يقع هذا العقار الجديد في ميخاس، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية المعروفة. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وشقق مجهزة تجهيزًا جيدًا، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية مرموقة، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المنطقة على مقربة من الشواطئ ومركز المدينة، مما يسهل على السكان التنقل والاستمتاع بالمناطق المحيطة. يتيح القرب من المدن الكبرى مثل فوينخيرولا والمطار سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الإقليمية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، مع تشطيبات عالية الجودة، بيئة معيشية مريحة. تسمح المرافق الخاصة مثل حمام السباحة الخاص والمناطق متعددة الاستخدامات بأسلوب حياة مرن يلبي مختلف الأنشطة والاهتمامات.
هذه شقة سكنية جديدة تم الانتهاء من بنائها، جاهزة للانتقال إليها. يمثل المشروع إضافة حديثة إلى المناظر الطبيعية الحضرية للمنطقة، ويقدم أحدث تصميم وبناء. يضمن وضع التشطيب أن يكون العقار جاهزًا للاستخدام الفوري، مع الالتزام بمعايير البناء الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة مشتركة مثل حدائق مجتمعية واسعة أو مرافق رياضية جماعية. قد لا يكون الموقع مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمعيشة في بيئة ريفية منعزلة، نظرًا لقربه من المناطق الحضرية. يركز التصميم على الفيلات الخاصة ولا يشمل شققًا سكنية أو تاون هاوس.
Ref: VL483601
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر جاهز للسكن في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. وهي تلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون التصميم الحديث والتشطيبات الراقية والمرافق الخاصة مثل حمام سباحة خاص. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقارات ذات قيمة عالية في مواقع رئيسية. يضمن وضع الاكتمال إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعلها مثالية لمن يرغبون في الانتقال بسرعة أو يشترون كوحدة إجازة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير تجربة معيشية فاخرة. تشمل الأرضيات والكسوات الجدارية من Porcelanosa، وهي علامة تجارية معروفة بمنتجاتها المبتكرة والجمالية. تم تجهيز الحنفيات من Roca، وهي توفر منتجات موثوقة وعالية الجودة. تساهم نوافذ الألمنيوم مع الكسر الحراري في تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الكفاءة في استخدام الطاقة والراحة. تم دمج نظام المنزل الذكي KNX للتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والتدفئة الأرضية، مما يوفر الراحة والتكنولوجيا الحديثة. كما تم تضمين النوافذ الموفرة للطاقة والألواح الشمسية، مما يشير إلى التركيز على الاستدامة وتقليل تكاليف التشغيل. هذه الميزات مجتمعة تضمن مستوى عالٍ من جودة البناء والتشطيب.
يتم تقديم هذا العقار بسعر يبدأ من 1,400,000 يورو، وهو يقع ضمن الشريحة العليا من سوق العقارات في ميخاس. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا تم الانتهاء منه، فإن السعر يعكس التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والمرافق الخاصة مثل حمام السباحة. تبلغ مساحة البناء 209 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 452 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة أو استثمارات ذات قيمة عالية في المنطقة. توافر العقار كوحدة جديدة تمامًا يعني أنه جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للبناء.
تقع في ميخاس، مالقة، تستفيد هذه الفيلا من قربها من المرافق الحضرية بينما تحتفظ ببيئة معيشية هادئة. تقع على مسافة قريبة من المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (تقدير 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي ومتنامٍ. يضيف وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى ديناميكية المنطقة، مما يشير إلى تفاعل بين السكان المحليين والسياح. كما أن البنية التحتية التعليمية والصحية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، تدعم نمط حياة مريح ومستدام للعائلات والأفراد.
يقع العقار في ميخاس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. مع وجود 294 مترًا من محلات السوبر ماركت و 283 مترًا من الصيدليات على مقربة، فإن الاحتياجات اليومية سهلة المنال. تشير المسافة البالغة 6.6 كم إلى مستشفى إلى وجود رعاية صحية يمكن الوصول إليها. وجود 6 مطاعم و 1 مقهى في حدود 2 كم يبرز خيارات تناول الطعام والترفيه المحلية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما أن 8 خطوط نقل عام و 69 محطة توفر خيارات التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (تقدير 2025)، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع. كما أن وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا يشير إلى منطقة سياحية نشطة.
يوضح هذا الموقع الخريطة وضع ميخاس ضمن المناظر الطبيعية الساحلية لمالقة. إنه يبرز القرب من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا، والشواطئ القريبة، ومطار مالاغا. تشير الخطوط إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية، مما يوفر سياقًا بصريًا للوصول إلى العقار والمناطق المحيطة به.
يقع ميخاس، مالقة، في قلب كوستا ديل سول الغربية. إنها بلدية تقع في مقاطعة مالقة، ضمن المجتمع المستقل في الأندلس. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتستفيد المنطقة من قربها من المدن الساحلية الرئيسية الأخرى. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. كما أن قربها من مطار مالاغا (حوالي 18 كم جوًا) يجعل السفر الدولي في متناول اليد. يشكل هذا الموقع الاستراتيجي جسرًا بين سحر القرية الأندلسية التقليدية، ميخاس بويبلو، والوجهات الساحلية الأكثر حداثة، مما يوفر للسكان مزيجًا من الثقافات والأنماط الحياتية.
يتمتع هذا العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل والمرافق. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، يبعد 3.8 كم، مع وجود 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل ميخاس غولف على بعد 5.7 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 6 كم. توفر محطات القطار في فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم) خيارات نقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يدعم استخدام المركبات الكهربائية. توفر المنطقة أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل ونادي البولينغ في ميخاس.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع في ميخاس، وهي منطقة تتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3,886 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة للاستمتاع. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جبلية. يقع بالقرب من منطقة جبلية، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والجبلية. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 2.7%، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا يمكن الوصول إليها بسهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بالعقار ثروة من خيارات الشواطئ والترفيه. تقع أقرب شواطئ ميخاس، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، بينما تقع شواطئ أخرى تحمل علامة العلم الأزرق مثل كالا دي ميخاس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2-2.4 كم، مع توفر المزيد من الملاعب في المنطقة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز دي بورتيفو لاس لاغوناس على بعد 2.4 كم، ونادي التنس والباديل ليو هود على بعد 1.9 كم. لمحبي الأنشطة الترفيهية المائية، يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 4.1 كم. تشير هذه المجموعة الواسعة من الأنشطة إلى أن المنطقة تلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع ميخاس، مالقة، في قلب كوستا ديل سول الغربية. إنها بلدية تقع في مقاطعة مالقة، ضمن المجتمع المستقل في الأندلس. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتستفيد المنطقة من قربها من المدن الساحلية الرئيسية الأخرى. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. كما أن قربها من مطار مالاغا (حوالي 18 كم جوًا) يجعل السفر الدولي في متناول اليد. يشكل هذا الموقع الاستراتيجي جسرًا بين سحر القرية الأندلسية التقليدية، ميخاس بويبلو، والوجهات الساحلية الأكثر حداثة، مما يوفر للسكان مزيجًا من الثقافات والأنماط الحياتية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة ميخاس، مثل Elysea Suites (بدءًا من 1,050,000 يورو) و Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,400,000 يورو، يمثل شريحة أعلى من السوق، مما يشير إلى جودة أعلى أو ميزات أكثر تميزًا، ربما بسبب حجمه أو موقعه أو التشطيبات الفاخرة. يقدم مشروع 16+ Collection بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، وهو يقدم نقطة سعر أقرب ولكن لا يزال أقل. تقع هذه الفيلا في منطقة La Sierrezuela، وهي منطقة معروفة بالفيلات الحديثة والراقية، مما يميزها عن المشاريع السكنية الأكثر كثافة أو الشقق التي قد توجد في مناطق أخرى قريبة من الشاطئ مثل فوينخيرولا. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا، يركز هذا المشروع على فيلات مستقلة، مما يوفر خصوصية ومساحة أكبر. يضع قربها من المطار (14 كم) والوصول إلى الشواطئ (حوالي 4 كم) والمدارس والخدمات، هذا العقار كخيار عملي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار عطلات متميز، مع إمكانية استثمارية قوية نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
