Situato nel cuore della Costa del Sol, questo nuovo sviluppo a Mijas, Málaga, offre un'opportunità residenziale in un'area che coniuga la tranquillità con l'accesso ai servizi. Con una superficie costruita di 209 m² su un terreno di 452 m², questa proprietà è stata progettata per integrarsi in un ambiente residenziale ben consolidato. La sua vicinanza a infrastrutture chiave e la sua posizione strategica nella regione della Costa del Sol occidentale la rendono un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Mijas, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione facilita l'accesso a diverse aree della Costa del Sol, pur mantenendo una distanza ragionevole da zone più trafficate. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione ne definisce la fruibilità quotidiana.
Questo sviluppo risponde a esigenze di comfort e funzionalità moderne, offrendo spazi ben distribuiti su tre livelli. La presenza di una piscina privata, terrazze e un'area seminterrata multifunzionale suggerisce una volontà di soddisfare desideri di relax, intrattenimento e versatilità abitativa.
Come nuovo sviluppo, la proprietà beneficia di una costruzione recente e di finiture moderne. Il suo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione, eliminando le incertezze legate ai tempi di costruzione e permettendo un trasferimento rapido.
Il progetto si concentra su un'offerta residenziale di lusso con caratteristiche specifiche, come un numero limitato di camere da letto (due) e bagni (tre). Non è orientato a famiglie numerose che richiedono più stanze da letto o a chi cerca una proprietà con un grande terreno circostante data la metratura del lotto.
Ref: VL483601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si rivolge a individui o coppie che cercano una dimora moderna e funzionale sulla Costa del Sol, apprezzando la combinazione di design contemporaneo e comfort abitativo. È adatta a chi desidera una base vicina a servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, ma anche con un facile accesso a infrastrutture maggiori come l'aeroporto di Málaga (14 km). La presenza di una piscina privata, terrazze e una sala polivalente al piano seminterrato la rende ideale per chi ama intrattenere ospiti o ha bisogno di spazi dedicati al tempo libero, allo sport o al relax. Le finiture di alta qualità e il sistema di automazione domestica rispondono alle aspettative di chi cerca una casa tecnologicamente avanzata e a bassa manutenzione. Infine, la vicinanza a campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km) e alle spiagge (Playa Torreblanca a 4.6 km) la rende una scelta interessante per gli appassionati di sport e per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo.
La costruzione si distingue per l'impiego di materiali di pregio e tecnologie avanzate. I pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono firmati Porcelanosa, mentre le rubinetterie sono Roca, sinonimo di qualità nel settore bagno e cucina. Le finestre in alluminio con taglio termico contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, riducendo la dispersione termica. Il sistema di domotica KNX permette il controllo centralizzato di illuminazione, climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento, offrendo un elevato livello di comfort e personalizzazione. L'inclusione di pannelli solari e finestre a basso consumo energetico attesta un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla riduzione dei costi operativi. Queste caratteristiche si traducono in un ambiente interno confortevole, efficiente dal punto di vista energetico e piacevole da vivere, riflettendo uno standard costruttivo elevato.
La proprietà è proposta con un prezzo unico di €1.400.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Mijas. Questa offerta si riferisce a una specifica unità con 2 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitativa di 209 m² su un terreno di 452 m². Non sono indicate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso sviluppo. La disponibilità è limitata a questa specifica configurazione, suggerendo un'offerta esclusiva. Il prezzo include finiture di alta gamma e caratteristiche moderne, che giustificano il posizionamento di mercato.
Questo immobile si inserisce nel tessuto urbano di Mijas, un comune noto per il suo fascino andaluso e la sua posizione strategica sulla Costa del Sol. La zona circostante è caratterizzata da una combinazione di residenze, servizi commerciali e aree verdi, suggerendo un ritmo di vita che bilancia la comodità quotidiana con le opportunità ricreative. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) assicura un facile accesso ai beni di prima necessità. Inoltre, la presenza di diversi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km indica una vivacità sociale e gastronomica. La prossimità a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nella municipalità) e centri sanitari (2 centri sanitari e un ospedale a 6.6 km) sottolinea la completezza dei servizi offerti. L'ambiente è pensato per un uso residenziale continuativo, con una mobilità che favorisce l'uso dell'automobile ma non lo rende strettamente indispensabile per tutte le necessità primarie.
Vivere in questo contesto significa godere di una quotidianità facilitata dalla prossimità ai servizi. La distanza di soli 294 metri da un supermercato e 283 metri da una farmacia assicura che le necessità primarie siano sempre a portata di mano. La presenza di 6 ristoranti e 1 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale accessibile. Per le famiglie, la municipalità di Mijas offre un'ampia scelta educativa, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. L'assistenza sanitaria è garantita da 2 centri sanitari e la vicinanza a un ospedale a 6.6 km. La rete di trasporto pubblico, con 69 fermate e 8 linee attive, offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) favorisce uno stile di vita attivo. La presenza di punti di interesse come i Miradores e la relativa vicinanza a Fuengirola tramite trasporto pubblico o auto rendono la vita in questa zona dinamica e ricca di opportunità.
La posizione evidenziata sulla mappa mostra la vicinanza del progetto alla linea costiera della Costa del Sol, in un'area urbana consolidata. La prossimità a servizi essenziali, vie di comunicazione e aree ricreative come spiagge e campi da golf è chiaramente indicata, sottolineando la connettività e la fruibilità della zona residenziale scelta.
Questo progetto è situato a Mijas, un comune strategico nella Costa del Sol Occidental, provincia di Málaga. Mijas si estende dalla costa verso l'entroterra, con il suo nucleo storico, Mijas Pueblo, arroccato sulla montagna a circa 430 metri di altitudine. La posizione del nuovo sviluppo, più vicina alla costa, garantisce un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture urbane di località vicine come Fuengirola (3.6 km). La vicinanza a Málaga città (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione dell'Andalusia e per i collegamenti internazionali. La prossimità con altre località turistiche rinomate della Costa del Sol occidentale completa il quadro di una localizzazione ben inserita nel contesto regionale.
La localizzazione di questa proprietà offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) ampliano ulteriormente le opzioni di mobilità regionale. Le spiagge sono facilmente raggiungibili: Playa de los Boliches si trova a 3.8 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 4.1 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono a circa 2.2-2.4 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a Fuengirola (5.2 km) supporta la transizione verso la mobilità sostenibile. Complessivamente, l'area è ben servita da infrastrutture che facilitano l'accesso a servizi, svago e trasporti.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C e circa 3.886 ore di sole all'anno. L'altitudine del progetto (106 m sopra il livello del mare) e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (2.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole. La temperatura dell'acqua marina raggiunge i 20°C per circa 4 mesi all'anno, rendendo il nuoto un'attività stagionale praticabile. L'orientamento a sud della proprietà assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il clima mite e soleggiato favorisce uno stile di vita all'aperto e la fruizione delle numerose opportunità ricreative offerte dalla Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge. Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km) sono facilmente raggiungibili, così come altre spiagge con Bandiera Blu nella regione, quali Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala (5 in totale). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, inclusi Campo Los Lagos (2.2 km) e Campo Los Olivos (2.4 km), oltre al Cerrado del Aguila Golf (4.6 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri per il tennis, il padel e il bowls, come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e il Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). La presenza di piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez (2.9 km), e marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) completa l'offerta per il tempo libero e le attività acquatiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è situato a Mijas, un comune strategico nella Costa del Sol Occidental, provincia di Málaga. Mijas si estende dalla costa verso l'entroterra, con il suo nucleo storico, Mijas Pueblo, arroccato sulla montagna a circa 430 metri di altitudine. La posizione del nuovo sviluppo, più vicina alla costa, garantisce un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture urbane di località vicine come Fuengirola (3.6 km). La vicinanza a Málaga città (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione dell'Andalusia e per i collegamenti internazionali. La prossimità con altre località turistiche rinomate della Costa del Sol occidentale completa il quadro di una localizzazione ben inserita nel contesto regionale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
A Mijas, il mercato immobiliare presenta diverse opzioni che variano in base a posizione e caratteristiche. Progetti come Elysea Suites (da €1.050.000), Wyndham Grand (da €1.100.000) e 16+ Collection (da €1.190.000) sono anch'essi sviluppi di nuova costruzione nella stessa municipalità, ma il prezzo di €1.400.000 per questa villa specifica la posiziona nella fascia più alta. Questo posizionamento è giustificato dalle dimensioni generose della proprietà (209 m² abitativi su 452 m² di terreno), dalla presenza di una piscina privata, un solarium e un'area seminterrata completamente attrezzata, oltre a finiture di lusso come Porcelanosa e Roca. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire appartamenti o ville con metrature ridotte o terreni più piccoli, questo progetto si distingue per un'offerta più ampia e una maggiore dotazione di comfort e spazi multifunzionali. La vicinanza a servizi essenziali e vie di comunicazione è un punto di forza comune a molti sviluppi a Mijas, ma il livello di finiture e le specifiche tecnologiche di questa villa la differenziano ulteriormente, giustificandone il prezzo in relazione ad altre offerte di nuova costruzione nella regione.
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