su savo tradiciniais kaimais, tačiau išlaiko poilsio ir atostogų atmosferą. Ši lokacija suteikia idealų balansą tarp gyvenimo dinamikos ir pailsėjimo galimybių.
Projektas pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu prie pagrindinių regiono paslaugų. Artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km, Playa de los Boliches 5,2 km) pasiekiami per 8-10 minučių važiavimą automobiliu arba apie 25-30 minučių važiavimą dviračiu. Fuengirolos miestas su jo paplūdimiais, restoranais ir parduotuvėmis yra tik 4 km atstumu. Oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra apie 18 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20-25 minučių priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausios golfo aikštelės - Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km) - pasiekiamos per 10-15 minučių važiavimą. Artimiausios didesnės gyvenvietės - Malaga (24 km) ir Marbella (24 km) - pasiekiamos per 25-30 minučių važiavimą automobiliu, suteikiant prieigą prie platesnių kultūrinių, komercinių ir sveikatos priežiūros paslaugų.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso klimatas yra būdingas Viduržemio jūros regionui su maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, su vasaros vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 26°C iki 30°C, o žiemą - nuo 14°C iki 20°C. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis ištisus metus. Regionas yra 117 metrų virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą vasarą lyginant su tiesiogiai pakrantėje esančiomis vietovėmis. Žemas nuolydis (2,9%) į jūros pusę užtikrina lengvą pasiekiamumą prie pakrantės ir nekelia didelių judėjimo problemų. Vandens temperatūra paplūdimiuose pasiekia 20°C arba aukštesnę temperatūrą maždaug 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio), suteikiant ilgas plaukimo sezono galimybes. Regione taip pat būdingi nedideli kiekiai kritulių (apie 600 mm per metus), daugiausia žiemą, kas leidžia mėgautis saulėta orų daugeliu metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo platų paslaugų ir rekreacinių galimybių spektrą. Playa de los Boliches (3,9 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) yra vieni populiariausių regione, tariantys Mėlynojo vėliavos statusą už vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Šie paplūdimiai siūlo įvairias paslaugas, įskaitant gultus, skėčius, vandens sporto įrangą ir paplūdimio barus. Regionas yra žinomas dėl savo golfo infrastruktūros - netoliese yra net penkios pagrindinės golfo aikštelės, įskaitant Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Šios aikštelės tarpusavyje sujungtos ir sudaro didelį golfo kompleksą, patrauklų žaidėjams įvairiais įgūdžių lygiais. Be to, regionas turi apie 266 sporto įrenginių, įskaitant teniso ir padel klubus (Lew Hoad Teniso ir Padel klubas 1,6 km), fitneso centrus ir pėsčiųjų takus kalnuose. Artimiausias uostas - Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) - siūlo laisvalaikio praleidimo ir vandens sporto galimybes.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje Costa del Sol vakarinės dalies pozicijoje, tarp dviejų pagrindinių regiono centrų - Malagos (24 km į rytus) ir Marbelljos (24 km į vakarus). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis abiejų miestų paslaugomis be didelių kompromisų. Mijas patenka į Malagos provinciją, kuri yra viena turtingiausių Andalūzijoje, o miestas turi apie 95,104 gyventojų (2025 m. duomenimis). Projektas yra įsikūręs šiaurės Fuengirolos pakrantės dalyje, kuri yra labiau urbanizuota nei pietinė Mijaso dalis su savo tradiciniais kaimais, tačiau išlaiko poilsio ir atostogų atmosferą. Ši lokacija suteikia idealų balansą tarp gyvenimo dinamikos ir pailsėjimo galimybių.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginus su kitais naujai kuriamais projektais Mijaso rajone, šis projektas yra vidutiniškai 15-20% brangesnis nei pradiniai projektai Riviera Hill (nuo 290,000 eurų) ar Coral Residencial (nuo 345,000 eurų), tačiau panašaus lygio kaip Balance Nova (nuo 320,000 eurų). Kainų skirtumus lemia aukštesnės apdailos kokybė, pranašesnė orientacija ir geriau įrengta bendrija. Lyginant su kitais Costa del Sol regionais, Mijas siūlo geresnį balansą tarp kainos ir gyvenimo kokybės nei pietinė Marbelljos dalis, kur kainos yra žymiai aukštesnės, o šiaurinė Fuengirolos dalis - dažnai per daug urbanizuota. Mijas išlaiko daugiau autentiško Andalūzijos gyvenimo jausmo kartu su modernia infrastruktūra. Regionas taip pat turi pranašumą palyginti su rytinėmis Costa del Sol dalimis (pvz., Torremolinos ar Benalmadena), kur yra daugiau turistų intensyvumo ir mažiau vietinio gyvenimo jausmo. Mijase išlieka daugiau vietinių gyventojų ir mažiau priklausomybė nuo turizmo, kas ypač svarbu tiems, kurie planuoja gyventi nuolatine pagrindu. Palyginus su kitais Ispanijos pakrantės regionais (pvz., Costa Blanca ar Costa Calida), Costa del Sol, ypač Mijaso zonoje, turi ilgesnį plaukimui tinkamą sezoną, geresnę infrastruktūrą ir tarptautinį prieinamumą dėl Malagos oro uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID